شقة فاخرة من غرفتي نوم في مجمع سكني حديث في فينيسترات، عليكانتي. تتميز بمساحة 150 متر مربع وتطل على البحر والمدينة من شرفتها الخاصة. المشروع يقع في موقع استراتيجي يوفر إطلالات بانورامية ووصولاً للمرافق الفاخرة مثل المسابح وصالة الألعاب الرياضية والمنتجع الصحي. الوحدة مصممة بتوجيه جنوبي شرقي مما يضمن إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فينيسترات، منطقة مارينا بايخا في عليكانتي، على ارتفاع 195 متراً فوق مستوى سطح البحر. يتمتع بإمكانية الوصول إلى الشواطئ القريبة مثل إل توريس على بعد 6.0 كيلومتر، كما توجد محلات السوبر ماركت على بعد 137 متر فقط. المنطقة توفر توازناً بين الحياة الحضرية والقرب من المناطق الطبيعية.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مساحة معيشية واسعة مع إطلالات مميزة. توفر غرفتي نوم وحمامين، مما يضمن راحة سكنية عالية. تصميمها المفتوح والشرفة الخاصة تجعلها مثالية للاستمتاع بالأجواء المعتدلة للمنطقة، مع توفر المرافق المشتركة لرفاهية السكان.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم، مع تاريخ تسليم محتمل عام 2025. يتميز بتصميم عصري يستخدم مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة. المجمع السكني يضم وحدات سكنية متوجهة جميعها نحو البحر، مما يضمن إطلالات بانورامية لجميع السكان.
المشروع لا يوفر مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة سكنية، كما أن المسافة إلى المطار كبيرة نسبياً (حوالي 44 كيلومتراً). لا يوجد ملعب تنس أو مرافق رياضية متخصصة أخرى داخل المجمع. الإطلالات قد تكون محدودة في الوحدات ذات المواضع الأقل ارتفاعاً داخل المبنى.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة دافئة، أو للاستثمار في العقارات الساحلية الإسبانية. يعتبر خياراً مثالياً للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بالطقس المعتدل طوال العام مع إمكانية الوصول للمرافق الصحية والترفيهية. كما يناسب المحترفون الذين يعملون عن بعد والذين يبحثون عن بيئة هادئة للعمل مع توفر مرافق جيدة. يعتبر المشروع خياراً جيداً للعائلات التي ترغب في قضاء إجازاتها في مكان مريح وآمن مع توفر فرص للأنشطة الترفيهية والرياضية القريبة.
تتميز الوحدات السكنية في هذا المشروع بجودة عالية في التشطيبات والمواد المستخدمة. تشمل التشطيبات أرضيات عالية الجودة، وحداثة المطبخ بأسطح خشبية، وحمامات مجهزة بتدفئة أرضية. تم استخدام مواد عازلة للحرارة والصوت لضمان راحة السكان طوال العام. توفر الوحدات نظام تكييف هواء وتدفئة مركزية للتحكم في درجة الحرارة حسب الفصول. المرافق المشتركة مثل المسابح والمساحات الخضراء صممت باستخدام معايير جودة عالية للحفاظ على مظهرها ووظيفتها على المدى الطويل. المناظر الطبيعية المحيطة صممت بعناية لتكملة الهندسة المعمارية للمجمع.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 540,000 يورو للوحدات من غرفتي نوم بمساحة 150 متر مربع. تختلف الأسعار حسب الطابق والاتجاه ونوعية الإطلالات، حيث تزداد قيمة الوحدات ذات الإطلالات البحرية المباشرة والمناطق الأكثر هدوءاً في المجمع. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يعتبر هذا المشروع في الفئة المتوسطة إلى العليا من حيث التسعير، مع عروض تنافسية بالنظر للمواصفات والمرافق المتوفرة.
الحياة في هذا المشروع تتميز بالهدوء والراحة مع إمكانية الوصول السهل للمرافق الأساسية. يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة الصباحية في الشرفة المطل على البحر أو الجبال، ثم زيارة السوبر ماركت القريب على بعد بضع دقائق سيراً على الأقدام. خلال النهار، يمكن استخدام مرافق المجمع مثل المسابح أو صالة الألعاب الرياضية، بينما توفر المساحات الخضراء المحيطة أماكن مثالية للاسترخاء بعد الظهر. في المساء، يمكن استكشاف المطاعم والمقاهي القريبة أو الاستمتاع بالمناظر الطبيعية من الشرفة. الموقع يسمح أيضاً بزيارة الشواطئ القريبة خلال موسم السباحة، مع توفر وسائل نقل عام متعددة للتنقل.
يوفر الموقع حول المشروع إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. يقع على بعد 137 متر من أقرب سوبر ماركت، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. المستشفى على بعد 4.4 كيلومتر، بينما يوجد صيدلية على بعد 5.7 كيلومتر. بالنسبة للمواصلات، توجد 18 خط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة، مع محطات قطار قريبة مثل تيرا ميستيكا (4.3 كيلومتر) وبينيدورم (6.1 كيلومتر). توجد مدارس دولية على بعد حوالي 9 كيلومترات، مما يجعل الموقع مناسباً للعائلات. البنية التحتية جيدة بشكل عام، مع طرق رئيسية تربط المدينة ببينيدورم وعليكانتي.
يظهر الخريطة موقع المشروع في فينيسترات، بين جبال بوغ كامبانا والساحل. يبرز الموقع الاستراتيجي القريب من بينيدورم والشواطئ، مع إظهار الطرق الرئيسية والمرافق الرئيسية مثل ملاعب الجولف والمستشفيات والمدارس في المنطقة المحيطة. توضح الخريطة أيضاً المسافات إلى المدن الكبرى مثل عليكانت وفالينسيا.
يقع مشروع فينيسترات في منطقة مارينا بايخا، التي تعتبر جزءاً من مقاطعة عليكانتي في منطقة فالينسيا. الموقع الاستراتيجي للمشروع يسمح بالوصول السهل إلى المدن الرئيسية في المنطقة؛ فعليكانت، عاصمة المقاطعة، تقع على بعد 34 كيلومتراً، وتوفر مرافق حضرية واسعة ومطارات دولية. بينما تقع إليتش على بعد 54 كيلومتراً، وفالينسيا، ثالث أكبر مدينة في إسبانيا، على بعد 101 كيلومتر. هذا الموقع يجمع بين هدوء الحياة في بلدة صغيرة وقرب المدن الكبرى.
تقع الشواطئ الرئيسية مثل إل توريس وكالا فوندا وكالة فينيسترات على بعد حوالي 6 كيلومترات، مما يمكن الوصول إليها بالسيارة في حوالي 10-15 دقيقة. مدينة بينيدورم الساحلية الشهيرة تقع على بعد حوالي 6 كيلومترات، وتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والمطاعم والمتاجر. مطار عليكانت-إلتشي الدولي، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة، يبعد حوالي 44 كيلومتراً. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد ملعب بوغ كامبانا للجولف على بعد 2.5 كيلومتر فقط، بينما يوجد ملعبان آخران ضمن مسافة 6 كيلومترات، مما يجعل الموقع مثالياً لعشاق هذه الرياضة.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فينيسترات بأنه معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية. ترتفع درجات الحرارة في الصيف إلى حوالي 27 درجة مئوية، بينما تنخفض في الشتاء إلى حوالي 10 درجات مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة في البحر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 195 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ومناخاً أكثر اعتدالاً compared to المناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد شواطئ متعددة على بعد حوالي 6 كيلومترات من المشروع، بما في ذلك شاطئ إل توريس وشاطئ كالا دي فينيسترات. هذه الشواطئ معروفة بمياهها الصافية ورمالها الذهبية، وتوفر مرافق مثل دوشات المياه والمقاهي المطلة على البحر. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد ملعب بوغ كامبانا للجولف على بعد 2.5 كيلومتر، مع ملعبين إضافيين على بعد 5.6 و6.0 كيلومترات. توجد مرافق رياضية أخرى في المنطقة، بما في ذلك مركز بوغ كامبانا الرياضي على بعد 3.2 كيلومتر، والمساحات الخضراء المحيطة بالمشروع مناسبة للأنشطة الخارجية والتنزه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع فينيسترات في منطقة مارينا بايخا، التي تعتبر جزءاً من مقاطعة عليكانتي في منطقة فالينسيا. الموقع الاستراتيجي للمشروع يسمح بالوصول السهل إلى المدن الرئيسية في المنطقة؛ فعليكانت، عاصمة المقاطعة، تقع على بعد 34 كيلومتراً، وتوفر مرافق حضرية واسعة ومطارات دولية. بينما تقع إليتش على بعد 54 كيلومتراً، وفالينسيا، ثالث أكبر مدينة في إسبانيا، على بعد 101 كيلومتر. هذا الموقع يجمع بين هدوء الحياة في بلدة صغيرة وقرب المدن الكبرى.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 43 mm |
| فبراير | 10.7°C | 31 mm |
| مارس | 13.4°C | 38 mm |
| أبريل | 15.7°C | 40 mm |
| مايو | 18.6°C | 45 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 35 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 66 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 50 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL854798
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في فينيسترات، يقدم هذا المشروع توازناً جيداً بين السعر والمرافق. فمشروع 'فيلاس باولا الثاني' يبدأ من 579,000 يورو وهو أغلى، بينما يبدأ مشروع 'لوز بالكون دي فينيسترات' من 429,900 يورو ومشروع 'فينيسترات بارادايس ريسورت' من 410,000 يورو، وهما أرخص ولكن قد يكونان أقل في جودة المرافق. يتميز المشروع الحالي بمرافق مشتركة عالية الجودة مثل المسابح الداخلية والمنتجع الصحي ومساحات العمل المشتركة، مما يجعله خياراً مميزاً في الفئة المتوسطة إلى العليا. بالمقارنة مع مناطق أخرى في كوستا بلانكا، يقدم فينيسترات ميزة إضافية كونه أقل ازدحاماً من المدن الساحلية الكبرى مثل بينيدورم، مع الحفاظ على إمكانية الوصول السهل للمرافق والشواطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID