Sakura, Nahaja se v Esteponi na Malagi, predstavlja sodobno vilo, ki združuje udobje, trajnost in mirno okolje. Ta nepremičnina, ki je skoraj ključ v roke, je zasnovana za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje na Costa del Sol, ne glede na to, ali gre za osebno uporabo ali naložbo. Projekt poudarja ekološke gradbene materiale in učinkovite sisteme.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt Sakura je strateško lociran v zahodnem delu Estepone, blizu obale in v bližini ključnih storitev. Območje Valle Romano je znano po golf igriščih in mirnem okolju, kar ponuja ravnotežje med dostopnostjo do mestnih dobrin in umikom v naravo.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo sodobno zasnovo, trajnostne rešitve in zasebnost. Z dodatnim prostorom v pol-kleti, ki je prilagodljiv za različne namene (kot je dodatna spalnica, telovadnica ali studio), izpolnjuje različne potrebe sodobnega življenja.
Sakura je novogradnja z načrtovano dokončanjem v prvem četrtletju leta 2027. Projekt vključuje sodobne gradbene tehnike, kot je jekleni okvir, in poudarja energetsko učinkovitost ter uporabo ekoloških materialov v skladu z veljavnimi gradbenimi standardi.
Projekt Sakura ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Čeprav je zasnovan z mislijo na trajnost, specifične podrobnosti o stopnji energetske neodvisnosti ali naprednih ekoloških sistemih zunaj osnovnih certifikatov niso v celoti razdelane v priloženih gradbenih specifikacijah.
Ref: VL233774
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno, novo zgrajeno rezidenco v mirnem okolju blizu obale in golf igrišč. Idealna je za tiste, ki cenijo trajnostne gradbene materiale in učinkovito zasnovo, ter želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu z dostopom do vseh sodobnih udobij. Prilagodljiv pol-kletni prostor omogoča uporabo kot dodatno spalnico, pisarno ali prostor za rekreacijo, kar jo dela primerno za družine ali tiste, ki delajo od doma. Dokončanje v Q1 2027 omogoča načrtovanje nakupa za tiste, ki ne potrebujejo takojšnje vselitve.
Gradnja vile Sakura temelji na sodobnih tehnologijah, vključno z jeklenim okvirjem (STEEL FRAME) za strukturo, ki ustreza veljavnim normam. Cimentacija je izvedena glede na geotehnične raziskave. Ravne strehe so zasnovane za optimalno toplotno izolacijo in hidroizolacijo, z zaključnim slojem iz porcelanastih ploščic, odpornih na zdrs. Fasade so večslojne, z izolacijo in notranjo predelno steno, ter zaključnim ometom in barvo. Okna so iz PVC-ja z dvojnim zasteklitvijo 'Climalit' in roletami z izolacijo v spalnicah in dnevni sobi. Notranje predelne stene so iz mavčnih plošč z notranjo toplotno in zvočno izolacijo. Vhodna vrata so varnostna s trotočkovnim zaklepanjem. Notranja vrata so lakirana v beli barvi z zvočnim tesnilom. Vgradne omare imajo enak zaključek kot notranja vrata. Okovje, ročaji in vlečni elementi so kromirani.
Cena vile Sakura se začne pri 1.400.000 €. Vila ponuja tri spalnice in tri kopalnice na parceli velikosti 696 m², z bivalno površino 257 m². Trenutno je na voljo za nakup, z predvidenim dokončanjem v prvem četrtletju leta 2027. Glede na ceno in lastnosti spada med višji cenovni segment v regiji Estepona, kar odraža kakovost gradnje, lokacijo blizu golf igrišč in sodobne objekte.
Sakura je zasnovana kot sodobno bivališče v mirnem predelu Estepone, blizu golf igrišč in obalnih dobrin. Okolje Valle Romano ponuja umirjeno življenje s hitrim dostopom do mestnih centrov, kot je Estepona, ki je oddaljena le nekaj minut vožnje. Dnevno bivanje bo zaznamovano z dostopnostjo do plaž, restavracij in trgovin, medtem ko ponuja zasebnost in mir na lastnem posestvu. Blizu so tudi športni objekti in marina, kar omogoča aktiven življenjski slog. Projekt se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo in bližino morja, vendar z dovolj odmaknjenosti za zagotavljanje miru.
Estepona, kjer se nahaja projekt Sakura, je dinamično mesto z bogato zgodovino in sodobnimi prizadevanji za izboljšanje kakovosti življenja. Z nadmorsko višino 15 metrov nad morjem in bližino gorovja Sierra Bermeja ponuja Estepona raznoliko pokrajino. V bližini (2 km) so osnovne dnevne potrebe, kot so supermarketi in lekarne, ter več kot 50 restavracij in kavarn, kar zagotavlja živahno lokalno okolje. Mesto gosti skoraj 80.000 prebivalcev, kar zagotavlja stalno storitveno oskrbo izven turistične sezone, s 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami ter 2 zdravstvenima centroma. Z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajami je delna mobilnost brez avtomobila mogoča, čeprav je za polno izkoriščanje regije avto priporočljiv.
Ta vila se nahaja v razvijajočem se delu Estepone, območje znano po svojih golf igriščih in bližini naravnih lepot. Področje ponuja mirno bivalno okolje, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do obale, mestnih storitev in prometnih povezav.
Sakura se nahaja v Esteponi, pomembnem mestu na zahodni Costa del Sol, v provinci Málaga. Ta lokacija jo umešča med obalnimi mesti kot sta Marbella (vzhodno) in Manilva (zahodno). Estepona je znana po svoji obali, golf igriščih in bližini gorovja Sierra Bermeja. Središče mesta Estepona je lahko dostopno, kar ponuja kulturne in trgovinske možnosti, medtem ko je prometna povezava z avtocesto A-7 in AP-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot tudi do letališča Málaga.
Sakura je dobro povezana z okoliškimi regijami. Najbližje plaže, kot je La Rada, so oddaljene 0,8 km, Playa del Cristo pa 2,4 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed), medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje, okoli 36 km. Za golfiste je lokacija izjemna, saj sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena manj kot 1 km. Vse dnevne potrebe, kot so supermarketi, lekarne in banke, so znotraj 2-3 km, medtem ko je najbližje zdravstveno središče oddaljeno le 1,6 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Estepona ima subtropsko sredozemsko podnebje s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 19,2°C, z razponom med 12°C in 28°C. Območje prejme približno 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča petmesečno kopališko sezono, ko je povprečna temperatura vode vsaj 20°C. Nadmorska višina vile je 15 metrov, s skromno 1,9% naklonom proti plaži, kar kaže na relativno ravno območje. Bližina gorovja Sierra Bermeja (najvišji vrh Los Reales, 1.449 m) lahko vpliva na lokalne mikroklimatske razmere in ponuja možnosti za aktivnosti v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Področje okoli vile Sakura ponuja široko paleto možnosti za prosti čas. Najbližje plaže vključujejo La Rada (0,8 km), Playa Costa Natura (Nudist) (2,3 km) in Playa del Cristo (2,8 km). Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini igrišči Valle Romano Golf (384 m) in Azata Golf (601 m). V radiju 2 km so tudi tri marine, vključno s Puerto Estepona, ter številni športni centri, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies. Skupno je v regiji na voljo 134 športnih objektov, kar zagotavlja bogate možnosti za rekreacijo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sakura se nahaja v Esteponi, pomembnem mestu na zahodni Costa del Sol, v provinci Málaga. Ta lokacija jo umešča med obalnimi mesti kot sta Marbella (vzhodno) in Manilva (zahodno). Estepona je znana po svoji obali, golf igriščih in bližini gorovja Sierra Bermeja. Središče mesta Estepona je lahko dostopno, kar ponuja kulturne in trgovinske možnosti, medtem ko je prometna povezava z avtocesto A-7 in AP-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot tudi do letališča Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Ayana Estepona (od 985.000 €), The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €) in Aurea Villas (od 1.550.000 €), Sakura s ceno od 1.400.000 € predstavlja srednji do višji cenovni razred. Projekt Ayana ponuja nižjo vstopno ceno, medtem ko sta Sanctuary in Aurea dražja, kar lahko nakazuje na večje parcele, boljšo lokacijo ali višji standard dokončanja. Sakura izstopa z močnim poudarkom na ekološki gradnji ('ECO BUILDING' in 'ZERO Living concept'), kar jo ločuje od bolj tradicionalnih ali luksuznih ponudb. Lokacija v Valle Romano, ki je znana po golf igriščih, je podobna kot pri nekaterih drugih projektih, vendar Sakura cilja na kupce, ki iščejo specifično trajnost in sodobno zasnovo zunaj najbolj obremenjenih območij Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
