Dieses Projekt, Sakura, präsentiert eine moderne freistehende Villa in Estepona, einer begehrten Lage an der Costa del Sol. Mit Fokus auf nachhaltiges Bauen und ökologische Aspekte bietet diese Immobilie ein zeitgemäßes Wohnerlebnis in Küstennähe. Die Villa verbindet modernes Design mit funktionalen Wohnräumen und liegt in einer Gegend, die für ihre Golfplätze und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt ist. Sakura richtet sich an alle, die ein hochwertiges Zuhause mit ökologischem Anspruch suchen, geeignet sowohl als Dauerwohnsitz als auch als luxuriöse Ferienimmobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Sakura liegt strategisch günstig nahe der Küste von Estepona. Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Gesundheitszentren sind leicht erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel macht. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen wie Valle Romano Golf bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Diese Villa wurde mit modernem Wohnkomfort und Flexibilität konzipiert. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und vielseitig nutzbare Räume, darunter ein Souterrain, das als Gästeunterkunft, Fitnessraum oder Studio dienen kann. Der Fokus auf Nachhaltigkeit und effiziente Klimatisierung entspricht modernen Wohnanforderungen.
Sakura ist ein Neubauprojekt mit indikativem Fertigstellungstermin im 1. Quartal 2027. Das Projekt zeichnet sich durch ökologische Bauprinzipien und moderne Techniken aus, wie eine STEEL-FRAME-Konstruktion und hochwertige Dämmung, die ein Zuhause nach aktuellen Baustandards und Energieeffizienz-Anforderungen gewährleisten.
Dieses Projekt richtet sich in erster Linie an Käufer, die eine moderne, freistehende Villa mit Fokus auf Nachhaltigkeit suchen. Es werden keine Wohnungen oder Reihenhäuser angeboten. Aufgrund der Lage in einem Wohngebiet ist eine kommerzielle Nutzung nicht primär vorgesehen, sofern die Bauleitplanung nichts anderes erlaubt. Ausrichtung und bestimmte Aussichten sind durch das Design festgelegt.
Ref: VL233774
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt, Sakura, ist für ein breites Spektrum von Käufern interessant. Es ist eine geeignete Option für Familien, die ein geräumiges, modernes Zuhause mit großzügigem Wohnraum und Außenbereichen in der Nähe von Schulen und Annehmlichkeiten suchen. Für Paare oder Einzelpersonen, die eine luxuriöse Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial suchen, bieten die Lage und Ausstattungsmerkmale wie ein Privatpool und eine Sauna attraktive Möglichkeiten. Investoren könnten die nachhaltige Bauweise und die wachsende Beliebtheit Esteponas als überzeugende Gründe für diese Immobilie sehen. Der indikative Fertigstellungstermin im 1. Quartal 2027 gibt Käufern Zeit, ihre aktuelle Wohnsituation zu regeln.
Sakura wird von Grupo Integral & Nature Eco S.L. mit Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit gebaut. Die Konstruktion nutzt eine STEEL-FRAME-Struktur und ein robustes Fundament auf Basis geotechnischer Studien. Die Flachdächer sind als Umkehrdach ausgeführt, mit hochwertiger Abdichtung und Dämmung, fertiggestellt mit rutschfesten Steinzeugfliesen. Die Fassaden sind mehrschichtig mit Außenputz-Finish. Die Fenster bestehen aus PVC mit Doppelverglasung, Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügen über wärmedämmende Rollläden. Innenwände sind Trockenbau-Systeme mit Wärme- und Schalldämmung, in Feuchträumen wasserabweisend. Die Eingangstür ist eine Sicherheitstür mit Dreifach-Verriegelungssystem.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa, Sakura, beträgt 1.400.000 €. Da es sich um eine einzelne Immobilie handelt, beschränkt sich die Verfügbarkeit auf diese spezifische Einheit. Der Preis spiegelt eine Neubauvilla mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern auf einem 696 m² großen Grundstück in dieser Region wider, mit 257 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im oberen Segment des lokalen Marktes, im Einklang mit den verwendeten Materialien und den ökologischen Baumethoden.
Sakura befindet sich in der Nähe von Valle Romano, einem etablierten Wohngebiet in Estepona, das für seine Ruhe und die Nähe zu Golfplätzen bekannt ist. Die Lage bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnumfeld und der Lebendigkeit der Costa del Sol. Die Nähe zum Zentrum von Estepona mit seinem historischen Charme, Geschäften und Restaurants erhöht die Attraktivität. Die Gegend bietet den Rhythmus eines mediterranen Lebensstils mit Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen, umgeben von Natur und mit dem Meer in Reichweite. Sie eignet sich sowohl für Ruhesuchende als auch für aktive Menschen, mit umfangreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Die Umgebung von Sakura in Estepona ist durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten geprägt. Im Umkreis von 2 km gibt es 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken, 4 Banken, 2 Parks und 22 Cafés. Das spricht für ein lebendiges und gut versorgtes Viertel, ideal für alle, die Komfort und einen aktiven Lebensstil schätzen. Die Nähe eines Krankenhauses (1,6 km) und verschiedener Sporteinrichtungen, wie dem Polideportivo Municipal in 0,4 km Entfernung, unterstreicht das funktionale Design des Wohnumfelds. Die Küstenlage mit Stränden wie La Rada nur 0,8 km entfernt bietet zudem reichlich Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage von Sakura in Estepona, Provinz Málaga. Das Projekt liegt nahe der Küste, umgeben von Golfplätzen, und hat gute Anbindungen an das Stadtzentrum und die Annehmlichkeiten. Die Karte gibt Einblick in die Nähe von Stränden, Erholungsgebieten und wichtigen Verkehrswegen.
Sakura liegt in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga, in der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Das Projekt befindet sich an der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Strände und Golfresorts bekannt ist. Estepona selbst ist eine wachsende Stadt, die den Charme eines traditionellen andalusischen Ortes mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Das Projekt ist strategisch günstig zu anderen wichtigen Küstenstädten wie Marbella und Sotogrande positioniert und bietet Zugang zum internationalen Flughafen von Málaga.
Sakura liegt günstig in Relation zu mehreren wichtigen Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 0,8 km entfernt mit einem sanften Gefälle von 1,9 % Richtung Meer. Golfplätze wie Valle Romano Golf sind fußläufig erreichbar (384 m). Der Flughafen Málaga liegt 64 km Luftlinie entfernt (ca. 33 km mit dem Auto), was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 2 km erreichbar. Der Yachthafen von Estepona liegt etwa 1,7 km entfernt. Mit 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe gibt es ÖPNV-Optionen, wobei ein Auto das tägliche Leben erleichtern kann.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, wo Sakura liegt, genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Temperaturen von 12 °C bis 28 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2 °C. Die Region verfügt über eine beeindruckende Zahl an Sonnenstunden, historisch im Durchschnitt 3.848 pro Jahr. Das führt zu einer langen Badesaison von 5 Monaten mit Wassertemperaturen über 20 °C. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und das sanfte Gefälle zur Küste tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Wohnklima bei, mit dem Gebirgszug der Sierra Bermeja als Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Sakura ist reich an vielfältigen Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Neben dem nahen Playa La Rada (0,8 km) liegen Playa Costa Natura (FKK) 2,3 km und Playa del Cristo 2,8 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Golfplätzen innerhalb weniger Kilometer, darunter Valle Romano Golf (384 m) und Azata Golf (601 m). Darüber hinaus gibt es ein breites Angebot an Sporteinrichtungen, einschließlich Sportzentren nur 0,4 km entfernt. Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) ergänzen die maritimen Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Ayana Estepona (ab 985.000 €) und Aurea Villas (ab 1.550.000 €), ist Sakura mit einem Angebotspreis von 1.400.000 € im mittleren bis gehobenen Preissegment positioniert. The Sanctuary Villas, beginnend bei 1.790.000 €, stellen eine exklusivere Kategorie dar. Sakura hebt sich durch seinen ausdrücklichen Fokus auf ökologisches Bauen und Nachhaltigkeit ab, ein Merkmal, das nicht bei allen regionalen Projekten gleich stark ausgeprägt ist. Während Wohnflächen und Zimmerzahlen variieren, bietet Sakura eine solide Kombination aus moderner Architektur, großzügigem Grundstück und strategischer Lage in Relation zu Küste und Golfplätzen. Der indikative Fertigstellungstermin im 1. Quartal 2027 platziert das Projekt in naher Zukunft, was Käufer mit mittelfristiger Planung ansprechen könnte.
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