Altoasis Residences er et lukket boligområde beliggende i den vestlige del af Estepona, bestående af 87 townhouses. Projektet ligger direkte ved Valle Romano Golfbanen og gennemgår i øjeblikket en omfattende renovering ('Restyling') af både fællesarealer og boligerne. Beliggenheden tilbyder et roligt boligkvarter tæt på det nye højtspecialiserede hospital. Med en højde på ca. 111 meter over havet har ejendommen en fordelagtig position, der giver panoramiske udsigter over golfbanen og i nogle enheder også havet. Orienteringen mod øst/sydøst sikrer morgensol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligområdet ligger i Santa María-området i Estepona, direkte ved Valle Romano Golfbane. Kvarteret er præget af hurtig byudvikling, men balanceres af nærheden til beskyttede naturområder. Ejendommen er placeret ca. 111 meter over havet, hvilket fremmer naturlig ventilation og giver gode udsigter over det omkringliggende landskab. Afstanden i fugleflugt til Estepona centrum er kort, hvilket gør det nemt at tilgå byens faciliteter.
Rækkehus'ene er designet på tre niveauer, inklusive en kælder, der giver ekstra fleksibelt rum. Enhederne har tre soveværelser og to badeværelser med et boligareal på 249 kvadratmeter. Denne planløsning fordeler dag- og natområder på forskellige etager, hvilket sikrer privatliv. De øverste etager inkluderer private terrasser og i nogle tilfælde solarier, hvilket udnytter regionens milde klima til at udvide det beboelige areal udendørs.
Selvom udviklingen er bygget færdig, er der i øjeblikket igangsat et omfattende 'Restyling'-projekt. Denne indsats opdaterer den arkitektoniske stil og de indvendige finish for at bringe dem op til moderne standarder. Byggestatus er angivet som 'Gereed' (strukturelt færdig), men enhederne markedsføres som nøglefærdige efter renoveringen. Arbejdet omfatter også fællesarealerne med renovering af haver og swimmingpools.
Projektet ligger i et område klassificeret som 'bilafhængigt', hvilket gør brug af et privat køretøj nødvendigt for de fleste daglige ture, da dagligvarer og faciliteter ligger over en kilometer væk. Afstanden til stranden kræver transport trods geografisk nærhed. På grund af højdeforskelle og orienteringen af omkringliggende byggeri kan visse dele af ejendommen opleve begrænset direkte sollys om vintermånederne, hvilket er en vigtig faktor at overveje.
Ref: VL863196
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til familier, der søger en rummelig bolig med direkte adgang til golf og som ikke går på kompromis med at bruge bil til transport. Det er en logisk løsning for dem, der ønsker et funktionelt feriehus eller en fast bolig for udendørsentusiaster. Konfigurationen med tre soveværelser og flere etager er egnet til familier eller dem, der har brug for separate rum til hobbyer eller kontor, hvor kælderen kan bruges som ekstra plads.
Restylingsprojektet benytter materialer valgt for holdbarhed i middelhavsklimaet. Marmorgulve i enhederne bidrager til passiv køling om sommeren. Termisk isolering forbedres af termoruder og elektriske rullegardiner, hvilket er afgørende for temperaturregulering indendørs. Badeværelserne har moderne finish, og køkkenerne er designet til at være funktionelle og forbundet med opholdsområdet. Kælderen tilbyder alsidig brug trods sin tekniske karakter.
Priserne for townhouses i Altoasis Residences starter fra 470.250€ og går op til 593.750€. Denne variation afspejler forskelle i indvendig størrelse og tilstedeværelsen af funktioner som solarium eller bedre udsigter. Markedspositioneringen indikerer et konkurrencedygtigt tilbud for en ejendom med private udendørs arealer og adgang til fælles faciliteter sammenlignet med andre projekter i Estepona-området.
Livet i Altoasis Residences foregår i et roligt tempo dikteret af den residensielle beliggenhed og nærheden til golfbanen. Dagen begynder ofte med solen, der oplyser de østvendte terrasser, ideelle til morgenkaffen ude. Stilheden i området, kun afbrudt af golfspil, skaber en afslappet atmosfære. Det store indendørs areal kombineret med kælderen gør hverdagen let at organisere ved at adskille opholds- og soveområder. Adgang til Estepona centrum sker normalt i bil, så man kan vende tilbage til roen i boligområdet ved dagens slutning.
Beliggenheden tilbyder et kompromis mellem boligro og infrastruktur. Det nye Hospital de Alta Resolución ligger i kort afstand, en relevant detalje for sundhedspleje. Malaga Lufthavn ligger 32 km væk i fugleflugt, mens Gibraltar Lufthavn er ca. 34 km væk, hvilket gør internationale forbindelser håndterbare. Til indkøb og daglige fornødenheder gør afstanden på 1,6 km til supermarkedet bilen nødvendig. Området er naturskønt med Sierra Bermeja i baggrunden og vandremuligheder i nærheden.
Kortet fremhæver den perifære position i forhold til Esteponas bymidte og viser den direkte nærhed til Valle Romano Golfbane samt afstanden til kysten.
Altoasis Residences ligger i den vestlige del af Costa del Sol, et område i vækst sammenlignet med de mættede markeder som Marbella. Estepona fungerer som et knudepunkt for tjenesteydelser, men bevarer et mere lokalt præg end naboegnene. Vejforbindelsen gør det muligt at nå Sotogrande og dets havn på ca. 20-25 minutter og Malaga på under en time, hvilket integrerer projektet i regionens infrastrukturnet.
Mobiliteten i Altoasis Residences er baseret omkring bilen. Den nærmeste strand, Playa Costa Natura, ligger 1,9 km væk i fugleflugt, men ruten dertil er ikke egnet til gang. Golfbanen Azata kan nås til fods på ca. 400 meter, et stort plus for golfspillere. Hospitalen i Estepona ligger ca. 1 km væk. For at komme til havnen i Estepona og bymidten (ca. 3-4 km) er bilen det anbefalede transportmiddel.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Estepona har et middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er ca. 18°C med milde vintre og varme somre. Den højere placering af boligen på 111 meter over havet fremmer ventilationen og reducerer oplevet fugtighed. Dog bør eksponering og specifik orientering af enheden verificeres for at maksimere sollyset, især om vinteren, når solen står lavere på himlen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, såsom Playa del Cristo, ligger ca. 3 km væk. Denne afstand kræver en kort køretur. Tilstedeværelsen af tre golfbaner inden for en kilometers radius (Azata Golf, Valle Romano Golf) definerer hoveddelen af fritidsmulighederne i området. For dem, der dyrker vandsport eller ofte bader, skal den daglige rejsetid til kysten overvejes. Området tilbyder også sportscentre som Las Mesas og Polideportivo El Carmen.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Altoasis Residences ligger i den vestlige del af Costa del Sol, et område i vækst sammenlignet med de mættede markeder som Marbella. Estepona fungerer som et knudepunkt for tjenesteydelser, men bevarer et mere lokalt præg end naboegnene. Vejforbindelsen gør det muligt at nå Sotogrande og dets havn på ca. 20-25 minutter og Malaga på under en time, hvilket integrerer projektet i regionens infrastrukturnet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona såsom Acqua Gardens eller Azure, adskiller Altoasis sig ved den fysiske type ejendom (rummelig townhouse med kælder) frem for kompakte lejligheder. Mens projekter tættere på bymidten tilbyder go-walkability, prioriterer Altoasis plads og golfudsigt. Beliggenheden i Santa María er mere fremvoksende og mindre konsolideret end zonerne Cancelada eller Estepona Centro, hvilket afspejles i en generelt mere overkommelig pris pr. kvm sammenlignet med frontline-strandprojekter, men højere end ældre komplekser uden udsigt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
