Denne fritliggende villa i Estepona, Málaga, repræsenterer en eksklusiv boligmulighed på Costa del Sol. Med et boligareal på 508 m² på en 624 m² stor grund tilbyder ejendommen rigelig plads. Villaen er klar til indflytning og kombinerer moderne luksus med nærhed til væsentlige faciliteter og Middelhavet. Estepona, kendt for sin middelhavsatmosfære og gode infrastruktur, tilbyder en attraktiv ramme for dette højkvalitetshjem. Beliggenheden kombinerer roen i et bymiljø med tilgængelighed til alle vigtige faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Estepona, en by kendt for sin maleriske gamle bydel og sin livlige strandpromenade. Den ligger inden for gåafstand til strande som Playa del Cristo (ca. 505 m) og Playa de Estepona (ca. 1,7 km). Bymiljøet sikrer, at supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige, ofte inden for 1 km.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, rummelige boligarealer og moderne komfort. Med fem soveværelser og fire badeværelser, herunder to en-suite-værelser med påklædningsværelser, tilbyder villaen tilstrækkelig plads til familier eller gæster. Faciliteter som gulvvarme på badeværelserne og aircondition understreger de høje boligstandarder.
Ejendommens status er 'Færdig', hvilket betyder, at villaen er klar til øjeblikkelig indflytning. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en etableret ejendom i fremragende stand. Dette muliggør en hurtig og ukompliceret indflytning uden ventetid.
Villaen tilbyder ikke lejligheder med direkte havudsigt eller studieboliger. Den har heller ingen direkte forbindelse til offentlig transport som en egen metrolinje. Villaen er designet som et fritliggende hus og ikke som en del af et større lejlighedskompleks eller et rækkehusområde.
Denne villa er velegnet til personer eller familier, der søger en rummelig og luksuriøs bolig ved Costa del Sol, med en præference for en beliggenhed, der kombinerer både ro og bymæssige faciliteter. Det er et ideelt valg for dem, der ønsker at bo tæt på stranden, men også har brug for byens faciliteter. De fem soveværelser giver plads til en stor familie, til at modtage gæster eller til at indrette et hjemmekontor. Dem, der værdsætter en høj finish, såsom gulvvarme på badeværelserne og en opvarmet pool, vil føle sig hjemme her. Nærheden til golfbaner og Málaga lufthavn gør den også attraktiv for golfspillere og hyppige rejsende.
Villaen er bygget med materialer af høj kvalitet og færdiggjort med sans for detaljer. Kendetegnende er de rummelige opholdsrum, det moderne køkken udstyret med Miele-apparater og de fire badeværelser, hvoraf to er en-suite med påklædningsværelser. Tilstedeværelsen af klimaanlæg, centralvarme og gulvvarme på badeværelserne sikrer et optimalt indeklima året rundt. Orienteringen mod syd, sydvest og vest garanterer rigeligt med sollys. De elektriske persienner i soveværelserne og den højkvalitets konstruktion bidrager til den generelle kvalitet og boligkomfort.
Salgsprisen for denne eksklusive villa er € 2.195.000. Dette er en enkelt pris for hele ejendommen, da det er en fritliggende villa. Der er ingen prisvariation baseret på lejlighedstyper, da der er tale om én særpræget bolig. Villaen er umiddelbart tilgængelig ('Færdig'), hvilket muliggør en øjeblikkelig overdragelse efter køb. Denne prispositionering placerer ejendommen i det øvre segment af boligmarkedet i Estepona, afspejlet i dens størrelse, finish og beliggenhed.
Estepona, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder et dynamisk byliv med en afslappet middelhavsatmosfære. Med 79.621 indbyggere (2025) er det en livlig by, men villaen i sig ligger i et roligt, bymæssigt miljø. Nærheden til faciliteter som restauranter (50 inden for 2 km radius), skoler (6) og butikker letter daglige indkøb og sociale aktiviteter. Stranden ligger i gåafstand (0,8 km til La Rada), og byen har en hyggelig gammel bydel og en moderne marina. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året indbyder til udeliv, mens nærheden til golfbaner som Valle Romano Golf (2,8 km) er attraktiv for sportsentusiaster.
Livet i denne villa handler om komfort og bekvemmelighed. Nærheden til stranden, blot et par hundrede meter væk, inviterer til daglige gåture eller afslapning ved havet. Faciliteter som et supermarked (812 m) og et apotek (801 m) er inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Esteponas bymiljø tilbyder et bredt udvalg af restauranter, caféer og butikker. Sportsfaciliteter som det kommunale sportscenter (0,4 km) ligger i nærheden. Området er også populært blandt golfspillere, med flere baner inden for kort kørselsafstand.
Dette kort viser villaens placering i Estepona, med vægt på nærheden til kysten og stranden. Bymiljøet bliver synligt gennem koncentrationen af faciliteter som butikker, restauranter og sportscentre i projektets umiddelbare nærhed. Nærheden til vigtige trafikårer og Málaga lufthavn antydes også af positioneringen i Costa del Sol-regionen.
Estepona er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Byen er en del af provinsen Málaga og det autonome samfund Andalusien. Dens beliggenhed tilbyder en balance mellem kystens dynamik og indlandets ro, domineret af Sierra Bermeja. Estepona er en mellemstor by med 79.621 indbyggere (2025), der tilbyder et bredt udvalg af faciliteter, fra butikker og restauranter til sundhedspleje og uddannelse. Afstanden til Gibraltar er ca. 36 km i luftlinje og til Málaga ca. 64 km.
Villaen er fremragende tilgængelig. Playa del Cristo ligger ca. 505 m væk, og stranden La Rada ligger 0,8 km væk. Málaga Lufthavn (AGP) ligger 64 km i luftlinje (kørselsafstand ca. 33 km, ifølge data). Flere golfbaner ligger inden for en radius af 3,1 km. Til dagligdagen er et supermarked (812 m) og et apotek (801 m) inden for rækkevidde. Estepona by selv tilbyder et omfattende netværk af faciliteter, understøttet af 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden. Parkering er mulig på egen grund.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på omkring 19,2°C, varierende fra 12°C om vinteren til 28°C om sommeren. Med historisk 3.848 solskinstimer om året er der rigelige muligheder for at nyde udelivet. Badesæsonen varer cirka 5 måneder, med vandtemperaturer fra 20°C. Beliggenheden ved kysten og nærheden til Sierra Bermeja (top Los Reales på 1.449 m) tilbyder et varieret landskab. Villaen selv ligger kun 15 meter over havets overflade med en meget flad hældning mod stranden (1,9%).
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kystlinje byder på flere strande, herunder Playa del Cristo (505 m) og den nærliggende La Rada (0,8 km). Playa de Estepona ligger 1,7 km væk. Disse strande er populære til fritid og afslapning. Udover strandaktiviteter er der talrige sportsfaciliteter, herunder 134 registrerede faciliteter i regionen. For golfspillere er der flere baner som Valle Romano Golf (2,8 km) og Azata Golf (2,8 km). Marinaerne i Estepona (1,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og fritid. Regionen har også mange parker og sportscentre.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Byen er en del af provinsen Málaga og det autonome samfund Andalusien. Dens beliggenhed tilbyder en balance mellem kystens dynamik og indlandets ro, domineret af Sierra Bermeja. Estepona er en mellemstor by med 79.621 indbyggere (2025), der tilbyder et bredt udvalg af faciliteter, fra butikker og restauranter til sundhedspleje og uddannelse. Afstanden til Gibraltar er ca. 36 km i luftlinje og til Málaga ca. 64 km.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL206545
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre villaer i Estepona, som The Sanctuary Villas (fra 1.790.000 €) og Villas Azahar (fra 1.975.000 €), positionerer denne villa sig i det øvre prissegment med 2.195.000 €. Aurea Villas starter på 1.550.000 €. Denne prissætning er sandsynligvis relateret til villaens størrelse (508 m² boligareal), luksuriøse finish (opvarmet pool, Miele-apparater, gulvvarme) og øjeblikkelige nærhed til stranden og byens faciliteter. Projekterne The Sanctuary Villas og Villas Azahar antyder et marked med fokus på luksus og eksklusivitet i Estepona-området, hvor priserne varierer afhængigt af specifikke placeringer, grundstørrelse og faciliteter. Denne villa tilbyder en rummelig mulighed med øjeblikkelig tilgængelighed og et betydeligt antal soveværelser, hvilket kan retfærdiggøre prisen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID