NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Finca El Pato

Finca El Pato, це динамічний район Малаги, розташований у межах району Каретера де Кадіс. Він пропонує унікальне поєднання міського життя та близькості до природних зон, що робить його привабливим місцем для життя.

3888
Сонячних годин/рік
6m
Висота
25
AQI (Fair)

Життя та спосіб життя

Finca El Pato, офіційно відомий як Parque Litoral, є житловим районом Малаги з населенням, що зростає. Станом на 1 січня 2022 року тут проживало 597 173 особи в муніципалітеті Малага, що свідчить про жваву міську атмосферу. Район добре обслуговується численними зручностями: тут розташовано 49 ресторанів, 17 кафе, 36 аптек, 9 банків та 5 стоматологічних кабінетів. Це забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб та послуг.

Життя у Finca El Pato означає бути поруч із міськими зручностями, але також мати доступ до природних зон. Район межує з Парком природного заповідника Гирла річки Гвадалхорсе, пропонуючи мешканцям можливості для відпочинку на природі. Близькість до пляжів, таких як Playa Sacaba Beach, Playa de la Misericordia та Playa de Guadalmar, дозволяє насолоджуватися узбережжям.

Клімат і погода

Регіон Коста-дель-Соль, до якого належить Finca El Pato, славиться своїм чудовим кліматом. Тут щорічно спостерігається в середньому 3888 сонячних годин, що робить його одним із найсонячніших регіонів Європи. Середньорічна кількість дощових днів становить лише 56, що сприяє можливості насолоджуватися активним відпочинком на свіжому повітрі протягом більшої частини року.

Середньомісячні температури коливаються від 11.7°C у січні до 26.5°C у серпні, забезпечуючи м'які зими та спекотне літо. Мінімальна кількість опадів спостерігається влітку (лише 1 мм у липні), тоді як найбільше дощів випадає в листопаді (77 мм) та грудні (71 мм). Цей сприятливий клімат ідеально підходить для тих, хто шукає сонячного життя.

Місяць °C gem. °C max°C min Опади мм Сонячні години
Січень 11.9° 16.2°8.4° 46 mm 253h
Лютий 13.0° 17.0°9.3° 33 mm 267h
Березень 14.3° 18.4°10.4° 96 mm 299h
Квітень 16.3° 20.1°12.4° 44 mm 334h
Травень 19.5° 23.4°15.4° 22 mm 390h
Червень 23.5° 27.5°19.3° 7 mm 402h
Липень 26.0° 30.0°21.9° 1 mm 408h
Серпень 26.2° 30.0°22.4° 5 mm 391h
Вересень 23.4° 27.1°19.7° 25 mm 337h
Жовтень 19.8° 23.6°16.3° 65 mm 294h
Листопад 15.5° 19.5°12.0° 62 mm 260h
Грудень 13.0° 16.9°9.7° 49 mm 253h

Транспорт

Finca El Pato має відмінне транспортне сполучення, головним чином завдяки близькості до міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташованого всього за 4.1 км. Цей аеропорт пропонує численні рейси до європейських та міжнародних напрямків, що полегшує подорожі.

Місцевий громадський транспорт добре розвинений: у Малазі діє 63 автобусні лінії з 1120 зупинками, що забезпечує зручне сполучення з іншими районами міста. Залізничні станції, такі як "Palacio de los Deportes" (0.4 км) та "Puerta Blanca" (1.0 км), також знаходяться неподалік, пропонуючи додаткові варіанти пересування. Автобусні станції Малаги розташовані за 3.7 км, забезпечуючи міжміське сполучення.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

4.1 km

Gibraltar (GIB)

99.6 km

Alicante-Elche (ALC)

387.0 km

Estación de Autobuses de Málaga

3.7 km

Estación de Muelle Heredia

4.7 km

Лінії

63

Зупинки

1120

Велоспорт: flat (gradient 0.5%)

Зарядні станції

  • Hilton Garden Inn Málaga (0.9 km)
  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (1.0 km)
  • Iberdrola (2.1 km)
  • Shell (3.2 km)
  • Powerdot (3.3 km)
  • Málaga Supercharger (3.9 km)

Природа та пляжі

Finca El Pato розташований у стратегічному місці, що забезпечує легкий доступ як до міських зручностей, так і до природних красот. Район межує з Парком природного заповідника "Desembocadura del Guadalhorce", який є важливим місцем для спостереження за птахами та прогулянок на природі. Цей заповідник пропонує унікальну екосистему та можливості для спостереження за дикою природою, зокрема за численними видами птахів.

Узбережжя також знаходиться зовсім поруч, з такими пляжами, як "Playa Sacaba Beach", "Playa de la Misericordia" та "Playa de Guadalmar", що простягаються вздовж узбережжя. Ці пляжі є популярними місцями для відпочинку, сонячних ванн та водних видів спорту. Крім того, район має доступ до сучасних зручностей, таких як "Marina Real Club Mediterráneo" та "IGY Málaga Marina", що свідчить про розвинену прибережну інфраструктуру.

Оглядові майданчики

Марини

Спорт та відпочинок

Для любителів спорту та активного відпочинку Finca El Pato пропонує різноманітні можливості. Поблизу розташовані такі спортивні об'єкти, як "Complejo Tenis Málaga", "Centro Acuático de Málaga", "Escuela de Baloncesto Los Guindos", "Campo de Fútbol Puerta Blanca" та центр скелелазіння "Beclimb". Це дозволяє мешканцям займатися різними видами спорту, від тенісу та плавання до баскетболу та скелелазіння.

Окрім спортивних центрів, район має доступ до мальовничих місць для відпочинку. "Observatorio de Aves Marinas" та "Mirador de Churriana" пропонують чудові краєвиди та можливості для спостереження за птахами. Крім того, п'ять пляжів, включаючи "Playa Sacaba Beach" та "Playa de la Misericordia", знаходяться неподалік, надаючи можливості для пляжного відпочинку та водних видів спорту. Також поруч є кілька полів для гольфу, зокрема "Club de Golf Málaga Parador" та "Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez".

Гольф-поля

Зручності

Restaurant

49

Pharmacy

36

Bank

9

Cafe

17

Dentist

5

Офіційна статистика

Медичні центри

26

Підприємства

30.147

Угоди з нерухомістю/рік

7.240

Готельних ліжок

12.584

Якість повітря

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

6.0

µg/m³

NO²

3.8

µg/m³

Озон

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

Освіта

Finca El Pato, будучи частиною Малаги, користується перевагами розвиненої освітньої інфраструктури міста. У муніципалітеті Малага функціонує 147 початкових шкіл та 101 середня школа, що забезпечує широкий вибір навчальних закладів для дітей різного віку. Хоча конкретні міжнародні школи не вказані для самого району Finca El Pato, близькість до центру Малаги та аеропорту полегшує доступ до міжнародних освітніх програм, які часто розташовані в таких великих містах.

Початкові школи

147

Середні школи

101

Економіка та доходи

Економіка Малаги, частиною якої є Finca El Pato, є динамічною та різноманітною. У місті зареєстровано 30 147 підприємств, що свідчить про активне ділове середовище. Середній чистий дохід на душу населення становить 12 950 євро, а на домогосподарство, 33 868 євро, з медіанним показником 16 450 євро. Це вказує на стабільний рівень життя для мешканців.

Ринок нерухомості в районі Finca El Pato демонструє певний рівень активності, про що свідчать 7 240 транзакцій з нерухомістю в муніципалітеті. Це свідчить про постійний попит та інвестиційну привабливість регіону.

Нетто/ос.

€12.950

2023

Нетто/домогосп.

€33.868

Медіанний дохід

€16.450

Брутто/ос.

€15.602

Місцеві свята (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Короткий огляд

  • Розташований у районі Каретера де Кадіс, Малага.
  • Близькість до міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), 4.1 км.
  • Середньорічна кількість сонячних годин: 3888.
  • Середня кількість дощових днів на рік: 56.
  • Доступ до природних зон, таких як Парк природного заповідника Гирла річки Гвадалхорсе.
  • Кілька пляжів, включаючи Playa Sacaba Beach та Playa de la Misericordia, знаходяться неподалік.
  • Обмежена, але преміальна пропозиція нерухомості (2 об'єкти, середня ціна 735 000 євро).

За типом

Пентхауси
1 нерухомість
→

Доступна нерухомість

Ринок нерухомості в Finca El Pato, хоча і невеликий за обсягом, демонструє наявність ексклюзивних пропозицій. На даний момент доступні 2 об'єкти нерухомості, що свідчить про обмежену пропозицію та потенційний високий попит на якісне житло. Ціни на нерухомість у цьому районі варіюються від 580 000 до 890 000 євро, причому середня вартість становить 735 000 євро. Такий ціновий діапазон вказує на преміальний сегмент ринку.

Доступні типи нерухомості включають "Middle Floor Apartment" (1 квартира) та "Penthouse" (1 квартира). Це свідчить про те, що район приваблює покупців, які шукають сучасне житло з відповідними зручностями та, ймовірно, чудовими краєвидами, особливо з пентхаусів. Обмежена кількість пропозицій може вказувати на стабільність ринку або на високу вартість входу.

Пентхауси (1)
Переглянути всю нерухомість у Finca El Pato →

Часті запитання

Яке населення Finca El Pato?
Finca El Pato є районом муніципалітету Малага, який станом на 1 січня 2022 року мав населення 597 173 особи. Точна кількість мешканців саме району Finca El Pato не вказана.
Яка середня кількість сонячних годин на рік у Finca El Pato?
Регіон Коста-дель-Соль, до якого належить Finca El Pato, має в середньому 3888 сонячних годин на рік.
Які основні зручності доступні в Finca El Pato?
У районі є 49 ресторанів, 17 кафе, 36 аптек, 9 банків та 5 стоматологічних кабінетів, що забезпечує зручний доступ до повсякденних послуг.
Які можливості для відпочинку на природі пропонує Finca El Pato?
Район межує з Парком природного заповідника Гирла річки Гвадалхорсе та має доступ до кількох пляжів, таких як Playa Sacaba Beach та Playa de la Misericordia.
Наскільки добре Finca El Pato пов'язаний з аеропортом?
Finca El Pato розташований лише за 4.1 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує легкий доступ до міжнародних подорожей.
Який тип нерухомості доступний у Finca El Pato?
Наразі доступні 2 об'єкти нерухомості: 1 квартира в середині будинку (Middle Floor Apartment) та 1 пентхаус (Penthouse).
Яка середня ціна нерухомості в Finca El Pato?
Ціни на нерухомість у Finca El Pato варіюються від 580 000 до 890 000 євро, причому середня вартість становить 735 000 євро.
vestalinks.com

Варто знати

Buying Process купити квартиру Коста-дель-Соль кроки → Costs & Fees вартість покупки нерухомості Іспанія відсоток → Tax & Legal податок на нерухомість нерезидентів Іспанія пояснено → Living in Spain життя на Коста-дель-Соль як британського експата → New Build новобудови Коста-дель-Соль 2025 завершення → Rankings Пляжі Блакитного прапора Коста-дель-Соль 2026 →