Altoasis Residences ist ein Wohnprojekt mit 87 Reihenhäusern im Stadtteil Santa María auf der Westseite von Estepona. Das Projekt liegt direkt am Golfplatz Valle Romano und in der Nähe des neuen Spezialkrankenhauses. Die Häuser verfügen über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Nutzfläche von 249 m², verteilt auf zwei Etagen und ein Untergeschoss. Der Baustatus ist abgeschlossen, das heißt, die Häuser stehen zur sofortigen Übergabe bereit. Preise ab 470.250 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem sich schnell entwickelnden Gebiet auf der Westseite von Estepona, geprägt vom Golfplatz Valle Romano. Die Lage am Rand des Stadtgebiets schafft eine direkte Verbindung zur grünen Umgebung und zum Golfplatz. Die Nähe zum Krankenhaus und zu neuen Wohngebieten spricht für eine gepflegte Infrastruktur.
Diese Häuser sind für Bewohner konzipiert, die Platz und Privatsphäre benötigen. Mit drei Schlafzimmern und einem Untergeschoss bietet das Projekt ausreichend Raum für Familien oder Personen, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen. Die Aufteilung unterstützt dank der Terrassen und der Südausrichtung einen Lebensstil, der Innen- und Außenleben verbindet.
Das Projekt ist fertiggestellt. Die Häuser sind vollständig ausgebaut und bezugsfertig. Es gibt kein Baurisiko und keine Wartezeit bis zur Übergabe. Der technische Zustand ist modern, mit aktuellen Installationen und Oberflächen.
Das Projekt ist auf das Auto angewiesen. Die Entfernung zum Strand ist beträchtlich (Luftlinie etwa 3 km), was bedeutet, dass tägliche Strandbesuche zu Fuß nicht möglich sind. Im Winter kann das Sonnenlicht auf den Terrassen je nach genauer Ausrichtung der jeweiligen Einheit begrenzt sein.
Ref: VL863196
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt zu Käufern, die eine bezugsfertige Immobilie ohne die Verzögerungen eines Neubaus suchen. Familien, die Platz brauchen und eine ruhige Umgebung bevorzugen, finden hier eine passende Option. Golfbegeisterte oder alle, die den Vorteil „direkt am Golfplatz“ schätzen, werden die Lage zu schätzen wissen. Das Untergeschoss macht es auch für diejenigen geeignet, die zusätzlichen Stauraum oder ein Homeoffice benötigen.
Die Häuser verfügen über Marmorböden, eine Standardausstattung auf dem spanischen Immobilienmarkt, die für Kühle und pflegeleichte Reinigung sorgt. Die Küchen sind modern und bieten Blick auf den Golfplatz. Die Badezimmer sind mit zeitgemäßen Materialien fertiggestellt. Technisch sind die Häuser mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet, was zu Energieeffizienz und Komfort beiträgt. Das Untergeschoss ist ein vielseitig nutzbarer Raum.
Die Preise der Häuser reichen von 470.250 € bis 593.750 €. Diese Variation wird vor allem durch die Position innerhalb der Anlage, die Aussicht (Golf oder Meer) und die Grundstücksgröße bestimmt. Alle Häuser verfügen über einen privaten Stellplatz. Die Preise spiegeln den Status „fertiggestellt“ des Projekts und seine Lage direkt am Golfplatz wider.
Das Viertel Santa María und die unmittelbare Umgebung von Altoasis Residences werden von einer wachsenden Wohnsiedlung geprägt. Der Golfplatz sorgt für einen offenen Charakter und ein Gefühl von Weite. Für den täglichen Einkauf ist ein Auto erforderlich, obwohl ein Supermarkt etwa 1,6 km entfernt liegt. Das Leben in dieser Umgebung verläuft ruhig und eignet sich für alle, die ein stabiles Wohnumfeld abseits des belebten Stadtzentrums suchen. Die Nähe zum Krankenhaus vermittelt Dauerbewohnern ein zusätzliches Sicherheitsgefühl.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus Natur und modernen Annehmlichkeiten. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ein großer Vorteil. Die Badesaison dauert etwa vier Monate. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe verschiedene Einrichtungen, darunter die Golfplätze Valle Romano und Azata. Der Hafen von Estepona ist 4 km entfernt und bietet verschiedene gastronomische Optionen.
Die Karte zeigt die Lage von Altoasis Residences direkt am Golfplatz Valle Romano. Blaue Markierungen zeigen Entfernungen zu Stränden und Flughäfen. Grüne Zonen heben Golfplätze und Naturgebiete hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona gehört zur Costa del Sol und wird oft als ursprünglicher charakterisiert als seine östlichen Nachbarn wie Marbella. Dieses Projekt liegt auf der Westseite, einem Entwicklungsgebiet mit wachsenden Annehmlichkeiten. Die Entfernung zum Zentrum von Estepona (4 km) ermöglicht es, sowohl Ruhe als auch städtische Einrichtungen zu genießen.
Der Flughafen Málaga liegt 32 km Luftlinie entfernt (längere Fahrzeit). Der Flughafen Gibraltar ist etwa 34 km entfernt. Der Strand Playa del Cristo liegt 3,1 km entfernt. Für alltägliche Wege ist ein Auto notwendig. Der öffentliche Nahverkehr ist in diesem Viertel begrenzt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt liegt 111 Meter über dem Meeresspiegel, was für eine leichte Brise und weniger Feuchtigkeit als an der Küstenlinie sorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,1 °C. Die Lage am Fuß der Sierra Bermeja schützt vor Nordwinden und schafft ein Mikroklima, das das Leben im Freien begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächstgelegene Strand ist Playa del Cristo, etwa 3 km entfernt. Dieser Strand ist für sein ruhigeres Wasser und seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt. Golfplätze stehen zur Erholung unmittelbar zur Verfügung. Mehrere Sportzentren liegen in der Nähe, wie Polideportivo El Carmen in 3,8 km Entfernung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Azure Estepona (ab 530.000 €) und Capri (ab 520.000 €) bietet Altoasis Residences einen niedrigeren Einstiegspreis bei vergleichbarer Größe. Während Azure und Capri oft näher am Strand oder Zentrum liegen, setzt Altoasis auf Golflifestyle und Ruhe. Anders als Acqua Gardens (ab 418.800 €) ist Altoasis ein vollständig abgeschlossenes Projekt mit mehr Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Spa.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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