Ova samostojeća vila nalazi se u ekskluzivnom stambenom području Selwa u Málagi, nedaleko od obale Costa del Sol. Izgrađena 2004. godine, vila nudi 250 m² stambenog prostora s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Nalazi se na 80 metara nadmorske visine s pogledom na more, planine i okolicu. Vila je nedavno renovirana i opremljena premium materijalima. S dvije zajedničke bazene i privatnim vrtom, ova nekretnina kombinira udobnost s pristupom lokalnim sadržajima, uključujući golf terene i plaže koje su na samo 3 kilometra udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u stambenom kompleksu u blizini golf terena La Resina, između Marbelle i Estepone. Nalazi se na 19 km od Marbelle i 3 km od najbliže plaže. Visina od 80 metara osigurava panoramski pogled bez izravne izloženosti priobalnoj vlažnosti. U krugu od 3 km nalaze se tri golf terena, što je čini idealnom za golf entuzijaste.
Vila nudi funkcionalan raspored s četiri spavaće sobe, četiri kupaonice i prostranim dnevnim boravkom s integriranom kuhinjom. Dodatni prostor od 96 m² u podrumu pruža fleksibilnost za gostinjski apartman, ured ili teretanu. Zajednički bazeni i privatni vrt doprinose rekreacijskim mogućnostima. Zapadna orijentacija osiguraha prirodno svjetlo tijekom popodneva.
Vila je izgrađena 2004. godine, a nedavno je prošla kompletnu renovaciju. Renovacija je uključivala nadogradnju materijala i sustava, poput solarnog energetskog sustava, klimatizacije, sustava za omekšavanje vode i sigurnosnog alarma. Iako je riječ o starijoj građevini, renovirana je sukladnim modernim standardima ugovornog kvaliteteta.
Vila nema privatni bazen, već pristup zajedničkim bazenima. Garažni prostor ograničen je na dva parking mjesta, iako postoji mogućnost punjenja električnih vozila. Veličina parcele od 85 m² nije velika za samostojeću vilu. Budući da je vila smještena u stambenom kompleksu, ne pruža apsolutnu privatnost kao izolirane nekretnine. Udaljenost od centra grada zahtijeva korištenje automobila za svakodnevne aktivnosti.
Ref: VL908561
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara obiteljima ili parovima koji traže trajno boravište u Španjolskoj s mogućnošću povremenog iznajmljivanja. Blizina međunarodnih škola čini je pogodnom za obitelji s djecom, dok dodatni prostor u podrumu nudi fleksibilnost za rad od kuće ili smještaj gostiju. Golf entuzijasti će cijeniti neposrednu blizinu triju kvalitetnih golf igračica. Za one koji traže drugi dom u sunčanoj klimi, ova nekretnina nudi dobru ravnotežu između privatnosti i pristupa lokalnim sadržajima. Također je pogodna za one koji planiraju djelomično preseljenje u Španjolsku, ali žele ostati u blizini međunarodne zajednice i komunalnih usluga. Njena lokacija između Marbelle i Estepone pruža mogućnost uživanja u dinamičnom životu Costa del Sol-a bez neposrednog boravka u najprometnijim turističkim centrima.
Vila se ističe kvalitetnom završnom obradom s pažljivo odabranim premium materijalima. Nedavna renovacija uključila je modernu bijelu kuhinju s nehrđajućim uređajima te kuhinjskim otokom. Kupaone su moderne s prozirnim staklenim pločicama i prozorima koji pružaju pogled na okolicu. Stube spajaju različite razine, kombinirajući drvo i mramor za elegantan izgled. Svi sustavi su modernizirani, uključujući solarni energetski sustav, klimatizaciju za hlađenje i grijanje, sustav za omekšavanje vode te opsežan sigurnosni alarm. U spavaćim sobama ugrađeni su ugradbeni ormarići, što optimizira prostor. Korišteni su izdržljivi materijali prilagođeni mediteranskoj klimi, osiguravajući dugotrajnost i lako održavanje. Zajednički prostori održavaju se profesionalno, što pridonosi cjelokupnom dojmu kvalitete.
Cijena od €950.000 odražava pozicioniranje nekretnine u gornjem segmentu tržišta u ovom području. Ta vrijednost uključuje renoviranu samostojeću vilu s četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, dodatni prostor u podrumu te pristup zajedničkim bazenima i održavanim vrtovima. Cijena je konkurentna s obzirom na kvalitetu materijala, veličinu nekretnine, blizinu golf terenima i plažama te opću potražnju u ovom dijelu Costa del Sol. Kao starija nekretnina koja je nedavno renovirana, nudi ravnotežu između cijene i kvalitete u odnosu na potpuno nove nekretnine u regiji.
Život u ovoj vili u Selwu odvija se u umjerenom tempu s pristupom kvalitetnim sadržajima. Jutarnja rutina može uključivati kavu na terasi s pogledom na golf teren, dok se poslijepodnevi mogu provesti na obližnjim plažama ili jednoj od triju golf igračica u okolici. Zajednički bazeni omogućuju socijalizaciju s drugim stanovima bez gubitka privatnosti. Lokacija omogućuje lak pristup restoranima i trgovinama u Esteponi, koja je udaljena desetak minuta vožnje. Blizina bolnice i ljekarne osigurava mir zbog zdravstvene zaštite. Zahvaljujući klimi s preko 3.000 sunčanih sati godišnje, vanjski prostori koriste se tijekom cijele godine, dok se unutrašnji prostori koriste tijekom najsunčanijih sati zahvaljujući klimatizaciji.
Život u ovom području nudi ravnotežu između stambenog mira i pristupa zabavnim sadržajima. Vila je smještena na samo 3 km od plaža Playa de Guadalmansa i Playa del Padron, gdje se mogu provoditi dani uživanja u suncu i moru. Za dnevne potrebe, u krugu od 3 km nalaze se supermarketi, restorani i ljekarne. Bolnica je na samo 1,1 km udaljenosti, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama. Za široku ponudu usluga i zabave, Marbella je na 19 km, a Estepona na kratkoj vožnji. Sa šest linija javnog prijevoza i 21 stajalištem u blizini, moguće je kretati se i bez automobila, iako je vozilo preporučljivo za maksimalnu praktičnost. Područje nudi 19 osnovnih i 10 srednjih škola, uključujući međunarodnu školu u Esteponi na 5 km, što čini lokaciju pogodnom za obitelji s djecom.
Karta pokazuje pozicioniranje vile u odnosu na ključne lokacije u regiji. Vila se nalazi unutar stambenog kompleksa u blizini golf terena, s izravnim pristupnim putovima do Marbelle na istoku i Estepone na zapadu. Planaža Guadalmansa vidljiva je na jugu, dok se sjeverno protežu brežuljci s pogledom na more. Uočljiva je mreža lokalnih cesta koje povezuju nekretninu s okolnim sadržajima.
Vila je smještena u Selwu, na pola puta između Marbelle (19 km) i Estepone (manje od 10 km), u zapadnom dijelu pokrajine Málagae. Ova pozicija nudi prednost blizine obalnim gradovima bez izravne izloženosti njihovoj gužvi. U odnosu na veće gradske centre, Málaga je na 66 km, a Algeciras na 49 km. Smještena je u području poznatom po golf turizmu i luksuznim stambenim kompleksima, ali je dovoljno blizu lokalnim zajednicama da pruži autentično iskustvo života u Španjolskoj. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sol-a, ova regija nudi više privatnosti i manje gužve, uz zadržavanje pristupa svim potrebnim sadržajima.
Najbliže plaže, Playa de Guadalmansa i Playa del Padron, nalaze se na 3-3,3 km udaljenosti, što je oko 5 minuta vožnje. Golf entuzijasti imaju izbor između triju terena: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) i Tramores Golf (4,0 km). Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 57 km, što je otprilike 45-50 minuta vožnje, dok je aerodrom Gibraltar na 42 km. Supermarketi su na 2,9 km, bolnica na 1,1 km, a ljekarne na 2,3 km. Marina Puerto Estepona, s brodogradilištem i restoranima, nalazi se na 8,3 km. Za električna vozila, stanica za punjenje dostupna je na 2,2 km. Javni prijevoz osigurava šest linija s 21 stajalištem u okolici, povezujući s većim gradovima u regiji.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Selwa karakterizira blaga mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Ljetne temperature kreću se oko 27°C, dok zimske rijetko padaju ispod 12°C, što omogućuje godišnje uživanje u vanjskim prostorima. Godišnje ima 3.848 sunčanih sati, što je među najvišim vrijednostima u Europi. Sezona kupanja traje 5 mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od svibnja do listopada. Nadmorska visina od 80 metara pruža laganu osvježavajuću brašu bez ekstremnih vremenskih uvjeta. Zbog geografskog položaja, kiša je rijetka tijekom ljeta, s većinom padalina u zimskim mjesecima. Zapadna orijentacija vile osigurava prirodno svjetlo tijekom poslijepodnevnih sati, pogotovo vrijedno tijeme zimskih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalaze se neke od najboljih plaža Costa del Sol-a, uključujući Playa de Guadalmansa na 3,0 km i Playa del Padron na 3,3 km. Ove plaže nisu pješčane nego šljunkovite, karakteristične za ovaj dio španjolske obale, ali nude čistu vodu i dobre uvjete za kupanje. Za golf entuzijaste, područje nudi tri vrhunska golf terena: Club de Golf El Coto de la Serena na 1,7 km, Flamingos Golf na 2,9 km i Tramores Golf na 4,0 km. Za druge sportske aktivnosti, u okolici se nalaze Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) i teniski klub na 3,9 km. Zajednički bazeni u stambenom kompleksu omogućuju svakodnevno plivanje bez potrebe za putovanjem do plaže, dok Parque Antena na 2,2 km nudi dodatne rekreacijske mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Vila je smještena u Selwu, na pola puta između Marbelle (19 km) i Estepone (manje od 10 km), u zapadnom dijelu pokrajine Málagae. Ova pozicija nudi prednost blizine obalnim gradovima bez izravne izloženosti njihovoj gužvi. U odnosu na veće gradske centre, Málaga je na 66 km, a Algeciras na 49 km. Smještena je u području poznatom po golf turizmu i luksuznim stambenim kompleksima, ali je dovoljno blizu lokalnim zajednicama da pruži autentično iskustvo života u Španjolskoj. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sol-a, ova regija nudi više privatnosti i manje gužve, uz zadržavanje pristupa svim potrebnim sadržajima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.2°C | 96 mm |
| Veljača | 12.5°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 89 mm |
| Travanj | 16.4°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 47 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.3°C | 2 mm |
| Rujan | 23.5°C | 20 mm |
| Listopad | 19.5°C | 82 mm |
| Studeni | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 106 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Selwu nudi jedinstavnu kombinaciju lokacije, veličine i cijene. Dok Aquamar u Torre del Mar počinje od €269.950, a Lantana Residencial u Mijasu od €205.000, ova vila s cijenom od €950.000 pozicionira se u višem segmentu tržišta, što je opravdano njegovom većom veličinom, lokacijom i kvalitetom. U usporedbi s Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova vila nudi više prostora, ekskluzivniju lokaciju i završnu obradu više klase. Ključna razlika u odnosu na konkurentske projekte je blizina višestrukim golf terenima, što je posebno važno za određenu skupinu kupaca. Za razliku od nekih novijih projekata, ova vila nudi zrelu okolicu s već izgrađenom infrastrukturom, što minimizira rizike vezane uz nedovršene građevinske projekte. U usporedbi s sličnim vilama u Marbelli, ova nekretnina nudi bolju vrijednost za novac slične veličine i karakteristika, ali s manje urbanim pritiskom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID