Esta villa unifamiliar independiente situada en Finestrat, Alicante, ofrece una superficie construida de 343 m² sobre una parcela de 4.072 m². Originalmente construida en 1984, la propiedad ha sido objeto de renovaciones posteriores, incluyendo una nueva cubierta y unidades de aire acondicionado. La distribución incluye una vivienda principal y un apartamento para invitados equipado, con orientación sur y vistas panorámicas a la montaña.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en una elevación de 195 metros sobre el nivel del mar, en las colinas de Finestrat. Está situado a 6 km en línea recta de la costa, proporcionando un entorno de transición entre la montaña y las zonas urbanas consolidadas. La posición ofrece vistas al Puig Campana y proximidad a la localidad de Finestrat.
Esta propiedad responde a la necesidad de espacio exterior significativo y privacidad. La presencia de un apartamento independiente en la planta inferior facilita el alojamiento de invitados o familiares. La distribución en dos niveles permite separar la zona de diurna de las áreas de descanso y alojamiento complementario.
Al tratarse de una vivienda de reventa consolidada y finalizada en 1984, no aplica un calendario de obra nueva ni fases de construcción pendientes. La estructura está completada y ha recibido mejoras técnicas recientes. La disponibilidad de la vivienda es inmediata tras la formalización de la compra.
El proyecto no ofrece instalaciones comunitarias compartidas, ya que es una villa independiente. No se encuentra en primera línea de playa, requiriendo transporte para acceder al litoral. Al ser una construcción de 1984 distribuida en dos plantas, no dispone de ascensor, lo que implica el uso de escaleras para el acceso a todos los niveles.
Este perfil es adecuado para compradores que priorizan la privacidad y la superficie de terreno sobre la ubicación inmediata en la playa. Encaja con familias multigeneracionales que requieren espacios independientes para invitados o mayores. También es relevante para quienes buscan una propiedad con jardín maduro y establecido, evitando las fases iniciales de crecimiento en promociones de nueva construcción, y para aquellos que valoran la tranquilidad de una zona residencial de colina.
La vivienda presenta acabados consistentes con una construcción de los años 80 que ha sido actualizada. Se incluyen suelos de madera en ciertas áreas y gres cerámico en zonas húmedas. Las instalaciones técnicas han mejorado con la incorporación de calefacción central de gas, chimenea y unidades de aire acondicionado nuevas. Los baños cuentan con sanitarios de doble lavabo y ventanas al exterior. La estructura del techo es nueva, lo que indica un mantenimiento reciente de elementos críticos.
El precio de mercado se establece desde 649.000 €. Esta cifra refleja el valor del terreno de más de 4.000 m² en la zona de Finestrat, un componente principal de la valoración. En comparación con el metro cuadrado construido, el precio se ajusta al mercado de reventa de propiedades con grandes parcelas, ofreciendo más exterior por el mismo presupuesto que apartamentos o villas en urbanizaciones más densas.
El ritmo de vida en esta ubicación se define por la tranquilidad de una parcela extensa y el entorno natural de las colinas. El aislamiento visual y auditivo es alto debido al tamaño del terreno, aunque la conexión con Benidorm y la autopista principal permite acceder a servicios urbanos en pocos minutos. Las vistas panorámicas y la orientación sur favorecen el uso de las terrazas y la piscina durante gran parte del día. Es un entorno adecuado para quienes buscan desconexión del ruido costero sin renunciar a la accesibilidad.
La presencia de un supermercado a 137 m facilita la compra diaria de productos básicos. Para servicios médicos más amplios, el hospital más cercano se encuentra a 4,4 km. La vida cotidiana requiere el uso de vehículo privado para la mayoría de desplazamientos fuera del entorno inmediato, ya que although en un entorno urbanizado, la topografía de la colina desincentiva el caminar largas distancias. La cercanía a Benidorm (6 km) permite acceder a una oferta comercial y de ocio amplia en poco tiempo.
El contexto cartográfico muestra la propiedad en la falda sur del Puig Campana, con acceso vial desde la carretera principal que conecta Finestrat con Benidorm. La topografía destaca el contraste entre el desarrollo urbano en el valle y la elevación de la parcela, enfatizando las vistas panorámicas y la privacidad del entorno.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Finestrat se posiciona como un municipio que conecta el interior montañoso con la costa turística. Esta propiedad se sitúa específicamente en la ladera, ofreciendo una posición intermedia: no está inmersa en el núcleo urbano más denso, pero tampoco está aislada en zona rural profunda. Está cerca de las infraestructuras de Benidorm pero mantiene una identidad residencial más tranquila.
El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a una distancia aproximada de 44 km en línea recta. El acceso a las playas, como Cala de Finestrat, requiere un desplazamiento de 6 km. Los campos de golf, incluyendo Puig Campana Golf, están situados a unos 2,5 km. La conexión viaria permite alcanzar las estaciones de tren de Benidorm en aproximadamente 10-15 minutos en coche.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 195 metros de altitud modera las temperaturas máximas del verano en comparación con la costa. La zona registra una media de 3.854 horas de sol anuales. La orientación sur de la vivienda maximiza la exposición solar durante el invierno, contribuyendo a la eficiencia de la calefacción. La temperatura media anual ronda los 18,1°C, lo que permite el uso de espacios exteriores durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A pesar de la ubicación en colina, las playas de la zona están a una distancia manejable en coche (6 km), destacando Playa del Torres y Cala Fonda. La oferta recreativa se complementa con una alta concentración de campos de golf en un radio de 6 km. El parque temático Terra Mítica y los deportes de aventura en el Puig Campana añaden opciones de ocio activo cerca de la residencia.
Fuente: OpenStreetMap
Finestrat se posiciona como un municipio que conecta el interior montañoso con la costa turística. Esta propiedad se sitúa específicamente en la ladera, ofreciendo una posición intermedia: no está inmersa en el núcleo urbano más denso, pero tampoco está aislada en zona rural profunda. Está cerca de las infraestructuras de Benidorm pero mantiene una identidad residencial más tranquila.
Finestrat es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Baja, forma una conurbación con Benidorm. Cuenta con una población de 9919 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.4°C | 43 mm |
| Febrero | 10.7°C | 31 mm |
| Marzo | 13.4°C | 38 mm |
| Abril | 15.7°C | 40 mm |
| Mayo | 18.6°C | 45 mm |
| Junio | 23.1°C | 21 mm |
| Julio | 26.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 35 mm |
| Octubre | 18.8°C | 66 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 50 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL455095
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con desarrollos nuevos cercanos como 'VILLAS PAULA II' (desde 579.000 €), esta propiedad ofrece una superficie de parcela muy superior (4.072 m² vs parcelas típicas de obra nueva), aunque corresponde a un segmento de reventa. Frente a 'LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT' (desde 725.900 €), el precio de entrada es menor, pero refleja la antigüedad de la construcción (1984) frente a acabados modernos de promotor. A diferencia de los proyectos de nueva construcción que ofrecen eficiencia energética óptima desde el inicio, esta villa depende de reformas puntuales, pero proporciona una madurez en el jardín y una privacidad inmediata difícil de igualar en urbanizaciones de mayor densidad.
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