See 1984. aastal valminud eraldiseisev villa asub Finestrati vallas Alicante provintsis sisemaal. Kinnisvaral on üldpind 343 m² ja see paikneb suurel krundil suurusega 4 072 m². Planeering hõlmab peamist eluruumi kolme magamistoaga ja kolme vannitoaga, täiendatuna eraldiseisva külalistemajaga. Kinnisvara asub 195 meetrit üle merepinna, pakkudes vaateid ümbritsevale maastikule ja Puig Campana mäestikule.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Finestrati sisemaal elamupiirkonnas, kus on ligipääs põhilistele linna teenustele. Supermarket asub umbes 137 meetri kaugusel. Rannajoon, sealhulgas Playa de Finestrat, asub umbes kuus kilomeetrit kagus. Krunt asub Puig Campana mäe jalamil, moodustades üleminekuvööndi mägilooduse ja rannikutasandiku vahel.
Majutus on korraldatud toetamaks mitme põlvkonna kooselamist või külaliste majutamist, mida võimaldab eraldiseisev külalistekorter alumisel tasandil. Üle 4 000 m² suurune krunt rahuldab vajadust mahuka välisruumi ja privaatsuse järele. Privaatne bassein ja mitu terrassiala täidavad vajadust välistingimustes elamise järele, mis sobib Vahemere kliimaga.
Selle projekti ehitusfaas on lõpetatud. Algselt 1984. aastal ehitatud kinnisvara on läbinud järjestikuseid ümberehitusi, sealhulgas juurdeehitisi ja uue katuse paigalduse. See on liigitatud järelturu kinnisvaraks, mis tähendab, et see on kohe kasutusele võtmiseks valmis ilma ehitusjärgus objektidega seotud ooteaegadeta. Tehnilised süsteemid, nagu konditsioneerid, on uuendatud kaasaegsele tasemele.
Kinnisvara ei asu suletud elamurajoonis, mis tähendab, et väline turvalisus ja piirde hooldus on omaniku vastutada. Kaugus rannani on kuus kilomeetrit, mis välistab merele jala pääsemise. Suure krundi suuruse ja maapiirkonna asukoha tõttu nõuab aia ja välisalade hooldus märkimisväärset aega või ressursse. Kinnisvara ei kuulu ühiste teenustega kompleksi.
See kinnisvara sobib majapidamistele, kes vajavad eraldi majutust külalistele või suuremale perekonnale. See sobib inimestele, kes hindavad privaatsust ja välisruumi rohkem kui ranna lähedust. Suur krunt sobib aiandushuvilistele või välisteks tegevusteks, mis nõuavad palju maad. See sobib ka püsivaks koduks neile, kes otsivad Alicante piirkonnas kodu, mis pakub rohkem ruumi kui tüüpilised rannikukorterid. Kinnisvara võib köita ka ostjaid, kes otsavad iseloomulikku kodu pigem kui kaasaegset uusarendust.
Villas on segu algselt 1980. aastate ehitusest ja järgnevatest renoveerimistest. Silmapaistvad elemendid hõlmavad puitpõrandaid, gaasikeskküttesüsteemi ja puitkaminat, mis aitavad kaasa kinnisvara soojuslikule mugavusele. Köök ja vannitoad on funktsionaalsed, pöörates tähelepanu märgalade plaatimisele. Hiljutised täiustused hõlmavad uute konditsioneeride ja uue katuse paigaldust. Külaliste majutus on kirjeldatud kui täielikult sisustatud, mis viitab iseseisvaks elamiseks sobivale viimistlusele. Väliselt kasutatud materjalid vastavad selle perioodi piirkondlikule arhitektuurile.
Küsitav hind on 649 000 €. See hind peegeldab üldpinna (343 m²) ja mahuka krundi (4 072 m²) kombinatsiooni. Võrreldes piirkonna uuemate arendustega, kus kruntide suurused on sageli väiksemad, pakub see hinnatase head maa ja hinna suhet. Kinnisvara pakutakse täisomandis villana. Ostuga seotud kulud, nagu ülekanne- ja notaritasud, on lisaks ja arvutatakse protsendina ostuhinnast.
Selles kinnisvaras elamine tähendab suure eramõisa haldamist Finestrati äärelinnas. Igapäevarütmi määrab suure krundi hooldus ja mitmesuguste terrasside kasutamine. Asukoht pakub kõrget privaatsust, varjatuna lähiranniku tihedamatest turismipiirkondadest. Siseplaneering eraldab peamised eluruumid külaliste majutamise ruumidest, võimaldades eraldiseisvaid elutsoone. Suunalisus ja kõrgus tagavad loomuliku valguse ning vaated, samas tagab supermarketi lähedus igapäevaste ostude praktilisuse. Kamin ning gaasikeskküte lahendavad jahedamad õhtud, mida esineb selles kõrgusel talvekuudel.
Vahetu ümbrus on iseloomustatud elamuvillade ja loodusliku taimestiku seguna Puig Campana nõlvadel. Piirkond on vaikne, eemal Benidormi tihedatest turismipiirkondadest, kuid piisavalt lähedal teenustele. Finestrati linn pakub kohaliku keskusena, samas kui suurem linn Benidorm, umbes kuus kilomeetrit kaugusel, pakub ulatuslikku kaubandust, tervishoiuteenuseid (sealhulgas haiglaid) ja meelelahutust. Maanteede võrk ühendab kinnisvara AP-7 kiirteega, hõlbustades piirkondlikku liikumist.
Kaart kuvab kinnisvara asukoha Puig Campana mäestiku põhjanõlvadel. Maastik on kõrgendatud, pakkudes vaateid Vahemerele. Finestrati asula on näha lõunas, rannajoon umbes kuus kilomeetrit kaugusel. Asukoht tõstab esile lähedust golfiväljakutele ja looduspuistu piiridele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villa asub Marina Baixa maakonnas, geograafiliselt ranniku turismikeskuste Benidormi ja Villajoyosa vahel. See asub rannikuribast sisemaal, pakkudes üleminekut provintsi mägisele sisemaale. See asukoht võimaldab kiiret ligipääsu Benidormi teenustele, säilitades elamuatmosfääri. Finestrati vald ise ühendab mäeküla merega kitsa koridori kaudu, andes alale eristuva iseloomu ranniku tasandikega võrreldes.
Põhiteenused on lühikese sõidu kaugusel. Supermarket on jalutuskäigu kaugusel, 137 meetrit. Lähim haigla on 4,4 kilomeetri kaugusel Benidormis. Golfiväljakud, nagu Puig Campana Golf, on kättesaadavad 2,5–5,6 kilomeetri raadiuses. Alicante-Elche lennujaam (ALC) on maanteed mööda umbes 44 kilomeetri kaugusel, muutes selle kättesaadavaks rahvusvaheliseks reisimiseks. Läheduses on ühistranspordi peatused, kusjuures Benidormi intermodaalne jaam pakub piirkondlikke ühendusi 7,2 kilomeetri kaugusel kinnisvarast.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnisvara asub 195 meetrit üle merepinna, kõrgusel, mis maandab kuumust võrreldes vahetu rannikuga. Piirkonnas registreeritakse umbes 3 854 päikesepaistetundi aastas. Keskmised temperatuurid ulatuvad talvisest 10 °C kuni suviseni 27 °C. Ujumishooaeg, mida määratleb veetemperatuur üle 20 °C, kestab umbes neli kuud. Asend Puig Campana jalamil tähendab, et maastik on kaldu, mis nõuab arvestamist välisligipääsul ja aianduses.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad, sealhulgas El Torres ja Cala de Finestrat, asuvad kuus kilomeetrit kinnisvarast. Need on liivarannad, mis on iseloomulikud Costa Blancale. Piirkonna rekreatsioonirajatised hõlmavad mitut golfiväljakut, kusjuures Puig Campana Golf on lähim 2,5 kilomeetri kaugusel. Jahisadamad Villajoyosas asuvad umbes kuus kilomeetrit kaugusel, pakkudes veespordirajatisi. Vahetu ümbrus pakub võimalusi matkamiseks Puig Campana looduspuistus.
Allikas: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.2°C | 48 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 17 mm |
| Märts | 13.5°C | 73 mm |
| Aprill | 15.4°C | 48 mm |
| Mai | 19.0°C | 36 mm |
| Juuni | 23.6°C | 14 mm |
| Juuli | 26.5°C | 7 mm |
| August | 26.5°C | 19 mm |
| September | 23.0°C | 40 mm |
| Oktoober | 19.5°C | 42 mm |
| November | 14.9°C | 30 mm |
| Detsember | 12.4°C | 34 mm |
Ref: VL455095
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes uusarendustega nagu Villas Paula II või Seaview 6 Finestratis pakub see kinnisvara märkimisväärselt suuremat krunti. Uusehitised pakuvad tavaliselt krunte suurusega 300–600 m², samas kui see villa pakub üle 4 000 m². Kuid see kinnisvara on 1984. aasta järelturu kodu, mis tähendab, et sellel ei ole uusehitistele iseloomulikke 10-aastaseid ehitusgarantiid nagu Las Villas Balcón de Finestrat. Maa ruutmeetrihind on siin märkimisväärselt madalam kui kaasaegsetes arendustes. Ostjad peavad kaaluma ruumi ja väljakujunenud aedade eelist võimalike hoolduskuludega vanema kinnisvara puhul. Asukoht on sarnane, sisemaal, kuid see konkreetne villa pakub krundi mõõtmete tõttu rohkem eraldatust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
