Diese freistehende Villa in Finestrat befindet sich auf einem 4.072 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 343 m². Das im Jahr 1984 errichtete Gebäude verfügt über eine separate Gästewohnung und einen privaten Pool. Die Lage landeinwärts am Fuße des Puig Campana garantiert Privatsphäre und Aussicht, während Versorgungsmöglichkeiten in fußläufiger Distanz liegen. Die Südausrichtung gewährleistet eine natürliche Belichtung der Räume.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer urbanisierten Zone von Finestrat, abseits der direkten Küstenlinie. Die Positionierung am Hang ermöglicht Übersicht über die Umgebung. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gegeben, sodass die Küstenorte und die größeren Städte der Region schnell erreichbar sind.
Das Haus eignet sich für Personen, die viel Platz im Freien benötigen. Die vorhandene Gästewohnung bietet Flexibilität für Besucher oder Vermietungszwecke. Die Aufteilung der Flächen erlaubt es, verschiedene Wohnbereiche voneinander zu trennen. Die Garage und der Abstellraum ergänzen das funktionale Angebot.
Die Immobilie ist komplett fertiggestellt und bewohnbar. Nach dem ursprünglichen Baujahr 1984 wurden diverse Instandhaltungsmaßnahmen, wie die Erneuerung des Daches, durchgeführt. Die Immobilie steht zum sofortigen Bezug bereit und bedarf keiner Baumaßnahmen mehr.
Die Immobilie bietet keinen direkten Zugang zum Strand, dieser ist ca. 6 km entfernt. Aufgrund der Grundstücksgröße ist mit einem erhöhten Pflegeaufwand für Garten und Pool zu rechnen. Die Bausubstanz entspricht dem Standard der 1980er Jahre und nicht aktuellen Energiestandards für Neubauten.
Diese Immobilie passt für Käufer, die Wert auf Abgeschiedenheit legen und keine Gemeinschaftsanlagen teilen möchten. Familien mit älteren Kindern können die separate Unterkunft nutzen. Auch für Personen, die einen Zweitwohnsitz mit viel Außenfläche suchen, ist dies relevant. Die Heizung macht das Haus auch für Winteraufenthalte nutzbar. Gärtner finden hier vielfältige Möglichkeiten.
Das Gebäude wurde massiv errichtet, typisch für die spanische Bauweise der 80er Jahre. Der Zustand ist als gut zu bezeichnen, insbesondere durch die neuen Klimaanlagen und das neue Dach. Holzböden in Teilen des Hauses und ein Kamin sorgen für eine bestimmte Atmosphäre. Die technischen Anlagen (Wasserenthärter, Eigener Tank) zeigen eine funktionale Ausstattung für den ländlichen Raum. Die Bäder sind funktional gefliest.
Der Preis von 649.000 Euro liegt im Segment für Villen mit großem Grundstück in dieser Region. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von ca. 1.892 Euro bezogen auf die Wohnfläche. Berücksichtigt man die große Grundstücksfläche, ergibt sich ein vergleichsweise günstiger Preis pro Quadratmeter Boden. Da es sich um ein einzelnes Objekt handelt, ist die Verfügbarkeit an den aktuellen Verkaufsstatus geknüpft.
Der Tagesablauf an diesem Ort ist von Ruhe und Privatheit geprägt. Durch die erhöhte Lage hat man einen Panoramablick auf die Berge und das Tal bis hin zur Küste. Morgens kann man die Sonne über dem Puig Campana beobachten. Der Alltag ist praktisch, da ein Supermarkt nur rund 140 Meter entfernt liegt. Abends bietet die überdachte Terrasse Raum für gesellige Stunden im Freien bei moderaten Temperaturen. Die Umgebung ist eher von Wohnhäusern und Natur geprägt als von Massentourismus.
Finestrat bietet eine dörfliche Atmosphäre mit den notwendigen Geschäften. In kurzer Zeit erreicht man Benidorm oder Villajoyosa, wo ein umfangreicheres Kultur- und Einkaufsangebot besteht. Der öffentliche Verkehr ist in der Nähe vorhanden, aber für tägliche Fahrten ist ein Auto empfehlenswert. Internationale Schulen sind in weniger als 10 km erreichbar, was für Familien mit Kindern relevant ist.
Die Karte zeigt die Position der Villa am Hang nördlich des urbanen Kerns von Finestrat. Die grünen Zonen markieren den Puig Campana und die Waldflächen, während die Küstenlinie im Osten gut erkennbar ist. Die Erschließungsstraße führt direkt vom Hauptnetz zum Grundstück.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Finestrat liegt als Bindeglied zwischen dem Bergmassiv Puig Campana und der Küste. Es ist weniger touristisch als Benidorm, bietet aber eine ähnliche Infrastruktur in kurzer Distanz. Die Position in der Marina Baixa ist zentral für die Costa Blanca Nord.
Der nächstgelegene Strand ist in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Golfspieler profitieren von der Nähe zu mehreren Plätzen, wobei Puig Campana Golf am nächsten liegt. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ist gegeben, was Reisen zum Flughafen Alicante (ca. 40 Min.) oder nach Valencia erleichtert. Lademöglichkeiten für Elektroautos gibt es im Umkreis von 3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Spaniens. Die Höhenlage von 195m bringt kühlere Abende als direkt am Meer. Winter sind mild mit Durchschnittstemperaturen um 10-15°C. Das Schwimmen im Freien ist von Mai bis Oktober gut möglich. Die Umgebung bietet direkten Zugang zu Wanderwegen im Puig Campana Gebiet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände bei Finestrat und Playa Levante sind bekannt für ihre Wasserqualität (Blaue Flagge). Für Sportler gibt es neben Golf auch Tennis- und Sportzentren in der Nähe. Yachthäfen in Villajoyosa erweitern die Freizeitmöglichkeiten. Das Eigentum bietet einen eigenen Pool, was den Weg zu öffentlichen Badeanstalten reduziert.
Quelle: OpenStreetMap
Finestrat liegt als Bindeglied zwischen dem Bergmassiv Puig Campana und der Küste. Es ist weniger touristisch als Benidorm, bietet aber eine ähnliche Infrastruktur in kurzer Distanz. Die Position in der Marina Baixa ist zentral für die Costa Blanca Nord.
Finestrat ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 9.919 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 43 mm |
| Februar | 10.7°C | 31 mm |
| März | 13.4°C | 38 mm |
| April | 15.7°C | 40 mm |
| Mai | 18.6°C | 45 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.5°C | 35 mm |
| Oktober | 18.8°C | 66 mm |
| November | 14.4°C | 50 mm |
| Dezember | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL455095
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu modernen Entwicklungen wie 'Las Villas Balcón de Finestrat' bietet dieses Projekt ein weitaus größeres Grundstück zu einem konkurrenzfähigen Quadratmeterpreis. Während Neubauprojekte wie 'Seaview 6' oft Gemeinschaftspools und moderne Wärmedämmung bieten, bietet diese Immobilie einen privaten Pool und etablierte Vegetation. Die Villa 'Villas Paula II' liegt preislich etwas darunter, bietet aber vermutlich weniger Wohnfläche und Grundstück. Die Entscheidung hängt davon ab, ob man modernen Komfort oder etablierten Raum und Privatsphäre bevorzugt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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