Ova samostojeća vila, dovršena 1984. godine, smještena je u zaleđu općine Finestrat u Alicanteu. Nekretnina ima izgrađenu površinu od 343 m² na prostranom zemljištu od 4.072 m². Raspored obuhvaća glavnu rezidenciju s tri spavaće sobe i tri kupaonice, uz zaseban smještaj za goste. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 195 metara, s pogledom na okolicu i gorje Puig Campana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u zaleđu Finestrata, u stambenom području s pristupom osnovnim gradskim sadržajima. Supermarket je udaljen oko 137 metara. Obala, uključujući Playa de Finestrat, nalazi se otprilike šest kilometara jugoistočno. Lokalitet leži u podnožju planine Puig Campana, tvoreći prijelaznu zonu između brdovitog terena i obalne ravnice.
Smještaj je strukturiran tako da podržava višegeneracijski život ili primanje gostiju, što uključuje zaseban stan za goste u donjoj razini. Značajna površina zemljišta od preko 4.000 m² zadovoljava potrebu za prostranim vanjskim prostorom i privatnošću. Privatni bazen i više terasa ispunjavaju potrebu za životom na otvorenom primjerenim mediteranskoj klimi.
Građevinska faza ovog projekta dovršena je. Izvorno izgrađena 1984. godine, nekretnina je kasnije preinakovana, uključujući dogradnje i ugradnju novog krova. Klasificirana je kao nekretnina iz druge ruke, što znači da je odmah dostupna za useljenje, bez razdoblja čekanja svojstvenog nekretninama u izgradnji. Tehnički sustavi, poput klima-uređaja, modernizirani su sukladno suvremenim standardima.
Nekretnina se ne nalazi u zatvorenom naselju, što znači da su vanjska sigurnost i održavanje perimetra odgovornost vlasnika. Udaljenost do plaže je šest kilometara, što isključuje pješački pristup moru. Zbog velike površine zemljišta i ruralno-stambenog okruženja, održavanje vrta i vanjskih prostora zahtijeva značajno vrijeme ili resurse. Nekretnina nije dio kompleksa sa zajedničkim uslugama.
Ova nekretnina primjerena je za kućanstva kojima je potreban zaseban smještaj za goste ili proširene obitelji. Odgovara osobama koje više cijene privatnost i vanjski prostor nego blizinu plaže. Velika parcela prikladna je za one zainteresirane za vrtlarstvo ili aktivnosti na otvorenom koje zahtijevaju dosta prostora. Također može poslužiti kao stalno prebivalište onima koji u regiji Alicante traže dom s više prostora nego što nude tipični obalni stanovi. Nekretnina također može privući kupce koji traže dom s karakterom, a ne modernu novogradnju.
Vila spaja izvornu gradnju iz 1980-ih i kasnije renovacije. Istaknute značajke uključuju drvene podove, plinsko centralno grijanje i kamin na drva, koji pridonose toplinskom komforu. Kuhinja i kupaonice su funkcionalne, s posebnom pažnjom na keramičke površine u vlažnim zonama. Nedavna poboljšanja uključuju ugradnju novih klima-uređaja i novog krova. Smještaj za goste opisan je kao potpuno opremljen, što implicira standard završne obrade primjeren samostalnom životu. Materijali korišteni na vanjskim površinama u skladu su s regionalnom arhitekturom tog razdoblja.
Tražena cijena iznosi 649.000 €. Cijena odražava kombinaciju izgrađene površine (343 m²) i prostranog zemljišta (4.072 m²). U usporedbi s novijim projektima u regiji, gdje su parcele često manje, ova cijena nudi povoljan omjer zemljišta i cijene. Nekretnina se nudi kao vila u punom vlasništvu. Troškovi povezani s kupnjom, poput poreza na prijenos i troškova javnog bilježnika, dolaze dodatno i izračunavaju se kao postotak kupoprodajne cijene.
Život u ovoj nekretnini podrazumijeva upravljanje privatnim imanjem na rubu Finestrata. Svakodnevni ritam određuje održavanje velikog zemljišta i korištenje različitih vanjskih terasa. Lokacija nudi visok stupanj privatnosti, zaštićena od gušćih turističkih zona obližnje obale. Unutarnji raspored odvaja glavni stambeni dio od smještaja za goste, omogućujući odvojene životne zone. Orijentacija i visina pružaju prirodno svjetlo i poglede, a blizina supermarketa čini svakodnevne obaveze praktičnima. Kamin i plinsko centralno grijanje rješavaju hladnije večeri karakteristične za ovu nadmorsku visinu tijekom zimskih mjeseci.
Neposrednu okolinu karakterizira mješavina stambenih vila i prirodne vegetacije na padinama Puig Campane. Područje je mirno, udaljeno od turističkih zona velike gustoće Benidorma, a ipak dovoljno blizu za pristup sadržajima. Gradić Finestrat nudi lokalno općinsko središte, dok veći grad Benidorm, udaljen oko šest kilometara, nudi opsežnu ponudu trgovačkih centara, zdravstva (uključujući bolnice) i zabave. Cestovna mreža povezuje nekretninu s autoputem AP-7, olakšavajući putovanja po regiji.
Karta prikazuje položaj nekretnine na sjevernim padinama gorja Puig Campana. Teren je uzvišen, s pogledom prema Sredozemnom moru. Urbanizacija Finestrata vidljiva je na jugu, a obala je udaljena oko šest kilometara. Lokacija ističe blizinu golf igrališta i granica prirodnog parka.
Približno područje · točna adresa na upit
Vila se nalazi u kotaru Marina Baixa, geografski smještena između obalnih turističkih središta Benidorma i Villajoyose. Leži u zaleđu obalnog pojasa, tvoreći prijelaz prema brdovitom zaleđu pokrajine. Ova lokacija omogućuje brz pristup gušćim sadržajima Benidorma uz zadržavanje stambene atmosfere. Općina Finestrat uskim koridorom povezuje planinsko selo s morem, dajući području poseban karakter u usporedbi s ravnim obalnim nizinama.
Osnovni sadržaji dostupni su kratkom vožnjom. Supermarket je na pješačkoj udaljenosti od 137 metara. Najbliža bolnica je 4,4 kilometra daleko u Benidormu. Golf igrališta, poput Puig Campana Golfa, dostupna su u radijusu od 2,5 do 5,6 kilometara. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) cestom je udaljena oko 44 kilometra, što je čini dostupnom za međunarodna putovanja. U blizini su stajališta javnog prijevoza, a međumodalna stanica u Benidormu, 7,2 kilometra od nekretnine, nudi regionalne poveznice.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina se nalazi na 195 metara nadmorske visine, što ublažava vrućinu u usporedbi s neposrednom obalom. Regija bilježi oko 3.854 sunčana sata godišnje. Prosječne temperature kreću se od 10°C zimi do 27°C ljeti. Sezona kupanja, definirana temperaturom vode iznad 20°C, traje otprilike četiri mjeseca. Položaj u podnožju Puig Campane znači da je teren nagnut, što treba uzeti u obzir za vanjski pristup i vrtlarstvo.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, uključujući El Torres i Cala de Finestrat, nalaze se šest kilometara od nekretnine. To su pješčane plaže tipične za Costa Blancu. Rekreacijski sadržaji uključuju nekoliko golf igrališta, a Puig Campana Golf je najbliži na 2,5 kilometra. Marine u Villajoyosi udaljene su oko šest kilometara i nude sadržaje za vodene sportove. Neposredna okolica nudi mogućnosti za planinarenje u prirodnom parku Puig Campana.
Izvor: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.2°C | 48 mm |
| Veljača | 12.1°C | 17 mm |
| Ožujak | 13.5°C | 73 mm |
| Travanj | 15.4°C | 48 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 36 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 14 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 19 mm |
| Rujan | 23.0°C | 40 mm |
| Listopad | 19.5°C | 42 mm |
| Studeni | 14.9°C | 30 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 34 mm |
Ref: VL455095
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama poput Villas Paula II ili Seaview 6 u Finestratu, ova nekretnina nudi znatno veću parcelu. Novogradnje obično nude parcele od 300 do 600 m², dok ova vila pruža preko 4.000 m². Međutim, ova nekretnina je iz druge ruke iz 1984. godine, pa nema desetogodišnje građevinske garancije tipične za novogradnje poput Las Villas Balcón de Finestrat. Cijena po kvadratnom metru zemljišta ovdje je znatno niža nego u suvremenim projektima. Kupci moraju odvagnuti korist prostora i uređenih vrtova naspram mogućih troškova održavanja starije nekretnine. Lokacija je slična, u zaleđu, ali ova vila zbog dimenzija parcele nudi više izolacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
