Deze vrijstaande villa, gelegen in Estepona op de Costa del Sol, biedt een levensstijl van comfort en luxe. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 190 m² woonoppervlak op een perceel van 687 m², is deze woning instapklaar. De villa combineert een aantrekkelijke locatie nabij voorzieningen en het strand met een aanzienlijk verhuurpotentieel, mede dankzij de toeristenlicentie. De nabijheid van golfbanen en een levendige stad, met een luchthaven op circa 34 km afstand, maken dit een strategische keuze voor zowel permanent wonen als een investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estepona, staat deze villa garant voor een mediterrane levensstijl. De directe nabijheid van het strand en een breed scala aan stedelijke voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, benadrukken het gemak van deze locatie. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel de kustlijn als het glooiende landschap richting de Sierra Bermeja.
Met vier slaapkamers en vier badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De ruime opzet van 190 m² woonoppervlak, gecombineerd met buitenruimte en een privézwembad, voorziet in de behoefte aan comfort en ontspanning. De functionele indeling ondersteunt zowel rustig wonen als actief vermaak.
De villa is reeds gebouwd en verkeert in uitstekende staat, klaar voor directe bewoning of verhuur. Als bestaande bouw vereist dit project geen lange wachttijden voor oplevering. De focus ligt op het direct kunnen genieten van de woning en de faciliteiten, met de mogelijkheid om direct te starten met verhuuractiviteiten.
Deze woning biedt geen nieuwe bouwgaranties die bij nieuwbouwprojecten gebruikelijk zijn. De oriëntatie van de woning (noord en noordoost) kan invloed hebben op de zoninval gedurende de dag, wat minder zonlicht kan betekenen op bepaalde terrassen of kamers, afhankelijk van de specifieke ligging.
Ref: VL393102
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij de koper die zoekt naar een combinatie van een directe levensstijl aan de Costa del Sol en een verhuurinvestering met een officiële licentie. Het is een geschikte keuze voor wie een ruime, instapklare woning wenst met alle comfort, zonder de wachttijd van nieuwbouw. Gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en nabijheid tot scholen en sportfaciliteiten zullen de locatie waarderen. Ook voor investeerders die zoeken naar een woning met aantoonbaar verhuurpotentieel, vanwege de toeristenlicentie, is dit een aantrekkelijke optie. De nabijheid van golfbanen spreekt golfers aan, terwijl de loopafstand tot het strand en voorzieningen het dagelijks leven vergemakkelijkt voor iedereen die de voorkeur geeft aan een actieve en sociale mediterrane levensstijl.
De villa is afgewerkt in uitstekende tot goede staat, wat duidt op een hoog niveau van onderhoud en afwerking. Kenmerken zoals inbouwkasten, een privé-terras, dubbele beglazing en ensuite badkamers dragen bij aan het comfort en de functionaliteit. De vermelding van 'Part Furnished' suggereert dat een deel van de inrichting is inbegrepen, wat de instapklare aard van de woning verder benadrukt. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'Exclusive Luxury Villa' omschrijving een gebruik van hoogwaardige afwerkingen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.150.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers en biedt daarmee variatie in gebruiksmogelijkheden, zoals voor gezinnen of als vakantieverhuur. Het woonoppervlak van 190 m² op een perceel van 687 m² positioneert het aanbod in het hogere segment van de markt in Estepona. Beschikbaarheid is direct, aangezien de woning instapklaar is.
Estepona is een dynamische stad aan de Costa del Sol, die een aantrekkelijke mix biedt van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. Met een bevolking van bijna 80.000 inwoners (2025) is het een levendige gemeenschap, maar biedt het ook rustige woonwijken zoals deze, gelegen nabij golfbanen en het strand. De stad wordt doorkruist door kleine riviertjes en omgeven door het bergachtige landschap van de Sierra Bermeja. Het historische centrum van Estepona staat bekend om zijn bloemrijke straatjes en witte huizen. De aanwezigheid van 137 sportfaciliteiten, 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, evenals 2 gezondheidscentra, onderstreept de volwaardigheid van de stad voor zowel permanente bewoners als seizoensgasten. De kustlijn van Estepona wordt gesierd door diverse stranden, waaronder La Rada en Playa del Cristo, die gemakkelijk bereikbaar zijn.
Het leven in Estepona biedt een dynamische balans tussen kustleven en stedelijke voorzieningen. De villa ligt op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), wat het dagelijks leven praktisch maakt. De aanwezigheid van 6 scholen, 18 apotheken, 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km onderstreept de levendigheid van de omgeving. Met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, is het buitenleven hier het hele jaar door aangenaam. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en de beperkte helling naar het strand (1.9%) dragen bij aan het wooncomfort.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. U ziet de nabijheid tot de Middellandse Zee, stranden, golfbanen, en de stedelijke infrastructuur met voorzieningen op korte afstand.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de golf regio van Sotogrande. Het is onderdeel van de provincie Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn gevarieerde landschap, van kustvlaktes tot bergketens zoals de Sierra Bermeja. De stad fungeert als een toegankelijke hub, met de luchthaven van Málaga op circa 64 km hemelsbreed en Gibraltar op circa 36 km. Dit positioneert Estepona centraal binnen de toeristische en residentiële corridor van Zuid-Spanje, met toegang tot een breed scala aan culturele en recreatieve attracties.
Deze villa geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het strand La Rada is hemelsbreed 769 meter, en Playa del Cristo 1.6 km, beide op loopafstand. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn eveneens te voet bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 64 km hemelsbreed (34 km volgens lokale analyse), wat internationale reizen vergemakkelijkt. De omgeving telt 8 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes, wat de mobiliteit zonder auto ondersteunt. Diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) bevinden zich op korte rijafstand, en er zijn 134 sportfaciliteiten in de regio.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C per jaar en 3.848 zonuren, wat resulteert in een zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De ligging aan de kust, op slechts 15 meter boven zeeniveau, zorgt voor een aangename zeebries en milde temperaturen, met schommelingen tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. De nabijheid van de Sierra Bermeja (piek op 1.449 m) biedt een contrastrijk landschap met mogelijkheden voor wandelingen, terwijl de directe omgeving van de villa relatief vlak is (1.9% helling naar het strand).
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals La Rada (hemelsbreed 769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De regio beschikt over 5.1 km aan golfbanen zoals Azata Golf, en talrijke sportfaciliteiten (134 in totaal), waaronder sportcentra dichtbij zoals Polideportivo Municipal (0.4 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en uitzichtpunten zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) verrijken het recreatieve aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de golf regio van Sotogrande. Het is onderdeel van de provincie Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn gevarieerde landschap, van kustvlaktes tot bergketens zoals de Sierra Bermeja. De stad fungeert als een toegankelijke hub, met de luchthaven van Málaga op circa 64 km hemelsbreed en Gibraltar op circa 36 km. Dit positioneert Estepona centraal binnen de toeristische en residentiële corridor van Zuid-Spanje, met toegang tot een breed scala aan culturele en recreatieve attracties.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met nabijgelegen projecten in Estepona, zoals Essence Residence (vanaf €820.000), Mirador de Estepona Hills (vanaf €847.000) en The Sapphire (vanaf €850.000), positioneert deze villa zich met een prijs van €1.150.000 in het hogere segment. Dit prijsverschil is te verklaren door de specifieke kenmerken van de woning: een vrijstaande villa op een aanzienlijk perceel (687 m²) met 4 slaapkamers en 4 badkamers, wat meer ruimte en privacy biedt dan de typische appartementen of kleinere villa's in de genoemde projecten. De directe instapklaarheid en de toeristenlicentie voegen eveneens waarde toe die niet standaard is bij alle projecten in deze prijsklasse. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten waarschijnlijk nieuwbouw of recent gebouwd zijn met een focus op moderne appartementencomplexen of kleinschalige villaprojecten, biedt deze woning een meer volwassen en zelfstandige woonoplossing. De locatie, beschreven als zijnde op loopafstand van strand en voorzieningen, onderscheidt zich van projecten die mogelijk meer afgelegen of specifiek op golf gericht zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
