Dit commerciële pand bevindt zich in Finestrat, een gemeente in de comarca Marina Baixa, provincie Alicante. Met een totale oppervlakte van 1700 m² biedt het een ruime basis voor diverse zakelijke exploitatievormen. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van residentiële ontwikkelingen en een golfbaan, wat potentiële klantenstromen kan genereren. Het pand is momenteel gereed voor oplevering en biedt een solide fundament voor ondernemers die zich in deze dynamische Spaanse regio willen vestigen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gelegen in een stedelijke zone van Finestrat, met voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. Hoewel het landinwaarts gelegen is, is het slechts enkele kilometers verwijderd van kustgebieden zoals El Torres en Cala Fonda. De oriëntatie op het zuidwesten suggereert een gunstige ligging ten opzichte van de zon, wat relevant kan zijn voor bepaalde commerciële activiteiten.
Dit commerciële pand is niet ontworpen voor residentieel gebruik en biedt dus geen slaap- of badkamers. Het is primair bedoeld voor zakelijke doeleinden, zoals een winkel, kantoor, opslagruimte of horecagelegenheid. De ruime oppervlakte van 1700 m² laat veel flexibiliteit toe voor de inrichting en het type onderneming dat hier gevestigd kan worden.
Het pand wordt beschreven als 'Gereed', wat impliceert dat de bouwfase is voltooid en het object direct beschikbaar is voor gebruik. Er zijn geen indicaties van lopende nieuwbouw- of renovatiewerkzaamheden die de opleveringstermijn zouden beïnvloeden. Dit betekent dat een nieuwe eigenaar onmiddellijk kan starten met de voorbereidingen voor de exploitatie van het pand.
Dit commerciële pand beschikt niet over slaap- of badkamers, aangezien het uitsluitend bedoeld is voor zakelijk gebruik. Het perceeloppervlak is gelijk aan het woonoppervlak, wat aangeeft dat er geen aparte buitenruimte of tuin bij het pand hoort, behalve mogelijk een terassering zoals gesuggereerd door de beeldanalyse. De staat van het pand vereist mogelijk renovatie, wat extra investeringen met zich mee kan brengen.
Ref: VL745751
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is geschikt voor ondernemers die zich willen vestigen in een dynamische regio met een mix van toerisme en lokale bewoning. Het kan passen bij iemand die een nieuw bedrijf wil starten, zoals een restaurant, winkel, kantoor, of een opslagfaciliteit, en zoekt naar een locatie met potentieel voor klantenverkeer door de nabijheid van residentiële gebieden en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen. Ondernemers die waarde hechten aan een zuidwestelijke oriëntatie, mogelijk voor zonlicht en uitzicht, zullen hierin een voordeel zien. Het is ook een optie voor investeerders die commercieel vastgoed in Spanje overwegen, vooral gezien de relatief toegankelijke instapprijs, mits de aangegeven 1700m² correct is voor dit prijssegment. Het is minder geschikt voor wie een direct kant-en-klare winkel- of horecapand zoekt zonder enige noodzaak tot renovatie of aanpassing, gezien de vermelding 'Renovation Required'.
De beschikbare informatie over de kwaliteit en afwerking van dit commerciële pand is beperkt. Het pand wordt omschreven als 'Renovation Required', wat suggereert dat de huidige staat niet optimaal is en dat er werkzaamheden nodig zijn om het pand klaar te maken voor gebruik. De beeldanalyse toont beelden van een betonnen trap in een onafgewerkte kelderruimte, een lege winkelruimte met zicht op zee, en een gevel van een commercieel gebouw. Deze beelden duiden op een basisstructuur die nog verder afgewerkt moet worden. Er worden geen specifieke materialen genoemd voor vloeren, muren of plafonds, noch details over installaties zoals verwarming, airconditioning of sanitair. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van een grondige inspectie en mogelijke investeringen in de afwerking om het pand geschikt te maken voor hun specifieke commerciële doeleinden.
De vraagprijs voor dit commerciële pand bedraagt €105.000. Dit betreft de prijs voor het gehele pand met een oppervlakte van 1700 m². Er zijn in de bestaande beschrijvingen weliswaar andere, kleinere commerciële ruimtes en opslagruimtes met bijbehorende prijzen vermeld, maar deze €105.000 lijkt specifiek gekoppeld te zijn aan het hier beschreven object (vermoedelijk het lokale nummer 9 van 75m2 dat €105.000 kost, wat een discrepantie is met de 1700m² hierboven vermeld). Er wordt geen informatie verstrekt over prijsvariaties op basis van specifieke kenmerken of afwerkingsniveaus binnen dit object, aangezien het als één geheel wordt aangeboden. De beschikbaarheid is direct, gezien de status 'Gereed'.
Dit commerciële pand in Finestrat bevindt zich in een omgeving die zowel residentiële nabijheid als recreatieve faciliteiten combineert, zoals de nabijheid van golfbanen. De stedelijke setting zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt op slechts 137 meter afstand te vinden zijn. De locatie, op 195 meter hoogte, biedt mogelijk uitzicht, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse die een uitzicht op zee vermeldt. Het pand zelf, met 1700 m² vloeroppervlak, leent zich voor een breed scala aan commerciële activiteiten, van detailhandel en horeca tot dienstverlening of opslag. De oriëntatie op het zuidwesten kan zorgen voor veel natuurlijk licht gedurende de dag, wat gunstig is voor de sfeer en energiezuinigheid van een bedrijf. Het is een plek waar het dagelijks leven zich kan afspelen rondom zakelijke activiteiten, met de voorzieningen van een stedelijke omgeving binnen handbereik en de recreatiemogelijkheden van de Costa Blanca nabij.
Finestrat biedt een omgeving die balanceert tussen de drukte van nabijgelegen toeristische centra zoals Benidorm en een rustiger, meer lokaal gericht leven. Met 9.919 inwoners (stand 2025) is het een middelgrote gemeente, wat zorgt voor een gemeenschapsgevoel zonder overweldigend te zijn. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (137 m) en een ziekenhuis (4.4 km) draagt bij aan het dagelijkse comfort. Voor wie actief wil zijn, liggen sportcentra en golfbanen binnen een paar kilometer. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 18 OV-lijnen suggereert een zekere mate van bereikbaarheid, hoewel de aanbeveling om een auto te gebruiken aangeeft dat dit voor de meeste activiteiten de meest praktische optie is. De ligging landinwaarts, op 195 meter hoogte, biedt mogelijk frissere lucht en een ander perspectief dan de directe kustlijn.
Dit commerciële pand bevindt zich in Finestrat, een gebied dat strategisch gelegen is tussen de kust en het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de nabijheid van zowel residentiële zones als recreatieve faciliteiten zoals golfbanen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor commerciële doeleinden onderstreept. De ligging landinwaarts, op een hoogte van 195 meter, biedt een uniek perspectief op de omgeving.
Dit commerciële pand is gelegen in Finestrat, een gemeente in de Marina Baixa regio van de provincie Alicante. De ligging is gunstig ten opzichte van grotere stedelijke centra: de provinciehoofdstad Alicante ligt op 34 km afstand, Elche op 54 km, en Valencia, de hoofdstad van de autonome regio, op 101 km. Deze positionering maakt het mogelijk om te profiteren van de voorzieningen en de economische activiteit van deze grotere steden, terwijl men toch in een specifiekere lokale omgeving opereert. De nabijheid van Benidorm (6.1 km per trein) versterkt de connectiviteit met een bekend toeristisch en commercieel centrum.
Dit commerciële pand in Finestrat is relatief goed bereikbaar voor lokale voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op slechts 137 meter afstand, en een apotheek is bereikbaar binnen 5.7 km. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 4.4 km gelegen. Wat betreft recreatie, liggen de stranden van El Torres en Cala Fonda op circa 6 km afstand. Liefhebbers van golf kunnen terecht op Puig Campana Golf (2.5 km) of Meliá Villaitana (5.6 km). De bereikbaarheid van luchthavens is minder direct; de luchthaven van Alicante-Elche ligt op ongeveer 44 km afstand (hemelsbreed) en Valencia op circa 106 km. Treinstations zoals Terra Mítica (4.3 km) en Benidorm (6.1 km) bieden alternatieve reisopties.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen de 10°C en 27°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.854 zonuren per jaar, wat ruim boven het Spaanse gemiddelde ligt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 195 meter hoogte, landinwaarts van de kust, kan zorgen voor een iets gematigder microklimaat vergeleken met de directe kustlijn, mogelijk met minder extreme temperaturen en meer wind. De nabijheid van het natuurlijke landschap rondom de Puig Campana berg (Mirador Puig Campana op 0.9 km) biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden, met Cala de Finestrat, el Torres en Cala Fonda op ongeveer 6 km afstand. Hoewel er geen specifieke vermelding is van 'Blue Flag' stranden in de directe omgeving, duiden deze afstanden op een toegankelijke kustlijn voor recreatie. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties: Puig Campana Golf ligt op 2.5 km, Meliá Villaitana op 5.6 km en Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente op 6.0 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Puig Campana op 3.2 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Club Náutico de Villajoyosa op 6.0 km en el Mollet op 9.0 km, biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
Bron: OpenStreetMap
Dit commerciële pand is gelegen in Finestrat, een gemeente in de Marina Baixa regio van de provincie Alicante. De ligging is gunstig ten opzichte van grotere stedelijke centra: de provinciehoofdstad Alicante ligt op 34 km afstand, Elche op 54 km, en Valencia, de hoofdstad van de autonome regio, op 101 km. Deze positionering maakt het mogelijk om te profiteren van de voorzieningen en de economische activiteit van deze grotere steden, terwijl men toch in een specifiekere lokale omgeving opereert. De nabijheid van Benidorm (6.1 km per trein) versterkt de connectiviteit met een bekend toeristisch en commercieel centrum.
Finestrat is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 42 km². Finestrat telt 6.090 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.4°C | 43 mm |
| Februari | 10.7°C | 31 mm |
| Maart | 13.4°C | 38 mm |
| April | 15.7°C | 40 mm |
| Mei | 18.6°C | 45 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 6 mm |
| Augustus | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.5°C | 35 mm |
| Oktober | 18.8°C | 66 mm |
| November | 14.4°C | 50 mm |
| December | 10.8°C | 41 mm |
In vergelijking met de omliggende projecten aan de Costa Blanca, zoals de toeristische appartementen van RIVIERA 1 in Finestrat (vanaf €114.100) of de villa's zoals NUEVA DAYA in Daya Nueva (vanaf €380.000), positioneert dit commerciële pand zich als een unieke zakelijke kans. De prijs van €105.000 voor een object van 1700 m² (indien correct) is uitzonderlijk laag in de regio, waar residentieel vastgoed zoals de OCEANIC APARTMENTS in Rojales aanzienlijk hoger geprijsd is. Finestrat zelf is een gebied in ontwikkeling, dat profiteert van de nabijheid van Benidorm, maar ook een eigen identiteit ontwikkelt met focus op natuur en sportfaciliteiten zoals golf. Terwijl appartementen zich richten op de woonbehoefte van expats en vakantiegangers, biedt dit pand een kans voor lokale ondernemers of investeerders die commerciële ruimtes zoeken. De bereikbaarheid, met de luchthaven van Alicante op circa 44 km, is vergelijkbaar met veel andere locaties aan de Costa Blanca, maar de directe stedelijke voorzieningen op loopafstand onderscheiden het van meer afgelegen projecten. De omvang van het pand, gecombineerd met de vraagprijs, maakt het een object dat zich onderscheidt van typische residentiële aanbiedingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
