Тази самостоятелна вила, построена през 1984 г., се намира във вътрешната част на община Финестрат, Аликанте. Имотът разполага с застроена площ от 343 м², разположена на просторен парцел от 4 072 м². Планировката включва основно жилище с три спални и три бани, допълнено от отделно помещение за гости. Имотът е разположен на надморска височина от 195 метра, което осигурява гледка към околния пейзаж и планинската верига Пуч Кампана.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във вътрешността на Финестрат, в жилищна зона с достъп до основни градски удобства. Супермаркетът е на около 137 метра. Крайбрежието, включително плажа Плая де Финестрат, е разположено на около шест километра югоизточно. Местността се намира в подножието на планината Пуч Кампана и представлява преходна зона между планинския релеф и крайбрежната равнина.
Жилището е структурирано така, че да позволява съвместно живеене на няколко поколения или настаняване на гости, благодарение на отделен апартамент за гости на долното ниво. Значителният размер на парцела от над 4 000 м² отговаря на необходимостта от обширно външно пространство и усамотение. Наличието на собствен басейн и няколко тераси удовлетворява търсенето на условия за живот на открито, подходящи за средиземноморския климат.
Строителната фаза на този проект е завършена. Първоначално построен през 1984 г., имотът е подлаган на последващи промени, включително разширения и подмяна на покрива. Класифициран е като имот втора употреба, което означава, че е наличен за незабавно ползване, без периодите на чакане, свързани със строителство на зелено. Техническите системи, като климатиците, са обновени до модерен стандарт.
Имотът не се намира в затворен комплекс, което означава, че охраната и поддръжката на периметъра са отговорност на собственика. Разстоянието до плажа е шест километра, което изключва достъп до морето пеша. Поради големия размер на парцела и селско-жилищната обстановка поддръжката на градината и външните пространства изисква значително време или ресурси. Имотът не е част от комплекс с общи услуги.
Този имот е подходящ за домакинства, изискващи отделно настаняване за гости или разширени семейни членове. Подхожда на хора, които ценят усамотението и външното пространство повече от близостта до плажа. Големият парцел е подходящ за тези с интерес към градинарство или дейности на открито, изискващи обилна земя. Той също така може да служи като потенциално постоянно жилище за тези, които търсят дом в региона на Аликанте с повече пространство от типичните крайбрежни апартаменти. Имотът може да привлече и купувачи, търсещи дом с характер, вместо модерно ново строителство.
Вилата съчетава оригинална конструкция от 80-те години и последващи реновации. Забележителни характеристики включват дървени подове, централна газова отоплителна система и камина на дърва, които допринасят за топлинния комфорт на имота. Кухнята и баните са функционални, с обърнато специално внимание на плочките в влажните зони. Скорошни подобрения включват монтирането на нови климатици и нов покрив. Помещението за гости е описано като напълно оборудвано, което предполага стандарт на довършителни работи, съответстващ на самостоятелен живот. Използваните външни материали са в съответствие с регионалната архитектура от този период.
Обявената цена е 649 000 €. Ценообразуването отразява съчетанието от застроената площ (343 м²) и обширния парцел (4 072 м²). В сравнение с по-новите комплекси в региона, където размерите на парцелите често са по-малки, тази ценова точка осигурява високо съотношение между земята и цената. Имотът се предлага като вила с право на собственост. Разходите, свързани с покупката, като данък върху прехвърлянето и нотариалните такси, са допълнителни и се изчисляват като процент от покупната цена.
Животът в този имот включва управлението на частно имение в покрайнините на Финестрат. Всекидневният ритъм се определя от поддръжката на големия парцел и използването на различните външни тераси. Местоположението предлага висока степен на усамотение, защитено от по-натоварените туристически зони на близкото крайбрежие. Вътрешната планировка отделя основните жилищни помещения от помещенията за гости, позволявайки обособени зони за живот. Ориентацията и надморската височина осигуряват естествена светлина и гледки, докато близостта до супермаркета прави ежедневните задачи практични. Наличието на камина и централно газово отопление се справя с по-хладните вечери на тази надморска височина през зимните месеци.
Непосредствената среда се характеризира със съчетание от жилищни вили и естествена растителност по склоновете на Пуч Кампана. Районът е тих, отдалечен от натоварените туристически зони на Бенидорм, но достатъчно близък за достъп до услуги. Градът Финестрат предоставя местен общински център, докато по-големият град Бенидорм, разположен на около шест километра, предлага обширни възможности за пазаруване, здравеопазване (включително болници) и развлечения. Пътната мрежа свързва имота с магистралата AP-7, улеснявайки регионалните пътувания.
Картата показва местоположението на имота на северните склонове на планинската верига Пуч Кампана. Теренът е повишен, осигурявайки гледки към Средиземно море. Градското развитие на Финестрат се вижда на юг, като крайбрежието е на около шест километра. Местоположението подчертава близостта до голф игрищата и границите на природния парк.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата се намира в комарка Марина Бакса, географски позиционирана между крайбрежните туристически центрове Бенидорм и Вилахойоса. Разположена е във вътрешността от крайбрежната ивица, осигурявайки преход към планинската вътрешност на провинцията. Това местоположение позволява бърз достъп до натоварените услуги на Бенидорм, като същевременно запазва жилищна атмосфера. Община Финестрат сама по себе си свързва планинското село с морето чрез тесен коридор, придавайки на района отличителен характер в сравнение с равнините на крайбрежието.
Основните услуги са на кратко време за път с кола. Супермаркетът е на пешеходно разстояние от 137 метра. Най-близката болница е на 4,4 километра в Бенидорм. Голф игрища, като Puig Campana Golf, са достъпни в радиус от 2,5 до 5,6 километра. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 44 километра по пътя, което го прави достъпно за международни пътувания. В околността има спирки на обществен транспорт, като интермодалната гара в Бенидорм предлага регионални връзки на 7,2 километра от имота.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се намира на 195 метра над морското равнище, височина, която смекчава жегата в сравнение с непосредствената крайбрежна ивица. Регионът регистрира приблизително 3 854 часа слънце годишно. Средните температури варират от минимални 10°C през зимата до максимуми 27°C през лятото. Сезонът на плуване, дефиниран от температури на водата над 20°C, продължава около четири месеца. Разположението в подножието на Пуч Кампана означава, че теренът е наклонен, което изисква внимание при достъпа на открито и градинарството.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове, включително Ел Торес и Кала де Финестрат, се намират на шест километра от имота. Това са пясъчни плажове, типични за Коста Бланка. Рекреативните съоръжения в района включват няколко голф игрища, като Puig Campana Golf е най-близкото на 2,5 километра. Яхтените пристанища на Вилахойоса са на около шест километра, предоставяйки съоръжения за водни спортове. Близките околности предлагат възможности за пешеходен туризъм в природния парк Пуч Кампана.
Източник: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 48 mm |
| Февруари | 12.1°C | 17 mm |
| Март | 13.5°C | 73 mm |
| Април | 15.4°C | 48 mm |
| Май | 19.0°C | 36 mm |
| Юни | 23.6°C | 14 mm |
| Юли | 26.5°C | 7 mm |
| Август | 26.5°C | 19 mm |
| Септември | 23.0°C | 40 mm |
| Октомври | 19.5°C | 42 mm |
| Ноември | 14.9°C | 30 mm |
| Декември | 12.4°C | 34 mm |
Ref: VL455095
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови комплекси като Villas Paula II или Seaview 6 във Финестрат, този имот предлага значително по-голям парцел. Новото строителство обикновено предлага парцели между 300 и 600 м², докато тази вила предоставя над 4 000 м². Този имот обаче е втора употреба от 1984 г., което означава, че не се възползва от 10-годишните строителни гаранции, типични за нови конструкции като Las Villas Balcón de Finestrat. Цената на квадратен метър земя тук е значително по-ниска, отколкото в съвременните комплекси. Купувачите трябва да претеглят ползата от пространството и утвърдените градини спрямо потенциалните разходи за поддръжка на по-стар имот. Местоположението е подобно, във вътрешността, но тази конкретна вила предлага повече усамотение поради размерите на парцела.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
