Altoasis Residences er et lukket boligområde beliggende i vestlige Estepona, bestående av 87 rekkehus. Prosjektet ligger direkte ved Valle Romano golfbane og gjennomgår for tiden en omfattende renovering ('Restyling') av både fellesarealer og boligene. Beliggenheten tilbyr et rolig boligområde nær det nye spesialsykehuset. Med en høyde på ca. 111 meter over havet har eiendommen en gunstig posisjon som gir panoramautsikt over golfbanen og i noen enheter også havet. Orienteringen mot øst/sørøst sikrer morgensolen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligområdet ligger i Santa María-området i Estepona, ved siden av Valle Romano golfbane. Distriktet kjennetegnes av rask byutvikling, men balanseres av nærheten til vernede naturområder. Eiendommen er plassert ca. 111 meter over havet, noe som fremmer naturlig ventilasjon og gir god utsikt over omgivelsene. Avstanden i fugleflukt til Estepona sentrum er kort, noe som forenkler tilgangen til byens tjenester.
Rekkehusene er designet på tre nivåer, inkludert en kjeller som gir ekstra fleksibelt rom. Enhetene har tre soverom og to bad med et bruksareal på 249 kvadratmeter. Denne planløsningen fordeler dag- og nattområder på forskjellige etasjer, noe som sikrer privatliv. De øvre etasjene inkluderer private terrasser og i noen tilfeller solterrasser, noe som utnytter regionens milde klima for å utvide det beboelige arealet utendørs.
Selv om utviklingen er ferdigbygget, er det for tiden igangsatt et omfattende 'Restyling'-prosjekt. Denne innsatsen oppdaterer den arkitektoniske stilen og de indre overflatene for å matche moderne standarder. Byggestatus er oppgitt som 'Gereed' (strukturelt ferdig), men enhetene markedsføres som nøkkelferdige etter renoveringen. Arbeidet omfatter også fellesarealer med renovering av hager og svømmebassenger.
Prosjektet ligger i et område klassifisert som 'bilavhengig', noe som gjør bruk av privat kjøretøy nødvendig for de fleste daglige turer, da dagligvarer og fasiliteter ligger mer enn en kilometer unna. Avstanden til stranden krever transport til tross for geografisk nærhet. På grunn av høydeforskjeller og omgivende bygnings orientering, kan noen deler av eiendommen oppleve begrenset direkte sollys i vintermånedene, en viktig faktor å vurdere.
Ref: VL863196
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er egnet for familier som søker en romslig bolig med direkte tilgang til golf og som ikke vegrer seg for å bruke bil for transport. Det er en logisk løsning for de som ønsker et funksjonelt feriehus eller en permanent bolig for utendørsentusiaster. Konfigurasjonen med tre soverom og flere etasjer er egnet for familier eller de som trenger separate rom for hobbyer eller kontor, hvor kjelleren kan brukes som ekstra plass.
Restylingsprosjektet benytter materialer valgt for holdbarhet i middelhavsklimaet. Marmorgulv i enhetene bidrar til passiv kjøling om sommeren. Termisk isolering forbedres av termoruter og elektriske rullegardiner, noe som er avgjørende for temperaturregulering innendørs. Badene har moderne finish og kjøkkenene er designet for å være funksjonelle og koblet til oppholdsområdet. Kjelleren tilbyr allsidig bruk til tross for sin tekniske karakter.
Prisene for rekkehus i Altoasis Residences starter fra 470.250€ og går opp til 593.750€. Denne variasjonen reflekterer forskjeller i innvendig størrelse og tilstedeværelsen av funksjoner som solterrasse eller bedre utsikt. Markedsposiseringen indikerer et konkurransedyktig tilbud for en eiendom med private utendørsarealer og tilgang til felles fasiliteter sammenlignet med andre prosjekter i Estepona-området.
Livet i Altoasis Residences foregår i et rolig tempo diktert av den boligmessige beliggenheten og nærheten til golfbanen. Dagen starter ofte med solen som lyser opp de østvendte terrassene, ideelle for morgenkaffe utendørs. Stillheten i området, bare avbrutt av golfspill, skaper en avslappet atmosfære. Det store innendørsarealet kombinert med kjelleren gjør hverdagen enkel å organisere ved å skille oppholds- og soveområder. Tilgangen til Estepona sentrum skjer vanligvis med bil, slik at man kan returnere til roen i boligområdet ved dagens slutt.
Beliggenheten tilbyr et kompromiss mellom boligro og infrastruktur. Det nye sykehuset Hospital de Alta Resolución ligger på kort avstand, en relevant detalj for helsetjenester. Málaga lufthavn ligger 32 km unna i fugleflukt, mens Gibraltar lufthavn er ca. 34 km unna, noe som gjør internasjonale forbindelser håndterbare. For innkjøp og daglige behov gjør avstanden på 1,6 km til supermarkedet bilen nødvendig. Området er naturskjønt med Sierra Bermeja i bakgrunnen og vandremuligheter i nærheten.
Kartet fremhever den perifere posisjonen i forhold til Estepona bykjernen og viser direkte nærhet til Valle Romano golfbane samt avstanden til kysten.
Altoasis Residences ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, et område i vekst sammenlignet med de mettede markedene som Marbella. Estepona fungerer som knutepunkt for tjenester, men beholder en mer lokal karakter enn naboområdene. Veiforbindelsen gjør det mulig å nå Sotogrande og dets havn på ca. 20, 25 minutter og Málaga på under en time, noe som integrerer prosjektet i regionens infrastrukturrett.
Mobiliteten i Altoasis Residences er basert rundt bilen. Nærmeste strand, Playa Costa Natura, ligger 1,9 km unna i fugleflukt, men ruten dit er ikke egnet å gå. Golfbanen Azata kan nås til fots på ca. 400 meter, en stor fordel for golfspillere. Sykehuset i Estepona ligger ca. 1 km unna. For å komme til havnen i Estepona og byen (ca. 3-4 km) er bilen det anbefalte transportmiddelet.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området rundt Estepona har et middelhavsklima med over 3 800 soltimer per år. Gjennomsnittlig årlig temperatur er ca. 18°C med milde vintre og varme somre. Den høyere plasseringen av boligen på 111 meter over havet fremmer ventilasjonen og reduserer opplevd fuktighet. Imidlertid bør eksponering og spesifikk orientering av enheten verifiseres for å maksimere sollyset, spesielt om vinteren når solen står lavere på himmelen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, slik som Playa del Cristo, ligger ca. 3 km unna. Denne avstanden krever en kort bilreise. Nærværet av tre golfbaner innenfor en kilometers radius (Azata Golf, Valle Romano Golf) definerer hoveddelen av fritidstilbudet i området. For de som driver med vannsport eller bader ofte, bør dagens reisetid til kysten overveies. Området tilbyr også sportsentre som Las Mesas og Polideportivo El Carmen.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Altoasis Residences ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, et område i vekst sammenlignet med de mettede markedene som Marbella. Estepona fungerer som knutepunkt for tjenester, men beholder en mer lokal karakter enn naboområdene. Veiforbindelsen gjør det mulig å nå Sotogrande og dets havn på ca. 20, 25 minutter og Málaga på under en time, noe som integrerer prosjektet i regionens infrastrukturrett.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona som Acqua Gardens eller Azure, utmerker Altoasis seg ved den fysiske typen eiendom (romslig rekkehus med kjeller) fremfor kompakte leiligheter. Mens prosjekter nærmere byen tilbyr gangvennlighet, prioriterer Altoasis plass og golfutsikt. Beliggenheten i Santa María er mer fremvoksende og mindre konsolidert enn sonene Cancelada eller Estepona Centro, noe som reflekteres i en generelt mer overkommelig pris per kvm sammenlignet med frontline-strandprosjekter, men høyere enn eldre komplekser uten utsikt.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
