Altoasis Residences é um empreendimento residencial composto por 87 moradias em banda localizadas no bairro de Santa María, no lado oeste de Estepona. O projeto situa-se diretamente no Campo de Golfe Valle Romano e perto do novo hospital de alta especialização. Os imóveis têm três quartos, duas casas de banho e uma área útil de 249 m² distribuída por dois pisos e uma cave. O estado da construção está concluído, o que significa que os imóveis estão disponíveis para entrega imediata. Os preços começam nos €470.250.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado numa área em rápida desenvolvimento no lado oeste de Estepona, caracterizada pela presença do Campo de Golfe Valle Romano. A localização fica na periferia da zona urbana, proporcionando uma ligação direta com o ambiente verde e o campo de golfe. A proximidade ao hospital e às novas zonas residenciais indica uma infraestrutura bem conservada.
Estes imóveis foram pensados para residentes que necessitam de espaço e privacidade. Com três quartos e uma cave, o projeto oferece volume suficiente para famílias ou singulares que procuram uma residência permanente. A distribuição favorece um estilo de vida que combina o interior e o exterior, graças aos terraços e à orientação a sul.
O projeto está concluído. Os imóveis estão totalmente acabados e prontos para habitar de imediato. Não há risco de construção nem tempo de espera para a entrega. O estado técnico é moderno, com instalações e acabamentos recentes.
O projeto é dependente do carro. A distância à praia é significativa (aproximadamente 3 km em linha reta), o que significa que visitas diárias à praia não são possíveis a pé. No inverno, a luz solar nos terraços pode ser limitada, dependendo da orientação exata da unidade específica.
Ref: VL863196
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adequa-se a compradores que procuram um imóvel pronto a habitar, sem os atrasos da construção nova. Famílias que necessitam de espaço e que preferem um ambiente tranquilo encontrarão aqui uma opção adequada. Entusiastas de golfe ou quem valoriza as vantagens de estar 'frente ao golfe' também apreciarão a localização. A cave torna-o adequado para quem precisa de armazenamento extra ou de um escritório em casa.
Os imóveis têm soalho em mármore, um acabamento padrão no mercado imobiliário espanhol que garante frescura e facilidade de manutenção. As cozinhas são modernas e oferecem vista para o campo de golfe. As casas de banho são acabadas com materiais contemporâneos. Em termos técnicos, os imóveis estão equipados com vidros duplos e estores elétricos, que contribuem para a eficiência energética e o conforto. A cave é um espaço versátil.
Os preços dos imóveis variam entre €470.250 e €593.750. Esta variação é determinada principalmente pela posição dentro do complexo, pela vista (golfe ou mar) e pela área do terreno. Todos os imóveis incluem estacionamento privativo. Os preços refletem o estado 'concluído' do projeto e a sua localização frente ao golfe.
O bairro de Santa María e a envolvente imediata da Altoasis Residences são definidos por uma comunidade residencial em crescimento. A presença do campo de golfe garante um carácter aberto e uma sensação de espaço. Para as compras diárias, é necessário um carro, embora um supermercado esteja localizado a aproximadamente 1,6 km. O ritmo nesta envolvente é tranquilo, tornando-a adequada para quem procura um ambiente de vida estável, longe do movimento do centro da cidade. A proximidade ao hospital proporciona uma sensação adicional de segurança para residentes permanentes.
A envolvente oferece uma mistura de natureza e comodidades modernas. Com 3.848 horas de sol por ano, o clima é um grande trunfo. A época balnear dura aproximadamente quatro meses. Para os desportistas, existem várias instalações nas proximidades, incluindo os campos de golfe Valle Romano e Azata. O porto de Estepona fica a 4 km e oferece várias opções de restauração.
O mapa mostra a localização da Altoasis Residences diretamente no Valle Romano Golf. Os marcadores azuis indicam as distâncias a praias e aeroportos. As zonas verdes destacam os campos de golfe e as áreas naturais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona faz parte da Costa del Sol e é frequentemente caracterizada como uma área mais autêntica do que os seus vizinhos a leste, como Marbella. Este projeto está localizado no lado oeste, uma área em desenvolvimento com comodidades crescentes. A distância ao centro de Estepona (4 km) permite desfrutar tanto da tranquilidade como das facilidades da cidade.
O Aeroporto de Málaga fica a 32 km em linha reta (tempo de carro maior). O Aeroporto de Gibraltar está a aproximadamente 34 km. A praia Playa del Cristo fica a 3,1 km. Um carro é necessário para as deslocações diárias. O transporte público é limitado neste bairro específico.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O projeto situa-se a 111 metros acima do nível do mar, proporcionando uma brisa leve e menos humidade do que na linha costeira. A temperatura média anual é de 18,1°C. A localização aos pés da Sierra Bermeja oferece proteção contra os ventos do norte e cria um microclima favorável à vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima é a Playa del Cristo, a aproximadamente 3 km. Esta praia é conhecida pelas suas águas mais calmas e pelo ambiente familiar. Os campos de golfe estão imediatamente acessíveis para lazer. Vários centros desportivos ficam nas proximidades, como o Polideportivo El Carmen a 3,8 km.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Comparado com projetos como Azure Estepona (desde €530.000) e Capri (desde €520.000), a Altoasis Residences oferece um preço de entrada mais baixo com dimensão comparável. Enquanto Azure e Capri estão muitas vezes mais perto da praia ou do centro, a Altoasis foca-se no estilo de vida de golfe e na tranquilidade. Ao contrário da Acqua Gardens (desde €418.800), a Altoasis é um projeto totalmente concluído com mais instalações comuns, como um spa.
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