Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v oblasti Selwo v Malage, len 19 km od Marbelly. Vila postavená v roku 2004 bola nedávno zrekonštruovaná a teraz ponúka vysokokvalitné bývanie v exkluzívnom uzavretom komunitnom komplexe s iba 17 domami. S 4 spálňami a 4 kúpeľňami na 250 m² obytnej plochy sa vila vyznačuje západnou orientáciou a výhľadmi na more, hory a záhrady. Vila sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk a pláží, čo z nej robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromia a dostupnosti vybavenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v rezidenčnej oblasti Selwo, v tesnej blízkosti La Resina Golf. Jej poloha medzi Marbellou a Esteponou umožňuje jednoduchý prístup k oboj mestám. Okolitá krajina je charakteristická množstvom zelene, golfovými ihriskami a súkromnými rezidenciami. Umiestnenie vily na vyvýšenine 80 m nad morom zabezpečuje panoramatické výhľady a príjemné klimatické podmienky počas celého roka.
Táto vila poskytuje priestor pre rodinné bývanie s 4 spálňami a 4 kúpeľňami, ktoré uspokojujú potreby väčších rodín alebo majiteľov, ktorí majú častých hostí. Prostorný obývací priestor s plne vybavenou kuchyňou umožňuje pohodlné každodenné bývanie. Súkromná záhrada a spoločné bazény poskytujú možnosti oddychu a zábavy, zatiaľ čo 96 m² v spodnom podlaží umožňuje flexibilné využitie podľa individuálnych potrieb.
Táto vila bola postavená v roku 2004 a nedávno prešla kompletnou rekonštrukciou. Všetky priestory boli modernizované s využitím vysokej kvality materiálov a technológií. Rekonštrukcia zabezpečila aktualizované vybavenie vrátane solárneho energetickeho systému, klimatizácie a alarmu. Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších stavebných prác alebo čakania na dokončenie.
Vila má obmedzenú veľkosť pozemku 85 m² v porovnaní s väčšinou samostatne stojacich vil v oblasti, čo znamená menšiu súkromnú záhradu. Neponúka vlastný bazén, len prístup k dvom spoločným bazénom. Vzhľadom na polohu mimo centrálnej mestskej zóny je automobil prakticky nevyhnutný pre dennej nákupy a výlety. Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú veľký pozemok pre extenzívne záhradníctvo alebo chov zvierat.
Ref: VL908561
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú trvalé bývanie v pokojnej rezidenčnej oblasti s prístupom k medzinárodným školám vzdialeným 5 km. Je tiež vhodná pre páry alebo jednotlivcov, ktorí plánujú presunúť sa na pobrežie a hľadajú priestor s flexibilnou možnosťou využitia spodného podlažia pre domácu kanceláriu alebo prenájom. Investori ocenia možnosť prenájmu spodného podlažia ako samostatnej jednotky. Golf nadšenci ocenia blízkosť troch golfových klubov v dosahu 4 km. Vhodná je aj pre tých, ktorí hľadajú druhý domov pre letné pobyty, ale chcú mať istotu kvalitného bývania počas celého roka vďaka priaznivému podnebiu s 5 mesačným kúpacím sezónou.
Vila prešla nedávno kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité prémiové materiály a vysokokvalitné technológie. Kuchynská linka je vybavená nerezovými spotrebičmi a ostrovčekom s barovými stoličkami, ktoré poskytujú moderný vzhľad a funkčnosť. Kúpeľne sú modernizované s sprchovacími kútmi a oknami s výhľadom. V celom dome sú namontované vstavané skrine, ktoré maximálne využívajú priestor. Podlahy kombinujú drevo a mramor, čo dodáva priestoru eleganciu a teplo. Systém solárnej energie, klimatizácia s ohrevom a chladením, zmäkčovač vody a komplexný alarmový systém zaisťujú komfort a bezpečnosť. Exteriér je ukončený krytými terasami, ktoré umožňujú celoročné využitie vonkajšieho priestoru bez ohľadu na počasie.
Táto vila je v predajnej cene od 950 000 €, čo odráža jej polohu v exkluzívnej oblasti Selwo a kvalitnú rekonštrukciu. Cena zahŕňa 250 m² obytnej plochy, 85 m² súkromnej záhrady a prístup k spoločným priestorom. V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), sa táto vila nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jej polohou, veľkosťou a štandardom rekonštrukcie. Cena je fixná, bez možnosti vyjednávania o rozsahu prác, keďže projekt je už dokončený.
Každodenný život v tejto vile v Selwo sa vyznačuje pokojom a súkromím, pričom stále ponúka dostupnosť všetkých potrebných služieb. Ráno možno tráviť na terase s kávou a výhľadom na golfové ihrisko, zatiaľ čo popoludní môžu byť venované plážam vzdialeným len 3 km. Nákupy sú možné v supermarketoch vzdialených necelé 3 km, zatiaľ čo reštaurácie a iné služby sú v dosahu. Večer možno využiť spoločné priestory alebo si užívať súkromie vlastnej záhrady. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú ticho a súkromie bez odrezanosti od civilizácie, pričom nálada komunity je pokojná a bezpečná.
Život v okolí Selwo poskytuje rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou služieb. Marbella ako významné mestské centrum je vzdialené len 19 km, čo zabezpečuje prístup k širokej škále služieb, reštaurácií, nákupných možností a kultúrneho vyžitia. Mestá Algeciras (49 km) a Málaga (66 km) poskytujú ďalšie možnosti, vrátane medzinárodného letiska v Malage. Lokálne vybavenie zahŕňa základné služby ako lekárne (2,3 km) a supermarkety (2,9 km), zatiaľ čo pre špecializovanú zdravotnú starostlivosť je k dispozícii nemocnica vzdialená 1,1 km. Obec má dobrú dopravnú dostupnosť s 6 linkami verejnej dopravy a 21 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohybovať sa aj bez auta, hoci pre maximálnu flexibilitu je autom doporučený.
Poloha vily v Selwo ponúka ideálny kompromis medzi prístupom k prírode a mestským vybavením. Ako vidieť na mape, vila sa nachádza v bezprostrednej blízkosti viacerých golfových ihrísk, ktoré tvoria zelenú oázu v tejto časti Costa del Sol. Pláže sú vzdialené len krátky čas cesty autom, zatiaľ čo Marbella a Estepona sú ľahko dostupné pozemnou komunikáciou. Táto poloha zaisťuje, že všetky dôležité služby a atrakcie sú v dosahu bez toho, aby bolo nutné obetovať pokoj a súkromie rezidenčnej oblasti.
Selwo zaujíma strategickú pozíciu medzi dvoma významnými centrami Costa del Sol - Marbellou (19 km) a Esteponou. Táto poloha zaisťuje jednoduchý prístup k službám a vybaveniu oboch miest, pričom si zachováva pokojnejší rezidenčný charakter. Vzdialenosť 66 km od Malagy, hlavného mesta provincie, zabezpečuje prístup k medzinárodným letiskám a širšiemu spektru služieb. Región sa vyznačuje vysokou koncentráciou golfových ihrísk a pláží, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre medzinárodných obyvateľov a turistov. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol ponúka Selwo dobrú rovnováhu medzi cenovou dostupnosťou a kvalitou života.
Pláže sú v dosahu len 3 km, pričom Playa de Guadalmansa a Playa del Padron patria medzi najbližšie a najatraktívnejšie. Golfové ihriská sú výraznou výhodou lokality, pričom Club de Golf El Coto de la Serena sa nachádza len 1,7 km, Flamingos Golf 2,9 km a Tramores Golf 4,0 km. Medzinárodné letisko v Malage je vzdialené 57 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar je ešte bližšie - 42 km. Prístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo, ktoré ponúkajú možnosti jachtingu a námornej rekreácie, sa nachádzajú vzdialené 8,3 km a 8,4 km. Pre elektromobily je k dispozícii nabíjacia stanica vzdialená 2,2 km, čo zabezpečuje praktickú dostupnosť pre majiteľov ekologických vozidiel.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza vo výške 80 m nad morom, čo zaisťuje mierny prúdenie vzduchu a príjemné teploty počas celého roka. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,8°C, s letnými maximami okolo 27°C a zimnými minimami približne 12°C. Ročne je nameraných 3 848 hodín slnka, čo radí túto oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Západná orientácia vily zaisťuje príjemné popoludňajšie a večerné slnko na terasách, ktoré je obzvlášť príjemné počas letných mesiacov. Toto podnebie umožňuje celoročné využitie exteriérových priestorov a vonkajšej terasy pre relaxáciu a jedlo na čerstvom vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí, ako Playa de Guadalmansa (3,0 km) a Playa del Padron (3,3 km), ponúkajú klasické stredomorské prostredie s jemným pieskom a priezračnou vodou. Okrem pláží je oblasť bohatá na športové možnosti, vrátane troch golfových klubov v bezprostrednej blízkosti. Pre tenisových nadšencov je k dispozícii Club de Tenis (3,9 km) a Racket Club Villa Paderna (3,4 km). V oblasti sa nachádza aj Paintball Estepona (3,2 km) pre adrenalínové zážitky. Športové aktivity možno vykonávať počas celého roka vďaka priaznivému podnebiu. Rekreáciu zabezpečujú aj dva spoločné bazény s udržiavanými záhradami, ktoré sú súčasťou komunity. Pre vodných športov nadšencov je k dispozícii prístav Puerto Estepona (8,3 km), kde si možno prenajať jachtu alebo zúčastniť sa vodných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Selwo zaujíma strategickú pozíciu medzi dvoma významnými centrami Costa del Sol - Marbellou (19 km) a Esteponou. Táto poloha zaisťuje jednoduchý prístup k službám a vybaveniu oboch miest, pričom si zachováva pokojnejší rezidenčný charakter. Vzdialenosť 66 km od Malagy, hlavného mesta provincie, zabezpečuje prístup k medzinárodným letiskám a širšiemu spektru služieb. Región sa vyznačuje vysokou koncentráciou golfových ihrísk a pláží, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre medzinárodných obyvateľov a turistov. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol ponúka Selwo dobrú rovnováhu medzi cenovou dostupnosťou a kvalitou života.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| Apríl | 16.4°C | 60 mm |
| Máj | 18.5°C | 47 mm |
| Jún | 22.8°C | 12 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
V porovnaní s ostatnými projektami v regii Costa del Sol, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), sa táto vila v Selwe nachádza v vyššej cenovej kategórii. Rozdiel v cene je odôvodnený niekoľkými faktormi: polohou v prestížnej oblasti medzi Marbellou a Esteponou, nedávno vykonanou rekonštrukciou, väčším počtom spální (4) a kúpeľní (4), ako aj prístupom k golfovým ihriskám a inému vybaveniu. Porovnateľné projekty v Estepone, ako Etherna Homes 2 (od 259 000 €), ponúkajú nižšie ceny, ale väčšinou ide o menšie bytové jednotky s obmedzeným vonkajším priestorom. Selwo sa vyznačuje vyššou koncentráciou samostatne stojacich vil a komunitných projektov s vyšším štandardom, čo zodpovedá jeho prestížnejšej pozícii na trhu. Investícia do tejto lokácie si vyžaduje vyššie počiatočné náklady, ale zároveň ponúka vyššiu potenciálnu hodnotu a kvalitu života.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID