Esta villa individual en Estepona, Málaga, representa una oportunidad de vivienda exclusiva en la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 508 m² sobre una parcela de 624 m², la propiedad ofrece un amplio espacio. La villa está lista para entrar a vivir y combina el lujo moderno con la proximidad a servicios esenciales y al mar Mediterráneo. Estepona, conocida por su ambiente mediterráneo y su buena infraestructura, ofrece un entorno atractivo para este domicilio de alta calidad. La ubicación combina la tranquilidad de un entorno urbano con la accesibilidad de todas las instalaciones importantes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Estepona, una ciudad conocida por su pintoresco casco antiguo y su animado paseo marítimo. Está situada a poca distancia a pie de playas como Playa del Cristo (aprox. 505 m) y Playa de Estepona (aprox. 1,7 km). El entorno urbano garantiza que supermercados, farmacias y restaurantes sean de fácil acceso, a menudo a menos de 1 km.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la privacidad, un espacio habitable amplio y el confort moderno. Con cinco dormitorios y cuatro baños, incluyendo dos en suite con vestidores, la villa ofrece suficiente espacio para familias o invitados. Las comodidades, como la calefacción por suelo radiante en los baños y el aire acondicionado, subrayan las altas exigencias residenciales.
El estado de la propiedad es 'Listo', lo que significa que la villa está lista para entrar a vivir de inmediato. No se trata de un proyecto de obra nueva en el sentido clásico, sino de una propiedad establecida en excelente estado de conservación. Esto permite una mudanza rápida y sin complicaciones, sin tiempos de espera.
La villa no ofrece apartamentos con vistas directas al mar ni estudios. Tampoco cuenta con conexión directa a transporte público como una estación de metro propia. La villa está concebida como una casa independiente y no como parte de un complejo de apartamentos más grande o un conjunto de adosados.
Esta villa es adecuada para personas o familias que buscan una vivienda espaciosa y de lujo en la Costa del Sol, con preferencia por una ubicación que combine tranquilidad y comodidades urbanas. Es una opción adecuado para quienes desean vivir cerca de la playa pero también necesitan las facilidades de una ciudad. Los cinco dormitorios ofrecen espacio para una familia numerosa, para recibir invitados o para habilitar una oficina en casa. Aquellos que valoran un alto nivel de acabado, como la calefacción por suelo radiante en los baños y una piscina climatizada, se sentirán como en casa aquí. La proximidad a campos de golf y al aeropuerto de Málaga también la hace atractiva para golfistas y viajeros frecuentes.
La villa está construida con materiales de alta calidad y acabada con atención al detalle. Las características incluyen amplias zonas de estar, una cocina moderna equipada con electrodomésticos Miele y cuatro baños, dos de ellos en suite con vestidores. La presencia de aire acondicionado, calefacción central y calefacción por suelo radiante en los baños garantiza un clima interior óptimo durante todo el año. La orientación sur, suroeste y oeste garantiza mucha luz natural. Las persianas eléctricas en los dormitorios y la construcción de alta calidad contribuyen al confort y la calidad de vida generales.
El precio de venta de esta exclusiva villa es de 2.195.000 €. Es un precio destacado para la propiedad completa, ya que se trata de una villa independiente. No hay variación de precio basada en tipos de apartamento, al ser una única vivienda. La villa está disponible de inmediato ('Listo'), lo que permite una transferencia inmediata tras la compra. Esta fijación de precios posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado residencial de Estepona, reflejado en su tamaño, acabados y ubicación.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece una vida urbana dinámica con un ambiente mediterráneo relajado. Con 79.621 habitantes (2025), es una ciudad animada, pero la villa en sí se encuentra en un entorno urbano tranquilo. La proximidad a servicios como restaurantes (50 en un radio de 2 km), escuelas (6) y tiendas facilita las compras diarias y las actividades sociales. La playa está a poca distancia a pie (0,8 km de La Rada), y la ciudad tiene un casco antiguo agradable y un moderno puerto deportivo. La temperatura media anual de 19,2 °C y las 3.848 horas de sol al año invitan a la vida al aire libre, mientras que la cercanía a campos de golf como Valle Romano Golf (2,8 km) es atractiva para los amantes del deporte.
La vida en esta villa gira en torno al confort y la conveniencia. La proximidad de la playa, a solo unos cientos de metros, invita a paseos diarios o a la relajación junto al mar. Servicios como un supermercado (812 m) y una farmacia (801 m) son accesibles a pie, lo que facilita la vida diaria. El entorno urbano de Estepona ofrece una amplia gama de restaurantes, cafeterías y tiendas. Las instalaciones deportivas como el Polideportivo Municipal (0,4 km) están cerca. La zona también es popular entre los golfistas, con varios campos a poca distancia en coche.
Este mapa muestra la ubicación de la villa dentro de Estepona, destacando la proximidad de la costa y la playa. El contexto urbano se hace visible a través de la concentración de servicios como tiendas, restaurantes y centros deportivos en los alrededores inmediatos del proyecto. La proximidad a las principales arterias de tráfico y al aeropuerto de Málaga también se sugiere por el posicionamiento en la región de la Costa del Sol.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad forma parte de la provincia de Málaga y de la comunidad autónoma de Andalucía. Su ubicación ofrece un equilibrio entre el dinamismo de la costa y la tranquilidad del interior, dominado por la Sierra Bermeja. Estepona es una ciudad de tamaño mediano con 79.621 habitantes (2025), que ofrece una amplia gama de servicios, desde tiendas y restaurantes hasta atención médica y educación. La distancia a Gibraltar es de aproximadamente 36 km en línea recta, y a Málaga unos 64 km.
La villa es de excelente acceso. La playa de La Rada se encuentra a solo 0,8 km, y Playa del Cristo a unos 505 m. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a unos 64 km en línea recta (distancia por carretera aprox. 33 km, según datos). Varios campos de golf se encuentran en un radio de 3,1 km. Para las necesidades diarias, un supermercado (812 m) y una farmacia (801 m) están al alcance. La ciudad de Estepona en sí ofrece una extensa red de servicios, respaldada por 8 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas. El aparcamiento es posible en la propiedad.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de alrededor de 19,2 °C, que varían de 12 °C en invierno a 28 °C en verano. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, hay amplias oportunidades para disfrutar de la vida al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua a partir de 20 °C. La ubicación costera y la proximidad a la Sierra Bermeja (pico Los Reales a 1.449 m) ofrecen un paisaje variado. La villa en sí se encuentra a solo 15 metros sobre el nivel del mar con una pendiente muy suave hacia la playa (1,9%).
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece varias playas, incluyendo Playa del Cristo (505 m) y la cercana La Rada (0,8 km). Playa de Estepona está a 1,7 km. Estas playas son populares para el ocio y la relajación. Además de las actividades de playa, existen numerosas instalaciones deportivas, incluyendo 134 instalaciones registradas en la región. Para los golfistas, hay varios campos como Valle Romano Golf (2,8 km) y Azata Golf (2,8 km). Los puertos deportivos de Estepona (1,7 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y recreación. La región también cuenta con muchos parques y centros deportivos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad forma parte de la provincia de Málaga y de la comunidad autónoma de Andalucía. Su ubicación ofrece un equilibrio entre el dinamismo de la costa y la tranquilidad del interior, dominado por la Sierra Bermeja. Estepona es una ciudad de tamaño mediano con 79.621 habitantes (2025), que ofrece una amplia gama de servicios, desde tiendas y restaurantes hasta atención médica y educación. La distancia a Gibraltar es de aproximadamente 36 km en línea recta, y a Málaga unos 64 km.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL206545
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras villas en Estepona, como The Sanctuary Villas (desde 1.790.000 €) y Villas Azahar (desde 1.975.000 €), esta villa se posiciona en el segmento de precios superior, con 2.195.000 €. Las Aurea Villas comienzan en 1.550.000 €. Esta fijación de precios está probablemente relacionada con el tamaño de la villa (508 m² habitables), los acabados de lujo (piscina climatizada, electrodomésticos Miele, calefacción por suelo radiante) y la proximidad inmediata a la playa y a los servicios urbanos. Los proyectos The Sanctuary Villas y Villas Azahar sugieren un mercado centrado en el lujo y la exclusividad en la zona de Estepona, con precios que varían según la ubicación específica, el tamaño de la parcela y las comodidades. Esta villa ofrece una opción espaciosa con disponibilidad inmediata y un número considerable de dormitorios, lo que puede justificar el precio.
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