Deze vrijstaande villa, gelegen in het levendige Estepona, biedt een combinatie van luxe en comfort nabij de Middellandse Zee. Met vijf slaapkamers en vier badkamers is er ruimte voor het hele gezin en gasten. De moderne afwerking en de privéfaciliteiten, zoals een verwarmd zwembad, garanderen een hoog wooncomfort. De villa profiteert van een westelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename avondzon op het perceel van 521 m².
Deze villa in Estepona positioneert zich in het hogere segment van de lokale markt, met een vraagprijs van €1.450.000. Vergeleken met nabijgelegen projecten zoals Eleven41 (vanaf €1.020.000), Sakura (vanaf €1.400.000) en Swing and Sea Villas (vanaf €1.250.000), bevindt deze woning zich aan de bovenkant van het prijsbereik, wat verklaard kan worden door de omvang (5 slaapkamers, 308 m² woonoppervlak) en de uitgebreide faciliteiten (privé verwarmd zwembad, solarium, gym). De locatie in Estepona zelf is aantrekkelijk vanwege de combinatie van stedelijke voorzieningen, nabijheid tot het strand en een rijke natuurlijke omgeving met de Sierra Bermeja op de achtergrond. De regio Estepona trekt veel geïnteresseerde kopers, wat blijkt uit de 3.163 vastgoedtransacties in de provincie. De prijsstelling is in lijn met de vraag naar luxe woningen met veel ruimte en privacy aan de Costa del Sol, die zowel als permanente verblijfplaats als investeringsobject dienen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar versterken de aantrekkingskracht van de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Estepona, op korte afstand van zowel het strand als diverse stedelijke voorzieningen. De nabijheid van supermarkten, apotheken en sportcentra versterkt het gebruiksgemak van deze locatie. De ligging op 15 meter boven zeeniveau biedt een aangename leefomgeving.
Met vijf slaapkamers en een ruime woonoppervlakte van 308 m² is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie thuis wil werken met extra ruimte. De aanwezigheid van een privézwembad, gym en solarium vervult diverse recreatieve en welzijnsbehoeften.
De villa is reeds voltooid en direct bewoonbaar. De bouwstatus 'Gereed' betekent dat er geen wachttijden zijn na aankoop. Dit maakt de woning direct beschikbaar voor bewoning of verhuur, wat de instap zo soepel mogelijk maakt.
Dit project biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer op minder dan 100 meter afstand. Hoewel het dicht bij het strand ligt, is het niet direct aan het strand gebouwd. De woning is niet voorzien van een inpandige garage, maar wel van een carport.
Deze villa past uitstekend bij gezinnen die op zoek zijn naar een permanente residentie met voldoende ruimte en voorzieningen dichtbij. De nabijheid van scholen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen binnen 2 km radius) en de goede bereikbaarheid maken het een praktische keuze voor gezinnen met kinderen. Ook voor expats die zich permanent willen vestigen aan de Costa del Sol, biedt de locatie een goede balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. De westelijke oriëntatie en de aanwezigheid van een verwarmd zwembad zijn aantrekkelijk voor wie het hele jaar door wil genieten van het buitenleven. De villa is ook een geschikte optie voor investeerders die een luxe woning zoeken voor vakantieverhuur, gezien de populariteit van Estepona als toeristische bestemming met 24 hotels en 6897 bedden.
De villa is nieuw gebouwd en kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, wat blijkt uit de aanwezige faciliteiten en kenmerken. Zo is er een westelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale zonlichtinval op de terrassen en in de woonruimtes. De woning is voorzien van airconditioning en vloerverwarming in de badkamers voor optimaal comfort, ongeacht het seizoen. De volledig ingerichte keuken met bijkeuken en de aparte eetkamer bieden functionaliteit en luxe. Extra voorzieningen zoals een zwembad (verwarmd), solarium, jacuzzi, kelder, gastenkamer en fitnessruimte benadrukken de kwaliteit. Hoogwaardige materialen worden gesuggereerd door de aanwezigheid van onder andere dubbel glas en een smart home systeem. Het panoramische uitzicht, inclusief berg-, tuin- en zwembadzichten, draagt bij aan de algehele aantrekkelijkheid van de afwerking.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1.450.000. Dit betreft de prijs voor de gehele woning, die direct beschikbaar is voor bewoning. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of type, wat suggereert dat dit een enkelvoudig aanbod is. De prijs reflecteert de omvang van de villa (308 m² woonoppervlak), het ruime perceel (521 m²), het aantal slaapkamers (5) en de hoogwaardige afwerking inclusief privézwembad en solarium. Vergeleken met andere projecten in Estepona, positioneert deze prijs zich in het hogere segment, wat passend is voor een vrijstaande villa van dit formaat en met deze faciliteiten in een stedelijke kustregio.
Deze villa in Estepona bevindt zich in een stedelijke omgeving, met de levendigheid van de stad binnen handbereik en de kustlijn op loopafstand. De directe omgeving kenmerkt zich door een concentratie van voorzieningen; een supermarkt ligt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. Dit maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk. Er zijn ook diverse sportfaciliteiten en restaurants in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan een actieve en sociale levensstijl. De regio Estepona is bekend om zijn combinatie van een traditionele Spaanse sfeer en moderne faciliteiten, met een historische oude stad en een jachthaven. Het gebied wordt omringd door de indrukwekkende Sierra Bermeja bergketen, die voor een schilderachtige achtergrond zorgt en mogelijkheden biedt voor wandelingen. Met 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, biedt de locatie een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wat ideaal is voor liefhebbers van wateractiviteiten.
Het leven in Estepona, met deze villa als uitvalsbasis, biedt een dynamische mediterrane levensstijl. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat de meeste dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Een supermarkt ligt op slechts 104 meter, een apotheek op 236 meter, en de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zijn op loopafstand. Dit betekent dat een ochtendwandeling langs de kust of een snelle boodschap geen significante reis vereist. Voor recreatie zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op 0,4 km afstand. De ruim 3.100 vastgoedtransacties in de regio per jaar duiden op een actieve markt en een populaire woonbestemming. De nabijheid van restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22) biedt volop gelegenheid voor sociaal leven en ontspanning. Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de buurt, is het ook een aantrekkelijke locatie voor gezinnen.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Estepona, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De nabijheid tot stranden, winkels en golfbanen wordt hier visueel weergegeven, wat de centrale en toch rustige ligging onderstreept. De kaart geeft een goed beeld van de stedelijke omgeving en de toegang tot de kustlijn.
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het vormt een belangrijk deel van de kustlijn tussen Marbella en het Campo de Gibraltar. De stad zelf beslaat een gebied van 137 km², variërend van vruchtbare valleien tot bergachtig terrein in de Sierra Bermeja. Deze locatie biedt een unieke mix van kustleven en nabijheid tot natuur. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) en de goede verbindingen met de A-7 kustweg maken het een toegankelijke bestemming binnen de bredere regio van de Costa del Sol, die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en mediterrane levensstijl.
De villa is uitstekend bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand La Rada ligt op 0,8 km afstand en het strand Playa del Cristo op 2,4 km, beide gemakkelijk te voet of per fiets te bereiken, mede dankzij de geringe helling van 1,9% naar het strand. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 64 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten met de auto impliceert. Gibraltar Airport (GIB) ligt op circa 36 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is beschikbaar via 8 OV-lijnen met 50 haltes verspreid in de omgeving, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder auto. Voor golfers zijn er meerdere banen nabij, zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). Een EV-laadpaal is te vinden op 1,3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een overvloed aan zonuren: gemiddeld 3.848 per jaar. Dit zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 28°C in de zomer. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft, duurt ongeveer vijf maanden, wat ideaal is voor strand- en zwembadplezier. De locatie ligt op 15 meter boven zeeniveau en biedt uitzicht op de bergen van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reiken. Dit contrast tussen de kustlijn en de bergachtige achtergrond zorgt voor een gevarieerd landschap. De relatief vlakke helling naar het strand (1,9%) maakt de kustlijn gemakkelijk toegankelijk.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op loopafstand van diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en het populaire La Rada strand (769 m). Playa del Cristo, een ander aantrekkelijk strand, bevindt zich op 1,6 km. Deze stranden bieden niet alleen ruimte om te zonnen en te zwemmen, maar vormen ook het startpunt voor diverse waterrecreatie. De omgeving van Estepona is rijk aan sportfaciliteiten; binnen een straal van 2 km bevinden zich meerdere sportcentra zoals het Polideportivo Municipal (0,4 km). Voor golfliefhebbers liggen er diverse golfbanen op korte rijafstand, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1,7 km) biedt mogelijkheden voor watersport en boottochten. Met 134 sportfaciliteiten in de regio is er volop keuze voor een actieve levensstijl.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het vormt een belangrijk deel van de kustlijn tussen Marbella en het Campo de Gibraltar. De stad zelf beslaat een gebied van 137 km², variërend van vruchtbare valleien tot bergachtig terrein in de Sierra Bermeja. Deze locatie biedt een unieke mix van kustleven en nabijheid tot natuur. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) en de goede verbindingen met de A-7 kustweg maken het een toegankelijke bestemming binnen de bredere regio van de Costa del Sol, die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en mediterrane levensstijl.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL631352
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
