입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 Finestrat 내륙의 주거 지역에 위치하며 기본적인 도시 편의시설을 이용할 수 있습니다. 슈퍼마켓은 약 137미터 거리에 있습니다. Playa de Finestrat을 포함한 해안선은 남동쪽으로 약 6킬로미터 거리에 있습니다. 대지는 Puig Campana 산 기슭에 위치해 있어 산악 지형과 해안 평원 사이의 전환 지대를 이룹니다.
이 매물은 하부층에 별도의 게스트용 아파트를 포함하고 있어 여러 세대가 함께 거주하거나 손님을 맞이하는 데 적합한 구조입니다. 4,000 m²이 넘는 대지 면적은 넓은 야외 공간과 프라이버시에 대한 요구를 충족합니다. 전용 수영장과 여러 테라스 공간을 갖추고 있어 지중해성 기후에 적합한 야외 생활 시설에 대한 수요를 충족합니다.
이 프로젝트의 건설 단계는 완료되었습니다. 원래 1984년에 지어졌으며 이후 증축 및 새 지붕 설치 등의 개보수를 거쳤습니다. 중고 주택으로 분류되므로 선분양 매물 건설에 따르는 대기 기간 없이 즉시 입주가 가능합니다. 에어컨 등 설비 시스템은 현대적 기준으로 업데이트되었습니다.
이 부동산 매물은 보안 게이트 단지 내에 위치하지 않으므로 외부 보안과 경계 유지 관리는 소유자의 책임입니다. 해변까지의 거리는 6킬로미터로, 바다까지 도보로 접근할 수는 없습니다. 넓은 대지 면적과 농촌 주거 환경으로 인해 정원과 야외 공간의 유지 관리에는 상당한 시간이나 자원이 필요합니다. 이 매물은 공용 서비스를 제공하는 단지에 속해 있지 않습니다.
이 부동산 매물은 손님이나 확대 가족을 위한 별도의 숙소가 필요한 가구에 적합합니다. 해변과의 근접성보다 프라이버시와 야외 공간을 중시하는 개인에게 적합합니다. 넓은 대지는 정원 가꾸기나 충분한 부지가 필요한 야외 활동에 관심이 있는 분들에게 적합합니다. 또한 알리칸테 지역에서 전형적인 해안 아파트보다 더 넓은 공간을 제공하는 영구 거주지를 찾는 분들에게 잠재적인 주거지가 됩니다. 현대적인 신축 분양보다는 개성 있는 주택을 찾는 구매자에게도 어필할 수 있습니다.
이 빌라는 원래의 1980년대 건축과 이후의 리모델링이 혼합되어 있습니다. 주목할 만한 특징으로는 원목 마루, 중앙 가스 난방 시스템, 장작 벽난로가 있으며, 이는 부동산의 온열적 쾌적성에 기여합니다. 주방과 욕실은 기능적이며, 습윤 구역의 타일 마감에 세심한 주의가 기울여졌습니다. 최근 개선 사항으로는 새 에어컨 설치와 지붕 교체가 있습니다. 게스트 숙소는 완비된 것으로 설명되며, 독립적인 생활에 부합하는 마감 수준을 시사합니다. 외부에 사용된 재료는 당시 지역 건축 양식과 일치합니다.
호가는 €649,000으로 책정되어 있습니다. 이 가격은 연면적(343 m²)과 광활한 대지(4,072 m²)의 조합을 반영합니다. 대지 면적이 종종 더 작은 지역의 신축 분양과 비교할 때, 이 가격대는 대지 대비 가격 비율이 높은 편입니다. 이 부동산 매물은 자유 보유 빌라로 제공됩니다. 취득세 및 공증인 비용과 같은 구매 관련 비용은 추가로 발생하며 구매 가격의 일정 비율로 계산됩니다.
이 부동산 매물에서의 생활은 Finestrat 외곽의 사유 대지를 관리하는 것을 포함합니다. 일상의 흐름은 넓은 대지의 관리와 다양한 야외 테라스의 활용으로 정의됩니다. 이 위치는 인근 해안의 관광 밀집 지역으로부터 가려져 높은 수준의 프라이버시를 제공합니다. 실내 구조는 본 주거 공간과 게스트 숙소를 분리하여 독립적인 생활 구역을 가능하게 합니다. 방향과 고도는 자연 채광과 전망을 제공하며, 슈퍼마켓과의 근접성은 일상적인 장보기를 실용적으로 만듭니다. 벽난로와 중앙 가스 난방을 갖추고 있어 겨울철 이 고도에서 경험하는 서늘한 저녁에 대응합니다.
인접 환경은 Puig Campana 경사면의 주거 빌라와 자연 식생이 혼재된 특징을 지닙니다. 이 지역은 조용하며 Benidorm의 고밀도 관광 지역에서 벗어나 있으면서도 서비스를 이용하기에 충분히 가깝습니다. Finestrat 마을은 지방 자치 중심지 역할을 하며, 약 6킬로미터 거리에 있는 대도시 Benidorm은 광범위한 쇼핑, 의료(병원 포함), 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 도로망은 이 매물을 AP-7 고속도로와 연결하여 지역 이동을 용이하게 합니다.
지도는 Puig Campana 산맥의 북쪽 경사면에 있는 이 부동산 매물의 위치를 보여줍니다. 지형이 높게 솟아 있어 지중해 방면의 전망을 제공합니다. Finestrat의 시가지 개발은 남쪽에 보이며, 해안선은 약 6킬로미터 거리에 있습니다. 이 위치는 골프장 및 자연공원 경계와의 근접성을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 Marina Baixa 코마르카에 위치하며, 지리적으로 Benidorm과 Villajoyosa의 해안 관광 허브 사이에 자리합니다. 해안 지대의 내륙에 위치해 있어 지방의 산악 내륙으로의 전환을 제공합니다. 이 위치는 Benidorm의 번잡한 서비스에 빠르게 접근하면서도 주거 분위기를 유지할 수 있게 합니다. Finestrat 지자체 자체는 좁은 회랑을 통해 산악 마을과 바다를 연결하여 평평한 해안 평원과는 구별되는 독특한 성격을 지닌 지역입니다.
필수 서비스는 짧은 차량 이동 시간 내에 있습니다. 슈퍼마켓은 137미터 거리로 도보 거리 내에 있습니다. 가장 가까운 병원은 4.4킬로미터 거리의 Benidorm에 있습니다. Puig Campana Golf와 같은 골프장은 2.5~5.6킬로미터 반경 내에 접근 가능합니다. Alicante-Elche Airport(ALC)는 도로로 약 44킬로미터 거리에 있어 국제 여행이 용이합니다. 인근에 대중교통 정류장이 있으며, Benidorm Intermodal 역이 매물에서 7.2킬로미터 거리에서 지역 연결을 제공합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부동산 매물은 해발 195미터에 위치해 있어 바로 해안에 비해 더위가 완화됩니다. 이 지역은 연간 약 3,854시간의 일조 시간을 기록합니다. 평균 기온은 겨울 최저 10°C에서 여름 최고 27°C까지입니다. 수온이 20°C를 초과하는 기준으로 정의되는 수영 시즌은 약 4개월간 지속됩니다. Puig Campana 기슭의 위치는 지형이 경사져 있어 야외 접근과 정원 가꾸기에 고려가 필요합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
El Torres와 Cala de Finestrat을 포함한 가장 가까운 해변은 매물에서 6킬로미터 거리에 있습니다. 이들은 Costa Blanca의 전형적인 모래 해변입니다. 이 지역의 레저 시설로는 여러 골프장이 있으며, Puig Campana Golf가 2.5킬로미터 거리에서 가장 가깝습니다. Villajoyosa의 마리나는 약 6킬로미터 거리에 있어 수상 스포츠 시설을 제공합니다. 인근에서는 Puig Campana 자연공원에서 하이킹을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.2°C | 48 mm |
| 2월 | 12.1°C | 17 mm |
| 3월 | 13.5°C | 73 mm |
| 4월 | 15.4°C | 48 mm |
| 5월 | 19.0°C | 36 mm |
| 6월 | 23.6°C | 14 mm |
| 7월 | 26.5°C | 7 mm |
| 8월 | 26.5°C | 19 mm |
| 9월 | 23.0°C | 40 mm |
| 10월 | 19.5°C | 42 mm |
| 11월 | 14.9°C | 30 mm |
| 12월 | 12.4°C | 34 mm |
Ref: VL455095
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Finestrat의 Villas Paula II 또는 Seaview 6와 같은 신축 분양과 비교할 때, 이 부동산 매물은 훨씬 더 큰 대지 면적을 제공합니다. 신축 분양은 일반적으로 300~600 m²의 대지를 제공하는 반면, 이 빌라는 4,000 m² 이상을 제공합니다. 다만 이 매물은 1984년의 중고 주택이므로 Las Villas Balcón de Finestrat와 같은 신축 분양에 전형적인 10년 건축 보증의 혜택을 받지 못합니다. 여기서의 대지 평당 가격은 현대적인 신축 단지보다 상당히 낮습니다. 구매자는 공간과 잘 조성된 정원의 이점과 기존 매물의 잠재적 유지 관리 비용을 비교 검토해야 합니다. 위치는 내륙이라는 점에서 비슷하지만, 이 특정 빌라는 대지 규모로 인해 더 많은 고립감을 제공합니다.
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