Vila isolada localizada em Selwo, Málaga, com conclusão em 2004. Propriedade com quatro quartos e quatro banhos, oferecendo 250 m² de área habitável num terreno de 85 m². Situada perto de campos de golfe e a cerca de 3 km das praias mais próximas. A vila foi recentemente renovada com materiais premium e inclui um espaço independente no piso inferior com múltiplas possibilidades de utilização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa comunidade fechada exclusiva com 17 casas, junto ao Campo de Golfe La Resina. A área residencial encontra-se a 80 metros acima do nível do mar, proporcionando vistas panorâmicas do mar e montanhas, mantendo uma fácil acessibilidade a serviços essenciais e áreas de lazer.
Com quatro quartos espaçosos, a vila satisfaz necessidades de famílias ou aqueles que requerem espaço adicional para convidados. A área térrea aberta com cozinha integrada e o espaço inferior independente de 96 m² oferecem flexibilidade para diversos estilos de vida, desde trabalho remoto até entretenimento ou arrendamento.
Construída em 2004 e recentemente renovada, a propriedade apresenta uma excelente condição estrutural e atualizações modernas. As intervenções recentes incluem melhorias de eficiência energética com sistema solar e atualização de acabamentos de alta qualidade em toda a casa.
A propriedade não dispõe de piscina privada, apenas acesso a piscinas comunitárias. O tamanho do terreno de 85 m² limita possibilidades de expansão exterior. A localização exige utilização de automóvel para acesso a alguns serviços, apesar da proximidade de certas comodidades.
Ref: VL908561
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias que valorizam espaço, privacidade e acesso a campos de golfe. Para compradores internacionais que procuram uma segunda residência com potencial de arrendamento, o espaço inferior independente oferece excelente oportunidade de retorno do investimento. A localização é adequado para aqueles que desejam proximidade a praias e amenidades costeiras sem sacrificar a tranquilidade de uma comunidade residencial exclusiva. Profissionais que trabalham remotamente beneficiarão do espaço versátil no piso inferior que pode servir como escritório em casa. Para investidores, a combinação de localização premium, renovação recente e potencial de arrendamento numa área turística consolidada apresenta um caso de investimento sólido na Costa del Sol, especialmente considerando os 3.163 transações imobiliárias na região, indicando um mercado ativo.
Os acabamentos desta propriedade demonstram atenção detalhada à qualidade, com materiais premium selecionados durante a recente renovação. O sistema de energia solar representa um investimento em eficiência energética, reduzindo custos operacionais a longo prazo. Os interiores apresentam armários embutidos de alta qualidade, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos em aço inoxidável e bancadas modernas. As áreas de banho foram renovadas com materiais contemporâneos e acabamentos de padrão superior. A propriedade inclui sistema de ar condicionado com função quente e fria, lareira para aquecimento complementar e sistema de tratamento de água. As áreas exteriores foram planeadas para mínimo维护, com jardins de baixa manutenção e acesso a piscinas comunitárias com infraestruturas bem conservadas. A combinação de materiais duráveis e tecnologia eficiente proporciona uma propriedade preparada para uso contínuo com requisitos de manutenção reduzidos em comparação com propriedades equivalentes da sua época de construção original.
A propriedade está disponível a partir de €950.000, refletindo o seu estatuto como propriedade premium numa área residencial exclusiva. Este preço posiciona-se acima da média regional devido à qualidade dos acabamentos, renovação recente, dimensão generosa e localização privilegiada perto de campos de golfe e serviços. Comparada com projetos semelhantes na região, como Etherna Homes 2 em Estepona a partir de €259.000 ou Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000, esta propriedade representa um investimento superior, justificado pela sua localização e características distintivas.
O ritmo diário nesta propriedade caracteriza-se pela tranquilidade de uma comunidade fechada exclusiva. As manhãs podem ser aproveitadas com luz solar abundante nos espaços interiores antes do calor do dia, seguidas de atividades nos campos de golfe próximos ou relaxamento nas piscinas comunitárias. A tarde oferece opções para deslocação às praias a cerca de 3 km ou explorar os serviços de Estepona e Marbella. O espaço inferior de 96 m² proporciona versatilidade para atividades profissionais, fitness ou acolhimento de convidados durante períodos prolongados. A localização equilibra perfeitamente acesso a amenidades urbanas com a privacidade de um ambiente residencial exclusivo rodeado de áreas verdes e campos de golfe.
O ambiente em redor desta propriedade caracteriza-se por um equilíbrio entre acesso a serviços e tranquilidade residencial. A 1,1 km encontra-se o hospital mais próximo, garantindo rápida assistência médica quando necessária. Para compras diárias, o supermercado a 2,9 km oferece conveniência sem exigir grandes deslocações. A área dispõe de 6 linhas de transporte público com 21 paragens, proporcionando alternativas ao transporte individual. A localização a 19 km de Marbella permite fácil acesso a serviços mais especializados, centros comerciais e vida noturna, mantendo a paz da área residencial. Os 19 estabelecimentos de ensino primário e 10 secundários na região oferecem múltiplas opções educacionais para famílias com crianças. Os 2 centros de saúde nas proximidades complementam a oferta médica disponível, garantindo assistência de base a residentes.
A propriedade situa-se na zona de Selwo, Málaga, numa área residencial exclusiva rodeada por campos de golfe. A sua localização oferece fácil acesso à costa a sul e às autoestradas principais que ligam a Marbella a este e Estepona a oeste. A altitude de 80 metros acima do nível do mar proporciona vistas privilegiadas e proteção contra inundações costeiras.
A propriedade está estrategicamente posicionada entre Marbella (19 km) e Estepona, beneficiando da proximidade a estes dois centros urbanos importantes. Esta localização intermédia permite fácil acesso a serviços, compras e entretenimento de ambas cidades mantendo a tranquilidade de uma área residencial exclusiva. A distância a Málaga (66 km) coloca a capital provincial acessível para viagens ocasionais, enquanto Algeciras (49 km) oferece uma alternativa para serviços especializados e ligações de transporte. Esta posição permite aos residentes desfrutar do dinamismo da Costa del Sol sem estar diretamente no centro das áreas mais turísticas, oferecendo um equilíbrio ideal entre acessibilidade e tranquilidade.
A localização da propriedade oferece excelente acesso a praias, com Playa de Guadalmansa a apenas 3,0 km e Playa del Padron a 3,3 km, permitindo chegada rápida em poucos minutos de carro. Para entusiastes de golfe, a proximidade a Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) e Tramores Golf (4,0 km) cria um ambiente privilegiado para praticantes. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 57 km, enquanto o Aeroporto de Gibraltar está mais próximo a 42 km, ambas distancias manejáveis para deslocações internacionais. O Porto de Estepona a 8,3 km oferece acesso a atividades marítimas e restauração à beira-mar. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos a 2,2 km demonstra modernidade da área, enquanto a farmácia a 2,3 km assegura conveniência para necessidades básicas de saúde.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com 3.848 horas de sol anuais, Selwo beneficia de um dos climas mais favoráveis da Europa. A temperatura média anual de 18,8°C cria condições ideais para vida exterior durante a maior parte do ano. O período de natação estende-se por 5 meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, permitindo uso prolongado das praias próximas. Situada a 80 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de ventilação natural moderada e vistas panorâmicas, sem os efeitos extremos que altitudes maiores poderiam causar. A variação de temperatura entre 12°C e 27°C ao longo do ano permite um estilo de vida equilibrado, sem extremos de calor ou frio prolongados. Esta combinação de altitude moderada, exposição solar generosa e proximidade ao Mediterrâneo cria um microclima particularmente agradável que caracteriza a qualidade de vida na Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade localiza-se a poucos minutos das principais praias da área, com Playa de Guadalmansa a 3,0 km e Playa del Padron a 3,3 km. Estas praias oferecem areais extensos e águas mediterrânicas calmas, ideais para relaxamento e atividades aquáticas. Para entusiastas de golfe, a concentração de campos de qualidade na área é excepcional, com Club de Golf El Coto de la Serena a apenas 1,7 km, Flamingos Golf a 2,9 km e Tramores Golf a 4,0 km. As infraestruturas desportivas complementares incluem Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) e Club de Tenis (3,9 km), oferecendo diversas opções de lazer ativo. A infraestrutura turística bem desenvolvida na região é evidenciada pelos 24 hotéis e 6.897 camas disponíveis, indicando uma área consolidada para visitantes e residentes sazonais.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade está estrategicamente posicionada entre Marbella (19 km) e Estepona, beneficiando da proximidade a estes dois centros urbanos importantes. Esta localização intermédia permite fácil acesso a serviços, compras e entretenimento de ambas cidades mantendo a tranquilidade de uma área residencial exclusiva. A distância a Málaga (66 km) coloca a capital provincial acessível para viagens ocasionais, enquanto Algeciras (49 km) oferece uma alternativa para serviços especializados e ligações de transporte. Esta posição permite aos residentes desfrutar do dinamismo da Costa del Sol sem estar diretamente no centro das áreas mais turísticas, oferecendo um equilíbrio ideal entre acessibilidade e tranquilidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta propriedade representa um segmento premium do mercado, justificado pela sua localização exclusiva, dimensão e qualidade de acabamentos. A área de Selwo diferencia-se de outros desenvolvimentos pela sua maturidade estabelecida, estando já completamente construída e com infraestruturas consolidadas, ao contrário de muitos projetos mais recentes que ainda estão em desenvolvimento. A proximidade a múltiplos campos de golfe de alta qualidade cria um perfil de investidor distinto de áreas mais focadas em turismo de massa. Comparada com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade oferece maior espaço interior e exterior, bem como uma localização mais estabelecida, enquanto os novos desenvolvimentos frequentemente oferecem preços mais acessíveis mas com prazos de construção e potenciais atrasos. A renda média provincial de €16.450 posiciona esta propriedade como uma opção para segmentos de poder aquisitivo mais elevado, refletindo a natureza exclusiva da comunidade e as características premium da propriedade.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID