A Selwo területén, Málaga tartományban található különálló villa a Costa del Sol mentén. A 250 négyzetméteres lakótérrel rendelkező ingatlan 85 négyzetméteres telken helyezkedik el, négy hálószobával és négy fürdőszobával. A 2004-ben elkészült épület nyugati tájolású, exkluzív lakópark része, ahol csupán 17 ház található. A közelmúltban teljes körűen felújított ingatlan a La Resina golfpálya közelében fekszik, kilátással a tengerre, hegyekre és a panorámás környezetre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Selwo városrészében helyezkedik el, Estepona és Marbella között félúton. A település stratégiai fekvése lehetővé teszi mind a városi élet könnyű elérését, mind a csendes, golfközpontú életstílus élvezetét. A villát a Club de Golf El Coto de la Serena golfpálya veszi körül, mindössze 1,7 kilométerre, miközben a strandok mindössze 3 kilométerre találhatók.
A villa négy hálószobával és négy fürdőszobával megfelelő családok számára, akik tágas életteret keresnek. A nyitott tervrajzú nappali-étkező-konyha kombinációja lehetővé teszi a közös családi életet, míg a különálló alsó szint további lehetőségeket kínál, például vendéglakosztályként, irodaként vagy fitneszteremként való hasznosításra. A fedett teraszok és a közös medencék javítják a kültéri élményt.
Bár a 2004-ben eredetileg átadott ingatlan nem minősül újonnan építettnek, de a közelmúltban teljes körű felújításon esett át. A felújítás során a tulajdonosok nagy hangsúlyt fektettek a minőségi anyagok használatára és a modern technológiák integrálására. A villában napelemes energiaellátó rendszer, légkondicionálás és elektromos autó töltőállomás is található, amelyek mind a modern életstílust szolgálják.
A villa nem kínál saját medencét, csupán közösségi medencehozzáférést. A telek mérete (85 négyzetméter) viszonylag kicsi lehet azok számára, akik nagyobb kertre vágynak. Az ingatlan városi környezetben helyezkedik el, nem kínál teljes elszigeteltséget. A 250 négyzetméteres lakótér kisebb lehet, mint a hasonló árkategóriájú luxusvillák esetében, és a tulajdonosoknak számolniuk kell a közös költségekkel is.
Ref: VL908561
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik a Costa del Sol-on keresnek állandó vagy szezonális lakhelyet, és értékelik a golfközelséget és a tengerparti életstílust. Családok számára is megfelelő, akik több hálószobás lakóingatlant keresnek, és szeretnék kihasználni a közeli nemzetközi iskola (International School of Estepona) előnyeit. Az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akiknek fontos a könnyű közlekedés mind Marbella (19 km), mind Estepona (közelebb) felé, miközben egy csendesebb, exkluzív lakóövezetben szeretnének élni. Az alsó szint különálló beosztása lehetővé teszi a bérbeadást is, így akár befektetési szempontból is vonzó lehetőség azok számára, akiknek van idejük és energiájuk a bérlőkkel való foglalkozásra.
A közelmúltban teljes körűen felújított villa magas minőségű anyagokkal és berendezésekkel rendelkezik. A modern, fehér konyhák rozsdamentes acélból készült készülékekkel, valamint konyhaszigettel és étkezőpulttal vannak felszerelve, amelyek elegáns és funkcionális konyhai élményt nyújtanak. A fürdőszobák modern dizájnnal, zuhanyzókkal és ablakos kilátással rendelkeznek, amelyek növelik a tér világosságát és tágasságát. A villa burkolatainál fa és márvány kombinációját használták, amelyek eleganciát és tartósságot kölcsönöznek az élettérnek. A beépített szekrények rendszere kihasználja a rendelkezésre álló teret, miközben a klímaberendezés (meleg/hideg) és a kandalló biztosítja az éves komfortérzetet minden évszakban.
Az ingatlan 950.000 eurótól érhető el, amely magában foglalja a 250 négyzetméteres lakóteret és a 85 négyzetméteres telket. Az ár tükrözi a Costa del Sol egyik keresett területén való elhelyezkedést, a közelmúltbéli teljes körű felújítást, valamint a négy hálószoba és négy fürdőszoba által biztosított tágas élettér kényelmét. Az ár magában foglalja a minőségi anyagokból készült burkolatokat, a beépített szekrényeket, a légkondicionálást és a napelemes energiaellátó rendszert is. A közös medencék használata és a kertkarbantartás a havi közös költségek részét képezik.
Ebben a Selwo-ban található villában a mindennapok egy golfközpontú, mégis tenger közeli életstílust kínálnak. A reggelt a nyugati tájolású teraszokon kezdheti meg, ahonnan a golfpályára nyílik kilátás. A közeli strandok (Playa de Guadalmansa, Playa del Padron) lehetővé teszik a délutáni tengerparti programokat, míg este a helyi éttermekben vagy a privát kerten töltheti az időt. A 3.848 évi napsütéses óra lehetővé teszi, hogy a legtöbb időt a szabadban tölthesse. A villában különálló alsó szint található, amely változatosan hasznosítható, vendégek fogadására, otthoni munkavégzésre vagy akár bérbeadásra is, így rugalmasan igazodhat az életstílusához.
A Selwo-ban található villából mindennapi élet könnyedén megvalósítható a közeli szolgáltatásoknak köszönhetően. A szupermarket 2,9 kilométerre, a gyógyszertár 2,3 kilométerre, míg a kórház csupán 1,1 kilométerre található. A villából való közlekedéshez ajánlott autót használni, de a városközpontok eléréséhez a 6 helyi tömegközlekedési vonal és a 21 megállópon biztosít alternatívát. A közelben (3,2-3,9 km) sportlétesítmények is találhatók, mint a Paintball Estepona, a Racket Club Villa Paderna és a Club de Tenis, amelyek aktív kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A helyi élet szerves részét képezik a nemzeti ünnepek is, amelyekből évente 32-t tartanak számon, gazdagítva a helyi kulturális életet.
A villa Selwo területén helyezkedik el, stratégiai ponton Estepona és Marbella között. A térkép jól mutatja, hogy az ingatlan miközben a La Resina golfpálya mellett fekszik, könnyen elérhető közelségben van a tengerparttól is. A környező utak hálózata lehetővé teszi a gyors közlekedést mind a part mentén, mind a belsőbb területek felé, beleértve a hegyvidéki útvonalakat is.
A Selwo-ban található villa stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol-on, Estepona és Marbella között. A 19 kilométerre lévő Marbella (147.958 lakos) nyújtja a legfőbb városi szolgáltatásokat, beleértve a bevásárlóközpontokat, éttermeket és kulturális eseményeket. A 49 kilométerre lévő Algeciras (121.957 lakos) fontos kikötőváros, míg a tartományi székhely, Málaga (66 km, 579.076 lakos) nemzetközi repülőtérrel, egyetemekkel és kulturális intézményekkel rendelkezik. A Selwo területe ideális azok számára, akik a városi élet közelében szeretnének élni, de egy csendesebb, exkluzívabb környezetet részesítenek előnyben.
A villa kitűnő elhelyezkedésű a közeli strandok, városok és sportlehetőségek tekintetében. A legközelebbi strandok, a Playa de Guadalmansa és a Playa del Padron, mindössze 3 kilométerre találhatók, amelyek rövid autóúttal vagy akár kerékpárral is elérhetők. A golfrajongók számára a Club de Golf El Coto de la Serena golfpálya csupán 1,7 kilométerre, a Flamingos Golf 2,9 kilométerre, míg a Tramores Golf 4 kilométerre helyezkedik el. A nemzetközi repülőterek közül Malaga-Costa del Sol 57 kilométerre, míg a közeli Gibraltar 42 kilométerre található. A kikötők közül Puerto Estepona 8,3 kilométerre, Puerto Deportivo 8,4 kilométerre van, amelyek lehetőséget kínálnak a hajókirándulásokra és a tengerparti éttermekben való étkezésre.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Selwo-ban található villa előnyös éghajlati körülmények között helyezkedik el, 80 méteres tengerszint feletti magasságban. Az évi átlaghőmérséklet 18,8°C, amelynek köszönhetően egész évben kellemes klíma jellemzi a régiót. A nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 27°C-ot, míg a téli hónapokban átlagosan 12°C körül alakul. Az évi 3848 napsütéses óra és az 5 hónapos úszószezon (hőmérséklet 20°C felett) lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek és a strandélet hosszú éven át való élvezetét. A villa nyugati tájolása biztosítja, hogy a késő délután és az este is kedvező legyen a napfény élvezetére a teraszokon, különösen a nyári hónapokban, amikor a napnyugtákat a hegyek és a tenger panorámája kíséri.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Selwo-ban található villa közelsége a tengerpartokhoz és a sportlehetőségekhez vonzóbbá teszi az ingatlant. A Playa de Guadalmansa (3 km) és a Playa del Padron (3,3 km) strandok könnyen elérhetők, ahol a strandélményt a tiszta Földközi-tenger biztosítja. A golfrajongók számára három közeli golfpálya áll rendelkezésre: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) és Tramores Golf (4 km). A sportlétesítmények közül a Paintball Estepona (3,2 km), a Racket Club Villa Paderna (3,4 km) és a Club de Tenis (3,9 km) kínálnak aktív kikapcsolódási lehetőségeket. A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők (Puerto Estepona, Puerto Deportivo) számos lehetőséget kínálnak, beleértve a vitorlázást, a jetskizést és a horgászatot is.
Forrás: OpenStreetMap
A Selwo-ban található villa stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol-on, Estepona és Marbella között. A 19 kilométerre lévő Marbella (147.958 lakos) nyújtja a legfőbb városi szolgáltatásokat, beleértve a bevásárlóközpontokat, éttermeket és kulturális eseményeket. A 49 kilométerre lévő Algeciras (121.957 lakos) fontos kikötőváros, míg a tartományi székhely, Málaga (66 km, 579.076 lakos) nemzetközi repülőtérrel, egyetemekkel és kulturális intézményekkel rendelkezik. A Selwo területe ideális azok számára, akik a városi élet közelében szeretnének élni, de egy csendesebb, exkluzívabb környezetet részesítenek előnyben.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Március | 14.6°C | 89 mm |
| Április | 16.4°C | 60 mm |
| Május | 18.5°C | 47 mm |
| Június | 22.8°C | 12 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
A Selwo-i villa árkategóriája (950.000 euró) jelentősen magasabb, mint a környező régiókban található összehasonlítható projektek, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (269.950 eurótól), a Lantana Residencial Mijas-ban (205.000 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Estepona-ban (259.000 eurótól). Az árkülönbség főként a stratégiai elhelyezkedésnek, a közelmúltbeli teljes körű felújításnak, a nagyobb alapterületnek és az exkluzív lakóközösségnek köszönhető. Míg a megemlített projektek általában nagyobb fejlesztések részei, a Selwo-i villa egy csak 17 házból álló exkluzív közösség tagja, amelyet a La Resina golfpálya vesz körül. Ez a környezet nagyobb privát szférát és magasabb színvonalat kínál, ami megmagyarázza az árkülönbséget. Emellett a Selwo területe közelebb helyezkedik el a part mentén lévő legfontosabb városokhoz (Marbella, Estepona) és a luxusüdülőhelyekhez (Puerto Banús), mint a versenytársak, ami tovább növeli az ingatlan vonzerejét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID