Ce projet, Sakura, présente une villa individuelle moderne à Estepona, un emplacement recherché sur la Costa del Sol. Avec une attention particulière portée à la construction durable et aux aspects écologiques, ce bien immobilier offre une expérience de vie contemporaine à proximité de la côte. La villa allie design moderne et espaces de vie fonctionnels et se situe dans une zone réputée pour ses parcours de golf et sa proximité des commodités. Sakura est conçue pour ceux qui recherchent un logement de qualité avec une approche environnementale, adaptée aussi bien à une résidence permanente qu'à une maison de vacances luxueuse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Sakura est stratégiquement située à proximité du littoral d'Estepona. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les centres de santé sont facilement accessibles, ce qui contribue au confort de la vie quotidienne. La proximité des plages et des parcours de golf, comme Valle Romano Golf, offre des possibilités de loisirs variées.
Cette villa est conçue avec un souci de confort de vie moderne et de flexibilité. La distribution comprend trois chambres, trois salles de bains et divers espaces polyvalents, dont un demi-sous-sol pouvant servir de logement pour les invités, de salle de sport ou d'atelier. L'accent mis sur la durabilité et la régulation efficace du climat répond aux exigences de l'habitat contemporain.
Sakura est un programme neuf avec une date d'achèvement indicative au premier trimestre 2027. Le projet se caractérise par des principes de construction écologique et des techniques modernes, telles qu'une structure en STEEL FRAME et une isolation de haute qualité, garantissant une habitation conforme aux normes de construction actuelles et à l'efficacité énergétique.
Ce projet s'adresse principalement aux acheteurs recherchant une villa individuelle moderne axée sur la durabilité. Il ne propose ni appartements ni maisons de ville. Compte tenu de son emplacement en zone résidentielle, il n'est pas destiné en priorité à une exploitation commerciale, sauf si les règles d'urbanisme le permettent. L'orientation et les vues spécifiques sont fixées par le design.
Ref: VL233774
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet, Sakura, mérite d'être envisagé par un large éventail d'acheteurs. C'est une option adaptée aux familles recherchant une maison familiale spacieuse et moderne, avec de vastes espaces de vie et des extérieurs, à proximité des écoles et des commodités. Pour les couples ou les personnes à la recherche d'une maison de vacances luxueuse avec un potentiel de location, l'emplacement et les équipements comme une piscine privée et un sauna offrent des possibilités attrayantes. Les investisseurs pourront trouver dans la construction durable et la popularité croissante d'Estepona des raisons convaincantes de s'intéresser à ce bien immobilier. La date d'achèvement indicative au premier trimestre 2027 laisse aux acheteurs le temps d'organiser leur situation résidentielle actuelle.
Sakura est construite avec un souci de qualité et de durabilité par Grupo Integral & Nature Eco S.L. La construction utilise une structure en STEEL FRAME et des fondations robustes basées sur des études géotechniques. Les toits plats sont de type inversé, avec une étanchéité et une isolation de haute qualité, revêtus de carrelage en porcelaine antidérapant. Les façades sont multicouches avec un enduit extérieur. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, et les chambres ainsi que le salon disposent de volets roulants isolants. Les murs intérieurs sont des systèmes de cloisons sèches avec isolation thermique et acoustique, avec protection contre l'humidité dans les pièces humides. La porte d'entrée est une porte de sécurité avec un système de verrouillage à trois points.
Le prix demandé pour cette villa individuelle, Sakura, est de 1 400 000 €. S'agissant d'un bien unique, la disponibilité se limite à cette unité spécifique. Le prix reflète une villa neuve avec trois chambres et trois salles de bains sur un terrain de 696 m² dans cette région, avec 257 m² de surface habitable. Ce positionnement tarifaire place le projet dans le segment supérieur du marché local, en cohérence avec les matériaux utilisés et les méthodes de construction écologiques.
Sakura est située à proximité de Valle Romano, une zone résidentielle établie d'Estepona, réputée pour sa tranquillité et sa proximité des parcours de golf. L'emplacement offre un équilibre entre un cadre de vie serein et le dynamisme de la Costa del Sol. La proximité du centre d'Estepona, avec son charme historique, ses commerces et ses restaurants, renforce son attrait. La région propose un rythme de vie méditerranéen, avec des possibilités de profiter du plein air, entouré de nature et avec la mer à portée de main. Elle convient aussi bien à ceux qui recherchent la tranquillité qu'aux personnes actives, grâce aux nombreuses installations sportives et de loisirs à proximité.
Les environs de Sakura à Estepona se caractérisent par une forte densité de commodités. Dans un rayon de 2 km, on compte 50 restaurants, 6 écoles, 18 pharmacies, 4 banques, 2 parcs et 22 cafés. Cela témoigne d'un quartier vivant et bien doté, idéal pour ceux qui apprécient le confort et un mode de vie actif. La proximité d'un hôpital (1,6 km) et de diverses installations sportives, comme le Polideportivo Municipal à 0,4 km, souligne la conception fonctionnelle de l'environnement résidentiel. L'emplacement en bord de côte, avec des plages comme La Rada à seulement 0,8 km, offre également de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.
Cette carte affiche l'emplacement de Sakura à Estepona, dans la province de Málaga. Le projet est situé près du littoral, entouré de parcours de golf, et bénéficie de bonnes connexions avec le centre-ville et les commodités. La carte permet de visualiser la proximité des plages, des zones de loisirs et des grands axes d'accès.
Sakura est située à Estepona, une ville de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. Le projet se trouve sur la Costa del Sol, une région renommée pour ses plages et ses complexes de golf. Estepona elle-même est une ville en plein essor qui allie le charme d'une ville andalouse traditionnelle et des commodités modernes. Le projet est stratégiquement positionné par rapport à d'autres villes côtières clés comme Marbella et Sotogrande, et offre un accès à l'aéroport international de Málaga.
Sakura bénéficie d'un emplacement pratique par rapport à plusieurs installations clés. La plage la plus proche, La Rada, se trouve à seulement 0,8 km avec une pente douce de 1,9 % vers la mer. Les parcours de golf comme Valle Romano Golf sont accessibles à pied (384 m). L'aéroport de Málaga est à 64 km à vol d'oiseau (environ 33 km en voiture), garantissant une bonne connectivité internationale. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles dans un rayon de 2 km. Le port de plaisance d'Estepona se trouve à environ 1,7 km. Avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, des options de transport en commun existent, bien qu'une voiture puisse faciliter la vie quotidienne.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, où se situe Sakura, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes allant de 12 °C à 28 °C, et une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La région jouit d'un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 848 par an. Cela permet une longue saison de baignade de 5 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C. L'emplacement à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce vers la côte contribuent à un climat de vie agréable et accessible, avec la chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja en toile de fond.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de Sakura est riche en plages variées et en options de loisirs. Outre la proche Playa La Rada (0,8 km), Playa Costa Natura (naturiste) se trouve à 2,3 km et Playa del Cristo à 2,8 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à quelques kilomètres, dont Valle Romano Golf (384 m) et Azata Golf (601 m). En outre, il existe un large éventail d'installations sportives, dont des centres sportifs à seulement 0,4 km. Les ports de plaisance comme Puerto Estepona (1,7 km) ajoutent des possibilités de loisirs nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, comme Ayana Estepona (à partir de 985 000 €) et Aurea Villas (à partir de 1 550 000 €), Sakura se positionne dans le segment de prix moyen à élevé avec un prix demandé de 1 400 000 €. The Sanctuary Villas, à partir de 1 790 000 €, représentent une gamme plus exclusive. Sakura se distingue par son accent explicite sur la construction écologique et la durabilité, une caractéristique moins présente dans tous les projets de la région. Bien que les surfaces habitables et le nombre de pièces varient, Sakura offre une combinaison solide d'architecture moderne, d'un terrain généreux et d'un emplacement stratégique par rapport à la côte comme aux parcours de golf. La date d'achèvement indicative du premier trimestre 2027 situe le projet dans un avenir proche, ce qui peut séduire les acheteurs planifiant à moyen terme.
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