Dit appartement in Valle Romano, Estepona, biedt een moderne woonervaring nabij golfbanen en voorzieningen. Gelegen op een verhoogde positie, geniet het van zuidelijke oriëntatie en uitzicht op het groen. De gemeenschap is afgesloten met conciërgeservice, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort. Met directe toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, een kinderzone, coworking space en fitnessruimte, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en toegankelijkheid aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Valle Romano, een gebied bekend om zijn golfresorts, ligt strategisch nabij Estepona. De locatie biedt een rustige woonomgeving, omringd door groen, met directe toegang tot golfbanen. Voorzieningen zoals een supermarkt en ziekenhuis zijn op korte afstand, terwijl de kustlijn met diverse stranden slechts enkele kilometers verderop ligt.
Dit appartement is geschikt voor wie een comfortabele en functionele woning zoekt met faciliteiten voor zowel ontspanning als productiviteit. De aanwezigheid van een terras, gemeenschappelijke zwembaden en een fitnessruimte spreekt bewoners aan die een actieve levensstijl combineren met het genot van mediterrane rust. De optie voor een toeristenlicentie maakt het ook interessant voor investeerders.
Het appartement is direct beschikbaar en bevindt zich in een gereed project. Dit betekent dat de bouw voltooid is en de woning instapklaar is voor nieuwe bewoners. Er is geen lange wachtperiode voor oplevering, wat de overgang naar een nieuwe woning aan de Costa del Sol vergemakkelijkt.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanaf het terrein; het dichtstbijzijnde strand is op 2.9 km afstand. Hoewel er OV-haltes in de buurt zijn, is de mobiliteit het meest optimaal met een eigen auto. Er zijn geen specifieke faciliteiten voor huisdieren vermeld in de projectdata.
Ref: VL823536
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Valle Romano past bij kopers die een rustige woonomgeving zoeken met sportieve mogelijkheden, met name golf. Het is een geschikte keuze voor wie een comfortabel thuis wil in een beveiligde gemeenschap, met toegang tot diverse faciliteiten zoals zwembaden en een fitnessruimte. Families kunnen de kinderzone en de nabijheid van scholen waarderen, hoewel de primaire focus van de wijk op golf en ontspanning ligt. De mogelijkheid om een toeristenlicentie aan te vragen, maakt het ook aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel, vooral gezien de ligging nabij recreatieve attracties. Mensen die op zoek zijn naar een tweede woning of een permanente verblijfplaats met een mediterraan klimaat en een actieve levensstijl, zullen hier waarschijnlijk hun draai vinden. De zuidelijke oriëntatie en de beschikbare zonuren suggereren een aangename woonervaring gedurende een groot deel van het jaar.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoge standaard van afwerking. De keuken is volledig uitgerust, en de woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklare aard benadrukt. Kenmerken zoals inbouwkasten, een privé-terras, en een lift in het gebouw dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een en-suite badkamer biedt extra luxe. De gemeenschappelijke ruimtes zijn verzorgd met tuinaanleg en twee zwembaden, waarvan één voor kinderen. De parkeergelegenheid is geregeld middels een ondergrondse privé-garage. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, suggereert de 'Excellent' staat en de recente renovatie een kwalitatief hoogwaardige afwerking van zowel het interieur als de gemeenschappelijke faciliteiten.
De vraagprijs voor dit appartement in Valle Romano bedraagt €438.000. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouwstatus 'Gereed' is. Dit betekent dat er geen wachttijd is na aankoop. De specificaties van het appartement omvatten 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 112 m². De prijsstelling positioneert dit object binnen het middensegment van het nieuwbouwsegment in deze regio van de Costa del Sol, rekening houdend met de aangeboden faciliteiten en de locatie nabij golfbanen.
Valle Romano is een residentiële wijk die voornamelijk wordt gekenmerkt door de nabijheid van golfbanen en de rustige ligging, enigszins verwijderd van de directe kustdrukte. Het dagelijks leven hier draait om een combinatie van ontspanning en sportieve activiteiten. De woning zelf is onderdeel van een afgesloten gemeenschap, wat zorgt voor een gevoel van veiligheid en exclusiviteit. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt zijn binnen een redelijke afstand bereikbaar, wat het praktisch maakt voor lange termijn bewoning. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder zwembaden, een kinderzone, een coworking space en een fitnessruimte, bevorderen een actieve en sociale levensstijl. Het appartement zelf, met zijn zuidelijke oriëntatie, profiteert van natuurlijk licht gedurende de dag. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf en Azata Golf is een belangrijk kenmerk voor liefhebbers van de sport. De ligging op 111 meter boven zeeniveau biedt een aangename omgeving, mogelijk met uitzicht op het omliggende landschap en de zee in de verte.
Valle Romano biedt een leefomgeving die voornamelijk gericht is op rust en recreatie, met name golf. De directe omgeving wordt gekenmerkt door groene golfvelden en een residentiële sfeer. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op ongeveer 2.6 km afstand, wat aangeeft dat voor de meeste boodschappen een korte autorit nodig is. Het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura, ligt op 2.9 km. Grotere steden zoals Estepona (3.7 km via de haven) en Marbella (29 km) bieden een breder scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten, maar vereisen wel een langere reis. De ligging op 111 meter hoogte kan bijdragen aan een mildere temperatuur en een grotere kans op uitzicht.
Dit appartement is gelegen in Valle Romano, een gebied ten noorden van Estepona, bekend om zijn golfresorts. De kaart toont de relatieve nabijheid van golfbanen, residentiële gebieden en de kustlijn. De markering geeft de ligging ten opzichte van voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen aan, evenals de afstand tot stranden en de luchthaven.
Valle Romano is gelegen nabij Estepona, een stad die bekend staat om zijn charmante oude centrum en jachthaven. De locatie bevindt zich in de provincie Málaga, die deel uitmaakt van Andalusië. De Costa del Sol, waartoe deze regio behoort, is een populaire bestemming die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en mild klimaat. Grotere steden zoals Marbella (29 km) en Málaga (76 km) zijn goed bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële voorzieningen. De ligging van Valle Romano plaatst het project in een gebied dat de rust van residentiële zones combineert met de nabijheid van stedelijke centra en kustattracties.
De bereikbaarheid van dit appartement in Valle Romano is redelijk goed te noemen. Het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura (Nudist), is 2.9 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa del Cristo liggen op ongeveer 3.1 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen direct in de buurt, met Valle Romano Golf op 264 meter en Azata Golf op minder dan een kilometer. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 68 km hemelsbreed, en Gibraltar (GIB) op circa 34 km. Een auto wordt aanbevolen voor optimaal gemak, hoewel er 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de regio zijn, wat enige flexibiliteit biedt. Een EV-laadpaal is te vinden op 3.1 km afstand. Voor ziekenhuiszorg is het dichtstbijzijnde centrum op 2.2 km, en een supermarkt op 2.6 km.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Valle Romano geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de koelere maanden tot 27°C in de zomer. Het gebied telt historisch gezien een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, met gemiddeld 3.848 uur, wat bijdraagt aan een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur comfortabel is (vanaf 20°C), duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 111 meter boven zeeniveau, met een matige helling van 3.3% naar het strand, biedt een aangename omgeving die mogelijk iets koeler is dan direct aan de kust. De combinatie van veel zonuren en milde temperaturen maakt de regio aantrekkelijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement in Valle Romano ligt relatief dicht bij diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Play Costa Natura (Nudist) en Playa del Cristo, zijn hemelsbreed 2.9 km en 3.1 km verwijderd. Voor golfliefhebbers biedt de locatie directe toegang tot de sport met Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m) op loopafstand. Verder zijn er diverse sportcentra en jachthavens (zoals Puerto Estepona op 3.7 km) in de nabije omgeving, wat een breed scala aan watersporten en andere recreatieve activiteiten mogelijk maakt. De aanwezigheid van meerdere golfbanen, sportfaciliteiten en de nabijheid van de kust dragen bij aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Valle Romano is gelegen nabij Estepona, een stad die bekend staat om zijn charmante oude centrum en jachthaven. De locatie bevindt zich in de provincie Málaga, die deel uitmaakt van Andalusië. De Costa del Sol, waartoe deze regio behoort, is een populaire bestemming die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en mild klimaat. Grotere steden zoals Marbella (29 km) en Málaga (76 km) zijn goed bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële voorzieningen. De ligging van Valle Romano plaatst het project in een gebied dat de rust van residentiële zones combineert met de nabijheid van stedelijke centra en kustattracties.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (€219.950) en Lantana Residencial in Mijas (€205.000), positioneert dit appartement in Valle Romano zich in een hogere prijsklasse, startend vanaf €438.000. Etherna Homes 2 in Estepona biedt een meer vergelijkbare prijsstelling vanaf €259.000, hoewel de exacte specificaties kunnen variëren. De locatie van Valle Romano, nabij Estepona en omgeven door golfbanen, kan de hogere prijs verklaren, vooral in combinatie met de beschikbare gemeenschappelijke faciliteiten en de directe beschikbaarheid. Projecten zoals Aquamar en Lantana bevinden zich in andere delen van de Costa del Sol of Costa Tropical, elk met eigen kenmerken qua nabijheid van voorzieningen en stranden. De focus op golf en de rustige, residentiële omgeving van Valle Romano onderscheidt het van projecten die direct aan de drukkere kuststroken of in stedelijke centra liggen. De marktprijs weerspiegelt de status van de wijk als een gerenommeerd golfgebied en de algemene waarde van residentieel vastgoed in de provincie Málaga.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt behandeld door ons supportteam.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
