Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στη συνοικία Selwo της Μάλαγας, σε μια αποκλειστική κλειστή κοινότητα 17 σπιτιών δίπλα στο γήπεδο γκολφ La Resina. Με ολοκληρωμένη κατασκευή από το 2004 και πρόσφατη ανακαίνιση, το ακίνητο προσφέρει 250 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 85 τ.μ. Η δυτική προσανατολισμένη κατοικία συνδυάζει την ιδιωτικότητα με στρατηγική τοποθεσία μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα, προσφέροντας πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και κήπους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια κατοικημένη περιοχή της Μάλαγας, σε υψόμετρο 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Απέχει 19 χλμ. από τη Μαρμπέγια και 66 χλμ. από την πόλη της Μάλαγας, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και υποδομές.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η βίλα εξυπηρετεί τις ανάγκες οικογενειακής διαβίωσης ή ως δεύτερη κατοικία. Το κλειστό συγκρότημα με περιορισμένο αριθμό κατοικιών προσφέρει ασφάλεια και ιδιωτικότητα, ενώ οι κοινόχρηστες πισίνες ευχαριστούν τόσο ενήλικες όσο και παιδιά.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2004 και πρόσφατα ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου, διατηρώντας την αρχική του δομή αλλά με αναβαθμισμένα υλικά και τελειοποιήσεις. Η κατασκευή ανήκει σε μια ώριμη κατοικημένη περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υποδομές.
Με περιορισμένο οικόπεδο 85 τ.μ., η εξωτερική έκταση δεν επιτρέπει επέκταση ή κατασκευή ιδιωτικής πισίνας. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία, ενώ η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας απαιτεί σχεδιασμό για εκτεταμένες εκδρομές.
Ref: VL908561
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία σε μια ήρεμη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα ενός κλειστού συγκροτήματος με περιορισμένο αριθμό κατοικιών, χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις μιας καλά αναπτυγμένης περιοχής. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε τρία γήπεδα, ενώ η κοντινή απόσταση από τις παραλίες ικανοποιεί όσους προτιμούν την παράκτια ζωή. Η πρόσφατη ανακαίνιση την καθιστά ελκυστική και για όσους επιθυμούν να αποφύγουν την ταλαιπωρία εργασιών ανακαίνισης. Επιπλέον, ο πρόσθετος χώρος του ισογείου (96 τ.μ) προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία επισκεπτών, χώρο εργασίας ή επιπλέον έσοδα από ενοικίαση.
Η πρόσφατη ανακαίνιση της βίλας περιλαμβάνει επιλεγμένα υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες τεχνικές. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με απτικές συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και υαλοπινάκια. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και μάρμαρο για δημιουργία αισθητικής αντίθεσης, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η εγκατάσταση συστήματος ηλιακής ενέργειας, κλιματιστικού, μαλακτικού νερού και κεντρικού συναγερμού αντικατοπτρίζουν σύγχρονη προσέγγιση στην ενεργειακή απόδοση και ασφάλεια. Οι εξωτερικοί χώροι διατηρούνται με προσοχή, με καλά διατηρημένους κήπους γύρω από τις κοινόχρηστες πισίνες.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €950,000 για μια ανεξάρτητη κατοικία 250 τ.μ. με τέσσερα υπνοδωμάτια. Η τιμή περιλαμβάνει πρόσφατη ανακαίνιση με υλικά υψηλής ποιότητας, κοινόχρηστες πισίνες και χώρους στάθμευσης για δύο οχήματα με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά την αποκλειστικότητα της κλειστής κοινότητας και τη στρατηγική θέση μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε παροχές. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον ήλιο στη δυτική πλευρά της ιδιοκτησίας πριν το μεσημέρι. Η κοντινή απόσταση από το γήπεδο γκολφ (1.7 χλμ) καθιστά εύκολη την πρόσβαση για αθλητικές δραστηριότητες, ενώ η παρουσία δύο κοινόχρηστων πισινών προσφέρει επιλογές για αναψυχή χωρίς να χρειάζεται να φύγουν από το συγκρότημα. Το απόγευμα, η κοντινή απόσταση από τις παραλίες (3 χλμ) επιτρέπει γρήγορες εκδρομές για θαλάσσια αναψυχή, ενώ η κοντινότητα σε νοσοκομείο (1.1 χλμ) προσφέρει ηρεμία για οικογένειες με παιδιά ή ηλικιωμένους. Το βράδυ, η ήσυχη γειτονιά προσφέρει ξεκούραση μετά από μια μέρα εξερεύνησης της περιοχής ή επισκέψεων στις κοντινές πόλεις.
Η περιοχή προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό κατοικίας και αναψυχής. Με 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής, οι κάτοικοι έχουν εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης πέρα από το αυτοκίνητο. Η ύπαρξη 19 πρωτοβάθμιων και 10 δευτεροβάθμιων σχολείων την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά, ενώ τα δύο κοντινά κέντρα υγείας (2 χλμ) και το νοσοκομείο (1.1 χλμ) εξασφαλίζουν ιατρική κάλυψη. Το ετήσιο εισόδημα στην περιοχή ανέρχεται σε €16,450 κατά μέσο όρο, αντανακλώντας μια σταθερή οικονομική βάση. Με 3.163 πραγματοποιημένες συναλλαγές ακινήτων, η αγορά παραμένει δραστήρια, προσφέροντας δυνατότητες επένδυσης.
Η χαρτογράφηση της περιοχής δείχνει μια καλά σχεδιασμένη κατοικημένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η τοποθεσία της βίλας στην κλειστή κοινότητα προσφέρει ασφάλεια και ιδιωτικότητα, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και κεντρικές αρτηρίες. Η θέση σε υψόμετρο 80 μέτρων παρέχει πανοραμική θέα και φυσικό αερισμό.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Μαρμπέγια (19 χλμ) και Εστεπόνα (8 χλμ), δύο από τις πιο δυναμικές παραθαλάσσιες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η ενδιάμεση θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες και τη ζωτικότητα των πόλεων όσο και στην ηρεμία των προαστίων. Η απόσταση από τη Μάλαγα (66 χλμ) την τοποθετεί σε κοντινή απόσταση από την περιφερειακή πρωτεύουσα χωρίς τα χαρακτηριστικά μιας αποκλειστικά αστικής κατοικίας.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ από τις παραλίες Playa de Guadalmansa και Playa del Padron, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για ακτοπλοϊκή αναψυχή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 41 χλμ, περίπου 30 λεπτά οδικώς, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση. Η Μαρμπέγια και η Εστεπόνα, σε απόσταση 19 χλμ και 8 χλμ αντίστοιχα, προσφέρουν πλήρη σειρά υπηρεσιών, ψυχαγωγίας και εστιατορίων. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρία κοντινά γήπεδα: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 χλμ), Flamingos Golf (2.9 χλμ) και Tramores Golf (4.0 χλμ).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας 3.848. Οι θερμοκρασίες ποικίλλουν από 12°C έως 27°C κατά τη διάρκεια του έτους, με πέντε μήνες κολυμβικής περιόδου όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει φυσικό αερισμό και πανοραμική θέα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί ευχάριστη θερμοκρασία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το τοπικό περιβάλλον συνδυάζει παράκτια στοιχεία με εσωτερικά χαρακτηριστικά, δημιουργώντας μια ιδιαίτερη μικροκλιματική ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως Playa de Guadalmansa και Playa del Padron, προσφέρουν παραδοσιακές παραθαλάσσιες δραστηριότητες σε απόσταση 3 χλμ από τη βίλα. Η περιοχή διαθέτει 24 ξενοδοχεία με 6.897 κλίνες, αντανακλώντας τη σημασία του τουρισμού στην τοπική οικονομία. Για αθλητικές δραστηριότητες, τα τρία γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 4 χλμ προσφέρουν ποικίλες επιλογές για παίκτες όλων των επιπέδων. Οι κοντινές εγκαταστάσεις αθλητισμού περιλαμβάνουν κέντρα πιντμπόλ, τένις και ράκετ, ενώ τα λιμάνια της Εστεπόνα (8.3 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες θαλάσσιων δραστηριοτήτων και ψυχαγωγίας.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Μαρμπέγια (19 χλμ) και Εστεπόνα (8 χλμ), δύο από τις πιο δυναμικές παραθαλάσσιες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η ενδιάμεση θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες και τη ζωτικότητα των πόλεων όσο και στην ηρεμία των προαστίων. Η απόσταση από τη Μάλαγα (66 χλμ) την τοποθετεί σε κοντινή απόσταση από την περιφερειακή πρωτεύουσα χωρίς τα χαρακτηριστικά μιας αποκλειστικά αστικής κατοικίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η βίλα στο Selwo προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές αλλά σε λιγότερο αποκλειστικές περιοχές. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) παρόμοια προσφέρει σύγχρονες κατοικίες αλλά χωρίς την πλειονότητα μιας ώριμης κατοικημένης περιοχής. Η τιμή της βίλας στο Selwo αντανακλά την ύπαρξη κλειστής κοινότητας με περιορισμένο αριθμό κατοικιών, την εγγύτητα σε πολυτελή θέρετρα όπως η Μαρμπέγια, και την πρόσφατη ανακαίνιση που μειώνει τις αρχικές δαπάνες για τον αγοραστή. Επιπλέον, η περιοχή του Selwo προσφέρει πιο ισορροπημένη ανάπτυξη από τις πυκνές τουριστικές ζώνες, διατηρώντας τοπικό χρώμα και μειώνοντας την εποχιακή μεταβλητότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID