A Valle Romano csendes területén elhelyezkedő, kortárs önálló villa panorámás kilátást nyújt golfpályákra és a Földközi-tengerre. Modern kialakítású, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával kényelmes életteret kínál. A projekt körülbelül 500 m²-es saját telkeken épül, saját medencével és kerttel rendelkezik. A Valle Romano Green ideális helyszín mind a golf szerelmeseinek, mind azoknak, akik a tenger közelségét keresik. Estepona központjától és a strandoktól rövid autóútra található, így könnyen megközelíthető a régió összes létesítménye.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Valle Romano Green Estepona fejlődő részén található, ahonnan golfpályákra és a Földközi-tengerre nyílik kilátás. Könnyű hozzáférést biztosít a szupermarkethez (kb. 2,6 km) és az egészségügyi központhoz (kb. 2,2 km), miközben a strand csak egy rövid autóútra van. Ez a helyszín kiegyensúlyozott életmódot kínál azoknak, akik a természettel való közelséget részesítik előnyben, ugyanakkor közel szeretnének maradni a városi kényelemhez.
Ez az önálló villa azoknak a vásárlóknak készült, akik tágas élettereket és modern felszereltséget keresnek. 4 hálószobával, 3 fürdőszobával, egy körülbelül 40 m²-es multifunkcionális pincével és egy privát medencés kerttel kényelmes otthonteremtést tesz lehetővé. A panorámás kilátás, a napos teraszok és a minőségi kivitelezés vonzóvá teszi ezt az otthont mind a pihenés, mind a szórakozás szempontjából. A golfpályák közelsége további előnyt jelent a sportkedvelők számára.
A projekt jelenleg építés alatt áll, és nyolc modern villa alkotta exkluzív fejlesztés része. Ez a délnyugati fekvésű projekt egész napos napfényt élvez. A villák három emeleten helyezkednek el, modern építési technikákkal és kiváló minőségű anyagokból készülnek. A befejezési és átadási dátumot a fejlesztőnél kell ellenőrizni, de általában az új projektek egy meghatározott ütemterv szerint haladnak.
Ez a projekt nem kínál minden elképzelhetőt. Például, bár rendelkezésre állnak tömegközlekedési vonalak, azok gyakorisága korlátozott lehet, ami ösztönzi a magánjárművek használatát. Az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton vagy a strandon található; a strand eléréséhez rövid autóútra van szükség. Ezenkívül a környék nem rendelkezik nyüzsgő városi élettel vagy élénk éjszakai élettel; inkább nyugodt és pihentető légkör a cél.
Ez a projekt ideális azok számára, akik a golfpályák közvetlen közelében, nyugodt, kilátással rendelkező életet keresnek. Ideális családok vagy párok számára, akik élvezni szeretnék a Földközi-tenger adottságait, de nem akarnak közvetlenül a strandon lakni, és előnyben részesítik a rövid autóúttal elérhető létesítményeket. Tágas pincéjének és nagy teraszainak köszönhetően bőséges helyet kínál vendégek fogadására vagy hobbi tevékenységekre. Nyaralóként vagy egy nyugodtabb életmód felé való átállást fontolgatók számára ez a villa vonzó választás kényelme és felszereltsége miatt. Az új építés minősége és a modern dizájn szintén fontos tényezők azok számára, akik hosszú távú befektetést vagy állandó otthont keresnek.
A Valle Romano Green villái ötvözik a modern építészetet és a kiváló minőségű anyagokat. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a villák bőséges napfényt kapnak, világos és tágas élettereket kínálva. A nagy ablakok beengedik a természetes fényt, míg az elegáns felületek és a modern kialakítású konyhák és fürdőszobák luxus hangulatot teremtenek. A klímaberendezés (meleg/hideg) és a padlófűtés (fürdőszobákkal együtt) egész éves kényelmet biztosítanak. A privát medencés kertek ideális helyet kínálnak a pihenéshez és a társasági élethez. A pince sokoldalúsága lehetővé teszi az egyéni igényekhez való alkalmazkodást. A felhasznált anyagok részletei és specifikációi a fejlesztővel egyeztethetők.
Az önálló villák árai 1.295.000 €-tól kezdődnek. A projekt összesen 8 villából áll, és jelenleg építés alatt áll. A feltüntetett induló ár a villa jellemzőitől, elhelyezkedésétől és méretétől függően változhat. Különböző típusú és méretű villák eltérő árazással rendelkezhetnek. Részletes árinformációkért és a villák aktuális elérhetőségéért javasolt felvenni a kapcsolatot a fejlesztővel vagy egy hivatalos értékesítési képviselővel. Új építésű projekteknél általában fizetési ütemtervet kínálnak, amely az építkezés előrehaladtával kerül kialakításra.
A Valle Romano Green a Valle Romano Golf Resort szívében található, délnyugati tájolással, ahonnan golfpályákra és a Földközi-tengerre nyílik kilátás. Az egyenként körülbelül 495 m²-es telkeken épült önálló villák körülbelül 218 m² lakóterületet kínálnak. A villák háromszintesek, 4 hálószobával, 3 fürdőszobával, privát medencével és kerttel rendelkeznek. A körülbelül 40 m²-es multifunkcionális pince különféle célokra használható, mint például otthoni mozi, játékszoba vagy további hálószoba. A tágas, napos teraszok és a magas minőségű kivitelezés a modern mediterrán életstílust tükrözik. A Valle Romano Golf Resortban található projekt könnyű hozzáférést biztosít Estepona létesítményeihez és strandjaihoz, miközben nyugodt életvitelt kínál.
A Valle Romano Green az Estepona északi részén található Valle Romano Golf Resort szívében helyezkedik el. A terület golfpályái és a Földközi-tenger közelsége révén ismert. A legközelebbi szupermarket 2,6 km-re, az egészségügyi központ pedig 2,2 km-re található, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A strandok (pl. Play Costa Natura, 2,9 km) és Estepona városközpontja megközelítéséhez célszerűbb magánjárművet használni, bár korlátozottan tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak 8 vonallal és 50 megállóval. A területen számos tevékenység kínálkozik, mint például golfpályák, sportközpontok és kikötők. Évente átlagosan 3 848 napsütéses órával és 18,1 °C átlaghőmérséklettel élvezheti a mediterrán éghajlatot.
Ez a térkép bemutatja a Valle Romano Green helyét Esteponában. Kiemeli a golfpályákat, a közeli strandokat, a szupermarketeket és Estepona városközpontjától való távolságokat. A térkép a Malaga és a Gibraltar repülőterek közötti távolságokat is mutatja, hangsúlyozva a projekt nemzetközi elérhetőségét. Vizuálisan ábrázolja a régió nyugalmának, természeti szépségeinek és a létesítmények közelségének egyensúlyát.
A Valle Romano Green a Costa del Sol nyugati részén, Estepona önkormányzat területén található. Ez a terület az 'Új Arany Mérföld' néven is ismert, és luxus üdülőhelyeiről és golfpályáiról híres. Estepona városközpontja körülbelül 3,7 km-re található, és jellegzetes fehérre meszelt házaival, élénk kikötőjével és kiterjedt strandjaival ismert. Az olyan forgalmasabb turisztikai központok, mint Marbella és Puerto Banús, körülbelül 15-20 perces autóútra vannak. A Malaga repülőtértől (AGP) való körülbelül 68 km-es, a Gibraltar repülőtértől (GIB) való pedig 34 km-es távolság erősíti a nemzetközi kapcsolatot. A régió stratégiai elhelyezkedést kínál azoknak, akik mind nyugodt életvitelt, mind a népszerű turisztikai helyek közelségét keresik.
A projekt Estepona központjától és a strandoktól rövid autóútra található. A legközelebbi szupermarket 2,6 km-re, a gyógyszertár 3,0 km-re, az egészségügyi központ pedig 2,2 km-re van. A golfpályák (Valle Romano Golf 264 m, Azata Golf 970 m) gyalogos távolságra vannak. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 68 km-re, a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig körülbelül 34 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A Puerto Estepona kikötő mindössze 3,7 km-re van. A környéken 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, de a legkényelmesebb a magánautóval való közlekedés. A közeli sportközpontok és kikötők számos szabadidős tevékenységet tesznek lehetővé.
| Távolság a strandidő | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Valle Romano Green egy mediterrán éghajlatú területen fekszik, átlagosan évi 3 848 napsütéses órával. Az átlagos éves hőmérséklet 18,1 °C, ami egész évben élhetővé teszi. A nyarak forrók és szárazak, a telek enyhék. Az éves átlaghőmérséklet 12 °C és 27 °C között mozog. A körülbelül 111 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő projekt enyhe lejtéssel rendelkezik (3,3% a tenger felé), ami javítja a kilátást és hozzájárul a természetes szellőzéshez. Az úszószezon általában 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot. A régió olajfái, fenyvesei és citrusligetei növelik természeti szépségét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt könnyű hozzáférést biztosít különféle strandokhoz. A legközelebbi strandok közé tartozik a Play Costa Natura (nudista, 2,9 km), a Playa del Cristo (3,1 km) és a La Rada (4,7 km). Ezek a strandok lehetőséget kínálnak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A terület a golf szerelmeseinek is paradicsoma; a Valle Romano és az Azata golfpályák gyalogos távolságra vannak. Emellett a sportközpontok (Las Mesas, 3,3 km) és a kikötők (Puerto Estepona, 3,7 km) különféle szabadidős és sporttevékenységeket tesznek lehetővé. A kilátópontok, mint például a Mirador Playa del Cristo, kiváló lehetőséget kínálnak a régió természeti szépségeinek megcsodálására.
Forrás: OpenStreetMap
A Valle Romano Green a Costa del Sol nyugati részén, Estepona önkormányzat területén található. Ez a terület az 'Új Arany Mérföld' néven is ismert, és luxus üdülőhelyeiről és golfpályáiról híres. Estepona városközpontja körülbelül 3,7 km-re található, és jellegzetes fehérre meszelt házaival, élénk kikötőjével és kiterjedt strandjaival ismert. Az olyan forgalmasabb turisztikai központok, mint Marbella és Puerto Banús, körülbelül 15-20 perces autóútra vannak. A Malaga repülőtértől (AGP) való körülbelül 68 km-es, a Gibraltar repülőtértől (GIB) való pedig 34 km-es távolság erősíti a nemzetközi kapcsolatot. A régió stratégiai elhelyezkedést kínál azoknak, akik mind nyugodt életvitelt, mind a népszerű turisztikai helyek közelségét keresik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL458087
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Valle Romano Green az Estepona régióban található hasonló projektekhez képest kiemelkedik közvetlen golfpálya-frontos elhelyezkedésével és panorámás kilátásával. Az 1.295.000 €-s induló ár versenyképes a régió más új építésű villáihoz képest. Például az olyan projektek, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €-tól) és az Aby Upper (Estepona, 320.000 €-tól) alacsonyabb árakat kínálnak, de általában eltérő jellemzőkkel vagy elhelyezkedéssel rendelkeznek. Az Alba Benalmadena (Benalmadena, 699.000 €-tól) más területen található. A Valle Romano Green nagyobb telkekkel, 4 hálószobával és a használható pincével több helyet és rugalmasságot kínál, így megkülönböztetve magát ezen projektektől. A régió növekvő népszerűsége és infrastruktúrájának fejlődése vonzóvá teszi mind az élet, mind a befektetés szempontjából. Ez a projekt különleges lehetőségként pozicionálja magát azoknak a vásárlóknak, akik Estepona életminőségét, golflehetőségeit és a mediterrán életstílust keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
