Тази къща тип бунгало се намира във Финестрат, Аликанте, на 195 метра надморска височина. С три спални и две бани, предлагащи 180 квадратни метра жилищно пространство, имотът е завършен в началото на 70-те години на миналия век. Разположен е в градска среда с основни удобства на разстояние пеша, като същевременно предоставя достъп до няколко плажа и голф игрища в близост. Южната ориентация осигурява слънчева светлина през целия ден.
В сравнение с други имоти във Финестрат, този бунгало предлага конкурентна цена от €344,000, значително по-ниска от LUZ BALCÓN DE FINESTRAT (от €429,900) или FINESTRAT PARADISE RESORT (от €410,000). Тези по-високи цени обикновено са свързани с нови строеже или по-престижни локации. LA MARINA BEACH, с цени от €360,000, е най-близкият конкурент по цена, но вероятно предлага по-малко жилищно пространство. Основната разлика се състои в това, че повечето сравними имоти са нови строеже или апартаментни комплекси, докато този имот е самостоятелна къща с по-голяма площ. В контекста на по-широкия регион Аликанте, цените са достъпни в сравнение с директните крайбрежни локации, като същевременно предлагат по-автентичен испански житейски стил. Положението на 195 метра надморска височина предоставя по-хладни летни температури в сравнение с крайбрежните райони, което представлява значително предимство през горещите летни месеци.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен във вътрешността на Финестрат, в градска зона с ежедневни удобства на разстояние пеша. Находящ се на 195 метра надморска височина, той предлага преходна зона между планинския ландшафт и крайбрежието. Близостта до бенедорм и Аликанте позволява достъп до градски услуги, като същевременно запазва по-тихата атмосфера на по-малък град.
Тристайното разпределение отговаря на нуждите на малки семейства или двойки, търсещи допълнително пространство за гости. Двете бани осигуряват функционалност за ежедневна употреба. Южната ориентация максимизира естествената светлина, докато терасата и балконите предлагат допълнителни пространства за отдих на открито. Голямата жилищна площ от 180 квадратни метра предлага достатъчно място за удобно ежедневен живот.
Този имот е завършен строеж, построен около 1970 г., което го класифицира като установена жилищна собственост, а не нова конструкция. Като такъв, той предлага безсрочно разположение на сградата и вече установена инфраструктура в околността. Сградата се е доказала през десетилетия, което дава представа за нейната структурна устойчивост и дългосрочна жизнеспособност.
Имотът не предлага съвременни енергийни ефективни характеристики, които се срещат в новите строежи. Като по-стара постройка, може да изисква бъдещи инвестиции в поддръжка или актуализация на системи. Намира се на 6 километра от плажовете, което изисква превозно средство за редовен достъп до брега. Разположен е в зона с ограничени ресторанти и кафенета на малък радиус.
Този имот отговаря на хора, търсещи баланс между достъпност, пространство и местоположение. Подходящ е за малки семейства или пенсионери, които искат постоянен дом в Испания с достатъчно пространство за гости. Също така може да обслужва купувачи, търсещи втора резиденция, която може да се използва през цялата година, а не само за ваканции. Голф ентусиастите ще оценят близостта до няколко игрища. Поради разположението си, имотът може да е особено привлекателен за тези, които вече познават региона и предпочитат Финестрат пред по-туристически райони като Бенедорм. Установеният характер на района предполага по-стабилна общност през цялата година, а не само сезонна активност.
Като имот, построен през 70-те години на миналия век, строителството вероятно разчита на традиционни испански методи и материали от този период. Вътрешните пространства демонстрират плочки, които са практични за топлия климат и лесни за поддръжка. Архитектурните елементи като арки и стълби показват внимание към детайла, което е типично за испанските имоти от тази епоха. Системата за климатизация и алармената система представляват по-модерни подобрения, добавени по-късно. Общата зона за барбекю отразява испанските социални навици на открито. Като цяло, качеството на изпълнение е характерно за строителните стандарти на епохата, с фокус върху дълготрайност и практичност, а не върху луксозни модерни характеристики.
Стартовата цена от €344,000 позиционира този имот в средния ценови сегмент за региона, като предлага значителна жилищна площ на квадратен метър в сравнение с новите строеже. Цената отразява установения характер на имота, както и неговото разположение - не директно на брега, но с достъп до него. Като по-стара собственост, цената не включва премиум, свързан с новото строителство, което може да представлява стойност за купувачи, търсещи повече пространство за парите си. Финансово, имотът представлява достъпен вход към пазара на недвижими имоти в региона.
Ежедневният живот във Финестрат се движи между планинския пейзаж и близостта до морето. Утрините могат да започнат с кафе на терасата, като се наслаждавате на южното слънце и изгледа към палмите. Следобедите са подходящи за разходки до местния супермаркет (само на 137 метра) или за кратко пътуване до голф игрището Puig Campana, намиращо се на 2,5 километра. Вечерите могат да бъдат прекарани в общата зона за барбекю или с разходка до някой от близките плажове за залез. Животът тук комбинира достъпа до градски удобства с по-бавен темпо, отдалечен от летните тълпи по крайбрежието.
Финестрат с население от около 9919 жители предлага баланс между градски удобства и по-малко градска атмосфера от съседния Бенедорм. Основното предимство е близостта до важни услуги: супермаркет на 137 метра, болница на 4,4 километра и няколко голф игрища в радиус от 6 километра. Общественият транспорт е добре развит с 18 автобусни линии и 50 спирки, които свързват района с по-големите градове. Въпреки това, за пълноценен живот в региона се препоръчва собствен автомобил, особено за пътувания до летището или по-отдалечени дестинации. Положението на 195 метра надморска височина предлага по-хладни летни температури в сравнение с крайбрежието, като същевременно осигурява лесен достъп до плажовете на 6 километра разстояние.
Карта показва стратегическото местоположение на имота във Финестрат, на 195 метра надморска височина. Виждат се близките плажове на 6 километра източно, голф игрищата на северозапад, и връзката с по-големите градове Аликанте и Бенедорм. Релефът ясно показва прехода от планинския ландшафт към крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Финестрат заема стратегическа позиция между Аликанте (на 34 км) и Бенедорм (на 6 км), което позволява достъп до по-големите градски центрове, докато същевременно запазва по-тихата си атмосфера. Разположен е в региона Марина Байша, известен със своите плажове и туристически атракции. В сравнение с директните крайбрежни локации, Финестрат предлага по-автентичен испански ежедневен живот с по-малко сезонни колебания в популацията. Намира се на приблизително средно разстояние между международното летище Аликанте-Елче и региона Валенсия, което го прави достъпен както за национални, така и за международни пътувания.
Плажовете El Torres, Cala Fonda и Cala de Finestrat се намират на около 6 километра разстояние, достъпни с кола за около 10-15 минути. Близките голф игрища включват Puig Campana Golf на 2,5 километра, Meliá Villaitana на 5,6 километра и Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente на 6 километра. Летище Аликанте-Елче е на приблизително 44 километра, което представлява около 40-минутно пътуване с кола. Градовете Аликанте и Бенедорм са на съответно 34 и 6 километра, предлагащи пълен спектър от градски услуги, магазини и културни дейности. Близостта до EV зарядни станции (на 3,6 километра) улеснява собствениците на електрически превозни средства.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с приблизително 3854 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,1°C, с летни максимуми до около 27°C и зимни минимуми около 10°C. Разположението на 195 метра надморска височина предлага леко по-хладни температури през летните месеци в сравнение с крайбрежните зони. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надминава 20°C. Тази комбинация от слънце и умерени температури позволява целогодишно използване на откритите пространства като терасите и балконите, които са важна характеристика на имота. Планинското положение предлага защита от най-силните крайбрежни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В радиус от 6 километра се намират три плажа: El Torres, Cala Fonda и Cala de Finestrat. Тези плажове предлагат класически средиземноморски пейзажи с пясъчни ивици и прозрачни води. За голф ентусиастите, близостта до три голф игрища (Puig Campana Golf на 2,5 км) представлява значително предимство, позволявайки редовна игра без дълги пътувания. Спортният център Puig Campana на 3,2 километра предлага допълнителни възможности за физическа активност. Районът също така разполага с гледни точки като Mirador Puig Campana на 0,9 километра, откъдето се откриват панорамни гледки към околността. Марините Club Náutico de Villajoyosa и el Mollet (на 6 и 9 километра съответно) предлагат възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Финестрат заема стратегическа позиция между Аликанте (на 34 км) и Бенедорм (на 6 км), което позволява достъп до по-големите градски центрове, докато същевременно запазва по-тихата си атмосфера. Разположен е в региона Марина Байша, известен със своите плажове и туристически атракции. В сравнение с директните крайбрежни локации, Финестрат предлага по-автентичен испански ежедневен живот с по-малко сезонни колебания в популацията. Намира се на приблизително средно разстояние между международното летище Аликанте-Елче и региона Валенсия, което го прави достъпен както за национални, така и за международни пътувания.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.4°C | 43 mm |
| Февруари | 10.7°C | 31 mm |
| Март | 13.4°C | 38 mm |
| Април | 15.7°C | 40 mm |
| Май | 18.6°C | 45 mm |
| Юни | 23.1°C | 21 mm |
| Юли | 26.7°C | 6 mm |
| Август | 27.1°C | 8 mm |
| Септември | 23.5°C | 35 mm |
| Октомври | 18.8°C | 66 mm |
| Ноември | 14.4°C | 50 mm |
| Декември | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL876708
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
