Tato samostatně stojící vila, dokončená v roce 1984, se nachází ve vnitrozemské obci Finestrat v provincii Alicante. Nemovitost má celkovou plochu 343 m² na rozsáhlém pozemku o výměře 4 072 m². Dispozice zahrnují hlavní obytnou část se třemi ložnicemi a třemi koupelnami, doplněnou samostatným bytem pro hosty. Nemovitost leží v nadmořské výšce 195 metrů a nabízí výhled na okolní krajinu a pohoří Puig Campana.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí Finestratu, v obytné oblasti s přístupem k základním městským službám. Supermarket je vzdálen přibližně 137 metrů. Pobřeží včetně pláže Playa de Finestrat leží zhruba šest kilometrů jihovýchodně. Pozemek se nachází na úpatí hory Puig Campana a tvoří přechodovou zónu mezi hornatým terénem a pobřežní rovinou.
Uspořádání nemovitosti je navrženo tak, aby umožňovalo vícepokračující (multi-generační) bydlení nebo ubytování hostů, a to díky samostatnému bytu pro hosty v nižší úrovni. Významná výměra pozemku přesahující 4 000 m² splňuje požadavek na rozsáhlý venkovní prostor a soukromí. Vlastní bazén a několik teras zajišťují venkovní bydlení odpovídající středomořskému podnebí.
Stavební fáze tohoto projektu je dokončena. Vila byla původně postavena v roce 1984 a následně prošla úpravami, včetně přístaveb a instalace nové střechy. Je klasifikována jako starší nemovitost, což znamená, že je připravena k nastěhování bez čekacích lhůt spojených s nemovitostí ve výstavbě. Technické systémy, jako jsou klimatizační jednotky, byly modernizovány na dnešní standard.
Nemovitost není součástí uzavřeného rezidenčního areálu, což znamená, že vnější zabezpečení a údržbu pozemku hradí majitel. Vzdálenost k pláži je šest kilometrů, což vylučuje pěší dostupnost moře. Vzhledem k velkému pozemku a venkovsko-rezidenčnímu prostředí vyžaduje údržba zahrady a venkovních prostor značný čas nebo finance. Nemovitost není součástí komplexu se společnými službami.
Tato nemovitost je vhodná pro domácnosti vyžadující samostatné ubytování pro hosty nebo širší rodinu. Vyhovuje lidem, kteří si cení soukromí a venkovního prostoru více než blízkosti pláže. Velký pozemek je vhodný pro ty, kdo mají zájem o zahradničení nebo venkovní aktivity vyžadující dostatek půdy. Slouží také jako potenciální bydlení pro ty, kdo hledají trvalý domov v provincii Alicante s větším prostorem než typické pobřežní byty. Nemovitost může oslovit i kupující hledající dům s charakterem, nikoli moderní novostavbu.
Vila kombinuje původní konstrukci z 80. let s následnými renovacemi. Mezi pozoruhodné prvky patří dřevěné podlahy, plynové ústřední topení a krb na dřevo, které přispívají k tepelnému komfortu nemovitosti. Kuchyně a koupelny jsou funkční, se zvláštním důrazem na obklady ve vlhkých prostorách. Mezi nedávná vylepšení patří instalace nových klimatizačních jednotek a nové střechy. Byt pro hosty je popsán jako plně vybavený, což naznačuje standard vybavení odpovídající samostatnému bydlení. Exteriérové materiály odpovídají regionální architektuře daného období.
Požadovaná cena je stanovena na 649 000 €. Tato cena odráží kombinaci celkové plochy (343 m²) a rozsáhlého pozemku (4 072 m²). Ve srovnání s novějšími projekty v regionu, kde jsou pozemky často menší, tato cenová hladina nabízí vysoký poměr výměry pozemku k ceně. Nemovitost je nabízena jako vila v osobním vlastnictví. Náklady spojené s koupí, jako je daň z převodu a notářské poplatky, jsou dodatečné a počítají se jako procento z kupní ceny.
Život v této nemovitosti znamená správu soukromého pozemku na okraji Finestratu. Každodenní rytmus určuje údržba velkého pozemku a využívání různých venkovních teras. Lokalita nabízí vysokou míru soukromí, oddělenou od hustějších turistických zón nedalekého pobřeží. Vnitřní uspořádání odděluje hlavní obytnou část od bytu pro hosty, což umožňuje oddělené životní zóny. Orientace a nadmořská výška poskytují dostatek přirozeného světla a výhledy, blízkost supermarketu zajišťuje praktické každodenní pochůzky. Krb a plynové ústřední topení řeší chladnější večery, které se v této nadmořské výšce vyskytují během zimních měsíců.
Nejbližší okolí charakterizuje směs obytných vil a přirozené vegetace na svazích Puig Campana. Oblast je klidná, vzdálená od hustě turistických zón Benidormu, a přesto dostatečně blízko službám. Město Finestrat poskytuje místní správní centrum, zatímco větší město Benidorm, vzdálené přibližně šest kilometrů, nabízí rozsáhlé nákupní možnosti, zdravotní péči (včetně nemocnic) a zábavu. Silniční síť spojuje nemovitost s dálnicí AP-7, což usnadňuje cestování po regionu.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti na severních svazích pohoří Puig Campana. Terén je zvýšený a poskytuje výhledy na Středozemní moře. Zástavba Finestratu je viditelná na jihu, pobřeží je přibližně šest kilometrů daleko. Poloha zdůrazňuje blízkost golfových hřišť a hranice přírodního parku.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v comarce Marina Baixa, geograficky položené mezi pobřežními turistickými centry Benidorm a Villajoyosa. Leží ve vnitrozemí od pobřežního pásu a představuje přechod k hornatému vnitrozemí provincie. Tato poloha umožňuje rychlý přístup k rušným službám Benidormu při zachování obytné atmosféry. Obec Finestrat sama spojuje horskou vesnici s mořem prostřednictvím úzkého koridoru, což dává oblasti výrazný charakter ve srovnání s rovinatými pobřežními pláněmi.
Základní služby jsou v krátké době jízdy autem. Supermarket je v pěší dostupnosti, 137 metrů daleko. Nejbližší nemocnice je 4,4 kilometru daleko v Benidormu. Golfová hřiště, jako je Puig Campana Golf, jsou dostupná v okruhu 2,5 až 5,6 kilometru. Letiště Alicante-Elche (ALC) je po silnici přibližně 44 kilometrů daleko, takže je dostupné pro mezinárodní cestování. Zastávky veřejné dopravy se nacházejí v okolí, přičemž stanice Benidorm Intermodal nabízející regionální spoje je 7,2 kilometru od nemovitosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost leží v nadmořské výšce 195 metrů, což tuto výšku zmírňuje horko ve srovnání s bezprostředním pobřežím. Region zaznamenává přibližně 3 854 slunečních hodin ročně. Průměrné teploty se pohybují od 10 °C v zimě do 27 °C v létě. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody přesahující 20 °C, trvá přibližně čtyři měsíce. Poloha na úpatí Puig Campana znamená, že terén je svahovitý, což je třeba zohlednit při venkovním přístupu a zahradničení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, včetně El Torres a Cala de Finestrat, jsou od nemovitosti vzdáleny šest kilometrů. Jsou to písčité pláže typické pro Costa Blancu. Rekreační zařízení v oblasti zahrnují několik golfových hřišť, přičemž Puig Campana Golf je nejblíže, 2,5 kilometru. Přístavy pro jachty ve Villajoyose jsou přibližně šest kilometrů daleko a poskytují zařízení pro vodní sporty. Nejbližší okolí nabízí příležitosti pro turistiku v přírodním parku Puig Campana.
Zdroj: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 48 mm |
| Únor | 12.1°C | 17 mm |
| Březen | 13.5°C | 73 mm |
| Duben | 15.4°C | 48 mm |
| Květen | 19.0°C | 36 mm |
| Červen | 23.6°C | 14 mm |
| Červenec | 26.5°C | 7 mm |
| Srpen | 26.5°C | 19 mm |
| Září | 23.0°C | 40 mm |
| Říjen | 19.5°C | 42 mm |
| Listopad | 14.9°C | 30 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 34 mm |
Ref: VL455095
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty, jako jsou Villas Paula II nebo Seaview 6 ve Finestratu, tato nemovitost nabízí výrazně větší pozemek. Novostavby obvykle nabízejí pozemky od 300 do 600 m², zatímco tato vila poskytuje přes 4 000 m². Tato nemovitost je však starší, z roku 1984, což znamená, že nemá prospěch z desetiletých stavebních záruk typických pro nové stavby jako Las Villas Balcón de Finestrat. Cena za metr čtvereční pozemku je zde podstatně nižší než v současných projektech. Kupující musí zvážit výhodu prostoru a zralých zahrad proti potenciálním nákladům na údržbu starší nemovitosti. Lokalita je podobná, ve vnitrozemí, ale tato konkrétní vila nabízí díky rozměrům pozemku větší odlehlost.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
