Denne fritliggende villa, færdiggjort i 1984, ligger i inlandskommunen Finestrat i Alicante. Boligen har et boligareal på 343 m² på en stor grund på 4.072 m². Layoutet omfatter en hovedbolig med tre soveværelser og tre badeværelser, suppleret af en separat gæsteenhed. Boligen ligger i en højde af 195 meter over havets overflade og byder på udsigt over det omkringliggende landskab og bjergkæden Puig Campana.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i indlandet i Finestrat, i et boligområde med adgang til grundlæggende byfaciliteter. Et supermarked ligger ca. 137 meter væk. Kysten, herunder Playa de Finestrat, ligger cirka seks kilometer mod sydøst. Grunden ligger ved foden af bjerget Puig Campana og udgør en overgangszone mellem det kuperede terræn og kystsletten.
Boligen er indrettet til at understøtte boliger med flere generationer eller til at have gæster på besøg, hvilket muliggøres af en separat gæstelejlighed i stueetagen. Det betydelige grundareal på over 4.000 m² imødekommer behovet for stor udendørs plads og privatliv. Den private pool og flere terrasseområder opfylder efterspørgslen på udendørs faciliteter, der passer til Middelhavsklimaet.
Byggefasen af dette projekt er afsluttet. Oprindeligt opført i 1984 har boligen gennemgået senere ændringer, herunder tilbygninger og installation af et nyt tag. Den er klassificeret som en brugt bolig, hvilket betyder, at den er indflytningsklar, uden de ventetider, der er forbundet med projektsalg. Tekniske systemer, såsom airconditionanlæg, er blevet opdateret til moderne standarder.
Boligen ligger ikke i et lukket boligområde, hvilket betyder, at ekstern sikkerhed og vedligeholdelse af skel er ejerens ansvar. Afstanden til stranden er seks kilometer, hvilket udelukker adgang til havet til fods. På grund af det store grundareal og det landligt beliggende boligmiljø kræver vedligeholdelsen af have og udendørsarealer betydelig tid eller ressourcer. Boligen er ikke del af et kompleks med fælles serviceydelser.
Denne bolig egner sig til husstande, der kræver separat indkvartering til gæster eller udvidet familie. Den passer til personer, der værdsætter privatliv og udendørs plads frem for nærhed til stranden. Den store grund egner sig til dem med interesse for havearbejde eller udendørs aktiviteter, der kræver meget jord. Den fungerer også som en potentiel bolig for dem, der søger en permanent bopæl i Alicante-regionen, som tilbyder mere plads end typiske kystlejligheder. Boligen kan også appellere til købere, der leder efter en bolig med karakter frem for et moderne nybyggeri.
Villaen har en blanding af den oprindelige byggestil fra 1980'erne og senere renoveringer. Bemærkelsesværdige træk omfatter trægulve, et centralt gasvarmesystem og en brændepejs, som bidrager til boligens termiske komfort. Køkkenet og badeværelserne er funktionelle, med særlig opmærksomhed på flisebelagte overflader i våde områder. Senere forbedringer omfatter installation af nye airconditionanlæg og et nyt tag. Gæsteboligen beskrives som fuldt udstyret, hvilket antyder en standard for finish, der er konsistent med selvstændigt boende. De materialer, der er brugt udvendigt, stemmer overens med regionens arkitektur fra den periode.
Udbudsprisen er sat til €649.000. Denne prissætning afspejler kombinationen af boligarealet (343 m²) og den omfattende grund (4.072 m²). Sammenlignet med nyere nybyggerier i regionen, hvor grundarealer ofte er mindre, giver dette prisniveau et fordelagtigt forhold mellem grundareal og pris. Boligen tilbydes som en villa med fuld ejendomsret. Omkostninger i forbindelse med købet, såsom overførselsskat og notargebyrer, tillægges og beregnes som en procentdel af købsprisen.
At bo i denne bolig indebærer at administrere en privat ejendom i udkanten af Finestrat. Hverdagens rytme bestemmes af vedligeholdelsen af den store grund og brugen af de forskellige udendørs terrasser. Beliggenheden tilbyder en høj grad af privatliv, skærmet fra de mere tætbefolkede turistzoner på den nærliggende kyst. Det indre layout adskiller hovedbeboelsesområderne fra gæsteboligen, hvilket muliggør adskilte beboelseszoner. Orienteringen og højden giver naturligt lys og udsigt, mens nærheden til et supermarked sikrer, at daglige ærinder er praktiske. Tilstedeværelsen af en pejs og central gasvarme imødegår de køligere aftener, der opleves i denne højde i vintermånederne.
Det nærmeste miljø er kendetegnet ved en blanding af boligvillaer og naturlig vegetation på skråningerne af Puig Campana. Området er stille, fjernet fra Benidorms travle turistområder, men alligevel tæt nok på til at få adgang til servicetilbud. Byen Finestrat fungerer som lokalt kommunalt centrum, mens den større by Benidorm, beliggende cirka seks kilometer væk, tilbyder omfattende indkøbsmuligheder, sundhedsydelser (herunder hospitaler) og underholdningsmuligheder. Vejnettet forbinder boligen med motorvejen AP-7, hvilket letter regionale rejser.
Kortet viser boligens beliggenhed på de nordlige skråninger af bjergkæden Puig Campana. Terrænet er højt beliggende og giver udsigt mod Middelhavet. Finestrats byudvikling er synlig mod syd, med kystlinjen cirka seks kilometer væk. Beliggenheden fremhæver nærheden til golfbanerne og grænserne for naturparken.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen ligger i comarcaen Marina Baixa, geografisk placeret mellem kystens turistknudepunkter Benidorm og Villajoyosa. Den ligger i indlandet fra kyststrækningen og tilbyder en overgang til provinsens bjergfulde indre. Denne beliggenhed muliggør hurtig adgang til Benidorms travle servicetilbud, samtidig med at en boligatmosfære opretholdes. Selve kommunen Finestrat forbinder bjerglandsbyen med havet via en smal korridor, hvilket giver området en særlig karakter i forhold til kystens flade sletter.
Grundlæggende servicetilbud ligger inden for kort køretid. Et supermarked er inden for gåafstand på 137 meter. Det nærmeste hospital ligger 4,4 kilometer væk i Benidorm. Golfbaner, såsom Puig Campana Golf, er tilgængelige inden for en radius på 2,5 til 5,6 kilometer. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger cirka 44 kilometer væk ad landevejen, hvilket gør den tilgængelig for internationale rejser. Offentlige transportstop findes i nærheden, med Benidorm Intermodal-stationen, som tilbyder regionale forbindelser, 7,2 kilometer fra boligen.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3,6 km |
| Terra Mítica | 4,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen ligger 195 meter over havets overflade, en højde som dæmper varmen i forhold til den umiddelbare kystlinje. Regionen registrerer cirka 3.854 solskinstimer om året. Gennemsnitstemperaturerne spænder fra laveste på 10°C om vinteren til højeste på 27°C om sommeren. Badesæsonen, defineret af vandtemperaturer over 20°C, varer cirka fire måneder. Beliggenheden ved foden af Puig Campana betyder, at terrænet er skrående, hvilket kræver overvejelser med hensyn til udendørs adgang og havearbejde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, herunder El Torres og Cala de Finestrat, ligger seks kilometer fra boligen. Det er sandstrande, som er typiske for Costa Blanca. Rekreative faciliteter i området omfatter flere golfbaner, hvor Puig Campana Golf er den nærmeste på 2,5 kilometer. Lystbådehavnen i Villajoyosa ligger cirka seks kilometer væk og tilbyder faciliteter til vandsport. De nærmeste omgivelser byder på muligheder for vandreture i naturparken Puig Campana.
Kilde: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 48 mm |
| Februar | 12.1°C | 17 mm |
| Marts | 13.5°C | 73 mm |
| April | 15.4°C | 48 mm |
| Maj | 19.0°C | 36 mm |
| Juni | 23.6°C | 14 mm |
| Juli | 26.5°C | 7 mm |
| August | 26.5°C | 19 mm |
| September | 23.0°C | 40 mm |
| Oktober | 19.5°C | 42 mm |
| November | 14.9°C | 30 mm |
| December | 12.4°C | 34 mm |
Ref: VL455095
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerier som Villas Paula II eller Seaview 6 i Finestrat tilbyder denne bolig et betydeligt større grundareal. Nybyggerier tilbyder typisk grunde på mellem 300 og 600 m², mens denne villa giver over 4.000 m². Denne bolig er dog en brugt bolig fra 1984, hvilket betyder, at den ikke drager fordel af de 10-årige byggarantier, der er typiske for nybyggerier som Las Villas Balcón de Finestrat. Prisen pr. kvadratmeter grund er betydeligt lavere her end i nutidens udviklinger. Købere må afveje fordelen ved plads og etablerede haver mod de potentielle vedligeholdelsesomkostninger ved en ældre bolig. Beliggenhederne ligner hinanden, da den ligger i indlandet, men netop denne villa tilbyder mere isolation på grund af grundens dimensioner.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
