NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Finca El Pato

Finca El Pato, это оживленный район на побережье Коста-дель-Соль, входящий в состав города Малага. Расположенный недалеко от природного парка «Устье Гвадалхорсе» и Средиземного моря, он предлагает сочетание городской жизни и близости к природе, будучи частью более крупного городского района с населением около 597 173 человек.

3888
Солнечных часов/год
6m
Высота
25
AQI (Fair)

Жизнь и быт

Finca El Pato, официально известный как Parque Litoral, является районом города Малага, расположенным в округе Карретера-де-Кадис. По состоянию на 1 января 2022 года его население составляло 597 173 человека (население всего города Малага). Район граничит с другими районами, такими как Малага 2000, Майнаке и Альмудена на севере, промышленной зоной Ла-Термика на востоке, Минервой и природным заповедником Устье Гвадалхорсе на юге, а также с землями, принадлежащими Дворцу спорта Хосе Мария Мартин Карпена, на западе. Близость к центру Малаги (5,1 км) обеспечивает легкий доступ к городским удобствам, включая 89 отелей с 12 584 койко-местами, 26 медицинских центров, 147 начальных и 101 среднюю школу. В районе имеется 49 ресторанов, 17 кафе, 36 аптек и 9 банков, что гарантирует комфортное проживание.

Климат и погода

Климат в Finca El Pato, как и на всем побережье Коста-дель-Соль, характеризуется средиземноморским влиянием. Среднегодовая температура составляет около 18.5°C. Самые теплые месяцы, июль и август, когда средняя температура достигает 26.2°C и 26.5°C соответственно. Зимы мягкие: средняя температура в январе составляет 11.7°C. Годовое количество солнечных часов впечатляет, около 3888 часов, что делает этот район идеальным местом для любителей солнца. Количество дождливых дней в году составляет в среднем 56, при этом наибольшее количество осадков выпадает в ноябре (77 мм) и декабре (71 мм), а летние месяцы, такие как июнь, июль и август, практически лишены дождей (7 мм, 1 мм и 2 мм соответственно).
Месяц °C gem. °C max°C min Осадки мм Часы солнца
Январь 11.9° 16.2°8.4° 46 mm 253h
Февраль 13.0° 17.0°9.3° 33 mm 267h
Март 14.3° 18.4°10.4° 96 mm 299h
Апрель 16.3° 20.1°12.4° 44 mm 334h
Май 19.5° 23.4°15.4° 22 mm 390h
Июнь 23.5° 27.5°19.3° 7 mm 402h
Июль 26.0° 30.0°21.9° 1 mm 408h
Август 26.2° 30.0°22.4° 5 mm 391h
Сентябрь 23.4° 27.1°19.7° 25 mm 337h
Октябрь 19.8° 23.6°16.3° 65 mm 294h
Ноябрь 15.5° 19.5°12.0° 62 mm 260h
Декабрь 13.0° 16.9°9.7° 49 mm 253h

Транспорт

Finca El Pato имеет превосходное транспортное сообщение. Ближайший аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный всего в 4,1 км, что делает его очень удобным для путешественников. Железнодорожные станции, такие как «Palacio de los Deportes» (0,4 км), «Puerta Blanca» (1,0 км) и «La Luz - La Paz» (1,4 км), обеспечивают доступ к местной железнодорожной сети. Автобусные станции Малаги (3,7 км) и Muelle Heredia (4,7 км) предлагают маршруты по всей Испании. Общественный транспорт в городе представлен 63 автобусными линиями и 1120 остановками, что облегчает передвижение по Малаге и ее окрестностям. Велосипедисты оценят плоский рельеф местности с градиентом всего 0,5%.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

4.1 km

Gibraltar (GIB)

99.6 km

Alicante-Elche (ALC)

387.0 km

Estación de Autobuses de Málaga

3.7 km

Estación de Muelle Heredia

4.7 km

Линии

63

Остановки

1120

Велоспорт: flat (gradient 0.5%)

Зарядные станции

  • Hilton Garden Inn Málaga (0.9 km)
  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (1.0 km)
  • Iberdrola (2.1 km)
  • Shell (3.2 km)
  • Powerdot (3.3 km)
  • Málaga Supercharger (3.9 km)

Природа и пляжи

Finca El Pato расположен в непосредственной близости от природного заповедника «Устье Гвадалхорсе», являющегося важным местом для наблюдения за птицами и отдыха на природе. Побережье предлагает доступ к нескольким пляжам, включая «Playa Sacaba Beach», «Playa de la Misericordia», «Playa de Guadalmar», «Playa de San Andrés» и «Playa Campo de Golf». Эти пляжи идеально подходят для прогулок, отдыха и занятий водными видами спорта. Близость к природным зонам и морю создает уникальную атмосферу для жизни, сочетающую удобства города с красотой природы.

Смотровые площадки

Марины

Спорт и отдых

Район предлагает множество возможностей для отдыха и занятий спортом. Рядом находятся спортивные центры, такие как «Complejo Tenis Málaga», «Centro Acuático de Málaga», «Escuela de Baloncesto Los Guindos», «Campo de Fútbol Puerta Blanca» и скалодром «Beclimb». Любители гольфа могут посетить «Club de Golf Málaga Parador», «Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez», «Club de Golf de Guadalhorce» и «Golf Benalmádena Pitch& Putt». Для наблюдения за птицами есть «Observatorio de Aves Marinas», а живописные виды открываются с «Mirador de Churriana». Район также предлагает удобства для зарядки электромобилей в таких местах, как Hilton Garden Inn Málaga и Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez.

Поля для гольфа

Удобства

Restaurant

49

Pharmacy

36

Bank

9

Cafe

17

Dentist

5

Официальная статистика

Медицинские центры

26

Предприятия

30.147

Сделок с жильём/год

7.240

Гостиничных мест

12.584

Качество воздуха

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

6.0

µg/m³

NO²

3.8

µg/m³

Озон

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образование

В Малаге, частью которой является Finca El Pato, действует развитая система образования. В городе насчитывается 147 начальных и 101 средняя школа, что обеспечивает широкий выбор учебных заведений для жителей всех возрастов. Хотя конкретные международные школы не указаны для самого района Finca El Pato, близость к центру Малаги гарантирует доступ к различным образовательным учреждениям, включая те, которые предлагают программы на разных языках и международные стандарты обучения.

Начальные школы

147

Средние школы

101

Экономика и доход

Экономика Малаги, частью которой является Finca El Pato, является динамичной и диверсифицированной. В городе зарегистрировано 30 147 предприятий, что свидетельствует о его деловой активности. Средний чистый доход на душу населения составляет 12 950 евро, а на домохозяйство, 33 868 евро, при медианном доходе 16 450 евро. Эти показатели отражают экономический уровень жизни в регионе. Рынок недвижимости в Малаге активен, о чем свидетельствуют 7240 сделок с жильем, зарегистрированных в SIMA. Район Finca El Pato предлагает возможности как для проживания, так и для инвестиций, с учетом его близости к основным транспортным узлам и городским удобствам.

Нетто/чел.

€12.950

2023

Нетто/домохоз.

€33.868

Медианный доход

€16.450

Брутто/чел.

€15.602

Местные праздники (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Краткий обзор

  • Расположен в Малаге, Коста-дель-Соль.
  • Население Малаги: 597 173 человека.
  • Среднегодовая температура: 18.5°C, 3888 солнечных часов в год.
  • Аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 4,1 км.
  • Рядом с природным заповедником «Устье Гвадалхорсе» и пляжами.
  • Более 40 спортивных объектов и полей для гольфа поблизости.
  • Средняя стоимость недвижимости: 735 000 евро.

По типу недвижимости

Пентхаусы
1 недвижимость
→

Доступные объекты

Рынок недвижимости в Finca El Pato предлагает привлекательные варианты для покупателей. По данным на момент анализа, доступно 2 объекта недвижимости. Ценовой диапазон варьируется от 580 000 до 890 000 евро, со средней стоимостью 735 000 евро. Среди доступных типов недвижимости представлены апартаменты в середине здания (Middle Floor Apartment) и пентхаусы (Penthouse). Этот сегмент рынка может быть интересен как для постоянного проживания, так и для инвестиций, учитывая расположение района и его близость к инфраструктуре Малаги.
Пентхаусы (1)
Все объекты недвижимости в Finca El Pato →

Часто задаваемые вопросы

Каково население Finca El Pato?
Finca El Pato является районом города Малага, население которого составляет 597 173 человека (по состоянию на 1 января 2022 года).
Какова средняя температура и количество солнечных часов в Finca El Pato?
Среднегодовая температура составляет около 18.5°C, а в году насчитывается примерно 3888 солнечных часов.
Насколько далеко находится аэропорт Малаги?
Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен всего в 4,1 км от Finca El Pato.
Какие спортивные объекты доступны в районе?
Рядом находятся такие объекты, как «Complejo Tenis Málaga», «Centro Acuático de Málaga», «Campo de Fútbol Puerta Blanca», а также несколько полей для гольфа.
Каков средний ценовой диапазон недвижимости в Finca El Pato?
Средняя стоимость недвижимости составляет 735 000 евро, с диапазоном цен от 580 000 до 890 000 евро.
Какие природные достопримечательности находятся поблизости?
Район граничит с природным заповедником «Устье Гвадалхорсе» и имеет доступ к таким пляжам, как «Playa Sacaba Beach» и «Playa de la Misericordia».
Насколько развит общественный транспорт?
В Малаге действует 63 автобусные линии и 1120 остановок, а также несколько железнодорожных станций в непосредственной близости от района.
vestalinks.com

Полезно знать

Buying Process купить квартиру Коста-дель-Соль шаги → Costs & Fees стоимость покупки недвижимости Испания процент → Tax & Legal налог на недвижимость нерезидентов Испания объяснение → Living in Spain жизнь на Коста-дель-Соль для британских экспатов → New Build новостройки Коста-дель-Соль 2025 завершение → Rankings Пляжи Голубого флага Коста-дель-Соль 2026 →