Овај пространи стан са 2 спаваће собе и 2 купатила налази се у области Ваље Романо, надомак обале, нудећи 113 м² светлог животног простора. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући директан приступ погодностима у близини и одличну полазну тачку за истраживање околног подручја. Смештен у мирном окружењу, стан нуди комбинацију удобности и приступачности.
У односу на друге пројекте на Коста дел Сол, овај стан у Ваље Романо нуди конкурентну цену од 350.000 € за 113 м² простора, што га чини приступачнијим од Acqua Gardens (од 418.800 €), али скупљим од Aby Upper (од 320.000 €). Локација у Ваље Романо, позната по голф теренима, пружа другачији амбијент у односу на урбаније локације попут Марбеље или директно приморске понуде. У поређењу са Алба Беналмадена, која је знатно скупља, овај пројекат нуди бољу вредност за новац за купце који траже дом у овој области. Док Беналмадена може понудити директнији приступ мору и више туристичких садржаја, Ваље Романо привлачи голфере и оне који траже мирније окружење са лаким приступом природним лепотама и спортским објектима. Тренутна градња је завршена, што је предност у односу на нове градње које још увек нису изграђене.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки лоциран у Ваље Романо, подручју познатом по близини голф терена и лакој доступности до обале. Ово позиционирање обезбеђује да становници могу уживати у миру, а истовремено остати повезани са градским садржајима и рекреативним активностима које нуди околина.
Дизајниран за савремени начин живота, овај стан задовољава потребе за удобним и функционалним домом. Са две простране спаваће собе, два купатила и терасом са погледом на голф терен, нуди адекватан простор за живот, одмор и забаву, истовремено пружајући погодност потпуно опремљене кухиње и уграђених ормара.
Овај стан је део завршеног пројекта, што значи да је спреман за усељење. Нема фаза изградње које треба пратити, а све радове и завршни слој су већ урађени. Фокус је на тренутном уживању у животном простору без чекања на завршетак радова.
Иако стан нуди комуналне базене и добро одржаване баште, не укључује приватни базен или директан поглед на море. Такође, иако је централно грејање обезбеђено, клима уређај је део постојеће опреме, а не стандард у свим јединицама. Постојећа стања обухватају тренутно стање имовине.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стални или привремени дом у топлим климатским условима са лаким приступом голф теренима и мору. Идеалан је за пар који цени додатни простор, или за малу породицу која тражи удобност два купатила. Погодност завршеног пројекта чини га атрактивним за оне који желе да се уселе одмах, без дугог чекања. Такође, може бити интересантан за локалне раднике или оне који често путују, захваљујући релативној близини аеродрома Малага и инфраструктуре јавног превоза. Положај у близини спортских објеката и марина погодује љубитељима активног начина живота. Становници којима је важан мир, али желе да буду близу градских садржаја, такође ће пронаћи овај локалитет привлачним.
Стан нуди квалитетну завршну обраду са савременим дизајном, што се види на фотографијама које приказују пространу спаваћу собу са погледом, модерну кухињу, балкони са погледом, купатило са кадом и комбиновани дневни боравак са кухињом. Карактеристике као што су под од дрвета, покривена тераса и потпуно намештен ентеријер доприносе укупном утиску квалитета. Централно грејање обезбеђује удобност током целе године. У складу са стандардима, обезбеђена је питка вода. Стан је у фер стању, што подразумева да је одржаван, али може захтевати одређена освежавања у складу са личним преференцијама будућег власника.
Тренутна цена овог стана је од 350.000 €. Ова цена одражава величину имовине од 113 м², са две спаваће собе и два купатила, као и погодности које нуди заједница попут базенa. Цена је у складу са просечним тржиштем у Естепони, која бележи значајан број трансакција. Поређење са оближњим пројектима попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) показује да се ова имовина позиционира у средњем опсегу, нудећи баланс између цене и карактеристика. Доступност је тренутна, јер је стан готов за усељење.
Смештен у Ваље Романо, овај стан нуди резиденцијални амбијент са непосредном близином голф терена. Свакодневни живот се одвија у мирном окружењу, где су основни садржаји попут супермаркета и здравствених установа лако доступни, обично у кругу од 2-3 километра. Иако је аутомобил користан за истраживање шире области, локална инфраструктура пружа одређени степен мобилности и без њега, са 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини. Ово подручје је популарно туристичко одредиште, што доприноси динамици околине, али истовремено нуди и мирније стамбене зоне. Близина спортских центара и марина додаје опције за рекреацију и слободно време.
Живот у Ваље Романо нуди мешавину мирног резиденцијалног окружења и приступачности градским садржајима. Област је позната по голф теренима, а такође нуди лак приступ плажама, спортским центрима и маринама. У близини се налазе основни садржаји попут супермаркета (2.6 км) и здравствених центара (2.2 км), као и апотека (2.7 км). Град Естепона, са својим богатим културним животом и ширим спектром услуга, удаљен је неколико километара, као и већи градови попут Марбеље и Малаге. Ово чини подручје погодним за оне који траже баланс између опуштеног начина живота и потребе за градским погодностима.
Овај стан се налази унутар Ваље Романо, подручја западно од центра Естепоне, познатог по својим голф теренима и близини обале. Мапа илуструје његову позицију у односу на кључне локалне садржаје, укључујући голф терене, плаже и главне путне правце који повезују са Естепоном и другим градовима на Коста дел Сол.
Ваље Романо се налази у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између већих градова попут Марбеље (29 км) и Малаге (76 км). Близина Алхесираса (39 км) такође је значајна. Ова локација пружа релативну блискост урбаним центрима са више садржаја, док сама област Ваље Романо нуди мирније, резиденцијално окружење, често повезано са голф теренима. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег живота, а истовремено задржавају лак приступ динамици већих градова.
Стан је добро повезан са кључним тачкама. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 33 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 34 км. Најближе плаже, попут Play Costa Natura (Nudist) и Playa del Cristo, удаљене су око 3 км. Супермаркет је на 2.6 км, а болница на 2.2 км. Голф терени су изузетно близу, са Valle Romano Golf на 264 метра и Azata Golf на око 1 км. Такође, постоје 8 линија јавног превоза са 50 станица у околини, што пружа алтернативу превозу аутомобилом. EV пуњач се налази на 3.1 км.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ваље Романо се налази у региону Коста дел Сол, познатом по благој клими. Просечна годишња температура је око 18.1°C, са температурним опсегом између 12°C и 27°C током године. Подручје ужива у просеку од 3.848 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачку сезону од око 4 месеца, када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 111 метара пружа пријатне погледе и умерену температуру, док је нагиб ка обали од 3.3% умерен. Оваква клима и природни услови подржавају медитерански начин живота и активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Ваље Романо нуди широк спектар рекреативних активности. Близина плажа је значајна, са Play Costa Natura (Nudist) и Playa del Cristo на око 3 км, иако је La Rada на 4.7 км. За љубитеље голфа, Valle Romano Golf је на само 264 метра, а Azata Golf на око 1 км. Постоје и спортски центри попут Las Mesas на 3.3 км и Polideportivo El Carmen на 3.4 км. Такође, оближње марине, попут Puerto Estepona на 3.7 км, пружају могућности за поморске активности. Ова разноликост обезбеђује да постоји нешто за свакога, било да се ради о опуштању на плажи, голфу, спорту или активностима на води.
Izvor: OpenStreetMap
Ваље Романо се налази у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између већих градова попут Марбеље (29 км) и Малаге (76 км). Близина Алхесираса (39 км) такође је значајна. Ова локација пружа релативну блискост урбаним центрима са више садржаја, док сама област Ваље Романо нуди мирније, резиденцијално окружење, често повезано са голф теренима. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег живота, а истовремено задржавају лак приступ динамици већих градова.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL058608
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
