Esta villa independiente de 250 m² se encuentra en Selwo, Málaga, una zona residencial consolidada a solo 3 km de las playas. Con 4 dormitorios, 4 baños y un jardín privado de 85 m², la propiedad fue construida en 2004 y se mantiene en excelente estado. Ubicada a 80 metros sobre el nivel del mar, ofrece vistas panorámicas y se encuentra cerca de campos de golf y servicios diarios. La propiedad representa una opción residencial consolidada en una de las áreas más accesibles de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Selwo, área residencial de Málaga, a 3 km de la línea de costa y a igual distancia de Estepona y Marbella. La propiedad se ubica en una urbanización establecida con acceso a servicios básicos dentro de un radio de 3 km. Su posición a 80 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas elevadas hacia el mar y las montañas circundantes.
Con 250 m² construidos y 4 dormitorios, la villa se adapta a familias que requieren espacios amplios y bien distribuidos. Los 4 baños completos facilitan la convivencia familiar o el alojamiento de invitados. El jardín de 85 m² y la terrasa cubierta extienden el espacio habitable al exterior, proporcionando zonas adicionales para ocio y relax. La orientación oeste garantiza luz solar durante las tardes.
Construida en 2004, esta villa representa una construcción consolidada que ha mantenido su valor estructural a lo largo del tiempo. La propiedad se encuentra finalizada y disponible para ocupación inmediata, sin demoras asociadas a procesos de construcción. Aunque no se trata de una construcción nueva, su estado de conservación es excelente y refleja una calidad inicial que ha resistido el paso del tiempo y el uso residencial continuo.
La propiedad no ofrece acceso directo a la playa, requiriendo desplazamiento de aproximadamente 3 km. El jardín de 85 m² puede resultar limitado para quienes buscan grandes extensiones exteriores. Al ser una vivienda individual, no comparte servicios comunitarios más allá de las piscinas, careciendo de espacios de socialización más amplios. La ubicación en urbanización consolidada limita las opciones de personalización o ampliación significativa de la propiedad.
Ref: VL908561
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se adapta especialmente a familias que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso a servicios educativos y sanitarios. Para profesionales que trabajan en Marbella o Estepona pero prefieren vivir en un entorno más residencial y tranquilo, la ubicación ofrece un equilibrio entre accesibilidad y calidad de vida. También resulta adecuada para familias nórdicas que buscan una segunda vivienda para pasar largos períodos, especialmente durante los meses de invierno cuando el clima de la región es particularmente benigno.
La villa destaca por su acabado de alta calidad, manteniendo estándares excelentes tras su construcción en 2004. Los materiales utilizados en la estructura principal han demostrado su durabilidad frente al clima mediterráneo. En el interior, los cuatro baños completos presentan sanitarios de gama alta con acabados que han resistido el uso sin deterioro visible. La cocina, equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, combina funcionalidad con diseño moderno. Las armaduras empotradas en los dormitorios ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes.
La villa se ofrece a partir de €950,000, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado residencial de la zona. Este precio refleja tanto la consolidación de la propiedad como su ubicación en una urbanización establecida de la Costa del Sol. En comparación con nuevas construcciones de características similares en la región, la propiedad representa un valor consolidado sin los primos asociados a proyectos de nueva construcción.
La vida diaria en esta villa se desarrolla en un entorno residencial tranquilo pero bien conectado. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terrasa mientras se disfruta de las vistas hacia el mediodía, aprovechando la orientación oeste que ofrece luz durante toda la tarde. La proximidad a los campos de golf permite practicar este deporte de forma regular, mientras que las playas cercanas ofrecen alternativas para el tiempo libre. Para las necesidades cotidianas, los supermercados y servicios básicos se encuentran a menos de 3 km, haciendo factible realizar compras diarias sin grandes desplazamientos. La presencia de centros educativos y sanitarios en la zona refuerza su idoneidad para residencia permanente, especialmente para familias con niños.
La infraestructura alrededor de Selwo proporciona acceso equilibrado a servicios y zonas de interés. A menos de 3 km se encuentran tanto supermercados como centros médicos y farmacias, permitiendo gestionar las necesidades diarias sin desplazamientos largos. La carretera principal que conecta con Marbella y Estepona facilita el acceso a estas ciudades en menos de 20 minutos en coche. Para servicios más especializados o comerciales, el centro de Estepona ofrece una gama completa de establecimientos a corta distancia.
El mapa muestra la ubicación privilegiada de Selwo en la Costa del Sol Occidental, destacando su proximidad a la línea de costa y su posición elevada respecto al mar. Se aprecia el acceso directo a la principal vía de comunicación que conecta Marbella con Estepona, facilitando los desplazamientos hacia ambos municipios. La representación cartográfica permite identificar la concentración de campos de golf en el área circundante.
Selwo ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol Occidental, equidistante entre los polos de atracción de Marbella (19 km al este) y Estepona (aproximadamente 20 km al oeste). Esta ubicación intermedia permite disfrutar de la exclusividad y servicios de la zona de Marbella sin necesidad de residir en sus núcleos más concurridos, mientras mantiene fácil acceso al ambiente más tradicional de Estepona. A mayor escala, la propiedad se encuentra a 66 km de Málaga.
Las playas más cercanas, Playa de Guadalmansa y Playa del Padron, se encuentran a 3 y 3.3 km respectivamente, accesibles en aproximadamente 5-7 minutos en coche. Para los amantes del golf, el Club de Golf El Coto de la Serena está a apenas 1.7 km, seguido por Flamingos Golf a 2.9 km y Tramores Golf a 4.0 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 57 km, con tiempo de trayecto habitual de 45-60 minutos por autovía. Como alternativa, el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a 42 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 80 metros sobre el nivel del mar, la villa disfruta de un microclima favorable que combina las ventajas de la costa con una ligera elevación que modula las temperaturas extremas. La región registra una media de 3,848 horas de sol anuales, situándose entre las más altas de Europa. La temperatura media anual es de 18.8°C, con inviernos suaves donde raramente se registran temperaturas inferiores a 12°C y veranos cálidos que alcanzan máximas de alrededor de 27°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana a Selwo ofrece varias playas de calidad, siendo Playa de Guadalmansa la más próxima a solo 3 km. Esta playa, junto con Playa del Padron a 3.3 km, presenta arenas finas y aguas tranquilas, adecuadas para familias. Para los entusiastas del golf, la ubicación es excepcional, con tres campos dentro de un radio de 4 km: El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) y Tramores Golf (4.0 km). La presencia de puertos deportivos como Puerto Estepona (8.3 km) ofrece acceso a actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Selwo ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol Occidental, equidistante entre los polos de atracción de Marbella (19 km al este) y Estepona (aproximadamente 20 km al oeste). Esta ubicación intermedia permite disfrutar de la exclusividad y servicios de la zona de Marbella sin necesidad de residir en sus núcleos más concurridos, mientras mantiene fácil acceso al ambiente más tradicional de Estepona. A mayor escala, la propiedad se encuentra a 66 km de Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
En comparación con otros proyectos residenciales en la Costa del Sol, Selwo ofrece un equilibrio diferente entre accesibilidad y precios. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar, con precios desde €269,950, se encuentran en una zona más al este y con menor proximidad a campos de golf. Lantana Residencial en Mijas, desde €205,000, ofrece precios más accesibles pero a mayor distancia de las playas. Etherna Homes 2 en Estepona, desde €259,000, presenta precios competitivos pero al tratarse de promociones nuevas, implican esperar a la finalización de las obras. Selwo, con un precio desde €950,000, se posiciona en un segmento superior que refleja tanto la consolidación de la urbanización como su ubicación estratégica.
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