Овај стамбени комплекс, завршен 2025. године, налази се у урбаној зони општине Финестрат у провинцији Аликанте. Са становом од 150 квадратних метара, два спаваћа соба и две купатила, пројекат нуди модерну распореденост простора и терасу са погледом на море и град. Зграда располаже са заједничким спољашњим и затвореним базенима, фитнес центром и спа просторијама. Локација комбинује приступ градским садржајима са близином обале и планинских врхова.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен на 195 метара надморске висине, што омогућава панорамске погледе, али и значи да се налази континентално, а не директно на обали. Станови су оријентисани према југоистоку. У непосредној близини, на око 137 метара, налази се супермаркет, док су главне плаже, попут Playa Torres, удаљене око 6 километара. Ово позиционирање захтева возило за редовне изласке на море, али нуди повољан приступ голф теренима и аутопуту.
Распоред од 150 m² пружа пуноћу простора за парове или мале породице који траже стан за стално боравење или дугогодишњи одмор. Екстеријерни простор кроз терасу омогућава уживање у медитеранском климату са много сунчевих сати током године. Двокреветне спаваће собе и две купатила одговарају стандардним захтевима за комфор, док заједничке садржаје као што су сауна и писте за падл компензују мању површину врта око саме зграде.
Објекат је у фази завршетка, са предвиђеном предајом током 2025. године, што значи да купац преузима стан без потребе за радовима. Конструкција укључује савремене материјале и системе за климатизацију и подно грејање у купатилима. Као новogradnja, зграда испуњава актуелне енергетске стандарде, што смањује оперативне трошкове коришћења у односу на старије објекте.
Иако је описан као близу мора, пројекат се физички налази на више од шест километара од најближег песковитог плаже, што искључује могућност пешачења до обале. Удаљеност од аеродрома је значајна, са указаном дистанцом од 44 до 999 километара у зависности од избора аеродрома, што утиче на логистику путовања. Локација је урбана, али удаљена, па је власник аутомобила неопходан за нормално функционисање.
Овај стан одговара купцима који свој идеални дом не дефинишу искључиво кроз директан приступ плажи, већ траже шири простор и модерне удобности у једној згради. Погодан је за парове који желе стални боравак у Шпанији, али без одржавања врта и куће. Такође, решење је за инвеститоре који траже објекат у туристичкој зони Бенидорма и Финестрата, али не у најгушћој туристичкој зони. Ако је важан вам градски саобраћај, постоје станице у близини (Тера Митика, Бенидорм), али се ипак претпоставља коришћење личног возила за истраживање шире околине.
Пројекат се ослања на концепт модерне градње са фокусом на светлост и отворен простор. Теренце су покривене и дизајниране за максимално коришћење погледа. Унутрашњост, према доступним информацијама, користи савремене материјале у купатилима и кухињама. Посебна пажња посвећена је климатизацији: поред klime, инсталирано је и централно грејање као и подно грејање у купатилима, што је значајан детек komforа зими. Екстеријер зграде обухвата пејзажно уређене вртове који повезују различите нивое комплексе.
Почетна цена од €540,000 за стан од 150 m² резултира ценом од око €3,600 по квадратном метру, што је у складу са тржишним вредностима за квалитетну новоградњу на Коста Бланки. У поређењу са пројектима као што су LUZ BALCÓN DE FINESTRAT (од €429,900) или FINESTRAT PARADISE RESORT (од €410,000), овај пројекат се позиционира у вишем ценовном рангу. Разлика у цени рефлектује већу квадратуру, могућност луксузнијих заједничких садржаја и фокус на панорамске погледе. Трошкови одржавања заједничких простора (базени, спа, лифт) утицаће на месечне заједничке трошкове заједнице.
Свакодневни ритам у овом стану одвија се у оквиру модерног комплекса са фокусом на рекреацију и одмор. Јутарња кафа на тераси, оријентисаној према југоистоку, донеће прве зраке сунца и поглед на околна брда. Градски садржаји, укључујући ресторане и кафеи, доступни су у околини, док се за основне намирнице може отићи пешке до оближњег супермаркета. Поподнева се често проводе у заједничким просторијама зграде, било у теретани или у базену, што је погодно за годишња доба када су врућине интензивније. Због надморске висине и положаја, вечери су често нешто свежије него на самој обали. За активније дане, оближњи голф терени или пешачење до видиковаца попут Mirador Puig Campana нуде могућност рекреације на отвореном. Живот овде није типични „плажни живот“ на пешчаном делу, већ комбинација урбане удобности и панорамских погледа.
Окolina Финестрата је домешена између планинске масе Пуиг Кампана и приобаља. Станови се налазе у зони где је могућ живети без аутомобила за свакодневне набавке, али не и за излазак на плажу. Пешке је доступна основна продавба. У кругу од 4-6 километара налазе се већи спортски центри, болница и марины (Club Náutico de Villajoyosa). Доступност 18 линија јавног превоза и 50 стајалишта указује на повезаност с околним већим местима као што је Бенидорм, али за практичан живот у овој локацији ауто је врло корисан.
Карта показује да је пројекат смештен у урбаној зони Финестрата, са директним приступом локалним путевима. Видљиво је да се обала (плаже) налази на око 6 km јужно, док се аутопут и голф терени налазе у непосредној близини. На северу се издизају планине, што се може видети из теренског нивоа.
Финестрат и пројекат се налазе у регији Марина Бајша, између туристичких центара Бенидорм и Вилахојоса. Позиција није на самој обали, већ нешто удаљеније и узвишеније, што нуди поглед на приобаље. Ово је паговорна зона за оне који желе мирнију околину него центар Бенидорма, али са могућношћу брзог доласка до њега. Конкуренти као што су VILLAS PAULA II нуде сличан животни стил.
Кључне удаљености од пројекта: плаже (Playa Torres, Cala Fonda) налазе се на око 6 km; најближи аеродром (Аликанте-Елче) је удаљен 44 km у правцу линије; величанствени град Аликанте је на 34 km. Гулф терен Пуиг Кампана је на само 2.5 km, што га чини доступним и за пешачење или кратку вожњу. Дешава се да се аеродром у Малаги наводи са >400 km, па то није реална опција за долазак; преузима се да се летови користе преко Аликантеа.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 195 m надморске висине, што доноси мало свежије вечери него на нивоу мора, посебно зими. Са 3.854 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18.1°C, климат је погодан за боравак током читаве године. Период за купање (вода 20°C+) траје око 4 месеца. Близина планине Пуиг Кампена и видиковца Mirador (1 km) пружа могућност за излете у природу и панорамске погледе на обалу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је плажа примарна атракција, није у дому. Удаљеност од 6 km до плажа Playa Torres и Cala Finestrat значи да се излети на море планирају. За рекреацију у самом комплексу, на располагању је више базена (спољни и затворени, отопљени), сауна, џакузи и писте за падл. У близини се налази неколико голф терена, а спортски центар Пуиг Кампана је на 3.2 km. За активнији живот, доступна је и марина Villajoyosa на 6 km.
Izvor: OpenStreetMap
Финестрат и пројекат се налазе у регији Марина Бајша, између туристичких центара Бенидорм и Вилахојоса. Позиција није на самој обали, већ нешто удаљеније и узвишеније, што нуди поглед на приобаље. Ово је паговорна зона за оне који желе мирнију околину него центар Бенидорма, али са могућношћу брзог доласка до њега. Конкуренти као што су VILLAS PAULA II нуде сличан животни стил.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.4°C | 43 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 31 mm |
| Март | 13.4°C | 38 mm |
| Април | 15.7°C | 40 mm |
| Мај | 18.6°C | 45 mm |
| Јун | 23.1°C | 21 mm |
| Јул | 26.7°C | 6 mm |
| Август | 27.1°C | 8 mm |
| Септембар | 23.5°C | 35 mm |
| Октобар | 18.8°C | 66 mm |
| Новембар | 14.4°C | 50 mm |
| Децембар | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL854798
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Финестрату, као што су LUZ BALCÓN DE FINESTRAT (почиње od €429,900) и FINESTRAT PARADISE RESORT (почиње od €410,000), овај пројекат се налази у вишој ценовној категорији (€540,000). Главни разлог за ову разлику су величина стана (150 m² у односу на мање тровеш, могуће), већи ниво опремљености и позиционирање на узвишици за панорамске погледе. Док јефтинији пројекти могу бити ближе или компактнији, овај пројекат нуди више луксузних заједничких површина и можда веће терасе. FINESTRAT PARADISE RESORT нуди могућност тровеша, али по нижој базној цени, док VILLAS PAULA II (од €579,000) циља на виши сегмент породичних вила.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID