Този имот е разположен в хълмистата местност на Финестрат, на голям парцел от над 4000 квадратни метра. Вилата е построена през 1984 г. и предлага жилищна площ от 343 m², включваща главно жилище и отделен апартамент за гости. Обектът разполага с голям терас от 130 m², частен басейн и панорамна гледка към планината. Южната ориентация осигурява естествена светлина през целия ден. Разстоянието до крайбрежието е около 6 километра.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира във вътрешността на региона, на 195 метра надморска височина, с изложение на юг. Имотът е разположен в урбанизирана зона с магазини на пешеходно разстояние, което съчетава уединението с достъп до ежедневни удобства. Околната среда се характеризира с планински релеф и гледка към масива Пуиг Кампана.
Разпределението на площта отговаря на нуждите от уединение и пространство за гости. Основното жилище и напълно оборудваният гостен апартамент предлагат гъвкавост за ползване от големи семейства. Големият парцел от 4072 m² предоставя значителни възможности за заетост на открито, озеленяване и лична зона за отдих.
Строежът е завършен през 1984 г., което се класифицира като съществуваща сграда, а не като ново строителство. Обектът е подложен на последващи подобрения, включително подмяна на покрива, инсталиране на оптичен интернет и нови климатични уреди. Състоянието е описано като добро с функционални и жилищни площи.
Проектът не се намира директно на плажа, а на около 6 километра от бреговата ивица, което изисква използване на транспорт за достъп до морето. Вилата не е част от затворен комплекс с общи услуги като охрана или споделени удобства. Поради възрастта на сградата не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност на новото строителство.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянно пребиваване с голям двор или вила за почивка с възможност за настаняване на приятели и семейство. Наличието на отделен апартамент за гости е функционално решение за големи семейства или хора, които често приемат посетители. Ситуацията е подходяща и за тези, които ценят уединението пред непосредствената близост до плажа. Поддръжката на голямата градина изисква време или външна помощ, което е фактор заради нуждите на собственика.
Изграждането датира от 1984 г., използвайки традиционни испански строителни методи. Къщата е оборудвана с централно газово отопление и камина на дърва за по-студените периоди. Направени са подобрения като нов покрив и инсталиране на климатични системи, включително две нови агрегата. Подовите настилки включват елементи от дърво, а баните са с плочки. Гостният апартамет е напълно оборудван и разполага с собствени удобства. На територията има и собствен воден резервоар и система за омекотяване на водата.
Цената на имота е €649,000. В сравнение с подобни обекти в района, като Villas Paula II или Seaview 6, цената отразява значително по-големия размер на парцела (над 4000 m²) и наличието на допълнителни постройки. Пазарната позиция е средна, като стойността е сконцентрирана главно в земята и уединението, а не в модерната архитектура на ново строителство.
Дневният ритъм на това място се определя от обширния парцел и топлия климат. С южната ориентация терасата получава слънчева светлина през по-голямата част от деня, което позволява използването на открито пространство почти през цялата година. Височината от 195 метра осигурява проветривост през летните месеци и гледки към планината. Близостта до супермаркета на 137 метра улеснява ежедневните задачи, докато големият двор предлага зона за отдих без директен контакт с близки съседи. Вечерите са по-тихи в сравнение с крайбрежните курорти, тъй като имотът е отстранен от основните туристически пътища.
Обектът е разположен в община Финестрат, която предлага смесица от планински и крайбрежен начин на живот. Въпреки че вилата е във вътрешността, пътната мрежа позволява достъп до курортни градове като Бенидорм. Основни услуги като болница и големи търговски центрове се намират на 4 до 6 километра. Жителите разчитат основно на автомобил за придвижване до плажа и голф игрищата, но ежедневните нужди могат да бъдат задоволени пеша.
Картата показва хълмистото разположение на имота във Финестрат. Вижда се разстоянието до околните голф игрища и близостта до пътната артерия, водеща към крайбрежието и големите градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Позиционирането в Марина Байжа, между Аликанте и Бенидорм, предлага баланс между туристическия живот и по-тихата провинция. Имотът е разположен странично от най-натоварените туристически зони, но запазва добра връзка с тях чрез магистралната мрежа. Финестрат е известна със своята комбинация от планина и бряг.
Супермаркетът се намира само на 137 метра, което прави битовите нужди лесни за изпълнение. Летището Аликанте е разположено на около 44 километра, а летище Валенсия на 106 километра. Най-близките плажове са на разстояние от 6 километра. Гръбнакът на обществения транспорт е на разстояние от около 6 километра (гарата Бенидорм), което прави личния автомобил основно средство за придвижване.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Областта се характеризира с над 3850 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,1°C. Разположението на 195 метра над морското ниво влияе на микроклимата, предлагайки лека прохлада през лятото в сравнение с крайбрежната ивица. Сезонът за плаж продължава около 4 месеца, а планинската гледка и близостта до гори допринасят за връзката с природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове, като Playa de Finestrat и Cala Fonda, се намират на около 6 километра. В региона има няколко голф игрища, като Puig Campana Golf е най-близкото на 2,5 километра. Това създава възможности за отдих на открито, комбиниращи морето и спорта, като наличието на собствен басейн допълва възможностите за recreation.
Източник: OpenStreetMap
Позиционирането в Марина Байжа, между Аликанте и Бенидорм, предлага баланс между туристическия живот и по-тихата провинция. Имотът е разположен странично от най-натоварените туристически зони, но запазва добра връзка с тях чрез магистралната мрежа. Финестрат е известна със своята комбинация от планина и бряг.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.4°C | 43 mm |
| Февруари | 10.7°C | 31 mm |
| Март | 13.4°C | 38 mm |
| Април | 15.7°C | 40 mm |
| Май | 18.6°C | 45 mm |
| Юни | 23.1°C | 21 mm |
| Юли | 26.7°C | 6 mm |
| Август | 27.1°C | 8 mm |
| Септември | 23.5°C | 35 mm |
| Октомври | 18.8°C | 66 mm |
| Ноември | 14.4°C | 50 mm |
| Декември | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL455095
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти в района, като Seaview 6 (€525,000) и Villas Paula II (€579,000), този имот предлага значително по-голям парцел от над 4000 m², което е рядкост за новите застройки с подобни цени. Вилата Las Villas Balcón de Finestrat (€725,900) е по-нова и по-скъпа, но обикновено предлага по-малки парцели. Основната разлика е възрастта на сградата (1984 г.) спрямо новото строителство, което се отразява в архитектурния стил. Цената отразява предимно стойността на земята и гъвкавостта на настаняване, а не модерните технологии на новите сгради.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID