Ova samostojeća vila smještena je u Finestratu, u pokrajini Alicante. Nalazi se na parceli od 4072 m² na nadmorskoj visini od 195 metara. Objekt je izgrađen 1984. godine i nudi 343 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Svojstvo uključuje privatni bazen, gostinjski smještaj i panoramski pogled na okolicu. Položaj kombinuje ruralnu tišinu s blizinom urbanih sadržaja i obale, a objekt je prošao kroz značajne nadogradnje poput novog krova i klimatizacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi na sjevernim padinama planine Puig Campana, u urbaniziranom dijelu Finestrata. Lokacija je na 195 metara nadmorske visine, što osigurava poglede na unutrašnjost dok je udaljenost do obale u zraku oko 6 kilometara. Pristup je asfaltiran, a okolina karakterizira mješavina stambenih objekata i prirodnog krajolika uz blizinu lokalnih trgovina.
Arhitektura zadovoljava potrebu za nezavisnim životnim jedinicama zahvaljujući postojećem gostinjskom smještaju u donjoj razini. Veliki parcelni prostor omogućuje privatnost i mogućnost rekreacije na otvorenom. Prisustvo spremišta i garaže pruža rješenja za odlaganje i parkiranje, što je funkcionalno za obiteljski život ili boravak više osoba.
Izvorna konstrukcija datira iz 1984. godine, a status je završena gradnja. Objekt nije novogradnja, ali je prošao kroz niz nadogradnji, uključujući zamjenu krova, instalaciju optičkog interneta i ugradnju novih jedinica klimatizacije. Energetska učinkovitost je održiva sustavom centralnog plinskog grijanja, no ne zadovoljava najnovije standarde pasivne gradnje.
Objekt ne nudi izravan pogled na more jer je orijentiran prema planinskom masivu i unutrašnjosti. Lokacija je prigradska, što znači da je za posjete plaži potrebno vozilo, unatoč blizini lokalnih trgovina. Budući da je riječ o starijoj građevini, ne nudi rješenja za nisku potrošnju energije kakva se nalaze u modernim novogradnjama.
Ovo svojstvo odgovara situacijama gdje kupci traže prostor veći od prosječnog stana ili manje kuće. Zbog prisustva odvojenog smještaja za goste, prikladno je za obitelji koje često posjećuju rodbinu ili za osobe koje biraju raditi od kuće u izoliranom prostoru. Također, to je opcija za one koji traže vikendicu s mogućnošću održavanja većih skupova na otvorenom zbog velikog vrta. Investitori bi mogli razmotriti objekt zbog mogućnosti iznajmljivanja, uz napomenu da su potrebne odgovarajuće licence. Lokacija je primjerena za korisnike koji ne zahtijevaju neposrednu blizinu plaže pješke, ali preferiraju brzi pristup golf terenima.
Osnovna konstrukcija objekta potječe iz 1984. godine, čuvajući arhitektonski stil tog razdoblja s naglaskom na funkcionalnost. Nedavne nadogradnje uključuju novi krovni pokrov, što je ključno za dugovječnost objekta. Unutrašnjost karakteriziraju pločice na podovima, dok su u određenim zonama korišteni drveni podovi. Prozori su većih dimenzija, a glavna terasa je ostakljena za produženu sezonu korištenja. Kupaonice su opremljene standardnim sanitarijama, uključujući dvije umivaonike u glavnoj kupaonici. Tehnički sustavi uključuju centralno grijanje na plin, klimatizaciju (s dvije novije jedinice) i kamin. Instalirana je optička mreža, a sustav za omekšavanje vode upućuje na održavanje cjevovoda. Bazen je izgrađen od betonskih elemenata s pločicama.
Tržišna vrijednost kreće se od 649.000 eura. Ova cijena odražava kombinaciju velike parcele od preko 4000 m² i ukupne stambene površine od 343 m². U usporedbi s drugim projektima u Finestratu, poput VILLAS PAULA II (od 579.000 €) i LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT (od 725.900 €), cijena se pozicionira u srednjem segmentu s obzirom na površinu zemljišta. Cijena uključuje opremljenost kuće i bazen, no troškovi transakcije i porezi nisu uključeni u osnovnu cijenu.
Dnevni ritam na ovoj lokaciji određen je kombinacijom izolacije na velikoj parceli i pristupačnosti osnovnim uslugama. Zbog veličine parcele, susjedi nisu u neposrednoj blizini, što osigurava visoku razinu privatnosti. Južna orijentacija terasa i bazena omogućuje izlaganje suncu tijekom cijelog dana, što je značajno za korištenje vanjskih prostora. Pristup namirnicama je moguć pješice jer se supermarket nalazi na manje od 150 metara, dok za odlazak na golf igrališta ili plažu potrebno je koristiti osobni prijevoz. Klimatski uvjeti s 3854 sunčanih sati godišnje i nadmorska visina pridonose ugodnijim temperaturama tijekom ljetnih mjeseci u usporedbi s obalnom vrelom. Nazočnost gostinjskog smještaja omogućuje odvojenost gostiju ili članova obitelji, što je korisno za duže boravke. Promet u neposrednoj okolici je niskog intenziteta, prvenstveno lokalni stanovnici, što pridonosi miru noću.
Okolica nudi urbane pogodnosti unutar dosega pješačenja ili kratke vožnje. Supermarket je smješten na 137 metara, što omogućuje svakodnevno kupovanje bez automobila. Zdravstvena zaštita je osigurana bolnicom na 4,4 km udaljenosti, dok su ljekarne dostupne u širem okruženju. Javni prijevoz je zastupljen s 18 linija, a najbliže željezničke stanice su Terra Mítica (4,3 km) i Benidorm (6,1 km). Ova povezivost omogućuje kretanje prema većim gradovima poput Alicantea i Valencije. Infrastruktura uključuje golf terene u blizini (Puig Campana Golf na 2,5 km) i športske centre.
Kartografski prikaz jasno pokazuje položaj vile na sjevernim padinama iznad Finestrata. Uočljiva je blizina lokalne ceste koja povezuje središte mjesta s obalom i golf terenima. Vidljivo je razdvajanje između urbanog tkiva i ruralnih zona, dok označene točke ilustriraju udaljenosti do ključnih sadržaja poput trgovina i škola.
Približno područje · točna adresa na upit
Finestrat je smješten u regiji Marina Baixa, između većih urbanih centara Benidorma i Villajoyose. Pozicioniranje na obroncima omogućuje povratak u mirniju okolicu nakon posjeta gužvi u turističkim centrima. Alicante, kao glavni grad provincije, udaljen je 34 km i sjedište je administrativnih i kulturnih institucija. Ovaj položaj omogućuje ravnotežu između života u manjoj zajednici i pristupa pogodnostima velikog grada.
Plaže, uključujući El Torres i Cala Fonda, udaljene su oko 6 kilometara u zračnoj liniji, što zahtijeva vožnju automobilom od 10 do 15 minuta. Golf igrači imaju direktan pristup klubu Puig Campana Golf na 2,5 km. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 44 kilometra, dok je zračna luka Valencia udaljena oko 106 kilometara. Marina Club Náutico de Villajoyosa, za ljubitelje nautike, je na 6 km. Međunarodne škole, poput Lope de Vega, dostupne su u radijusu od 9 kilometara.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uvjeti u Finestratu karakteriziraju se više od 3800 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 18,1 °C. Nadmorska visina od 195 metara donosi hladnije večeri tijekom ljeta u usporedbi s obalom. Sezona kupanja u moru traje oko četiri mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20 °C. Geografski položaj štiti područje od jakih vjetrova, dok blizina planine Puig Campana utječe na lokalne mikroklimatske uvjete. Zimske temperature su umjerene, rijetko padaju ispod 10 °C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako objekt nije na prvoj liniji do mora, plaže su lako dostupne vozilom. Područje Finestrata i susjednog Benidorma nudi raznolike rekreativne sadržaje. U blizini se nalaze tri golf terena, pri čemu je Puig Campana Golf najbliži. Športski centri u okolici nude mogućnosti za fitnes. Planinarske staze vode prema vrhu Puig Campana i vidikovcu Mirador na manje od kilometra udaljenosti. Za vodene sportove, marine Villajoyose su glavna točka.
Izvor: OpenStreetMap
Finestrat je smješten u regiji Marina Baixa, između većih urbanih centara Benidorma i Villajoyose. Pozicioniranje na obroncima omogućuje povratak u mirniju okolicu nakon posjeta gužvi u turističkim centrima. Alicante, kao glavni grad provincije, udaljen je 34 km i sjedište je administrativnih i kulturnih institucija. Ovaj položaj omogućuje ravnotežu između života u manjoj zajednici i pristupa pogodnostima velikog grada.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.4°C | 43 mm |
| Veljača | 10.7°C | 31 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 38 mm |
| Travanj | 15.7°C | 40 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 45 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 6 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 8 mm |
| Rujan | 23.5°C | 35 mm |
| Listopad | 18.8°C | 66 mm |
| Studeni | 14.4°C | 50 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL455095
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama u regiji, poput projekata VILLAS PAULA II i SEAVIEW 6, ova vila nudi znatno veću parcelnu površinu po istoj cjenovnoj razini. Dok novi projekti često nude manje parcele i zajedničke sadržaje, ovo svojstvo pruža ekskluzivnost vlastitog zemljišta. S druge strane, projekti poput LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT, koji su cjenovno viši, često nude moderniju arhitekturu i pogled na more. Ova vila nadoknađuje starost građe veličinom zemljišta. Mir ove lokacije ponekad podsjeća na tradicionalni način života gdje se vrijeme usporava, za razliku od gušće izgrađenih turističkih zona. Za kupce koji prioritete daju prostoru umjesto novogradnje, ovo predstavlja konkurentnu opciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID