Esta villa independiente, terminada en 1984, está situada en el municipio interior de Finestrat, Alicante. La propiedad cuenta con una superficie construida de 343 m² en una parcela considerable de 4.072 m². La distribución incluye una residencia principal con tres dormitorios y tres baños, complementada por una unidad de alojamiento para invitados independiente. La propiedad se encuentra a una altitud de 195 metros sobre el nivel del mar y ofrece vistas al paisaje circundante y a la sierra de Puig Campana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el interior de Finestrat, dentro de una zona residencial que ofrece acceso a servicios urbanos básicos. Hay un supermercado situado a unos 137 metros. La costa, incluida la Playa de Finestrat, se encuentra aproximadamente a seis kilómetros al sureste. La parcela se ubica a los pies de la montaña Puig Campana, formando una zona de transición entre el terreno montañoso y la llanura costera.
El alojamiento está estructurado para favorecer la convivencia multigeneracional o la recepción de invitados, gracias a la inclusión de un apartamento de invitados independiente en el nivel inferior. El tamaño considerable de la parcela, de más de 4.000 m², responde a la necesidad de amplios espacios exteriores y privacidad. La piscina privada y las múltiples terrazas satisfacen la demanda de instalaciones de vida al aire libre adecuadas para el clima mediterráneo.
La fase de construcción de este proyecto está completada. Construida originalmente en 1984, la propiedad ha experimentado modificaciones posteriores, incluidas ampliaciones y la instalación de un nuevo tejado. Está clasificada como vivienda de segunda mano, lo que significa que está disponible de inmediato para su ocupación sin los plazos de espera asociados a la construcción sobre plano. Los sistemas técnicos, como las unidades de aire acondicionado, se han actualizado a estándares modernos.
La propiedad no se encuentra dentro de una urbanización cerrada, lo que significa que la seguridad exterior y el mantenimiento del perímetro son responsabilidad del propietario. La distancia a la playa es de seis kilómetros, lo que impide el acceso al mar a pie. Debido al gran tamaño de la parcela y al entorno residencial-rural, el mantenimiento del jardín y de las zonas exteriores requiere considerable tiempo o recursos. La propiedad no forma parte de un complejo con servicios comunitarios.
Esta propiedad es adecuada para hogares que necesitan alojamiento independiente para invitados o familiares. Encaja con personas que valoran la privacidad y el espacio exterior por encima de la cercanía a la playa. La gran parcela es idónea para quienes se interesan por la jardinería o actividades al aire libre que requieren mucho terreno. También sirve como potencial residencia para quienes buscan un hogar permanente en la provincia de Alicante con más espacio que los apartamentos costeros típicos. La propiedad también puede atraer a compradores que buscan una vivienda con carácter y no una obra nueva moderna.
La villa combina la construcción original de los años 80 con reformas posteriores. Entre sus características destacan los suelos de madera, un sistema de calefacción central de gas y una chimenea de leña, que contribuyen al confort térmico de la propiedad. La cocina y los baños son funcionales, con especial atención a las superficies alicatadas en zonas húmedas. Entre las mejoras recientes figuran la instalación de nuevas unidades de aire acondicionado y un nuevo tejado. El alojamiento de invitados se describe como totalmente equipado, lo que implica un acabado coherente con una vida independiente. Los materiales exteriores son coherentes con la arquitectura regional de esa época.
El precio de venta se ha fijado en 649.000 €. Este precio refleja la combinación de la superficie construida (343 m²) y la extensa parcela (4.072 m²). En comparación con obras nuevas de la zona, donde las parcelas suelen ser más pequeñas, este nivel de precio ofrece una alta relación entre suelo y precio. La propiedad se ofrece como villa de propiedad plena. Los costes asociados a la compra, como el impuesto de transmisiones y los honorarios del notario, son adicionales y se calculan como un porcentaje del precio de compra.
Vivir en esta propiedad implica gestionar una finca privada en las afueras de Finestrat. El ritmo diario está marcado por el mantenimiento de la gran parcela y el uso de las diversas terrazas exteriores. La ubicación ofrece un alto grado de privacidad, protegida de las zonas turísticas más densas de la cercana costa. La distribución interior separa las estancias principales del alojamiento de invitados, permitiendo zonas de vida diferenciadas. La orientación y la altitud proporcionan luz natural y vistas, mientras que la cercanía de un supermercado garantiza que los recados diarios sean prácticos. La chimenea y la calefacción central de gas cubren las tardes más frescas que se experimentan a esta altitud durante los meses de invierno.
El entorno inmediato se caracteriza por una mezcla de villas residenciales y vegetación natural en las laderas del Puig Campana. La zona es tranquila, alejada de las áreas turísticas de alta densidad de Benidorm, pero lo bastante cercana para acceder a los servicios. El pueblo de Finestrat ofrece un centro municipal local, mientras que la ciudad de Benidorm, a unos seis kilómetros, ofrece amplias opciones de compras, atención sanitaria (incluidos hospitales) y ocio. La red viaria conecta la propiedad con la autopista AP-7, facilitando los desplazamientos regionales.
El mapa muestra la ubicación de la propiedad en las laderas norte de la sierra de Puig Campana. El terreno es elevado y ofrece vistas hacia el mar Mediterráneo. El desarrollo urbano de Finestrat es visible al sur, con la costa a unos seis kilómetros. La ubicación destaca la cercanía a los campos de golf y a los límites del parque natural.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La villa se encuentra en la comarca de la Marina Baixa, geográficamente situada entre los focos turísticos costeros de Benidorm y Villajoyosa. Se sitúa tierra adentro respecto a la franja costera, ofreciendo una transición hacia el interior montañoso de la provincia. Esta ubicación permite un acceso rápido a los servicios de Benidorm manteniendo una atmósfera residencial. El municipio de Finestrat conecta el pueblo de montaña con el mar a través de un estrecho corredor, dotando a la zona de un carácter distintivo frente a las llanuras costeras.
Los servicios esenciales están a poca distancia en coche. Un supermercado está a pocos minutos a pie, a 137 metros. El hospital más cercano está a 4,4 kilómetros, en Benidorm. Los campos de golf, como Puig Campana Golf, son accesibles en un radio de 2,5 a 5,6 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 44 kilómetros por carretera, lo que lo hace accesible para viajes internacionales. Hay paradas de transporte público en las cercanías, y la estación Benidorm Intermodal ofrece conexiones regionales a 7,2 kilómetros de la propiedad.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3,6 km |
| Terra Mítica | 4,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad está situada a 195 metros sobre el nivel del mar, una altitud que suaviza el calor respecto a la costa inmediata. La región registra aproximadamente 3.854 horas de sol al año. Las temperaturas medias oscilan entre mínimos de 10°C en invierno y máximos de 27°C en verano. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua superiores a 20°C, dura unos cuatro meses. La posición a los pies del Puig Campana implica un terreno en pendiente, lo que exige considerar el acceso exterior y la jardinería.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, incluidas El Torres y Cala de Finestrat, están a seis kilómetros de la propiedad. Son playas de arena típicas de la Costa Blanca. Las instalaciones recreativas de la zona incluyen varios campos de golf, siendo Puig Campana Golf el más cercano, a 2,5 kilómetros. Los puertos deportivos de Villajoyosa están a unos seis kilómetros y ofrecen instalaciones para deportes acuáticos. Los alrededores inmediatos ofrecen oportunidades de senderismo en el parque natural del Puig Campana.
Fuente: OpenStreetMap
Finestrat es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Baja, forma una conurbación con Benidorm. Cuenta con una población de 9919 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 48 mm |
| Febrero | 12.1°C | 17 mm |
| Marzo | 13.5°C | 73 mm |
| Abril | 15.4°C | 48 mm |
| Mayo | 19.0°C | 36 mm |
| Junio | 23.6°C | 14 mm |
| Julio | 26.5°C | 7 mm |
| Agosto | 26.5°C | 19 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 40 mm |
| Octubre | 19.5°C | 42 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 30 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 34 mm |
Ref: VL455095
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con obras nuevas como Villas Paula II o Seaview 6 en Finestrat, esta propiedad ofrece una parcela significativamente mayor. Las construcciones nuevas suelen ofrecer parcelas de entre 300 y 600 m², mientras que esta villa dispone de más de 4.000 m². Sin embargo, se trata de una vivienda de segunda mano de 1984, por lo que no cuenta con las garantías decenales típicas de las nuevas construcciones como Las Villas Balcón de Finestrat. El precio por metro cuadrado de suelo es considerablemente más bajo aquí que en promociones contemporáneas. El comprador debe sopesar el beneficio del espacio y de los jardines consolidados frente a los posibles costes de mantenimiento de una propiedad más antigua. La ubicación es similar, en el interior, pero esta villa en concreto ofrece mayor aislamiento debido a las dimensiones de la parcela.
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