Vilă independentă situată în Selwo, Málaga, cu o suprafață de 250 m² și un teren de 85 m². Proprietatea are 4 dormitoare și 4 băi, fiind finalizată în 2004. Amplasată la 3 km de Playa de Guadalmansa și 1,7 km de Clubul de Golf El Coto de la Serena, vila combină accesul la facilitățile de coastă cu atmosfera liniștită a unei zone rezidențiale. Construcția renovată recent prezintă finisaje de înaltă calitate și design modern adaptat climatului mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasarea în Selwo oferă acces echilibrat între viața de coastă și facilitățile urbane. La 19 km de Marbella și 66 km de Málaga, proprietatea permite accesul la orașe importante, dar și retragerea într-o zonă mai liniștită. Proximitatea la trei terenuri de golf (1,7-4 km) și la mai multe plaje (3-3,5 km) definește caracterul locației.
Vila răspunde necesităților unei familii moderne cu spațiu generos, oferind 4 dormitoare și 4 băi. Distribuția internă permite separarea zonelor de zi de cele de noapte, în timp ce terasa acoperită extinde spațiul de locuit. Proximitatea la școli internaționale (5 km) și servicii medicale (1,1 km) o face potrivită pentru rezidență permanentă, nu doar ca proprietate de vacanță.
Construită în 2004 și renovată recent, vila prezintă caracteristicile construcției contemporane cu finisaje moderne. Deși nu este o construcție nouă în sens strict, renovarea recentă a adus materiale de înaltă calitate și tehnologii actuale, cum ar fi sistemul de energie solară și punctul de încărcare pentru vehicule electrice. Stadiul de construcție finalizat înseamnă că nu există întârzieri în predare.
Proprietatea nu include piscină privată, ci acces la două piscine comune. Suprafața terenului de 85 m² este limitată în comparație cu alte vile din zonă. Deși se află într-o comunitate închisă, nu există personal de pază permanent. Nu există facilități personale precum sală de sport sau spa, iar numărul de locuri de parcare este limitat la două vehicule. Vila nu are vedere directă la mare.
Ref: VL908561
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește familiilor care caută o reședință permanentă sau o a doua casă într-o zonă liniștită, dar cu acces la facilități urbane. Este o opțiune potrivită pentru cei care lucrează remote, grație spațiului independent de la parter care poate funcționa ca birou. Proximitatea la școli internaționale o face adecvată pentru familii cu copii, în timp ce accesul la terenuri de golf o atractivă pentru iubitorii acestui sport. Proprietatea se potrivește și celor care caută o investiție, spațiul de la parter putând fi închiriat separat. Cumpărătorii care prețuiesc intimitatea, dar doresc să facă parte dintr-o comunitate mică (doar 17 case) vor aprecia caracterul exclusivist al complexului.
Finisajele vilei reflectă atenția la detalii și preferința pentru materiale de înaltă calitate. Renovarea recentă a inclus selectarea atentă a materialelor care atung durabilitatea cu estetica modernă. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice din oțel inoxidabil și incorporate în mobilierul pe comandă. Baile sunt dotate cu finisaje moderne, inclusiv dușuri cu design contemporan și ferestre care oferă vedere la peisaj. Dormitoarele au dulapuri încorporate care maximizează spațiul de depozitare. Sistemul de climatizare asigură confort pe tot parcursul anului, iar șemineul adaugă o notă de căldură în lunile mai răcoase. Soluțiile energetice, inclusiv panourile solare și sistemul de încărcare pentru vehicule electrice, demonstrează o abordare modernă a sustenabilității.
Prețul de pornire de 950.000 € poziționează această vilă în segmentul premium al pieței imobiliare din Selwo. Comparativ cu proprietăți similare din zona de vest a Costa del Sol, prețul reflectă finisajele de înaltă calitate, renovarea recentă și locația privilegiată aproape de facilități de golf și plaje. Suprafața totală de 250 m², împreună cu cele 96 m² ai spațiului independent de la parter, oferă un raport calitate-preț avantajos. Proprietatea este disponibilă imediat, având în vedere statutul de construcție finalizată.
Viața cotidiană în această vilă din Selwo se caracterizează prin ritmul relaxat specific zonei rezidențiale, cu acces rapid la facilități. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasă, profitând de orientarea vest care asigură lumina soarelui după-amiaza. Pentru cei care lucrează de acasă, spațiul independent de la parter oferă un birou separat de zona principală. După-amiezile pot fi petrecute la una dintre piscinele comune sau la plajele apropiate, la doar 3 km distanță. Cumpărăturile de bază se pot face la supermarketul aflat la 2,9 km, iar pentru nevoi medicale, spitalul este accesibil în câteva minute. Seara, restaurantele locale și opțiunile de divertisment din Marbella (19 km) sunt la îndemână.
Vila este situată într-o zonă bine conectată, cu acces la diverse servicii și facilități. La doar 1,1 km se află un spital, asigurând asistență medicală rapidă. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket este la 2,9 km, în timp ce o farmacie se află la 2,3 km. Opțiunile de educație sunt diverse, cu 19 școli primare și 10 școli secundare în regiune, inclusiv Școala Internațională din Estepona la 5 km. Transportul public este accesibil, cu 6 linii de autobuz și 21 stații în apropiere. Viața de zi cu zi este facilitată de prezența a 2 centre de sănătate și de infrastructura sportivă, inclusiv cluburi de tenis și centre sportive la 3-4 km. Proximitatea la Marbella (19 km) oferă acces la o gamă mai largă de servicii, magazine și opțiuni de divertisment.
Vila este amplasată în zona rezidențială Selwo, la vest de Marbella, într-o poziție care beneficiază de accesul facil atât la coasta mediteraneană, cât și la terenurile de golf interne. Harta arată proximitatea strategică a proprietății față de principalele artere rutiere care conectează zona cu Marbella și Estepona. Poziția la 80 m deasupra nivelului mării oferă vedere panoramică, menținând în același timp accesul rapid la facilitățile de coastă.
Selwo ocupă o poziție intermediară între Marbella și Estepona, la aproximativ 19 km de prima și 8,3 km de portul celei din urmă. Această plasare strategică permite accesul echilibrat la facilitățile turistice ale ambelor orașe. Față de alte zone rezidențiale din Costa del Sol, Selwo oferă un compromis între atmosfera vibrantă a Marbellei și caracterul mai tradițional al Esteponei. Distanța moderată față de aeroportul din Malaga (66 km) și de cel din Gibraltar (42 km) o face accesibilă pentru rezidenți internaționali, fără dezavantajele aglomerației din zonele imediat adiacente aeroporturilor.
Proprietatea beneficiază de o poziție strategică față de principalele atracții și servicii. Plajele sunt accesibile la scurtă distanță: Playa de Guadalmansa la 3 km, Playa del Padron la 3,3 km și Playa del Sol Villacana la 3,5 km. Iubitorii de golf au la dispoziție trei terenuri în apropiere: Clubul de Golf El Coto de la Serena la 1,7 km, Flamingos Golf la 2,9 km și Tramores Golf la 4 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 57 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 42 km. Porturile maritime, Puerto Estepona și Puerto Deportivo, se află la 8,3-8,4 km. Pentru deplasări în orașele principale, Marbella este la 19 km, Algeciras la 49 km, iar Málaga la 66 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 80 m deasupra nivelului mării, vila beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,8°C. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C. Regiunea înregistrează aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, oferind un mediu luminos pentru majoritatea anului. Intervalul de temperatură variază între 12°C iarna și 27°C vara, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Altitudinea moderată asigură briză plăcută în lunile de vară, fără a afecta negativ accesul la facilitățile de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje aflate la scurtă distanță de vila. Playa de Guadalmansa, la doar 3 km, este cea mai apropiată opțiune, urmată de Playa del Padron la 3,3 km și Playa del Sol Villacana la 3,5 km. Aceste plaje oferă nisip și facilități pentru recreere acvatică. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un adevărat paradis cu trei terenuri de golf în proximitate imediată. Facilitățile sportive includ și cluburi de tenis, cum ar fi Racket Club Villa Paderna la 3,4 km. Pentru activități diverse, Paintball Estepona este la 3,2 km, oferind opțiuni de divertisment pentru toate vârstele. Cei care preferă sporturile acvatice au acces la porturile din Estepona la 8,3-8,4 km.
Sursă: OpenStreetMap
Selwo ocupă o poziție intermediară între Marbella și Estepona, la aproximativ 19 km de prima și 8,3 km de portul celei din urmă. Această plasare strategică permite accesul echilibrat la facilitățile turistice ale ambelor orașe. Față de alte zone rezidențiale din Costa del Sol, Selwo oferă un compromis între atmosfera vibrantă a Marbellei și caracterul mai tradițional al Esteponei. Distanța moderată față de aeroportul din Malaga (66 km) și de cel din Gibraltar (42 km) o face accesibilă pentru rezidenți internaționali, fără dezavantajele aglomerației din zonele imediat adiacente aeroporturilor.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 96 mm |
| Februarie | 12.5°C | 99 mm |
| Martie | 14.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Iunie | 22.8°C | 12 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 119 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 106 mm |
În comparație cu proiectele similare din regiunea Costa del Sol, vila din Selwo oferă un raport echilibrat între preț și facilități. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) și Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) au prețuri de pornire semnificativ mai mici, dar oferă accese limitate la terenuri de golf premium. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) se apropie ca preț, însă acestea sunt apartamente, nu vile individuale. Vila din Selwo se distinge prin proximitatea imediată la trei terenuri de golf (1,7-4 km) și poziționarea sa într-o comunitate mică și exclusivistă. Față de vile din zone precum Nueva Andalucía sau Golden Mile, Selwo oferă un preț mai accesibil pentru caracteristici similare, fără a compromite accesul la facilități de calitate. Diferența semnificativă față de alte proiecte este spațiul suplimentar de 96 m² de la parter.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID