Denne fritliggende villa i Selwo, Málaga, repræsenterer et fuldt renoveret ejendom med fire soveværelser og fire badeværelser. Med 250 m² boligareal og 85 m² privat have, kombinerer boligen moderne bekvemmeligheder med et strategisk beliggende område mellem Marbella og Estepona. Ejendommen har udsigt over havet, bjergene og den omkringliggende by, og den er placeret i et lukket samfund med adgang til fælles svømmebassiner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Selwo-området, tæt på kysten med daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Placeringen tilbyder nærhed til Guadalmansa-strandene og flere golfbaner. Afstanden til nærmeste hospital er 1,1 km, hvilket sikrer nem adgang til sundhedsydelser. Området er præget af et veludviklet infrastruktur med gode forbindelser til både Estepona og Marbella.
Villaen er designet til at imødekomme behovene hos familier eller par, der søger en rummelig bolig med mulighed for både permanent bosætning og ferieophold. De fire soveværelser og fire badeværelser giver tilstrækkelig plads til en større familie eller gæster. Ejendommens underetage på 96 m² kan anvendes som gæstebolig, underholdningsområde eller hjemmekontor, hvilket giver fleksibilitet i brugen.
Selvom ejendommen oprindeligt blev bygget i 2004, er den nylig gennemgået en omfattende renovering, der har opdateret både materialer og tekniske installationer. Renoveringen har sikret, at boligen opfylder moderne standarder for energieffektivitet og komfort, herunder installation af solenergisystem og klimaanlæg. Bygningsstatus er 'færdig', hvilket betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning uden forsinkelser.
Ejendommen har et begrænset haveareal på 85 m², hvilket kan være utilstrækkeligt for dem, der søger store udendørs områder. Placeringen kræver brug af bil for dagligdags ærinder, selvom nogle faciliteter er inden for gåafstand. Som villa i et lukket samfund er der begrænsede muligheder for ændringer af ejendommens ydre uden samfundets godkendelse. Vestorienteringen betyder, at morgenlyset er begrænset i boligen.
Ref: VL908561
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer særligt godt til familier eller par, der søger en sekundær bolig ved Costa del Sol med potentiale for både feriebrug og fremtidig permanent bosætning. Egenskaben er egnet for dem, der prioriterer nærhed til golfbaner, da der er flere baner inden for kort afstand. Boligen passer også til dem, der værdsætter et sikkert, lukket samfund med fælles faciliteter uden at skulle ofre adgangen til byens bekvemmeligheder. Den nylige renovering gør den velegnet til købere, der ønsker en indflytningsklar ejendom uden behov for yderligere investeringer i opdateringer.
Ejendommen er nylig renoveret med omhyggeligt udvalgte premium materialer og af høj kvalitet. Renoveringen omfatter et moderne køkken med integrerede apparater, badeværelser med designerarmaturer og energieffektive installationer. Boligen har klimaanlæg til både opvarmning og køling, hvilket sikrer komfort året rundt. De indvendige overflader er udført med materialer, der kombinerer æstetik og funktionalitet, herunder marmor og trædetaljer i trappen. Vinduesimplementeringen maksimerer det naturlige lys og skaber en sammenhængende forbindelse mellem indendørs og udendørs rum.
Prisen for ejendommen starter fra €950.000, hvilket placerer den i det øvre segment af boligmarkedet i området. Prisen afspejler både størrelsen på 250 m², renoveringsstandarden og den strategiske placering med udsigt over både havet og golfbanerne. I forhold til lignende ejendomme i Selvo og nærliggende områder, er prisen konkurrencedygtig med hensyn til kvalitet og faciliteter. For internationale købere repræsenterer prisen en investering i et område med historisk stabil ejendomsvækst.
Dagligdagen i denne villa præges af en afbalanceret livsstil mellem privatliv og tilgængeligheden til faciliteter. Morgenen kan starte med kaffe på den private terrasse med udsigt over haven, efterfulgt af en tur til nærliggende strande eller golfbaner. Eftermiddagen kan bruges ved et af de fælles svømmebassiner, inden der handles ind i de lokale supermarketer inden for kort afstand. Aftenen byder på mulighed for at besøge lokale restauranter eller nyde privatlivet i villaen med panoramaudsigt. Nærheden til både Marbella og Estepona giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle og sociale aktiviteter.
Infrastrukturen omkring ejendommen er godt udviklet med asfalterede veje og fortov. Den nærmeste by er Estepona inden for kort køreafstand, mens Marbella kan nås på omkring 19 km. Området har 6 offentlige transportlinjer med 21 stoppesteder i nærheden, hvilket giver alternativer til bilkørsel. For internationale forbindelser er Málaga Lufthavn 57 km væk, mens Gibraltar Lufthavn ligger 42 km fra ejendommen. De lokale veje er generelt velholdte med moderat trafik, hvilket gør kørsel til både stranden og bymidterne behageligt.
Kortet viser ejendommens placering i Selwo, mellem Marbella og Estepona. De nærliggende golfbaner er tydeligt markerede, ligesom strandene ved Guadalmanska. Afstanden til Marbella og Estepona bymidter er indikeret med stier, der viser den nemme adgang til begge byer. Området omkring ejendommen er præget af veludviklet infrastruktur med tydelige veje og grønne områder.
Ejendommen er strategisk placeret i Selwo-området mellem Marbella (19 km) og Estepona (inden for kort afstand). Denne placering giver beboere adgang til begge byers faciliteter uden at være direkte i de mest turistede zoner. I forhold til større byer i regionen ligger Malaga 66 km væk, mens Algeciras findes 49 km fra ejendommen. Positioneringen tilbyder en balance mellem kystnærhed og adgang til de større byers kulturelle og kommercielle tilbud. Området betragtes som en eftertragtet beliggenhed for dem, der ønsker nærhed til både strand, golf og byliv uden at være midt i travlheden.
Strandene ved Guadalmansa ligger 3,0 km væk og giver let adgang til kystlivet. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere baner, herunder Club de Golf El Coto de la Serena på 1,7 km og Flamingos Golf på 2,9 km. Indkøbsmuligheder inkluderer supermarkeder inden for 2,9 km afstand, mens apoteker findes 2,3 km fra ejendommen. For internationale skoler ligger The International School of Estepona 5,0 km væk. Adgang til lufthavne er praktisk med Gibraltar Lufthavn på 42 km og Málaga-Costa del Sol Lufthavn på 57 km. Lufthavnen i Alicante er væsentligt længere væk på 448 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i området er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-27°C, mens vintermånederne har mildere temperaturer på omkring 12-15°C. Området nyder godt af 3.848 solskinstimer om året, hvilket gør det til et af de mest solrige områder i Europa. Svæmmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket tillader badning fra maj til oktober. Ejendommen ligger 80 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig brise og bedre udsigt over kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Guadalmansa-strandene, der ligger 3,0 km fra ejendommen, tilbyder sandstrande og muligheder for vandsport. Området er kendt for sine velholdte strande med blåt flag-status, der sikrer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Udover bademuligheder giver nærheden til tre golfbanen inden for 4 km rigelige muligheder for golfentusiaster. Sportfaciliteter i området inkluderer Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) og en tennisclub (3,9 km). De to fælles svømmebassiner i samfundet giver alternativ rekreation uden at forlade ejendommen.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er strategisk placeret i Selwo-området mellem Marbella (19 km) og Estepona (inden for kort afstand). Denne placering giver beboere adgang til begge byers faciliteter uden at være direkte i de mest turistede zoner. I forhold til større byer i regionen ligger Malaga 66 km væk, mens Algeciras findes 49 km fra ejendommen. Positioneringen tilbyder en balance mellem kystnærhed og adgang til de større byers kulturelle og kommercielle tilbud. Området betragtes som en eftertragtet beliggenhed for dem, der ønsker nærhed til både strand, golf og byliv uden at være midt i travlheden.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marts | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
I forhold til andre projekter i regionen repræsenterer denne villa i Selwo en overlegen værdi med hensyn til renoveringsstand og placering. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er denne villa væsentligt dyrere, men tilbyder også en mere eftertragtet beliggenhed tættere på både Marbella og internationale golfbaner. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger i samme område men mangler den nylige renovering og den unikke kombination af havudsigt og nærhed til golfbaner. Den strategiske placering mellem Marbella og Estepona giver denne villa en fordel i forhold til projekter, der ligger mere isoleret. Samtidig tilbyder den en mere privat atmosfære end større boligkomplekser i centrum af Estepona.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID