立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
「Sakura」はエステポナの海岸線に近い戦略的な場所に位置しています。スーパーマーケットや医療センターなどの日常の利便施設にも容易にアクセスでき、日常生活の快適さを高めています。ビーチや Valle Romano Golf などのゴルフ場への近さもあり、多彩なレジャーの機会を提供します。
このヴィラは、現代的な住み心地と柔軟性を念頭に設計されています。間取りは3つの寝室、3つのバスルーム、そして客室、ジム、スタジオとしても使える半地下を含む多目的スペースで構成されています。持続可能性と効率的な温度管理への注力は、現代的な生活要件に応えています。
「Sakura」は2027年第1四半期の竣工予定（目安）の新築プロジェクトです。エコロジー建築の原則と、スチールフレーム構造や高品質の断熱材などの現代的な技術を採用しており、現在の建築基準とエネルギー効率に準拠した住まいを実現しています。
このプロジェクトは、持続可能性を重視するモダンな独立型ヴィラを求める購入者を主な対象としています。マンションやタウンハウスは提供されていません。住宅街に位置するため、用途地域の規制で許可されない限り、商業利用は主眼ではありません。向きや特定の眺望は設計によって固定されています。
Ref: VL233774
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクト「Sakura」は、幅広い購入者にとって検討する価値があります。学校や利便施設に近く、十分な居住空間と屋外スペースを備えた広々としたモダンなファミリーホームを求めるご家族に適した選択肢です。賃貸需要の可能性のある豪華な別荘を探すカップルや個人にとっても、この立地と専用プールやサウナなどの設備は魅力的な可能性を提供します。投資家にとっても、持続可能な建築とエステポナの高まる人気は、この物件を検討する説得力のある理由となるでしょう。2027年第1四半期の竣工予定（目安）は、購入者が現在の住環境を整える時間を与えてくれます。
「Sakura」は、Grupo Integral & Nature Eco S.L. により品質と持続可能性に焦点を当てて建築されています。建築にはスチールフレーム構造と、地盤調査に基づく頑丈な基礎が採用されています。平坦な屋根は逆転式で、高品質の防水・断熱材を備え、滑りにくい磁器タイルで仕上げられています。外壁は多層構造で外部プラスター仕上げです。窓は複層ガラス入りの PVC 製で、寝室とリビングには断熱シャッターが付いています。室内の壁は熱・音断熱を備えた乾式間仕切りシステムで、水回りには撥水処理が施されています。玄関ドアは三点ロック式のセキュリティドアです。
この独立型ヴィラ「Sakura」の売出価格は€1,400,000です。一戸のみの物件のため、入手可能なのはこの特定の住戸に限られます。この価格は、この地域の696 m²の敷地面積に、257 m²の居住空間、3つの寝室と3つのバスルームを備えた新築ヴィラとしてのものです。この価格設定は、使用される素材やエコロジー建築の手法と整合しており、地域市場の上位セグメントに位置づけられます。
「Sakura」は Valle Romano の周辺、エステポナの成熟した住宅街に位置し、その静けさとゴルフ場への近さで知られています。この立地は、穏やかな住環境とコスタ・デル・ソルの活気のバランスを提供します。歴史的な魅力、ショップ、レストランがあるエステポナの中心部への近さも魅力を高めています。このエリアは自然に囲まれ、海も近く、アウトドアライフを楽しむ地中海式のライフスタイルを提供します。静けさを求める方にも、アクティブな方にも適しており、充実したスポーツ・レジャー施設が近くにあります。
エステポナにある「Sakura」の周辺は、利便施設が非常に充実しています。半径2km以内にレストラン50軒、学校6校、薬局18軒、銀行4行、公園2か所、カフェ22軒があります。利便性とアクティブなライフスタイルを重視する方にとって理想的な、活気ある充実した街並みを示しています。病院（1.6km）や Polideportivo Municipal（0.4km）などのスポーツ施設への近さは、住環境の機能的な設計を裏付けています。La Rada などのビーチがわずか0.8km先にある海岸の立地も、豊富な屋外レジャーの機会を提供します。
この地図は、マラガ県エステポナにおける「Sakura」の位置を示しています。プロジェクトは海岸線の近くに位置し、ゴルフ場に囲まれ、町の中心部や利便施設への良好なアクセスを備えています。地図は、ビーチ、レジャーエリア、主要なアクセス道路への近さを示しています。
「Sakura」はアンダルシア自治州マラガ県の町、エステポナに位置しています。プロジェクトは、ビーチやゴルフリゾートで名高いコスタ・デル・ソル地域内にあります。エステポナ自体は、伝統的なアンダルシアの町の魅力と現代的な利便性を併せ持つ成長中の町です。マルベーリャやソトグランデなどの主要な海岸都市に対して戦略的な位置にあり、マラガ国際空港へのアクセスも提供します。
「Sakura」は主要施設へのアクセスが良好な場所にあります。最寄りのビーチ La Rada はわずか0.8kmで、海へ向かって1.9%の緩やかな勾配があります。Valle Romano Golf などのゴルフ場は徒歩圏内（384m）です。マラガ空港までの直線距離は64km（車で約33km）で、国際的なアクセスも良好です。スーパーマーケットや薬局は2km以内で利用できます。エステポナのマリーナまでは約1.7kmです。周辺には8路線の公共交通機関と50の停留所があり、公共交通の選択肢もありますが、車があれば日常生活がより便利になります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
「Sakura」が位置するエステポナは地中海性気候で、平均気温は12°Cから28°C、年間平均気温は19.2°Cです。この地域は日照時間が非常に豊富で、過去の平均では年間3,848時間です。そのため、海水温が20°Cを超える5か月間の長い海水浴シーズンが楽しめます。海抜15mの場所と海岸へ向かう緩やかな勾配が、Sierra Bermeja 山脈を背景にした快適で住みやすい気候を実現しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
「Sakura」周辺の海岸線は、多彩なビーチとレジャーの選択肢に恵まれています。近くの Playa La Rada（0.8km）のほか、Playa Costa Natura（ヌーディストビーチ）は2.3km、Playa del Cristo は2.8km先にあります。この地域はゴルファーの楽園で、Valle Romano Golf（384m）や Azata Golf（601m）を含む複数のコースが数キロ圏内にあります。さらに、わずか0.4km先のスポーツセンターなど、幅広いスポーツ施設もあります。Puerto Estepona（1.7km）などのマリーナも海洋レジャーの可能性を広げています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
エステポナの他のプロジェクト、例えば Ayana Estepona（最低販売価格€985,000）や Aurea Villas（最低販売価格€1,550,000）と比較すると、「Sakura」は売出価格€1,400,000で中〜高価格帯に位置しています。€1,790,000からの The Sanctuary Villas はより高級なセグメントです。「Sakura」は、すべての地域プロジェクトで際立っているわけではないエコロジー建築と持続可能性への明確な重視によって差別化されています。居住面積や部屋数は様々ですが、「Sakura」はモダンな建築、広々とした敷地、海岸とゴルフ場の両方への戦略的な立地という確かな組み合わせを提供します。2027年第1四半期の竣工予定（目安）は近い将来にプロジェクトを位置づけており、中期的な計画を立てる購入者に魅力的かもしれません。
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