Ez a különálló villa Finestrat dombos vidékén helyezkedik el, 195 méteres tengerszint feletti magasságban, kilátással a Puig Campana hegytömbre. A 4072 m²-es telek épületének összeállítása 343 m², amely magában foglal egy fő lakóegységet és egy különálló vendégszállást. Az 1984-es építési dátum ellenére az ingatlan átesett korszerűsítéseken, beleértve a tetőszerkezet cseréjét és a klímarendszer felújítását. A település központi részei és a napi vásárlási lehetőségek gyalogosan is elérhetők, miközben a tengerpart 6 kilométerre található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Finestrat közigazgatási területén, a városi besorolású környezetben található, de a nagy telekméret miatt a ház elszigeteltséget nyújt. A fekvése miatt panorámás kilátás nyílik a környező hegyvidékre és erdőkre. A település dinamikája és az infrastruktúra közelsége lehetővé teszi a városi életvitelt anélkül, hogy a ingatlan a sűrű beépítés részévé válna.
A kialakítás különösen alkalmas lehet azok számára, akik nagyobb kültéri területet és háztartási földet keresnek. A vendégszállás jelenléte lehetővé teszi a családtagok vagy barátok elszállásolását a fő ház privát szférájának fenntartása mellett. A több tárolóhelyiség és a garázs a praktikus tárolási igényeket szolgálja.
Mivel az épület 1984-ben készült, ez nem egy újépítésű projekt, hanem használt ingatlan, amely jelenleg azonnali birtokbavételre kész. A dokumentáció szerint az épületen későbbi bővítések és korszerűsítések történtek, beleértve egy új tetőt és korszerű légkondicionáló egységek telepítését, amelyek az eredeti állapotot módosították.
A projekt nem kínál közvetlen strandhoz való hozzáférést, mivel a legközelebbi tengerpart 6 km-re található. Az ingatlan nem része zárt lakóparknak, így a közös kertrendezés vagy biztonsági szolgáltatás hiányzik. A nagy telek mérete miatt a kertgondozás jelentős időigényt vagy külső szolgáltatás igénybevételét vonhatja maga után.
Ez az ingatlan megfelelő lehet olyan vásárlók számára, akik a település központjának közelében szeretnének élni, de elvárják a nagy magánterületet. A vendéglakás miatt alkalmas lehet nagycsaládosok számára vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A víz-, gáz- és tárolórendszerek jelenléte hasznos lehet azoknak, akik értékelik a függetlenséget a közművekkel kapcsolatban. A környék és a golfpályák közelsége miatt a sportolási lehetőségeket keresők számára is releváns lehet.
A burkolatok között fa parketta és csempék találhatók, amelyek a különböző életszakaszok felújításait tükrözik. A fürdőszobák dupla mosdóval és kádakkal vannak felszerelve. A fűtésrendszert gázkazán és kandalló egészíti ki, ami a hűvösebb őszi és téli hónapokban biztosítja a komfortot. A légkondicionáló rendszer két új egységet tartalmaz. A technikai felszereltség magában foglalja optikai internetkapcsolatot és a vízlágyító rendszert.
Az irányár 649 000 eurótól indul. A környéken található összehasonlítható projektek, mint például a VILLAS PAULA II, alacsonyabb, 579 000 eurós ártól indulnak, míg a LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT 725 900 euró fölött van. Ez a villa a 4072 m²-es telekméret és a beépített terület aránya alapján pozicionálódik a piacon, ahol a nagy telek indokolja a különbséget az újabb, kisebb telkes projektektől.
A helyszín a napi rutint a közelséghez igazítja: a helyi szupermarket 137 méterre található, ami lehetővé teszi a gyalogos bevásárlást. A reggeleket a déli fekvésű teraszokon a hegyekre nyíló kilátás és a klímaadottságok miatt hosszan tartó napsütés jellemzi. A környék csendes, mivel a telek eltávolodik a fő forgalmi utaktól, de a Puig Campana kilátópont és a túraútvonalak közelsége aktív kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A tengerparti nyaralás autóval könnyen megoldható, de a helyszín inkább a hegyi és vidékies hangulatot képviseli.
A mindennapi életet a 2,5 km-re lévő Puig Campana Golfpálya és a 6 km-re található tengerparti strandok határozzák meg. A szupermarket és éttermek közelsége (137-500 m) lehetővé teszi, hogy az autót ne minden napi tevékenységhez igénybe vegyék. A kórház 4,4 km-re található, ami sürgősségi ellátásban biztosítja a közelséget. A Terra Mítica vidámpark és a bevásárlóközpontok néhány perc autóútra vannak.
A térkép az ingatlan dombos elhelyezkedését és a nagy telek arányait mutatja be a környező városi szerkezethez viszonyítva. A zöldterületek és a tengerszint feletti magasság kiemeli a hegyvidéki karaktert, miközben a közeli infrastruktúra (utak, bevásárlóközpontok) látható a közelben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Finestrat a Marina Baixa comarca része, stratégiai helyzetben Alicante és Valencia között. A város a tengerparti üdülőövezet és a hegyvidék találkozásánál fekszik. A közeli nagyvárosok, Alicante (34 km) és Benidorm (6 km), árulképes szolgáltatási és munkaerőpiaci lehetőségeket biztosítanak. Ez a pozíció ötvözi a vidéki nyugalmat a városi közelség előnyeivel.
A strandok (El Torres, Cala Fonda) távolsága 6 km, amely autóval kb. 10 percet vesz igénybe. A legközelebbi golfpálya, a Puig Campana Golf, 2,5 km-re helyezkedik el. Az Alicante-Elche repülőtér 44 km-re, a valenciai repülőtér 106 km-re található. A tömegközlekedés elérhető, 18 vonal és 50 megálló szolgálja ki a térséget, de a városközi közlekedéshez az autó ajánlott.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi 3854 óra napsütéssel. A tengerszint feletti 195 méteres magasság miatt a hőmérséklet enyhébb lehet a nyári hőségben, és a páratartalom alacsonyabb, mint közvetlenül a parton. Az átlaghőmérséklet 18,1°C. A zwemseizon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, mintegy 4 hónapon át tart. A nagy telek lehetőséget ad a mediterrán növényzet termesztésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai, mint a Playa de Finestrat, nyáron zsúfoltabbak lehetnek, de elérhetőek. A sportolási lehetőségeket a közeli golfpályák (Puig Campana Golf, Meliá Villaitana) dominálják. A természetközeli rekreációt a Mirador Puig Campana és a hegyi túraösvények biztosítják. A kiterjedt kert és a privát medence (42 m²) lehetőséget ad az otthoni pihenésre és sportolásra.
Forrás: OpenStreetMap
Finestrat a Marina Baixa comarca része, stratégiai helyzetben Alicante és Valencia között. A város a tengerparti üdülőövezet és a hegyvidék találkozásánál fekszik. A közeli nagyvárosok, Alicante (34 km) és Benidorm (6 km), árulképes szolgáltatási és munkaerőpiaci lehetőségeket biztosítanak. Ez a pozíció ötvözi a vidéki nyugalmat a városi közelség előnyeivel.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.4°C | 43 mm |
| Február | 10.7°C | 31 mm |
| Március | 13.4°C | 38 mm |
| Április | 15.7°C | 40 mm |
| Május | 18.6°C | 45 mm |
| Június | 23.1°C | 21 mm |
| Július | 26.7°C | 6 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 35 mm |
| Október | 18.8°C | 66 mm |
| November | 14.4°C | 50 mm |
| December | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL455095
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a környékbeli új építésű projektekel, mint a SEAVIEW 6 vagy a VILLAS PAULA II, ez a villa jelentősen nagyobb telket kínál. Míg az új projektek általában közös kertekkel és kisebb, telekre méretezett lakóterekkel rendelkeznek, ez az ingatlan a privát földterület előnyét biztosítja. A LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT hasonló árkategóriában mozog, de a jelenlegi villa azonnali költözhetőséget és kiépített kertet kínál az építési fázis helyett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID