NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Finca El Pato

Finca El Pato, ki leži v zahodnem delu Malage, ponuja edinstveno mešanico urbanega življenja in bližine narave. To območje, uradno znano kot Parque Litoral, je del okrožja Carretera de Cádiz in je 1. januarja 2022 imelo 597.173 prebivalcev v celotni občini Málaga.

3888
Sončnih ur/leto
6m
Nadmorska višina
25
AQI (Fair)

Življenje in življenjski slog

Finca El Pato je živahno sosesko, ki ponuja udobje mestnega življenja z neposrednim dostopom do naravnih lepot. S 597.173 prebivalci v mestu Málaga ponuja občina široko paleto storitev. V Finca El Pato in njeni okolici je na voljo 49 restavracij, 17 kavarn, 36 lekarn in 9 bank, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene. Območje je dobro povezano z mestnim središčem Malage, ki je oddaljeno le 5,1 km, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe kulturnih prireditev, nakupovalnih možnosti in restavracij, ki jih ponuja večje mesto.

Vsakdanje življenje v Finca El Pato je zaznamovano z mirnim okoljem, ki ga dopolnjuje bližina plaž in zelenih površin. Mesto Málaga ima 26 zdravstvenih centrov in dobro razvito izobraževalno infrastrukturo, vključno s 147 osnovnimi in 101 srednjo šolo, kar zagotavlja ustrezne storitve za družine. Poleg tega je na voljo 63 avtobusnih linij z 1120 postajališči v javnem prevozu, kar omogoča enostavno mobilnost po celotnem območju in povezovanje z drugimi deli mesta.

Podnebje in vreme

Finca El Pato uživa v tipičnem sredozemskem podnebju Costa del Sol, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. V povprečju je letno kar 3888 sončnih ur, kar je znatno več od evropskega povprečja. Padavine so nizke, z le 56 deževnimi dnevi na leto, kar omogoča uživanje na prostem večino dni v letu.

Temperature so prijetne skozi vse leto. Najhladnejši mesec je januar s povprečno temperaturo 11,7 °C, medtem ko najtoplejši meseci julij in avgust dosežejo povprečno 26,2 °C oziroma 26,5 °C. Padavine so najbolj izrazite v zimskih mesecih, zlasti novembra (77 mm) in decembra (71 mm), medtem ko so poletni meseci, od junija do avgusta, izjemno suhi z minimalnimi količinami padavin (junij 7 mm, julij 1 mm, avgust 2 mm).

Mesec °C gem. °C max°C min Padavine mm Sončne ure
Januar 11.9° 16.2°8.4° 46 mm 253h
Februar 13.0° 17.0°9.3° 33 mm 267h
Marec 14.3° 18.4°10.4° 96 mm 299h
April 16.3° 20.1°12.4° 44 mm 334h
Maj 19.5° 23.4°15.4° 22 mm 390h
Junij 23.5° 27.5°19.3° 7 mm 402h
Julij 26.0° 30.0°21.9° 1 mm 408h
Avgust 26.2° 30.0°22.4° 5 mm 391h
September 23.4° 27.1°19.7° 25 mm 337h
Oktober 19.8° 23.6°16.3° 65 mm 294h
November 15.5° 19.5°12.0° 62 mm 260h
December 13.0° 16.9°9.7° 49 mm 253h

Prevoz

Lokacija Finca El Pato zagotavlja odlično dostopnost, predvsem zaradi bližine mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), ki je oddaljeno le 4,1 km. To letališče ponuja številne lete po vsej Evropi in drugod, kar omogoča enostavno potovanje za rezidente in obiskovalce. Druga letališča, kot sta Gibraltar (GIB) na 99,6 km in Alicante-Elche (ALC) na 387 km, so prav tako dosegljiva za mednarodna potovanja.

Javni prevoz je dobro razvit, saj je v mestu Málaga 63 avtobusnih linij in 1120 postajališč. V bližini Finca El Pato se nahajajo tudi železniške postaje, vključno s postajo Palacio de los Deportes, ki je oddaljena le 0,4 km, ter Puerta Blanca (1,0 km) in La Luz - La Paz (1,4 km). Te postaje omogočajo hitro povezavo z mestnim središčem Malage in drugimi obalnimi mesti. Poleg tega je tukaj 9 bančnih poslovalnic, ki podpirajo mobilnost in finančne transakcije.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

4.1 km

Gibraltar (GIB)

99.6 km

Alicante-Elche (ALC)

387.0 km

Estación de Autobuses de Málaga

3.7 km

Estación de Muelle Heredia

4.7 km

Linije

63

Postaje

1120

Kolesarjenje: flat (gradient 0.5%)

EV polnilnice

  • Hilton Garden Inn Málaga (0.9 km)
  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (1.0 km)
  • Iberdrola (2.1 km)
  • Shell (3.2 km)
  • Powerdot (3.3 km)
  • Málaga Supercharger (3.9 km)

Narava in plaže

Finca El Pato se nahaja v neposredni bližini naravnega parka Desembocadura del Guadalhorce, ki ponuja izjemne možnosti za opazovanje ptic in uživanje v naravnih habitatih. Območje je obdano z zelenimi površinami in ponuja mirno okolje kljub bližini mestnega središča. Plaže, kot so Playa Sacaba Beach, Playa de la Misericordia in Playa de Guadalmar, so lahko dostopne in nudijo čudovite obalne sprehode in možnosti za sprostitev.

Te plaže so priljubljene destinacije za lokalne prebivalce in turiste, ki iščejo sonce in morje. Bližina naravnega parka in obale ustvarja edinstveno okolje, kjer se lahko uživa v obeh svetovih, mestnem udobju in naravni lepoti. Marina Real Club Mediterráneo in IGY Málaga Marina pa nudita možnosti za ljubitelje vodnih športov in navtike.

Razgledne točke

Marine

Šport in rekreacija

Finca El Pato in njena okolica ponujata bogato ponudbo za rekreacijo in šport. V bližini se nahaja več športnih centrov, vključno s Kompleksom tenis Málaga, Vodnim centrom Málaga, Šolo košarke Los Guindos ter nogometnim igriščem Puerta Blanca. Za ljubitelje plezanja je na voljo tudi plezalni center Beclimb. Te zmogljivosti omogočajo različne športne dejavnosti za vse starosti in ravni.

Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, kot so Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf de Guadalhorce ter Golf Benalmádena Pitch&Putt. Območje ponuja tudi čudovite razgledne točke, kot sta Observatorio de Aves Marinas in Mirador de Churriana, kjer lahko obiskovalci uživajo v naravnih lepotah in opazujejo ptice. Bližina plaže Sacaba Beach, Playa de la Misericordia in Playa de Guadalmar omogoča tudi vodne športe in sprostitev ob morju.

Golfska igrišča

Udobja

Restaurant

49

Pharmacy

36

Bank

9

Cafe

17

Dentist

5

Uradna statistika

Zdravstveni centri

26

Podjetja

30.147

Transakcije/leto

7.240

Hotelskih postelj

12.584

Kakovost zraka

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

6.0

µg/m³

NO²

3.8

µg/m³

Ozon

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

Izobraževanje

Mesto Málaga, vključno z območjem Finca El Pato, se ponaša z dobro razvitim izobraževalnim sistemom. Občina ima 147 osnovnih šol in 101 srednjo šolo, kar zagotavlja širok dostop do izobraževanja za otroke in mladostnike. Poleg javnih šol obstaja tudi več mednarodnih šol v regiji Costa del Sol, ki nudijo programe v angleščini in drugih jezikih, kar je privlačno za mednarodne družine, ki se preselijo v Španijo.

Osnovne šole

147

Srednje šole

101

Gospodarstvo in dohodek

Gospodarstvo Malage je raznoliko in vključuje turizem, storitve in tehnologijo. V mestu deluje 30.147 podjetij. Povprečni neto dohodek na prebivalca znaša 12.950 EUR, neto dohodek na gospodinjstvo pa 33.868 EUR, medtem ko mediana znaša 16.450 EUR. To kaže na stabilno gospodarsko okolje, ki podpira kakovost življenja rezidentov. Na nepremičninskem trgu je bilo v zadnjem času zabeleženih 7.240 transakcij, kar odraža aktivnost na trgu.

Neto/os.

€12.950

2023

Neto/gospod.

€33.868

Medianski dohodek

€16.450

Bruto/os.

€15.602

Lokalni prazniki (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Na kratko

  • Finca El Pato je soseska v okrožju Carretera de Cádiz v Malagi.
  • Občina Málaga ima 597.173 prebivalcev in 30.147 podjetij.
  • Letno 3888 sončnih ur in le 56 deževnih dni zagotavljajo prijetno podnebje.
  • Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 4,1 km.
  • Na voljo je bogata ponudba športnih objektov, vključno s teniškimi in vodnimi centri ter nogometnimi igrišči.
  • V bližini se nahajajo plaže kot so Playa Sacaba Beach in Playa de la Misericordia.
  • Povprečni neto dohodek na gospodinjstvo v Malagi je 33.868 EUR.
  • Trenutno je na voljo 2 nepremičnini v območju Finca El Pato, s povprečno ceno 735.000 EUR.

Po vrsti

Penthouse
1 nepremičnine
→

Razpoložljive nepremičnine

Nepremičninski trg v Finca El Pato, čeprav je del večjega mesta Málaga, ponuja vpogled v lokalno ponudbo. Trenutno je na voljo 2 nepremičnini, kar kaže na omejeno ponudbo v tem specifičnem območju. Cene se gibljejo od 580.000 EUR do 890.000 EUR, s povprečno ceno 735.000 EUR, kar nakazuje na segment višjega cenovnega razreda.

Ponudba vključuje različne tipe nepremičnin, trenutno sta na voljo eno stanovanje v srednjem nadstropju (Middle Floor Apartment) in eno penthouse. Te nepremičnine so verjetno namenjene kupcem, ki iščejo udobje, sodobne objekte in morda bližino plaže ali drugih rekreativnih dejavnosti, ki jih območje ponuja.

Penthouse (1)
Prikaži vse nepremičnine v Finca El Pato →

Pogosto zastavljena vprašanja

Kakšna je povprečna temperatura v Finca El Pato skozi leto?
Povprečna letna temperatura v Malagi, ki vključuje Finca El Pato, je prijetnih 17,6 °C, z najnižjimi povprečnimi temperaturami 11,7 °C v januarju in najvišjimi 26,5 °C v avgustu.
Kako lahko pridem do Finca El Pato z letališča Málaga?
Z letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), ki je oddaljeno le 4,1 km, lahko do Finca El Pato pridete s taksijem, najetim avtomobilom ali z javnim prevozom. Obstajajo tudi avtobusne povezave, ki povezujejo letališče z mestom Málaga.
Katere športne aktivnosti so na voljo v bližini Finca El Pato?
V bližini so na voljo številni športni objekti, vključno s teniškimi igrišči (Complejo Tenis Málaga), vodnim centrom (Centro Acuático de Málaga), košarkarsko šolo (Escuela de Baloncesto Los Guindos), nogometnim igriščem (Campo de Fútbol Puerta Blanca) in plezalnim centrom (Beclimb).
Ali je v Finca El Pato ali v bližini kakšna mednarodna šola?
Medtem ko so podatki specifični za Finca El Pato omejeni, mesto Málaga in širša regija Costa del Sol ponujata več mednarodnih šol, ki nudijo izobraževanje v angleščini in drugih jezikih, kar je primerno za mednarodne družine.
Kakšne so povprečne cene nepremičnin v Finca El Pato?
Trenutno sta na voljo 2 nepremičnini v Finca El Pato, s cenami med 580.000 EUR in 890.000 EUR, povprečna cena pa je 735.000 EUR.
Kako sončno je vreme v Finca El Pato?
Regija Costa del Sol, vključno s Finca El Pato, je znana po obilici sonca, s povprečno 3888 sončnimi urami letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto.
Kakšna je kakovost zraka v Finca El Pato?
Kakovost zraka v Malagi, ki vključuje Finca El Pato, je ocenjena kot 'Fair' z indeksom AQI 25, kar kaže na sprejemljivo kakovost zraka.
vestalinks.com

Vredno vedeti

Buying Process nakup stanovanja Costa del Sol koraki → Costs & Fees stroški nakupa nepremičnine Španija odstotek → Tax & Legal davek na nepremičnine nerezidenti Španija pojasnjen → Living in Spain življenje na Costa del Sol kot britanski izseljenec → New Build novogradnje Costa del Sol 2025 dokončanje → Rankings Plaže z Modro zastavo Costa del Sol 2026 →