Altoasis Residences ist eine Wohnanlage mit 87 Reihenhäusern im Stadtteil Santa María im Westen von Estepona. Das Projekt liegt direkt am Golfplatz Valle Romano und in der Nähe des neuen Spezialkrankenhauses. Die Häuser verfügen über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnfläche von 249 m², verteilt auf zwei Etagen und einen Keller. Der Baustatus ist fertiggestellt, was bedeutet, dass die Häuser sofort zur Übergabe verfügbar sind. Die Preise starten bei 470.250 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem sich schnell entwickelnden Gebiet im Westen von Estepona, das durch die Anwesenheit des Golfplatzes Valle Romano geprägt ist. Die Lage am Rand der Bebauung ermöglicht eine direkte Beziehung zur grünen Umgebung und zum Golfplatz. Die Nähe zum Krankenhaus und neuen Wohngebieten deutet auf eine gut gepflegte Infrastruktur hin.
Diese Häuser sind für Bewohner konzipiert, die Platz und Privatsphäre benötigen. Mit drei Schlafzimmern und einem Keller bietet das Projekt genügend Volumen für Familien oder Einzelpersonen, die einen ständigen Wohnsitz suchen. Der Aufbau unterstützt einen Lebensstil, der Innen- und Außenleben dank der Terrassen und der Südausrichtung verbindet.
Das Projekt ist abgeschlossen. Die Häuser sind voll renoviert und sofort bezugsfertig. Es gibt kein Baustandrisiko und keine Wartezeit auf die Übergabe. Der technische Zustand ist modern, mit aktuellen Anlagen und Oberflächen.
Das Projekt ist autobhängig. Die Entfernung zum Strand ist erheblich (ca. 3 km Luftlinie), was bedeutet, dass tägliche Strandbesuche zu Fuß nicht möglich sind. Im Winter kann die Sonneneinstrahlung auf den Terrassen je nach genauer Ausrichtung der bestimmten Einheit begrenzt sein.
Ref: VL863196
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause ohne die Verzögerungen eines Neubauprojekts suchen. Familien mit Platzbedarf, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, finden hier eine passende Option. Auch Golfbegeisterte oder diejenigen, die die Vorteile eines 'Golf-Front' schätzen, werden die Lage zu schätzen wissen. Der Keller macht es auch für diejenigen geeignet, die zusätzlichen Stauraum oder ein Homeoffice benötigen.
Die Häuser verfügen über Marmorböden, ein Standardfinish auf dem spanischen Immobilienmarkt, das für Kühle und leichte Pflege sorgt. Die Küchen sind modern eingerichtet und bieten Blick auf den Golfplatz. Die Bäder sind mit zeitgenössischen Materialien fertiggestellt. Technisch sind die Häuser mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet, was zur Energieeffizienz und zum Komfort beiträgt. Der Keller ist ein vielseitiger Raum.
Die Preise für die Häuser variieren zwischen 470.250 € und 593.750 €. Diese Variante wird hauptsächlich durch die Position innerhalb der Anlage, den Blick (Golf oder Meer) und die Größe des Grundstücks bestimmt. Alle Häuser verfügen über einen privaten Parkplatz. Die Preise spiegeln den Status 'fertiggestellt' und die Lage am Golf wider.
Der Stadtteil Santa María und die unmittelbare Umgebung von Altoasis Residences sind von einer wachsenden Wohngegend geprägt. Die presence des Golfplatzes sorgt für einen offenen Charakter und ein Gefühl von Raum. Für den täglichen Einkauf ist ein Auto erforderlich, obwohl sich ein Supermarkt ca. 1,6 km entfernt befindet. Der Rhythmus in dieser Umgebung ist ruhig, was es für Menschen geeignet macht, die eine stabile, lebendige Umgebung fernab des geschäftigen Stadtzentrums suchen. Die Nähe zum Krankenhaus bietet zusätzlichen Sicherheit für ständige Bewohner.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus Natur und modernen Annehmlichkeiten. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ein Hauptvorteil. Die Badesaison dauert etwa vier Monate. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Einrichtungen in der Nähe, einschließlich der Golfplätze Valle Romano und Azata Golf in kurzer Entfernung. Der Hafen von Estepona ist 4 km entfernt und bietet verschiedene Speisemöglichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage von Altoasis Residences direkt am Valle Romano Golf. Die blauen Markierungen zeigen die Entfernungen zu Stränden und Flughäfen. Die grünen Zonen heben Golfplätze und Naturgebiete hervor.
Estepona ist Teil der Costa del Sol und wird oft als eine Gegend beschrieben, die authentischer ist als ihre östlichen Nachbarn wie Marbella. Dieses Projekt liegt auf der Westseite, einem sich entwickelnden Gebiet mit zunehmenden Annehmlichkeiten. Die Entfernung zum Zentrum von Estepona (4 km) ermöglicht den Genuss sowohl der Ruhe als auch der Stadteinrichtungen.
Der Flughafen Málaga ist 32 km Luftlinie entfernt (längere Fahrtzeit). Der Flughafen Gibraltar liegt ca. 34 km entfernt. Der Strand Playa del Cristo ist 3,1 km entfernt. Für tägliche Fahrten ist ein Auto notwendig. Der öffentliche Nahverkehr ist in diesem speziellen Viertel begrenzt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt liegt 111 Meter über dem Meeresspiegel, was für eine leichte Brise und weniger Feuchtigkeit als an der Küstenlinie sorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,1°C. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja bietet Schutz vor Nordwinden und schafft ein Mikroklima, das günstig für das Outdoor-Leben ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der nächstgelegene Strand ist Playa del Cristo, ca. 3 km entfernt. Dieser Strand ist für seine ruhigeren Gewässer und die familiäre Atmosphäre bekannt. Golfplätze sind sofort vor der Tür für die Erholung. Mehrere Sportzentren befinden sich in der Nähe, wie z.B. Polideportivo El Carmen in 3,8 km Entfernung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist Teil der Costa del Sol und wird oft als eine Gegend beschrieben, die authentischer ist als ihre östlichen Nachbarn wie Marbella. Dieses Projekt liegt auf der Westseite, einem sich entwickelnden Gebiet mit zunehmenden Annehmlichkeiten. Die Entfernung zum Zentrum von Estepona (4 km) ermöglicht den Genuss sowohl der Ruhe als auch der Stadteinrichtungen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Azure Estepona (ab 530.000 €) und Capri (ab 520.000 €) bietet Altoasis Residences einen niedrigeren Einstiegspreis bei vergleichbarer Größe. Während Azure und Capri oft näher am Strand oder Zentrum liegen, konzentriert sich Altoasis auf den Golf-Lebensstil und Ruhe. Im Gegensatz zu Acqua Gardens (ab 418.800 €) ist Altoasia ein abgerundetes Projekt mit mehr Gemeinschaftseinrichtungen wie einer Spa.
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