Dieses neu errichtete Anwesen, Sakura, liegt in der Nähe der Küste von Estepona, Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 257 m² auf einem Grundstück von 696 m² bietet diese freistehende Villa einen modernen Lebensstil in einer etablierten Wohngegend. Die Nähe zu Golfplätzen und täglichen Annehmlichkeiten, kombiniert mit der Bauweise, positioniert Sakura als eine attraktive Option für Käufer, die Qualität und Komfort an der Costa del Sol suchen. Die geplante Fertigstellung im ersten Quartal 2027 wird den Käufern Zeit für die Planung geben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Sakura befindet sich in der Nähe der Küstenlinie von Estepona, was den Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten erleichtert. Tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und das Krankenhaus sind innerhalb kurzer Distanz erreichbar. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Nähe zur Zivilisation und der Möglichkeit, die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Diese Villa ist für Käufer konzipiert, die Wert auf eine moderne Wohnqualität und praktische Funktionalität legen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, sowie zusätzlichen flexiblen Räumen im Souterrain, bietet sie Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die Integration von Elementen wie einer Sauna und Terrassenflächen adressiert Bedürfnisse nach Entspannung und Unterhaltung.
Sakura ist ein Neubauprojekt mit voraussichtlicher Fertigstellung im ersten Quartal 2027. Die Bauweise wird auf modernen Techniken und Materialien basieren, mit einem Fokus auf ökologisches Bauen, wie das 'Grupo Integral & Nature Eco S.L.' verspricht. Dies bedeutet, dass zukünftige Eigentümer ein Objekt mit aktueller Bausubstanz und entsprechender Energieeffizienz erwarten können.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage, sondern liegt in fußläufiger Entfernung zu Stränden. Die Aussicht ist primär auf Garten und städtische Elemente ausgerichtet, weniger auf weite Meerblicke. Es sind keine im Projekt spezifizierten Gemeinschaftseinrichtungen wie Tennisplätze oder Fitnessstudios aufgeführt, der Fokus liegt auf privatem Wohnraum.
Ref: VL233774
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Personen, die einen Neubau mit modernem Design und nachhaltigen Merkmalen an der Costa del Sol suchen. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen, dank der drei Schlafzimmer und des großzügigen Grundstücks. Auch für Golfliebhaber ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein entscheidender Vorteil. Käufer, die eine Zweitwohnung mit Potenzial für eine Ferienvermietung wünschen, finden hier eine attraktive Option. Die geplante Fertigstellung im Q1 2027 ermöglicht eine vorausschauende Planung und Anpassung des Lebensstils. Die Lage in Estepona bietet zudem eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einer ganzjährigen Wohnlösung macht.
Das Sakura-Projekt legt Wert auf ökologisches Bauen und hochwertige Materialien. Die Struktur basiert auf 'STEEL FRAME'-Technologie für Langlebigkeit und Stabilität, mit einer Fundamentierung, die auf geotechnischen Studien basiert. Die flachen Dächer sind als umgekehrte Konstruktionen mit Porzellangut-Belag ausgeführt, um thermische Isolation und Wasserdichtigkeit zu gewährleisten. Die Fassaden sind mehrschichtig mit Ziegelmauerwerk, Isolierung und Innenverkleidung gestaltet. Fensterrahmen aus PVC mit Doppelverglasung ('Climalit') und isolierten Rollläden in Schlafzimmern und Wohnbereich tragen zur Energieeffizienz bei. Innenwände bestehen aus Trockenbau mit thermischer und akustischer Isolierung, wobei in Feuchtbereichen feuchtigkeitsbeständige Platten verwendet werden. Sicherheitstüren mit Dreipunktverriegelung und weiß lackierte Innentüren mit Akustikdichtung sind Standard. Einbauschränke sind ebenfalls Teil der Ausstattung.
Die Sakura-Villen werden ab einem Preis von 1.400.000 € angeboten. Dieses Preisniveau reflektiert die Qualität der Neuerrichtung, die Lage in einer begehrten Region der Costa del Sol und die großzügige Grundstücksgröße. Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um den Einstiegspreis für die verfügbaren Einheiten, wobei Variationen je nach spezifischer Lage innerhalb des Projekts und Ausstattung möglich sind. Eine genaue Aufschlüsselung der Preise für die einzelnen Villen ist auf Anfrage erhältlich. Die angegebene Wohnfläche von 257 m² und die Gartenfläche von 696 m² deuten auf ein geräumiges Wohnangebot hin, das den Preis rechtfertigt.
Sakura repräsentiert eine moderne Interpretation des Wohnens in Estepona, einer Stadt, die für ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Umgebung von Valle Romano, wo Sakura liegt, ist geprägt von Golfplätzen und einer entspannten Atmosphäre. Die Villa selbst ist auf Komfort und Nachhaltigkeit ausgelegt, mit Merkmalen wie einer privaten Poolanlage und Terrassen, die das mediterrane Klima nutzen. Die täglichen Besorgungen sind gut erreichbar, mit einem Supermarkt nur 2 km entfernt und einem Krankenhaus in 1,6 km Entfernung. Dies schafft ein Umfeld, in dem sowohl die Ruhe genossen als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genutzt werden können. Estepona bietet zudem ein reiches kulturelles Angebot und eine gute Infrastruktur, was das tägliche Leben bereichert.
Das Leben in Sakura bedeutet, die Vorzüge von Estepona zu genießen, einer Stadt, die sich durch ihre Küstenlage und das milde Klima auszeichnet. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimm-Saison bietet die Region ideale Bedingungen für einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Umgebung ist durch die Sierra Bermeja geprägt, die für landschaftliche Schönheit sorgt. Die Nähe zu Supermärkten (2 km), dem Krankenhaus (1,6 km) und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (Valle Romano Golf 384 m) und Stränden (La Rada 0,8 km) unterstreicht die Praktikabilität des Standorts. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und milde Winter tragen zur Attraktivität bei.
Dieses Projekt befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Karte zeigt die strategische Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, was die Attraktivität dieses Standorts für Bewohner unterstreicht. Die Lage im Valle Romano bietet eine friedliche Umgebung mit guter Anbindung.
Sakura liegt in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Diese strategische Positionierung in Südspanien bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Region, wie Marbella und die Provinzhauptstadt Málaga. Estepona selbst ist bekannt für seinen charmanten Altstadtkern und seine modernen Entwicklungen. Die Region Costa del Sol ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, das für sein Klima, seine Strände und seine Golfplätze berühmt ist. Sakura fügt sich in dieses Bild als ein Projekt, das moderne Bauweise mit der Nähe zu diesen Attraktionen verbindet.
Sakura ist gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 0,8 km entfernt, und andere Strände wie Playa del Cristo sind ebenfalls leicht erreichbar (2,8 km). Die Fahrt zum Flughafen Málaga (AGP) dauert etwa 33 km (hemelsbreed). Für tägliche Besorgungen sind Supermärkte nur 2 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 2,4 km Entfernung. Golfenthusiasten profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen, wobei Valle Romano Golf nur 384 m entfernt liegt. Estepona verfügt über 8 öffentliche Verkehrsrouten mit 50 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert, obwohl ein Fahrzeug für die volle Erkundung der Region empfohlen wird.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimm-Saison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen angenehm sind. Die topografische Vielfalt reicht von der Küstenlinie bis zu den Bergen der Sierra Bermeja, mit einer Höhe von bis zu 1.449 m. Die Villa selbst liegt auf einer Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel. Die leicht geneigte Topografie zum Strand (1,9%) sorgt für gute Entwässerung und eine angenehme Umgebung, die von der Natur geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter der nahegelegene La Rada (0,8 km) und Playa del Cristo (2,8 km). Mehrere Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sicherheit spricht. Für Sportbegeisterte gibt es eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten: 134 Sportanlagen sind in der Umgebung verfügbar, darunter die nahegelegenen Polideportivo Municipal (0,4 km) und Better Bodies (0,4 km). Die Region ist außerdem ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie Valle Romano Golf (384 m) und Azata Golf (601 m) in unmittelbarer Nähe. Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten zudem Wassersportmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sakura liegt in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Diese strategische Positionierung in Südspanien bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Region, wie Marbella und die Provinzhauptstadt Málaga. Estepona selbst ist bekannt für seinen charmanten Altstadtkern und seine modernen Entwicklungen. Die Region Costa del Sol ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, das für sein Klima, seine Strände und seine Golfplätze berühmt ist. Sakura fügt sich in dieses Bild als ein Projekt, das moderne Bauweise mit der Nähe zu diesen Attraktionen verbindet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Estepona, wie Ayana Estepona (ab 985.000 €) und Aurea Villas (ab 1.550.000 €), positioniert sich Sakura im mittleren bis oberen Preissegment. Während Ayana Estepona einen niedrigeren Einstiegspreis bietet, liegt Sakura mit einem Preis ab 1.400.000 € im Bereich von Aurea Villas, was auf ein ähnliches Qualitäts- und Ausstattungsniveau hindeuten könnte. The Sanctuary Villas, mit einem Startpreis von 1.790.000 €, repräsentieren das Luxussegment. Die Grundstücksgröße von Sakura (696 m²) ist im Vergleich zu Ayana (oft kleiner) und Aurea (variabel) beachtlich und bietet mehr Privatsphäre. Die Ausrichtung auf ökologisches Bauen und die geplante Fertigstellung 2027, im Gegensatz zu möglicherweise älteren Angeboten, heben Sakura hervor. Die Lage nahe Golfplätzen und der Küste ist typisch für die Region, doch die spezifische Kombination von Merkmalen und Bauweise bestimmt die Attraktivität im Wettbewerb.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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