Ce local commercial à Finestrat, Alicante, offre un espace de 1700 m² prêt à être aménagé selon vos ambitions. Situé dans un environnement urbain dynamique, il bénéficie de la proximité immédiate de diverses commodités. Ce bien représente une toile vierge pour le développement d'activités commerciales variées, allant de la restauration aux services, dans une région prisée pour son potentiel économique et son cadre de vie attractif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implanté à Finestrat, ce local se trouve au cœur d'une zone urbaine offrant un accès aisé aux commerces et services du quotidien. Son positionnement stratégique, bien que légèrement en retrait des côtes, le place néanmoins à une distance raisonnable des attractions balnéaires et des infrastructures sportives, facilitant ainsi une connexion harmonieuse entre vie professionnelle et loisirs.
Ce type de bien s'adresse aux entrepreneurs recherchant un espace modulable pour concrétiser un projet commercial ambitieux. L'espace généreux et la configuration ouverte permettent une personnalisation poussée pour accueillir une diversité d'activités, répondant ainsi à des besoins spécifiques en termes d'aménagement et de fonctionnalité pour une exploitation optimale.
Le local est proposé en état d'achèvement, prêt pour des travaux de rénovation et d'aménagement personnalisés. Cette phase de préparation offre une flexibilité totale pour adapter l'espace aux exigences spécifiques du futur occupant, garantissant ainsi que le design et la fonctionnalité correspondent parfaitement à la vision entrepreneuriale.
Ce local ne propose pas d'espaces résidentiels ou de bureaux pré-aménagés, se concentrant exclusivement sur son potentiel commercial. L'absence de caractéristiques résidentielles intégrées souligne sa vocation purement professionnelle, et il n'inclut pas de mobilier ou d'équipements spécifiques, nécessitant un investissement en aménagement personnalisé.
Ref: VL745751
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce local commercial convient aux entrepreneurs qui recherchent un espace vaste et personnalisable pour lancer ou étendre leur activité dans une région touristique et résidentielle dynamique. Si vous envisagez d'ouvrir un commerce de détail, un restaurant, un centre de services, un entrepôt ou toute autre entreprise nécessitant une grande surface, cet espace offre une base solide. La proximité des zones résidentielles et des infrastructures de loisirs comme les terrains de golf suggère un potentiel pour des commerces destinés à une clientèle locale et touristique. De plus, la possibilité de rénovation permet d'adapter entièrement le local à vos besoins spécifiques, que ce soit pour une boutique, un espace événementiel ou un centre de formation. Ce bien est également pertinent pour les investisseurs désireux d'acquérir un bien commercial dans une zone en développement avec une forte attractivité touristique.
Le local est proposé dans un état brut, nécessitant des travaux de rénovation complets pour être adapté à un usage commercial. Les photos disponibles montrent des éléments de construction basiques, tels que des escaliers en béton et des murs en brique, ainsi qu'un espace intérieur vide potentiellement équipé d'étagères. La façade du bâtiment est décrite comme rouge et beige. L'espace extérieur, potentiellement une terrasse, est carrelé. L'absence d'aménagements finis implique que le futur propriétaire aura une liberté totale pour choisir les matériaux, les finitions et la conception intérieure, allant du sol au plafond, en passant par les installations électriques et sanitaires, pour créer un environnement professionnel sur mesure.
Le prix de ce local commercial est fixé à 105 000 €. Cette offre concerne un espace brut de 1700 m², prêt à être personnalisé selon les besoins de l'activité. Il est important de noter que cette tarification s'entend pour l'espace seul, sans aucune subdivision ou aménagement intérieur. La disponibilité est immédiate, permettant aux entrepreneurs de lancer rapidement leur projet. D'autres locaux de tailles et prix variés sont également mentionnés dans le centre commercial, offrant un éventail de possibilités pour différents budgets et échelles d'entreprise.
Finestrat, nichée dans la comarque de la Marina Baixa, Alicante, offre un cadre de vie mêlant urbanité et proximité avec la nature. Ce local commercial, avec ses 1700 m², s'inscrit dans un environnement où les commodités sont accessibles à pied, comme en témoigne la présence de restaurants et cafés à proximité. La situation à 195 mètres d'altitude promet un climat agréable, loin de l'agitation côtière mais suffisamment proche pour en bénéficier. Le développement urbain de la zone suggère un flux constant de résidents et de visiteurs, créant un environnement propice aux affaires. La présence de centres sportifs et de golfs à quelques kilomètres renforce l'attractivité de la région pour diverses clientèles. L'accessibilité aux grandes villes comme Alicante et Valence, bien que nécessitant un déplacement, positionne ce local dans un réseau régional dynamique.
Vivre ou travailler à proximité de ce local commercial signifie s'intégrer dans un environnement où les services essentiels sont à portée de main. La distance de 137 mètres jusqu'à un supermarché facilite les courses quotidiennes, tandis que la présence de restaurants et cafés à moins de 2 km offre des options de restauration et de détente. Le centre de santé se trouve à 4,4 km, assurant un accès aux soins médicaux. La proximité de terrains de golf, comme le Puig Campana Golf à 2,5 km, et de centres sportifs, ajoute des possibilités de loisirs. Bien que la plage ne soit qu'à 6 km, la localisation est principalement caractérisée par son ambiance urbaine et résidentielle, complétée par des vues panoramiques et potentiellement sur la mer, selon les caractéristiques mentionnées.
Ce local est localisé dans la municipalité de Finestrat, province d'Alicante. La carte met en évidence sa position dans une zone urbaine, entourée par d'autres développements et des infrastructures de loisirs. La proximité de points d'intérêt tels que les terrains de golf et les centres sportifs, ainsi que sa distance par rapport aux côtes, sont également visibles.
Ce local commercial est situé à Finestrat, une commune de la Marina Baixa, dans la province d'Alicante. Il se trouve à 34 km de la capitale provinciale, Alicante, et à 101 km de Valence. Benidorm, un centre touristique majeur, est à seulement 6,1 km. Cette position stratégique permet de bénéficier de l'effervescence de la côte tout en étant dans un environnement plus calme. La proximité de ces villes importantes facilite l'accès à un marché plus large, tant pour les clients que pour les fournisseurs, et offre une connexion aisée aux infrastructures régionales.
Ce local commercial bénéficie d'une accessibilité intéressante pour ses futurs occupants. Les plages telles que Cala de Finestrat sont accessibles à environ 6,2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, le plus proche étant le Puig Campana Golf à 2,5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 44 km en ligne droite, offrant une connexion internationale. La gare la plus proche est Terra Mítica à 4,3 km, complétée par Benidorm à 6,1 km. La présence de 50 arrêts de transport public et 18 lignes desservant la zone indique une bonne connectivité, bien que l'usage d'une voiture soit recommandé pour une mobilité optimale vers les différentes commodités.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 27°C, et une moyenne annuelle de 18,1°C. La région enregistre un nombre significatif d'heures d'ensoleillement, avec 3 854 heures par an, ce qui favorise les activités extérieures et un style de vie agréable. La période propice à la baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 195 mètres offre des vues dégagées et peut influencer la température, généralement plus douce que sur la côte immédiate. La proximité du parc naturel de la Sierra de Finestrat contribue à un environnement naturel préservé, malgré le caractère urbain de la zone.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation de ce local commercial à Finestrat permet un accès aisé à diverses activités récréatives. Les plages les plus proches, comme Cala de Finestrat, se situent à environ 6,2 km, offrant des espaces pour la détente et les sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité : le Puig Campana Golf (2,5 km), Meliá Villaitana (5,6 km) et Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6,0 km). Des centres sportifs sont également disponibles, renforçant l'attractivité de la zone pour un mode de vie actif. Les marinas, telles que le Club Náutico de Villajoyosa à 6,0 km, complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ce local commercial est situé à Finestrat, une commune de la Marina Baixa, dans la province d'Alicante. Il se trouve à 34 km de la capitale provinciale, Alicante, et à 101 km de Valence. Benidorm, un centre touristique majeur, est à seulement 6,1 km. Cette position stratégique permet de bénéficier de l'effervescence de la côte tout en étant dans un environnement plus calme. La proximité de ces villes importantes facilite l'accès à un marché plus large, tant pour les clients que pour les fournisseurs, et offre une connexion aisée aux infrastructures régionales.
Finestrat est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 43 mm |
| Février | 10.7°C | 31 mm |
| Mars | 13.4°C | 38 mm |
| Avril | 15.7°C | 40 mm |
| Mai | 18.6°C | 45 mm |
| Juin | 23.1°C | 21 mm |
| Juillet | 26.7°C | 6 mm |
| Août | 27.1°C | 8 mm |
| Septembre | 23.5°C | 35 mm |
| Octobre | 18.8°C | 66 mm |
| Novembre | 14.4°C | 50 mm |
| Décembre | 10.8°C | 41 mm |
Par rapport à d'autres projets immobiliers dans la région, ce local commercial à Finestrat se distingue par son ampleur et son prix d'entrée. Alors que des projets comme 'RIVIERA 1' proposent des appartements touristiques à partir de 114 100 €, ce bien offre un espace commercial substantiel pour un investissement comparable. Les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales et les 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva représentent des options résidentielles avec des prix nettement supérieurs, dépassant les 380 000 €. Le local de Finestrat se positionne donc comme une opportunité d'investissement particulièrement intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à établir une présence commerciale dans une zone dynamique, à un coût d'acquisition réduit par rapport aux biens résidentiels haut de gamme ou aux autres locaux commerciaux potentiellement plus petits dans des centres tels que celui décrit dans les données existantes. Son caractère brut permet une personnalisation complète, un avantage par rapport aux biens résidentiels finis.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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