Oasis 22 v Selwu, Málaga, predstavlja moderno polpremetano hišo s 4 spalnicami in 3 kopalnicami, dokončano leta 2023. Projekt se nahaja v ekskluzivnem razvojnem območju na Nove zlati milji, v bližini znamenitega golf kluba La Resina. S 158 m² bivalne površine in 142 m² zemljišča, ta dom ponuja funkcionalno razporeditev po dveh nadstropjih z velikimi terasami, zasebnim vrtom in skupnim bazenom. Nahaja se na strateški lokaciji med Estepono in Marbello, z enostavnim dostopom do plaž, golf igrišč in mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbani regiji Selwo v bližini Estepone, ob vznožju hribovja, ki ga ščiti pred prevladujočimi vetrovi. Nahaja se 3 km od sredozemske obale, z enostavnim dostopom do regionalne ceste A-7. Lega omogoča hiter dostop tako do mestnih središč kot do naravnih znamenitosti. Zemljišče se rahlo spušča proti jugu, kar zagotavlja odlično sončno osvetlitev in razgled na okoliško pokrajino.
Stanovanjska enota zadovoljuje potrebe družin ali posameznikov, ki iščejo prostrane bivalne površine z možnostjo zunanjega bivanja. Štiri spalnice omogočajo udobno namestitev za večje družine ali goste. Prehodna razporeditev pritličja z odprto kuhnjo in dnevnim prostorom ustvarja socialno osrednji del doma, medtem ko so spalnice ločene za zasebnost. Zasebni vrt in terasa ponujajo dodatne površine za prosti čas in zabavo na prostem.
Projekt je bil dokončan leta 2023, kar pomeni, da je hiša v popolnoma novem stanju brez potrebe po takojšnjih obnovah. Gradnja je bila izvedena v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi in predpisi o energetski učinkovitosti. Vse dodatne objekte, kot so skupni bazeni in urejena zelena površina, so že v uporabi, kar omogoča takojšnje uživanje v objektih brez čakanja na dokončanje del. Hiša je pripravljena za takojšnje bivanje.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže; najbližja plaža je 3 km stran, kar zahteva uporabo prevoznega sredstva. Nahaja se v urbani regiji, kar pomeni omejen dostop do naravnih območij peš. Območje je razvito z drugimi stanovanjskimi kompleksi, kar lahko vpliva na zasebnost. Na voljo ni komunalne podzemne garaže, parkiranje je rešeno z zunanjimi parkirišči. Zavzeto je z urbaniziranim območjem z omejeno neposredno dostopnostjo do tradicionalnih podeželskih značilnosti.
Ta stanovanjska enota je primerna za družine, ki iščejo trajno prebivališče v mediteranskem okolju z dostopom do vseh potrebnih storitev. Prav tako je primeren za pare ali posameznike, ki si želijo drugo stanovanje za dopustne namene ali delovni oddih. Investitorji bodo ocenili možnost najema zaradi atraktivne lokacije blizu golf igrišč in plaž. Za športne navdušence, zlasti ljubitelje golfa, je lokacija idealna, saj je v neposredni bližini več igrišč. Tisti, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu z možnostjo pohodov, jadanja in drugih prostorskih aktivnosti, bodo cenili bližino tako naravnih kot urbanih območij. Projekta ne bi izbrali tisti, ki iščelo izolirano podeželsko življenje ali pa imajo omejen proračun za nakup nepremičnine. Zahteva tudi določeno mobilnost, saj so nekatere storitve oddaljene in zahtevajo prevožno sredstvo.
Hiša v Oasis 22 odlikuje visoka kakovost materialov in sodobna obdelava, ki ustrezajo standardom novejših gradenj v regiji. Tla so tlakovana z velikimi keramičnimi ploščicami, kar zagotavlja enostavno vzdrževanje in obstojnost. Kuhinja je opremljena z napravami Neff, znane po kakovosti in trajnosti, ki so vgrajene v sodoben dizajn kuhinjskega prostora. Vsaka soba ima neodvisen sistem za hlajenje in ogrevanje, kar omogoča individualno regulacijo temperature po celotnem domu. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi, vključno z osvetljenimi zrcali in bele predale, ki dajejo prostoru modern videz. Zunanjščina hiše je načrtovana z dolgotrajnimi materiali, odporne proti mediteranskim vremenskim razmeram. Zasebne terase so tlakovane in zasnovane za udobno bivanje na prostem. Komunalni bazen in urejena zelenica kažejo na pozornost do podrobnosti v skupnih prostorih.
Cena za polpremetano hišo v Oasis 22 se začne pri €945,000. Ta cena odraža trenutno tržno vrednost za nevrstečna stanovanjska območja z visoko kakovostjo gradnje na Novi zlati milji. Cena vključuje štiri spalnice, tri kopalnice, 158 m² bivalne površine in 142 m² zemljišča. V primerjavi z podobnimi projektov v regiji, ki se gibljejo od €259,000 do €269,950, je ta projekt v višjem cenovnem razrezu, kar odraža njegovo lokacijo, velikost in dodane vrednosti kot so bližina golf kluba in plaž. Za natančneje cene in razpoložljivost posameznih enot je priporočljivo posvetovanje z nepremičninskim svetovalcem.
Oasis 22 predstavlja urbano stanovanjsko okolje z značajmima bližinske skupnosti in dostopnosti do storitev. Vsakdanje življenje tukaj poteka v miru, a z vedno dostopnimi potrebnimi storitvami. Jutranje aktivnosti lahko vključujejo kavo na terasi s pogledom na zasebni vrt, nato pa enostaven dostop do bližnjih trgovin ali restavracij. Popoldne lahko preživite ob bazenu ali pa se odpravite na bližnje igrišče za golf. Večerni sprehodi po novozgrajeni pešpoti ob reki do plaže so priljubljena aktivnost. Vikendi prinašajo možnosti za raziskovanje sosednjih mest Estepona in Marbella z njihovimi tržnicami, restavracijami in kulturnimi dogodki. Življenje tukaj združuje udobje modernega urbanega okolja z možnostjo uživanja v mediteranskem načinu življenja, kjer so na voljo tako notranje zunanje aktivnosti po vse letne čase.
Okolica projekta ponuja uravnoteženo mešanico mestnih in naravnih znamenitosti. Nahaja se v bližini Estepone, ki ponuja vsakodnevne storitve, trgovine, restavracije in zdravstvene storitve. Z oddaljenostjo 19 km od Marbelle imajo prebivalci dostop do elitnih nakupovalnih centrov, restavracij in zabaviščnih možnosti. Regionalna infrastruktura dobro podpira življenjski slog z bližnjimi zdravstvenimi centri, šolami in športnimi objekti. Za družine z otroki je na voljo 19 osnovnih in 10 srednjih šol v širši regiji. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bližnjimi bolnišnicami in zdravstvenimi centri, od tega 2 v neposredni bližini. Prebivalci lahko izkoristijo bogato ponudbo prostega časa, od športnih centrov, teniških igrišč do številnih restavracij in kavarne. Vsi ti elementi skupaj ustvarjajo živahno, a ne preglasno življenjsko okolje z vso potrebno infrastrukturo za sodobno življenje.
Karta prikazuje strateško lego projekta Oasis 22 v Selwu, na območju Nove zlate milje med Estepono in Marbello. Vidna je bližina golf kluba La Resina, dostop do obalne ceste A-7 in razdalja do ključnih točk kot so bližnje plaže, mestna središča in letališče. Lega omogoča enostaven dostop do vseh regionalnih znamenitosti hkrati pa ohranja zasebnost in mirnost urbaniziranega območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Selwo se nahaja na strateški lokaciji na tako imenovani Novi zlati milji, območju, ki je postalo znano po svoji vrednosti in kakovosti življenja. Leži približno na polovici poti med Estepono in Marbello, dva najpomembnejša mesta na zahodni Costa del Sol. Ta lokacija ponuja enostaven dostop do obeh mestnih središč in njihovih storitev, obenem pa ohranja dovolj oddaljenost za mirnejše življenjsko okolje. Proti severu se dvigajo hribi, ki nudijo zaščito pred prevladujočimi vetrovi, medtem ko je proti jugu odprt dostop do obale. Regija je del večjega območja Costa del Sol, ki je znana po svojem podnebju, življenjskem slogu in mednarodni skupnosti, ki je prisotna skozi celo leto.
Projekt ponuja odlično povezljivost s ključnimi regionalnimi znamenitostmi. Plaže, kot sta Playa de Guadalmansa in Playa del Padron, so oddaljene približno 3 km, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom po novozgrajeni pešpoti ob reki. Mesto Estepona je oddaljeno približno 10 minut vožnje, medtem ko je Marbella dosegljiva v 15 minutah. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 45 minut vožnje, kar omogoča enostavne povezave z ostalimi evropskimi destinacijami. Za ljubitelje golfa je posebna privlačnost lokacija, saj so v bližini tri golf klubi: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) in Tramores Golf (4.0 km). Vsakodnevne storitve, kot so supermarketi, bolnišnice in lekarne, so dosegljive v nekaj minutah vožnje.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima mediteransko podnebje z 3.848 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Povprečna letna temperatura je 18.8°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 12°C, in poletnimi, ki navadno ne presežejo 27°C. To ustvara ugodno mikroklimo za življenje na prostem skozi vse letne čase. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura mora doseže vsaj 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 80 metrov, kar zagotavlja prijetne poletne razmere in zračno hlajenje, še posebej ponoči. Zmerna višina tudi zmanjšuje poletno vlago. Letni časi so jasno izraženi z milimi zimami in toplimi, sušnimi poletji. Lokacija omogoča uživanje zunanjih aktivnosti skoraj celo leto, od jadranske hladnejših zimskih dni do vročih poletnih dni, ki jih lahko preživimo na bližnjih plažah ali ob bazenu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini projekta so več privlačnih plaž, vključno z Playa de Guadalmansa in Playa del Padron, ki se nahajajo približno 3 km stran. Te plaže ponujajo fine pesek in kristalno čisto vodo, primerni za družinske izlete. Za športne aktivnosti je na voljo več možnosti, od športa Paintball Estepona (3.2 km) do Racket Club Villa Paderna (3.4 km) in teniških klubov. Posebna prednost lokacije je bližina številnih golf igrišč, kot so Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) in Tramores Golf (4.0 km). Ti klubi ponujajo različne izzive za igralce vseh nivojev. Za ljubitelje vodnih športov je Puerto Estepona z njegovo marino oddaljen 8.3 km, od koder je možno organizirati različne vodne aktivnosti. Komunalni bazen v projektu dodatno izboljša možnosti za rekreacijo in sprostitev brez odhajanja od doma.
Vir: OpenStreetMap
Selwo se nahaja na strateški lokaciji na tako imenovani Novi zlati milji, območju, ki je postalo znano po svoji vrednosti in kakovosti življenja. Leži približno na polovici poti med Estepono in Marbello, dva najpomembnejša mesta na zahodni Costa del Sol. Ta lokacija ponuja enostaven dostop do obeh mestnih središč in njihovih storitev, obenem pa ohranja dovolj oddaljenost za mirnejše življenjsko okolje. Proti severu se dvigajo hribi, ki nudijo zaščito pred prevladujočimi vetrovi, medtem ko je proti jugu odprt dostop do obale. Regija je del večjega območja Costa del Sol, ki je znana po svojem podnebju, življenjskem slogu in mednarodni skupnosti, ki je prisotna skozi celo leto.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Junij | 22.8°C | 12 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL625557
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oasis 22 v Selwu se izjemno razlikuje od podobnih projektov v drugih delih Costa del Sol. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), je ta projekt v višjem cenovnem razrezu, kar odraža njegovo bolj ekskluzivno lokacijo na Novi zlati milji. V primerjavi s sosednjimi projekti v Esteponi, kot je Etherna Homes 2 (od €259,000), ponuja večjo bivalno površino, bližino do številnih golf igrišč in bolj razvito infrastrukturo. Regija Nove zlate milje se razlikuje od tradicionalnih mestnih središč kot so Marbella in Estepona, ponuja pa bolj suburban, a zelo povezan življenjski slog. To območje je znano po svoji ravnovesju med dostopnostjo do mestnih storitev in bolj mirnim okoljem. V primerjavi z območji bolj na vzhodu, kot so Fuengirola ali Torremolinos, je ta lokacija manj gosto naseljena in ponuja več prostora za zasebnost in zelenih površin, hkrati pa ohranja dobro povezanost z regionalnimi znamenitostmi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID