Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, που ολοκληρώθηκε το 1984, βρίσκεται στην ενδοχώρα του δήμου Finestrat, στην Αλικάντε. Το ακίνητο διαθέτει δομημένη επιφάνεια 343 τ.μ. σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 4.072 τ.μ. Η διάταξη περιλαμβάνει την κύρια κατοικία με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, συμπληρωμένη από μια ξεχωριστή μονάδα φιλοξενίας επισκεπτών. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 195 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα στο γύρω τοπίο και στην οροσειρά Puig Campana.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα του Finestrat, μέσα σε κατοικημένη περιοχή που παρέχει πρόσβαση σε βασικές αστικές υπηρεσίες. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 137 μέτρων. Η ακτογραμμή, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Finestrat, απέχει περίπου έξι χιλιόμετρα προς τα νοτιοανατολικά. Η τοποθεσία βρίσκεται στους πρόποδες του βουνού Puig Campana, σχηματίζοντας μια ζώνη μετάβασης ανάμεσα στο ορεινό έδαφος και την παράκτια πεδιάδα.
Η κατοικία είναι σχεδιασμένη ώστε να υποστηρίζει διαγενεακή συμβίωση ή τη φιλοξενία επισκεπτών, χάρη στην ύπαρξη ενός ξεχωριστού διαμερίσματος επισκεπτών στο χαμηλότερο επίπεδο. Το σημαντικό εμβαδόν οικοπέδου άνω των 4.000 τ.μ. καλύπτει την ανάγκη για εκτεταμένο εξωτερικό χώρο και ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και πολλαπλών βεραντών ανταποκρίνεται στην απαίτηση για εξωτερικούς χώρους διαβίωσης κατάλληλους για το μεσογειακό κλίμα.
Η φάση κατασκευής αυτού του έργου έχει ολοκληρωθεί. Αρχικά ανεγερμένη το 1984, η κατοικία έχει υποστεί μεταγενέστερες τροποποιήσεις, συμπεριλαμβανομένων επεκτάσεων και της τοποθέτησης νέας στέγης. Ταξινομείται ως μεταχειρισμένο ακίνητο, που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμη για χρήση χωρίς τις χρονοβόρες αναμονές που συνεπάγεται η κατασκευή επί σχεδίου. Τα τεχνικά συστήματα, όπως οι μονάδες κλιματισμού, έχουν ανανεωθεί σε σύγχρονα πρότυπα.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται μέσα σε κλειστό συγκρότημα κατοικιών, που σημαίνει ότι η εξωτερική ασφάλεια και η συντήρηση του περιβάλλοντος χώρου είναι ευθύνη του ιδιοκτήτη. Η απόσταση από την παραλία είναι έξι χιλιόμετρα, κάτι που αποκλείει την πρόσβαση στη θάλασσα με τα πόδια. Λόγω του μεγάλου εμβαδού του οικοπέδου και του αγροτοαστικού χαρακτήρα της περιοχής, η συντήρηση του κήπου και των εξωτερικών χώρων απαιτεί σημαντικό χρόνο ή πόρους. Το ακίνητο δεν ανήκει σε συγκρότημα με κοινόχρηστες υπηρεσίες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε νοικοκυριά που χρειάζονται ξεχωριστή διαμονή για επισκέπτες ή μέλη ευρύτερης οικογένειας. Ευνοεί όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τον εξωτερικό χώρο περισσότερο από την εγγύτητα στην παραλία. Το μεγάλο οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους ενδιαφέρονται για την κηπουρική ή για εξωτερικές δραστηριότητες που απαιτούν άφθονη γη. Λειτουργεί επίσης ως πιθανή κατοικία για όσους αναζητούν μόνιμο σπίτι στην περιοχή της Αλικάντε που προσφέρει περισσότερο χώρο από τα τυπικά παράκτια διαμερίσματα. Το ακίνητο μπορεί επίσης να προσελκύσει την προσοχή αγοραστών που αναζητούν ένα σπίτι με χαρακτήρα αντί για μια σύγχρονη νεόδμητη κατοικία.
Η βίλα συνδυάζει την αρχική κατασκευή της δεκαετίας του 1980 με μεταγενέστερες ανακαινίσεις. Εξέχοντα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από ξύλο, κεντρικό σύστημα θέρμανσης αερίου και τζάκι καύσης ξύλου, που συμβάλλουν στη θερμική άνεση του ακινήτου. Η κουζίνα και τα μπάνια είναι λειτουργικά, με ιδιαίτερη προσοχή στα πλακάκια στους υγρούς χώρους. Πρόσφατες βελτιώσεις περιλαμβάνουν την τοποθέτηση νέων μονάδων κλιματισμού και νέας στέγης. Ο χώρος φιλοξενίας επισκεπτών περιγράφεται ως πλήρως εξοπλισμένος, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο φινιρίσματος αντίστοιχο με αυτό της ανεξάρτητης διαβίωσης. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται εξωτερικά συμφωνούν με την τοπική αρχιτεκτονική εκείνης της περιόδου.
Η ζητούμενη τιμή έχει οριστεί στα 649.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της δομημένης επιφάνειας (343 τ.μ.) και του εκτεταμένου οικοπέδου (4.072 τ.μ.). Σε σύγκριση με νεότερα συγκροτήματα κατοικιών στην περιοχή, όπου τα οικόπεδα είναι συχνά μικρότερα, αυτό το επίπεδο τιμής προσφέρει υψηλή αναλογία εμβαδού γης προς τιμή. Το ακίνητο προσφέρεται ως βίλα με πλήρη ιδιοκτησία. Τα έξοδα που σχετίζονται με την αγορά, όπως ο φόρος μεταβίβασης και τα έξοδα συμβολαιογράφου, είναι πρόσθετα και υπολογίζονται ως ποσοστό της τιμής αγοράς.
Η διαβίωση σε αυτό το ακίνητο περιλαμβάνει τη διαχείριση μιας ιδιωτικής έκτασης στα περίχωρα του Finestrat. Ο καθημερινός ρυθμός καθορίζεται από τη συντήρηση του μεγάλου οικοπέδου και τη χρήση των διάφορων εξωτερικών βεραντών. Η τοποθεσία προσφέρει υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας, προφυλαγμένη από τις πυκνοκατοικημένες τουριστικές ζώνες της κοντινής ακτής. Η εσωτερική διάταξη διαχωρίζει τους κύριους χώρους διαβίωσης από τον χώρο φιλοξενίας επισκεπτών, επιτρέποντας διακριτές ζώνες διαμονής. Ο προσανατολισμός και το υψόμετρο προσφέρουν φυσικό φως και θέα, ενώ η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ καθιστά πρακτικές τις καθημερινές δουλειές. Η ύπαρξη τζακιού και κεντρικής θέρμανσης αερίου καλύπτει τις πιο δροσερές βραδιές που παρατηρούνται σε αυτό το υψόμετρο κατά τους χειμερινούς μήνες.
Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό κατοικιών και φυσικής βλάστησης στις πλαγιές του Puig Campana. Η περιοχή είναι ήσυχη, μακριά από τις περιοχές υψηλής τουριστικής πυκνότητας του Benidorm, αλλά αρκετά κοντά για πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η κωμόπολη του Finestrat διαθέτει τοπικό δημοτικό κέντρο, ενώ η μεγαλύτερη πόλη του Benidorm, σε απόσταση περίπου έξι χιλιομέτρων, προσφέρει εκτενείς επιλογές αγορών, υγείας (συμπεριλαμβανομένων νοσοκομείων) και διασκέδασης. Το οδικό δίκτυο συνδέει το ακίνητο με τον αυτοκινητόδρομο AP-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις στην περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στις βόρειες πλαγιές της οροσειράς Puig Campana. Το έδαφος είναι υπερυψωμένο, προσφέροντας θέα προς τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η αστική ανάπτυξη του Finestrat είναι ορατή προς τα νότια, με την ακτογραμμή σε απόσταση περίπου έξι χιλιομέτρων. Η τοποθεσία αναδεικνύει την εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ και στα όρια του φυσικού πάρκου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στην περιφέρεια Marina Baixa, σε γεωγραφική θέση ανάμεσα στα παράκτια τουριστικά κέντρα του Benidorm και του Villajoyosa. Βρίσκεται στην ενδοχώρα της παράκτιας ζώνης, προσφέροντας μια μετάβαση προς το ορεινό εσωτερικό της επαρχίας. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στις πολυσύχναστες υπηρεσίες του Benidorm διατηρώντας παράλληλα κατοικιστική ατμόσφαιρα. Ο δήμος του Finestrat συνδέει το ορεινό χωριό με τη θάλασσα μέσω ενός στενού διαδρόμου, δίνοντας στην περιοχή έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα σε σύγκριση με τις επίπεδες παράκτιες πεδιάδες.
Οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε σύντομη απόσταση με το αυτοκίνητο. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια, στα 137 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4,4 χιλιόμετρα στο Benidorm. Γήπεδα γκολφ, όπως το Puig Campana Golf, είναι προσβάσιμα σε ακτίνα 2,5 έως 5,6 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 44 χιλιόμετρα οδικώς, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξίδια. Στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών υπάρχουν στην περιοχή, με τον σταθμό Benidorm Intermodal να προσφέρει τοπικές συνδέσεις σε απόσταση 7,2 χιλιομέτρων από το ακίνητο.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 195 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ύψος που μετριάζει τη ζέστη σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από χαμηλά 10°C τον χειμώνα έως υψηλά 27°C το καλοκαίρι. Η περίοδος κολύμβησης, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Η θέση στους πρόποδες του Puig Campana σημαίνει ότι το έδαφος είναι κεκλιμένο, απαιτώντας προσοχή για την εξωτερική πρόσβαση και την κηπουρική.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των El Torres και Cala de Finestrat, απέχουν έξι χιλιόμετρα από το ακίνητο. Είναι αμμουδερές παραλίες τυπικές της Costa Blanca. Οι εγκαταστάσεις αναψυχής στην περιοχή περιλαμβάνουν πολλά γήπεδα γκολφ, με το Puig Campana Golf να είναι το πλησιέστερο στα 2,5 χιλιόμετρα. Η μαρίνα του Villajoyosa απέχει περίπου έξι χιλιόμετρα, παρέχοντας εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ. Τα άμεσα περίχωρα προσφέρουν ευκαιρίες για πεζοπορία στο φυσικό πάρκο του Puig Campana.
Πηγή: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 17 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 73 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 48 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 36 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 14 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 19 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 40 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 42 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 30 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 34 mm |
Ref: VL455095
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως τα Villas Paula II ή Seaview 6 στο Finestrat, αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο εμβαδόν οικοπέδου. Οι νέες κατασκευές προσφέρουν συνήθως οικόπεδα από 300 έως 600 τ.μ., ενώ αυτή η βίλα διαθέτει πάνω από 4.000 τ.μ. Ωστόσο, το ακίνητο είναι μεταχειρισμένο του 1984, που σημαίνει ότι δεν επωφελείται από τις δεκαετείς εγγυήσεις κατασκευής που είναι τυπικές για τις νέες κατασκευές όπως το Las Villas Balcón de Finestrat. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο γης είναι σημαντικά χαμηλότερη εδώ από ό,τι στα σύγχρονα συγκροτήματα. Οι αγοραστές πρέπει να σταθμίσουν το πλεονέκτημα του χώρου και των εδραιωμένων κήπων έναντι των πιθανών εξόδων συντήρησης ενός παλαιότερου ακινήτου. Η τοποθεσία είναι παρόμοια, στην ενδοχώρα, αλλά αυτή η συγκεκριμένη βίλα προσφέρει μεγαλύτερη απομόνωση λόγω των διαστάσεων του οικοπέδου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
