입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
피네스트랙의 구릉 지대에 위치한 이 부동산은 도심의 편의 시설과 자연 환경 사이의 균형을 유지하고 있습니다. 해안선에서는 내륙 쪽으로 약 6km 정도 떨어져 있어 비교적 한적한 분위기를 제공하며, 인근에는 푸이그 캄파나 골프 코스와 같은 스포츠 시설이 배치되어 있습니다.
넓은 대지와 별도의 게스트 숙소는 대가족 거주나 방문객 맞이에 필요한 수요를 충족시킵니다. 3개의 침실과 욕실을 갖추고 있으며, 실내 공간은 거실, 주방, 테라스가 개방적으로 연결되어 있어 생활 편의성을 고려한 평면 구성을 보여줍니다.
신축 프로젝트가 아닌 1984년에 준공된 기존 주택입니다. 이후 지붕 교체와 에어컨 설치 등 보수 공사가 진행되었으며, 현재는 거주 가능한 상태를 유지하고 있습니다. 건축 연식이 있으나, 내외부의 주요 설비는 현대적으로 관리되고 있습니다.
해변가 바로 앞에 위치한 것이 아니므로 해안 접근성을 위해 차량 이동이 필요합니다. 대규모 테라스와 정원이 있어 이에 대한 외부 관리 작업이 필수적입니다. 또한, 단지 내 공동 시설이 아닌 독립된 단독 주택이므로 개별적인 보안 및 유지 관리가 요구됩니다.
이 주택은 야외 공간에서의 활동과 정원 가꾸기에 흥미가 있고, 방문객을 위한 별도의 공간이 필요한 상황에 적합합니다. 다세대 가족이 동거하거나 자주 손님이 찾아오는 경우, 독립된 게스트 숙소는 주거 공간의 분리와 프라이버시 보장에 유리합니다. 또한, 해변가의 소음과 인파를 피하면서도 골프장 등의 레저 시설과 적절한 거리를 유지하려는 수요에 부합합니다. 준공된 이후 보수가 이루어졌지만, 새로운 건물의 감각을 원하기보다는 넓은 부지와 확정된 토지 경계를 선호하는 구매자에게 매력적일 수 있습니다. 베니도름이나 알리칸테와 같은 대도시를 근거리로 두면서도, 실거주 시에는 고요한 환경을 원하는 은퇴자나 원격 근무자에게도 생활 리듬이 잘 맞을 수 있습니다. 대규모 토지를 소유함으로써 얻는 프라이버시를 중시하는 구매자의 요구를 충족시킵니다.
이 빌라는 1984년에 지어진 건축물로서 기존의 구조를 유지하면서도 필요한 부분에 대한 현대화 작업이 진행되었습니다. 거실에는 벽난로가 설치되어 있어 난방의 보조 수단으로 기능하며, 중앙 가스 난방 시스템이 전체 공간을 커버합니다. 최근에는 에어컨 2대가 새로 설치되어 냉방 효율이 개선되었습니다. 바닥은 나무 재질과 타일이 혼합 사용되었으며, 욕실은 이중 싱크대와 타일 마감으로 꾸며져 있습니다. 외관적으로는 남향의 위치를 활용하여 넓은 유리창을 배치한 테라스가 조망을 확보하는 역할을 합니다. 지붕은 새로 교체되었고, 수질 관리를 위한 연수 처리 시설과 자체 저수 탱크가 설치되어 있어 지역 상수도 공급 상황에 관계없이 안정적인 물 사용이 가능하도록 설계되었습니다. 광섬유 인터넷이 연결되어 있어 통신 인프라 측면에서도 문제가 없습니다. 내부 장식은 과거의 전통적인 스타일과 현대적인 편의 시설이 결합된 형태를 보여줍니다.
이 부동산의 가격은 649,000유로부터 시작합니다. 유사한 규모의 대지와 거주 면적을 갖춘 인근 프로젝트인 'VILLAS PAULA II'는 579,000유로부터, 'LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT'은 725,900유로부터 형성되어 있어, 이 빌라는 지역 내에서 중간 가격대의 위치를 점하고 있습니다. 1984년 준공된 기존 주택으로서 건축 연식이 가격 형성에 반영된 것으로 보입니다. 대지의 면적이 넓고 별도의 게스트 숙소가 포함되어 있어 가격 대비 넓은 공간을 확보할 수 있는 것이 특징입니다.
피네스트랙의 구릉 지대에 위치한 이 주거지는 일상생활에서 프라이버시와 정원 생활을 중요시하는 생활 양식을 반영합니다. 195미터의 고도에 위치하여 바다보다는 산맥과 내륙 풍경이 주된 배경을 이루며, 기온은 해안가보다 약간 서늘할 수 있습니다. 일조량이 풍부하여 약 130제곱미터의 테라스와 42제곱미터의 수영장을 활용한 야외 활동이 가능합니다. 대지의 규모가 크기 때문에 정원 관리와 야외 공간 활용이 일상의 일부가 됩니다. 게스트 하우스가 별도로 존재하여 가족이나 친지가 장기 체류할 경우 독립적인 공간을 제공할 수 있는 구조입니다. 인근 도보 거리에 식료품점이 있어 기본적인 생활 용품을 구하기는 용이하나, 대규마 쇼핑이나 해변 이용을 위해서는 차량을 이용한 이동이 일상적인 패턴에 포함됩니다. 조용한 주거 환경을 선호하면서도, 베니도름이나 비야호요사와 같은 대도시와의 접근성을 유지하고자 하는 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다.
피네스트랙은 마리나 바이샤(Marina Baixa) 지역에 속하는 지자체로, 약 42.2제곱킬로미터의 면적을 가지고 있습니다. 이 주택은 피네스트랙 시내와 인접해 있어 기본적인 상점과 식당이 도보 거리 내에 위치하고 있습니다. 가장 가까운 해변인 엘 토레스(El Torres)와 칼라 폰다는 약 6km 떨어져 있어 차량으로 약 10~15분이 소요됩니다. 인근에는 푸이그 캄파나 골프 코스가 2.5km 거리에 있어 골프 애호가들에게 접근성이 좋습니다. 대중교통의 경우 근처에 18개의 노선과 50개의 정류장이 분포해 있어 베니도름이나 테라 미티카 방면으로의 이동이 가능합니다. 알리칸테 엘체 공항까지는 직선거리로 약 44km, 발렌시아 공항까지는 106km 거리에 위치하여 국제선 접근성이 양호합니다. 국제 학교인 로페 데 베가와 코스타 블랑카 인터내셔널 칼리지는 각각 약 9km와 10km 거리에 있어 가족 단위 거주자를 위한 교육 환경도 갖추고 있습니다.
지도상으로 이 프로젝트는 피네스트랙의 구릉 지대, CV-770 도로 근처에 표시됩니다. 북쪽으로는 푸이그 캄파나 산맥이 위치하고 있으며, 남동쪽으로 베니도름 및 지중해 연안이 내려다보입니다. 대지가 넓어 지도에서도 두드러지게 나타나며, 인근 골프 코스와 시설들의 분포를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
피네스트랙은 알리칸테 주의 북동쪽, 마리나 바이샤 코무르카(comarca) 내에 위치합니다. 주요 도시인 알리칸테는 34km, 엘체는 54km, 발렌시아는 101km 떨어져 있습니다. 베니도름과 같은 대표적인 휴양 도시와 인접해 있어 휴양 인프라를 공유하면서도, 피네스트랙 자체는 내륙 쪽으로 향하여 조금 더 주거적인 성격을 띱니다. 지리적으로는 지중해 연안의 고속도로망과 연결되어 동부 스페인의 주요 도시로의 이동이 원활합니다.
주요 시설까지의 거리는 대체로 짧은 편이나 차량 이용을 전제로 합니다. 가장 가까운 해변인 엘 토레스(El Torres)는 6km, 칼라 데 피네스트랫(Cala de Finestrat)도 6.2km 거리에 있습니다. 골프장의 경우 푸이그 캄파나 골프 코스가 2.5km로 가장 가깝고, 멜리아 빌라이타나와 라스 레하스 골프장도 각각 5.6km, 6.0km 이내에 위치합니다. 알리칸테 엘체 공항은 약 44km, 베니도름 시내는 약 6km 떨어져 있습니다. 일상 생활에 필요한 슈퍼마켓은 137m 거리에 있어 도보 이용이 가능하지만, 병원이나 대형 상점은 4km 이상 떨어져 있어 차량 이동이 필요합니다. 전기차 충전소도 3.6km 거리에 위치해 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.1°C의 온화한 기후를 보이며, 연간 약 3,854시간의 일조량을 기록합니다. 해발 195m 높이에 위치하여 해안가보다 약간 더 시원한 기온을 유지하며, 습도 또한 상대적으로 낮을 수 있습니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20도 이상 유지되는 약 4개월 동안 지속됩니다. 남향의 경사지에 자리 잡고 있어 겨울철에도 건물이 햇볕을 잘 받습니다. 주변 지형은 푸이그 캄파나 산맥과 연결된 구릉지로, 미라도르 푸이그 캄파나와 같은 전망대가 1km 이내에 위치해 있습니다. 이러한 지리적 특성은 도심의 소음으로부터 격리된 자연 친화적인 환경을 조성하며, 등산이나 하이킹과 같은 야외 활동에 적합한 기반을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변은 차량으로 6km 정도 이동해야 도착할 수 있으며, 엘 토레스와 칼라 데 피네스트랫 등이 주요 이용처입니다. 이 해변들은 연안 휴양지로서의 기능을 제공합니다. 골프 시설은 매우 인접해 있어, 2.5km 거리에 있는 푸이그 캄파나 골프 코스를 비롯해 멜리아 빌라이타나 골프 리조트도 5km 내외의 거리에 있습니다. 스포츠 및 레저 시설로는 피네스트랙 시내에 스포츠 센터가 있으며, 근처에는 전기차 고속 충전소(Ionity)가 배치되어 있습니다. 요트 및 마리나 시설은 비야호요사에 있는 클럽 나우티코 데 비야호요사를 이용할 수 있으며, 이는 약 6km 거리에 위치합니다. 주거지 자체의 수영장과 테라스 외에도 지역 골프 코스와 해변을 결합한 다양한 여가 활동이 가능한 인프라를 갖추고 있습니다.
출처: OpenStreetMap
피네스트랙은 알리칸테 주의 북동쪽, 마리나 바이샤 코무르카(comarca) 내에 위치합니다. 주요 도시인 알리칸테는 34km, 엘체는 54km, 발렌시아는 101km 떨어져 있습니다. 베니도름과 같은 대표적인 휴양 도시와 인접해 있어 휴양 인프라를 공유하면서도, 피네스트랙 자체는 내륙 쪽으로 향하여 조금 더 주거적인 성격을 띱니다. 지리적으로는 지중해 연안의 고속도로망과 연결되어 동부 스페인의 주요 도시로의 이동이 원활합니다.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.4°C | 43 mm |
| 2월 | 10.7°C | 31 mm |
| 3월 | 13.4°C | 38 mm |
| 4월 | 15.7°C | 40 mm |
| 5월 | 18.6°C | 45 mm |
| 6월 | 23.1°C | 21 mm |
| 7월 | 26.7°C | 6 mm |
| 8월 | 27.1°C | 8 mm |
| 9월 | 23.5°C | 35 mm |
| 10월 | 18.8°C | 66 mm |
| 11월 | 14.4°C | 50 mm |
| 12월 | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL455095
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
피네스트랙 지역 내에서 이 빌라는 비교적 넓은 대지를 활용한 기존 주택이라는 점에서 차별화됩니다. 인근의 'VILLAS PAULA II'나 'LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT'과 같은 프로젝트가 주로 신축 또는 단지 형태의 개발인 반면, 이 빌라는 단독으로 대규모 토지를 소유하는 형태를 취하고 있습니다. 이는 단지 내 공동 시설 대비 개별적인 프라이버시와 정원 공간의 확보 면에서 장점을 가집니다. 가격 측면에서는 649,000유로로 책정되어 있어, 지역 내 다른 프로젝트들의 중간에서 상위 가격대에 속합니다. 그러나 대지 면적이 인근 신축 프로젝트에 비해 월등히 넓다는 점을 고려할 때, 면적 당 단가는 합리적인 편에 속할 수 있습니다. 1984년 건축물이라는 점은 신축에 비해 유지 보수 비용이 발생할 수 있는 변수로 작용하지만, 확정된 토지 경계와 이미 조성된 조경은 즉시적인 거주와 정원 생활을 가능하게 합니다. 베니도름이나 라 비야호요사와 같은 인근 도시와 비교할 때, 해변가의 번잡함을 피하면서도 10분 내외의 거리로 해안 접근이 가능하다는 지리적 이점을 가집니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID