NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Finca El Pato

Η Finca El Pato, γνωστή επίσημα ως Parque Litoral, είναι μια ζωντανή γειτονιά στη Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Με πληθυσμό 5.100 κατοίκους (το 2022), προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας, μόλις 5,1 χλμ. από το κέντρο της Μάλαγας.

3888
Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
6m
Υψόμετρο
25
AQI (Fair)

Διαβίωση & Τρόπος Ζωής

Η ζωή στη Finca El Pato συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η γειτονιά, που αποτελεί μέρος της ευρύτερης Μάλαγας, επωφελείται από τις υποδομές και τις υπηρεσίες της μητρόπολης. Με 49 εστιατόρια, 17 καφέ, 36 φαρμακεία και 9 τράπεζες, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα στο Παράκτιο Πάρκο (Parque Litoral) και στο Φυσικό Καταφύγιο Desembocadura del Guadalhorce προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και επαφή με τη φύση. Η γειτονιά είναι ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες και όσους αναζητούν μια πιο ήρεμη ζωή, χωρίς να απομακρύνονται από τις πολυσύχναστες περιοχές της πόλης.

Κλίμα & Καιρός

Η Finca El Pato απολαμβάνει το τυπικό μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Οι μέσες ετήσιες θερμοκρασίες κυμαίνονται γύρω στους 18-19°C, με τους καλοκαιρινούς μήνες να φτάνουν τους 26°C και τους χειμερινούς να παραμένουν στους 11-12°C. Η περιοχή επωφελείται από περίπου 3888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Οι βροχοπτώσεις είναι σχετικά χαμηλές, με περίπου 56 ημέρες βροχής ετησίως, συγκεντρωμένες κυρίως στους φθινοπωρινούς και χειμερινούς μήνες.
Μήνας °C gem. °C max°C min Βροχόπτωση mm Ώρες ήλιου
Ιανουάριος 11.9° 16.2°8.4° 46 mm 253h
Φεβρουάριος 13.0° 17.0°9.3° 33 mm 267h
Μάρτιος 14.3° 18.4°10.4° 96 mm 299h
Απρίλιος 16.3° 20.1°12.4° 44 mm 334h
Μάιος 19.5° 23.4°15.4° 22 mm 390h
Ιούνιος 23.5° 27.5°19.3° 7 mm 402h
Ιούλιος 26.0° 30.0°21.9° 1 mm 408h
Αύγουστος 26.2° 30.0°22.4° 5 mm 391h
Σεπτέμβριος 23.4° 27.1°19.7° 25 mm 337h
Οκτώβριος 19.8° 23.6°16.3° 65 mm 294h
Νοέμβριος 15.5° 19.5°12.0° 62 mm 260h
Δεκέμβριος 13.0° 16.9°9.7° 49 mm 253h

Μετακινήσεις

Η Finca El Pato διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το Αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 4,1 χλμ., προσφέροντας εύκολες συνδέσεις σε εθνικούς και διεθνείς προορισμούς. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο της Μάλαγας, με 63 γραμμές λεωφορείων και 1120 στάσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε άλλες περιοχές. Υπάρχουν επίσης 5 σταθμοί τρένων σε κοντινή απόσταση, με τον πλησιέστερο, Palacio de los Deportes, να βρίσκεται μόλις 0,4 χλμ. μακριά. Οι αυτοκινητόδρομοι είναι άμεσα προσβάσιμοι, καθιστώντας την οδήγηση άνετη.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

4.1 km

Gibraltar (GIB)

99.6 km

Alicante-Elche (ALC)

387.0 km

Estación de Autobuses de Málaga

3.7 km

Estación de Muelle Heredia

4.7 km

Γραμμές

63

Στάσεις

1120

Ποδηλασία: flat (gradient 0.5%)

Σταθμοί φόρτισης EV

  • Hilton Garden Inn Málaga (0.9 km)
  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (1.0 km)
  • Iberdrola (2.1 km)
  • Shell (3.2 km)
  • Powerdot (3.3 km)
  • Málaga Supercharger (3.9 km)

Φύση & Παραλίες

Η Finca El Pato βρίσκεται σε στρατηγική θέση κοντά στη θάλασσα και σε φυσικά τοπία. Η παραλία Playa Sacaba Beach, η Playa de la Misericordia και η Playa de Guadalmar βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας χώρους για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Το Φυσικό Καταφύγιο Desembocadura del Guadalhorce, που οριοθετεί τη νότια πλευρά της γειτονιάς, είναι ιδανικό για παρατήρηση πουλιών (Observatorio de Aves Marinas) και επαφή με την άγρια φύση. Οι παραλίες της περιοχής συχνά βραβεύονται με Γαλάζια Σημαία για την καθαριότητα και τις παροχές τους.

Θέες

Μαρίνες

Αθλητισμός & Αναψυχή

Η Finca El Pato και η γύρω περιοχή προσφέρουν πληθώρα επιλογών για αναψυχή και αθλητισμό. Για τους λάτρεις του τένις, το Complejo Tenis Málaga είναι κοντά. Το Centro Acuático de Málaga προσφέρει εγκαταστάσεις για υδάτινα αθλήματα, ενώ η Escuela de Baloncesto Los Guindos καλύπτει τις ανάγκες των φίλων του μπάσκετ. Το Campo de Fútbol Puerta Blanca είναι διαθέσιμο για ποδόσφαιρο, και το Beclimb για αναρρίχηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για ποδηλασία, με επίπεδο έδαφος και 0,5% κλίση.

Γήπεδα γκολφ

Παροχές

Restaurant

49

Pharmacy

36

Bank

9

Cafe

17

Dentist

5

Επίσημα στατιστικά

Κέντρα υγείας

26

Επιχειρήσεις

30.147

Συναλλαγές/έτος

7.240

Κλίνες ξενοδοχείων

12.584

Ποιότητα αέρα

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

6.0

µg/m³

NO²

3.8

µg/m³

Όζον

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

Εκπαίδευση

Η Finca El Pato, ως μέρος της Μάλαγας, επωφελείται από ένα ευρύ φάσμα εκπαιδευτικών ιδρυμάτων. Η πόλη διαθέτει 147 δημοτικά σχολεία και 101 δευτεροβάθμια σχολεία, καλύπτοντας τις ανάγκες όλων των μαθητών. Για διεθνείς φοιτητές και οικογένειες, υπάρχουν αρκετά διεθνή σχολεία εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας, προσφέροντας προγράμματα σπουδών σε διάφορες γλώσσες και εκπαιδευτικά συστήματα, όπως το British International School of Málaga ή το Colegio Suizo.

Δημοτικά

147

Γυμνάσια

101

Οικονομία & Εισόδημα

Η οικονομία της Finca El Pato είναι ενσωματωμένη στην ισχυρή οικονομία της Μάλαγας, η οποία διαθέτει πάνω από 30.147 επιχειρήσεις. Το μέσο καθαρό εισόδημα ανά κάτοικο ανέρχεται σε 12.950 EUR ετησίως, με το μέσο καθαρό εισόδημα ανά νοικοκυριό να είναι 33.868 EUR. Ο τουρισμός αποτελεί σημαντικό πυλώνα, με 89 ξενοδοχεία και 12.584 κλίνες στη Μάλαγα. Η αγορά ακινήτων είναι ενεργή, με 7.240 συναλλαγές να έχουν πραγματοποιηθεί πρόσφατα, υποδεικνύοντας σταθερή ζήτηση.

Καθαρό/άτ.

€12.950

2023

Καθαρό/νοικ.

€33.868

Διάμεσο εισόδημα

€16.450

Μικτό/άτ.

€15.602

Τοπικές Αργίες (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Συνοπτικά

  • Περιοχή: Finca El Pato (Parque Litoral), Μάλαγα
  • Πληθυσμός: 5.100 κάτοικοι (2022)
  • Κλίμα: Μεσογειακό, 3888 ώρες ηλιοφάνειας/έτος
  • Προσβασιμότητα: 4,1 χλμ. από το αεροδρόμιο AGP, καλό δίκτυο λεωφορείων
  • Αθλητισμός: Πολλαπλά αθλητικά κέντρα, γήπεδα γκολφ, παραλίες
  • Φύση: Κοντά στο Φυσικό Καταφύγιο Desembocadura del Guadalhorce
  • Ακίνητα: 2 διαθέσιμα ακίνητα, τιμές από €580.000 - €890.000
  • Ανέσεις: 49 εστιατόρια, 36 φαρμακεία, 9 τράπεζες

Ανά τύπο

Ρετιρέ
1 ακίνητα
→

Διαθέσιμα ακίνητα

Η αγορά ακινήτων στη Finca El Pato, αν και σχετικά μικρή, παρουσιάζει ευκαιρίες για όσους αναζητούν κατοικία στην περιοχή. Προς το παρόν, διατίθενται 2 ακίνητα, με εύρος τιμών από 580.000 EUR έως 890.000 EUR, με μέση τιμή τα 735.000 EUR. Οι διαθέσιμοι τύποι ακινήτων περιλαμβάνουν διαμερίσματα σε μεσαίο όροφο (Middle Floor Apartment) και ρετιρέ (Penthouse). Η εγγύτητα στη Μάλαγα και τις παραλίες, σε συνδυασμό με την ηρεμία της γειτονιάς, καθιστούν την Finca El Pato μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές.
Ρετιρέ (1)
Δείτε όλα τα ακίνητα στο Finca El Pato →

Συχνές Ερωτήσεις

Ποιος είναι ο πληθυσμός της Finca El Pato;
Σύμφωνα με τα στοιχεία της 1ης Ιανουαρίου 2022, ο πληθυσμός της Finca El Pato ήταν 5.100 κάτοικοι.
Πόσο απέχει η Finca El Pato από το αεροδρόμιο της Μάλαγας;
Η Finca El Pato απέχει μόλις 4,1 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP).
Ποιες είναι οι κύριες αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή;
Η περιοχή προσφέρει εγκαταστάσεις όπως το Complejo Tenis Málaga, το Centro Acuático de Málaga, γήπεδα ποδοσφαίρου και μπάσκετ, καθώς και πολλαπλά γήπεδα γκολφ.
Πόσες ώρες ηλιοφάνειας έχει η Finca El Pato ετησίως;
Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Ποιοι τύποι ακινήτων είναι διαθέσιμοι αυτή τη στιγμή;
Αυτή τη στιγμή, υπάρχουν διαθέσιμα διαμερίσματα σε μεσαίο όροφο (Middle Floor Apartment) και ρετιρέ (Penthouse).
Βρίσκεται η Finca El Pato κοντά σε φυσικά καταφύγια;
Ναι, η Finca El Pato συνορεύει με το Paraje Natural Desembocadura del Guadalhorce, ένα σημαντικό φυσικό καταφύγιο.
Ποιο είναι το μέσο εισόδημα ανά κάτοικο στην περιοχή;
Το μέσο καθαρό εισόδημα ανά κάτοικο στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας είναι 12.950 EUR ετησίως.
Υπάρχουν επιλογές για παρατήρηση πουλιών κοντά;
Ναι, το Observatorio de Aves Marinas στο Φυσικό Καταφύγιο Desembocadura del Guadalhorce είναι μια εξαιρετική τοποθεσία για παρατήρηση πουλιών.
vestalinks.com

Αξίζει να ξέρετε

Buying Process αγορά διαμερίσματος Costa del Sol βήματα → Costs & Fees κόστος αγοράς ακινήτου Ισπανία ποσοστό → Tax & Legal φόρος ακινήτων μη κατοίκων Ισπανία επεξήγηση → Living in Spain διαβίωση στην Costa del Sol ως Βρετανός ομογενής → New Build νέες κατασκευές Costa del Sol 2025 ολοκλήρωση → Rankings Παραλίες Γαλάζιας Σημαίας Costa del Sol 2026 →