Diese freistehende Villa in Estepona, Málaga, repräsentiert eine exklusive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 508 m² auf einem 624 m² großen Grundstück bietet das Anwesen ein großzügiges Raumangebot. Die Villa ist bezugsfertig und kombiniert modernen Luxus mit der Nähe zu essentiellen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Estepona, bekannt für sein mediterranes Flair und seine gute Infrastruktur, bietet eine attraktive Kulisse für dieses hochwertige Domizil. Die Lage verbindet die Ruhe einer städtischen Umgebung mit der Zugänglichkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Estepona, einer Stadt, die für ihre malerische Altstadt und ihre lebendige Promenade bekannt ist. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zu Stränden wie Playa del Cristo (ca. 505 m) und Playa de Estepona (ca. 1,7 km). Die städtische Umgebung stellt sicher, dass Supermärkte, Apotheken und Restaurants bequem erreichbar sind, oft innerhalb von 1 km.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, großzügigen Wohnraum und modernen Komfort legen. Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern, darunter zwei en-suite Zimmer mit Ankleidebereichen, bietet die Villa ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Ausstattung, wie Fußbodenheizung in den Bädern und Klimaanlage, unterstreicht den gehobenen Wohnanspruch.
Der Zustand der Immobilie ist 'Gereed', was bedeutet, dass die Villa sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um eine Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die sich in einem exzellenten Erhaltungszustand befindet. Dies ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Einzug ohne Wartezeiten.
Die Villa bietet keine direkten Meerblick-Apartments oder Studio-Apartments. Auch eine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie eine eigene U-Bahn-Station ist nicht vorhanden. Die Villa ist als freistehendes Haus konzipiert und nicht als Teil einer größeren Apartmentanlage oder eines Reihenhauskomplexes.
Deze villa is geschikt voor personen of gezinnen die een ruime en luxe woning zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een locatie die zowel rust als stedelijke voorzieningen combineert. Het is een ideale keuze voor wie dicht bij het strand wil wonen maar ook de faciliteiten van een stad nodig heeft. De vijf slaapkamers bieden ruimte voor een groot gezin, gasten te ontvangen, of een kantoor aan huis in te richten. Mensen die waarde hechten aan een hoge afwerkingsgraad, zoals vloerverwarming in de badkamers en een verwarmbaar zwembad, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van golfbanen en de luchthaven van Málaga maakt het ook aantrekkelijk voor golfers en frequent reizigers.
De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en afgewerkt met oog voor detail. Kenmerkend zijn de ruime woonoppervlaktes, de moderne keuken met Miele apparatuur en de vier badkamers, waarvan twee en-suite met kleedkamers. De aanwezigheid van airconditioning, centrale verwarming en vloerverwarming in de badkamers zorgt voor een optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar. De oriëntatie op het zuiden, zuidwesten en westen garandeert veel zonlicht. De elektrische zonwering in de slaapkamers en de hoogwaardige constructie dragen bij aan de algehele kwaliteit en het wooncomfort.
De vraagprijs voor deze exclusieve villa bedraagt €2.195.000. Dit is een enkele prijs voor het gehele object, aangezien het een vrijstaande villa betreft. Er is geen variatie in prijs gebaseerd op appartement-types, aangezien het om één unieke woning gaat. De villa is direct beschikbaar ('Gereed'), wat een onmiddellijke overdracht na aankoop mogelijk maakt. Deze prijsstelling positioneert het pand in het hogere segment van de residentiële markt in Estepona, weerspiegeld in de omvang, afwerking en locatie.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamisch stadsleven met een ontspannen mediterrane sfeer. Met 79.621 Einwohner (2025) is het een levendige stad, maar de villa zelf bevindt zich in een rustige, stedelijke omgeving. De nabijheid van voorzieningen zoals restaurants (50 in de 2km-radius), scholen (6) en winkels maakt dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten eenvoudig. Het strand is op loopafstand (0,8 km naar La Rada), en de stad heeft een gezellige oude kern en een moderne jachthaven. De gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en 3.848 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, terwijl de nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (2,8 km) aantrekkelijk is voor sportliefhebbers.
Het leven in deze villa draait om comfort en gemak. De nabijheid van het strand, op slechts enkele honderden meters, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. Voorzieningen zoals een supermarkt (812 m) en apotheek (801 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De stedelijke omgeving van Estepona biedt een breed scala aan restaurants, cafés en winkels. Sportfaciliteiten zoals het gemeentelijk sportcentrum (0,4 km) zijn dichtbij. De omgeving is ook populair bij golfers, met diverse banen op korte rijafstand.
Deze kaart toont de ligging van de villa binnen Estepona, met nadruk op de nabijheid van de kustlijn en het strand. De stedelijke context wordt zichtbaar door de concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra in de directe omgeving van het project. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en de luchthaven van Málaga wordt tevens gesuggereerd door de positionering in de regio Costa del Sol.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De stad vormt onderdeel van de provincie Málaga en de autonome gemeenschap Andalusië. De ligging biedt een balans tussen de dynamiek van de kust en de rust van het achterland, gedomineerd door de Sierra Bermeja. Estepona zelf is een middelgrote stad met 79.621 inwoners (2025), die een breed scala aan voorzieningen biedt, van winkels en restaurants tot gezondheidszorg en onderwijs. De afstand tot Gibraltar is ongeveer 36 km, en tot Málaga ca. 64 km.
De villa is uitstekend bereikbaar. Het strand La Rada ligt op slechts 0,8 km afstand, en Playa del Cristo op ca. 505 m. De luchthaven van Málaga (AGP) is 64 km verderop (rijafstand ca. 33 km, zoals vermeld in de data). Diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 3,1 km. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (812 m) en een apotheek (801 m) binnen handbereik. De stad Estepona zelf biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, ondersteund door 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond 19,2°C, variërend van 12°C in de winter tot 28°C in de zomer. Met historisch 3.848 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C. De ligging aan de kust en de nabijheid van de Sierra Bermeja (piek Los Reales op 1.449 m) bieden een gevarieerd landschap. De villa zelf ligt op slechts 15 meter boven zeeniveau met een zeer vlakke helling naar het strand (1,9%).
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder Playa del Cristo (505 m) en het nabijgelegen La Rada (0,8 km). Playa de Estepona ligt op 1,7 km. Deze stranden zijn populair voor recreatie en ontspanning. Naast strandactiviteiten zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder 134 geregistreerde faciliteiten in de regio. Voor golfers zijn er meerdere banen zoals Valle Romano Golf (2,8 km) en Azata Golf (2,8 km). De jachthavens van Estepona (1,7 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie. De regio telt ook veel parken en sportcentra.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De stad vormt onderdeel van de provincie Málaga en de autonome gemeenschap Andalusië. De ligging biedt een balans tussen de dynamiek van de kust en de rust van het achterland, gedomineerd door de Sierra Bermeja. Estepona zelf is een middelgrote stad met 79.621 inwoners (2025), die een breed scala aan voorzieningen biedt, van winkels en restaurants tot gezondheidszorg en onderwijs. De afstand tot Gibraltar is ongeveer 36 km, en tot Málaga ca. 64 km.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL206545
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere villa's in Estepona, zoals The Sanctuary Villas (vanaf €1.790.000) en Villas Azahar (vanaf €1.975.000), positioneert deze villa zich in het hogere prijssegment, met €2.195.000. De Aurea Villas starten bij €1.550.000. Deze prijsstelling is waarschijnlijk gerelateerd aan de omvang van de villa (508 m² woonoppervlak), de luxe afwerking (verwarmd zwembad, Miele apparatuur, vloerverwarming) en de directe nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen. De projecten The Sanctuary Villas en Villas Azahar suggereren een markt met een focus op luxe en exclusiviteit in de omgeving van Estepona, waarbij de prijzen variëren afhankelijk van specifieke locaties, grootte van het perceel en faciliteiten. Deze villa biedt een ruime optie met een directe beschikbaarheid en een uitgebreid aantal slaapkamers, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID