Altoasis Residences est un programme résidentiel comprenant 87 maisons de ville situées dans le quartier de Santa María, à l'ouest d'Estepona. Le projet se trouve directement sur le parcours de golf Valle Romano et à proximité du nouvel hôpital hautement spécialisé. Les logements comprennent trois chambres, deux salles de bains et une surface habitable fonctionnelle de 249 m² répartie sur deux étages et un sous-sol. L'état d'avancement de la construction est achevé, ce qui signifie que les logements sont disponibles pour une remise immédiate des clés. Prix à partir de 470 250 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans une zone en plein développement à l'ouest d'Estepona, caractérisée par la présence du parcours de golf Valle Romano. L'emplacement est en périphérie de la zone urbaine, offrant un lien direct avec l'environnement vert et le parcours de golf. La proximité de l'hôpital et des nouveaux quartiers résidentiels indique une infrastructure bien entretenue.
Ces logements sont conçus pour des résidents ayant besoin d'espace et d'intimité. Avec trois chambres et un sous-sol, le projet offre un volume suffisant pour des familles ou des personnes recherchant une résidence permanente. La disposition favorise un mode de vie combinant intérieur et extérieur, grâce aux terrasses et à l'orientation sud.
Le projet est achevé. Les logements sont entièrement livrés neufs et prêts à être occupés immédiatement. Il n'y a aucun risque de construction ni délai de livraison. L'état technique est moderne, avec des installations et des finitions récentes.
Le projet dépend de la voiture. La distance à la plage est importante (environ 3 km à vol d'oiseau), ce qui rend les visites quotidiennes à la plage impossibles à pied. En hiver, l'ensoleillement des terrasses peut être limité selon l'orientation exacte du logement concerné.
Ref: VL863196
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs à la recherche d'un logement prêt à emménager sans les délais de la construction neuve. Les familles ayant besoin d'espace et préférant un environnement calme y trouveront une option adaptée. Les passionnés de golf ou ceux qui apprécient les avantages d'un emplacement « en bord de golf » apprécieront également la localisation. Le sous-sol le rend adapté à ceux qui ont besoin d'un rangement supplémentaire ou d'un bureau à domicile.
Les logements disposent de sols en marbre, une finition standard sur le marché immobilier espagnol qui garantit fraîcheur et facilité d'entretien. Les cuisines sont modernes et offrent une vue sur le parcours de golf. Les salles de bains sont finies avec des matériaux contemporains. Techniquement, les logements sont équipés de double vitrage et de volets électriques, contribuant à l'efficacité énergétique et au confort. Le sous-sol est un espace polyvalent.
Les prix des logements varient de 470 250 € à 593 750 €. Cette variation dépend principalement de la position dans le complexe, de la vue (golf ou mer) et de la taille du terrain. Tous les logements incluent un stationnement privé. Les prix reflètent le statut « achevé » du projet et son emplacement en bord de golf.
Le quartier de Santa María et les environs immédiats d'Altoasis Residences sont définis par une communauté résidentielle en pleine croissance. La présence du parcours de golf garantit un caractère ouvert et une sensation d'espace. Pour les courses quotidiennes, une voiture est nécessaire, bien qu'un supermarché se trouve à environ 1,6 km. Le rythme dans cet environnement est calme, ce qui convient à ceux qui recherchent un cadre de vie stable, loin de l'agitation du centre-ville. La proximité de l'hôpital procure un sentiment de sécurité supplémentaire pour les résidents permanents.
L'environnement offre un mélange de nature et d'équipements modernes. Avec 3 848 heures de soleil par an, le climat est un atout majeur. La saison de baignade dure environ quatre mois. Pour les sportifs, diverses installations se trouvent à proximité, notamment les parcours de golf Valle Romano et Azata. Le port de plaisance d'Estepona est à 4 km et propose diverses options de restauration.
La carte montre l'emplacement d'Altoasis Residences directement sur Valle Romano Golf. Les marqueurs bleus indiquent les distances aux plages et aux aéroports. Les zones vertes mettent en évidence les parcours de golf et les espaces naturels.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona fait partie de la Costa del Sol et est souvent caractérisée comme une région plus authentique que ses voisines de l'est comme Marbella. Ce projet se situe à l'ouest, une zone en développement avec des équipements croissants. La distance au centre d'Estepona (4 km) permet de profiter à la fois du calme et des commodités urbaines.
L'aéroport de Málaga est à 32 km à vol d'oiseau (temps de trajet en voiture plus long). L'aéroport de Gibraltar est à environ 34 km. La plage Playa del Cristo est à 3,1 km. Une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens. Les transports en commun sont limités dans ce quartier précis.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet se situe à 111 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une légère brise et moins d'humidité que le littoral. La température annuelle moyenne est de 18,1°C. L'emplacement au pied de la Sierra Bermeja protège des vents du nord et crée un microclimat favorable à la vie en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche est Playa del Cristo, à environ 3 km. Cette plage est connue pour ses eaux plus calmes et son atmosphère familiale. Les parcours de golf sont immédiatement accessibles pour les loisirs. Plusieurs centres sportifs se trouvent à proximité, comme le Polideportivo El Carmen à 3,8 km.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Comparé à des projets comme Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €), Altoasis Residences offre un prix d'entrée inférieur avec une taille comparable. Alors qu'Azure et Capri sont souvent plus proches de la plage ou du centre, Altoasis mise sur l'art de vivre golf et le calme. Contrairement à Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Altoasis est un projet entièrement finalisé avec davantage d'équipements communs comme un spa.
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