立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はフィネストラットの内陸部に位置し、海岸線やビーチから約6キロメートル離れています。丘陵地の住宅地にあり、田舎の環境を保ちながら、近隣のローカルな設備にも近いです。標高を生かし、プイグ・カンパーナ山の景色を望める立地にあります。
レイアウトには、オープンプランのメインリビングエリアと、下層階にある独立したゲストアパートメントが含まれています。3つの寝室と3つの浴室を備え、ファミリーや多世代同居、あるいはプライバシーを重視する宿泊ニーズに適した構造です。広い区画により、屋外での活動を広範囲に楽しむことができます。
元々1984年に建設されたこの物件は、新築開発物件ではなく resale property（中古物件）です。新しい屋根や更新された設備システムを含む、その後の増築および改善工事が行われています。状況は即時入居可能です。
立地は内陸にあるため、ビーチへ移動するには交通手段が必要です。物件は1980年代に遡るため、建築様式はその時代の影響を受けています。個別の別荘であるため、リゾートコミュニティによくあるようなクラブハウスや24時間セキュリティなどの共有施設は提供されていません。
この物件は、居住エリア間にスペースと仕切りを必要とする世帯に適しています。独立したゲストアパートメントは、高齢の親族や長期滞在者の居住空間、あるいは賃貸の可能性に対応できます。広い庭はメンテナンスが必要なため、造園やガーデニングを楽しむ人に魅力があります。海岸への距離は、たまにビーチを訪れつつ、内陸のより穏やかな気候を好む人に適しています。
この別荘は、1980年代の典型的な構造要素と、現代的なアップグレードが組み合わされています。床材は、特定のエリアに木材、水回りにはタイルが使用されています。キッチンは日々の使用に対応する設備が整っています。気候制御には、セントラルガス暖房とエアコンのユニットが含まれています。技術的な設備には、地域の供給事情に対応するためのプライベート貯水タンクと水軟化装置が含まれています。
販売価格は649,000ユーロに設定されています。この金額で、買い手は4,000㎡を超える大きな区画と、ゲスト用宿泊施設を含む合計343㎡の建築面積を取得します。この価格帯は、フィネストラット地域の小さなタウンハウスと大規模な高級不動産の中間に位置づけられます。
ここでの生活は、広い区画と標高の高い位置によって定義されるリズムを持っています。朝は南向きのテラスで日差しと共に始まります。プイグ・カンパーナ・ゴルフ場への近さは、スポーツへの容易なアクセスを示唆しています。日々の買い物は徒歩でも可能で、スーパーマーケットは137メートル先にあります。夜はガラス張りのテラスで過ごしたり、冬には暖炉のそばで過ごしたりします。独立したゲストアパートメントにより、メインの世帯のプライバシーを妨げることなく、訪問客を泊めることができます。丘陵地にあるため静かな環境ですが、ベニドルムやその設備は車で短時間の距離にあります。
周囲の環境には、徒歩圏内にスーパーマーケットなどの基本的な設備があります。より広範なニーズには、約6キロメートル先のベニドルムがあり、広範囲なショッピング、ダイニング、ヘルスケアのオプションを提供しています。道路網はフィネストラットをAP-7高速道路に接続し、アリカンテとバレンシアへの移動を容易にします。公共交通機関は利用可能ですが、完全な移動には車が推奨されます。
地図は、N-332道路とAP-7高速道路の北側の丘陵地に位置する別荘を示しています。フィネストラットの都市中心部への近さと、海岸までの短い距離を強調しています。地形は、海に対する標高の上昇を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フィネストラットは、山岳地帯の奥地と、ベニドルムやビラホヨサのような沿岸の観光ハブとの移行点として機能します。マリナ・バハ地域の経済活動とつながりながら、居住の静けさを提供しています。
最寄りのビーチであるプレヤ・デ・フィネストラットまたはエル・トーレスまでは、直線距離で約6キロメートル離れています。プイグ・カンパーナ・ゴルフ場は物件から2.5キロメートルです。アリカンテ・エルチェ空港は最も近い国際ハブであり、直線距離で約44キロメートルです。病院は4.4キロメートル圏内にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フィネストラットは地中海性気候を享受し、年間3,854時間の日照時間があります。気温は冬の平均10℃から夏の平均27℃まで変化します。標高195メートルにより、海岸より夜間は少し涼しくなります。海での水泳シーズンは気温が20℃以上になる約4ヶ月間続きます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件は内陸にありますが、フィネストラットとベニドルムのビーチには短時間のドライブでアクセスできます。近くにはプイグ・カンパーナ・ゴルフ場やビライタナ・ゴルフ場など複数のゴルフコースがあり、アクティビティの中心となっています。周囲の丘陵地、特にプイグ・カンパーナへ向かうハイキングコースも豊富です。
出典: OpenStreetMap
フィネストラットは、山岳地帯の奥地と、ベニドルムやビラホヨサのような沿岸の観光ハブとの移行点として機能します。マリナ・バハ地域の経済活動とつながりながら、居住の静けさを提供しています。
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.4°C | 43 mm |
| 2月 | 10.7°C | 31 mm |
| 3月 | 13.4°C | 38 mm |
| 4月 | 15.7°C | 40 mm |
| 5月 | 18.6°C | 45 mm |
| 6月 | 23.1°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 6 mm |
| 8月 | 27.1°C | 8 mm |
| 9月 | 23.5°C | 35 mm |
| 10月 | 18.8°C | 66 mm |
| 11月 | 14.4°C | 50 mm |
| 12月 | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL455095
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Seaview 6やLas Villas Balcón de Finestratなどの周辺の新築開発物件と比較すると、この物件は同等かそれ以下のエントリー価格で、はるかに大きな区画サイズを提供しています。新築物件は近代的なエネルギー効率やコミュニティプールを特徴としていますが、この別荘は個人のプライバシー、確立された造園、そして追加のゲストスペースという利点があります。Villas Paula IIは異なる価格帯の物件ですが、通常は区画が小さくなります。この物件は、ブランドニューの建物よりも土地の広さと独立性を優先する買い手に適しています。
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