Ši atskirai stovinti vila, pastatyta 1984 m., yra vidinėje Finestrat savivaldybės dalyje, Alikantės provincijoje. Nekilnojamajam turtui būdingas 343 m² bendras plotas, esantis dideliame 4 072 m² sklype. Planas apima pagrindinį gyvenamąjį namą su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, papildytą atskira svečių apgyvendinimo zona. Nekilnojamasis turtas yra 195 metrų aukštyje virš jūros lygio, iš kurio atsiveria vaizdai į apylinkes ir Puig Campana kalnų grandinę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra vidinėje Finestrat dalyje, gyvenamojoje zonoje, kurioje galima naudotis pagrindinėmis miesto paslaugomis. Supermarketas yra maždaug už 137 metrų. Pakrantė, įskaitant Playa de Finestrat, yra maždaug šešis kilometrus į pietryčius. Sklypas yra Puig Campana kalno papėdėje ir sudaro pereinamąją zoną tarp kalnuoto reljefo ir pakrantės lygumos.
Būstas sukurtas taip, kad tiktų kartu gyvenančioms kelioms kartoms ar svečių priėmimui, tai lemia atskiras svečių butas žemutiniame namo aukšte. Didelis, daugiau nei 4 000 m² sklypo plotas atitinka poreikį turėti erdvias lauko erdves ir privatumą. Privatus baseinas ir kelios terasų zonos patenkina poreikį lauko gyvenimo patogumams, pritaikytiems Viduržemio jūros klimatui.
Šio projekto statybos etapas baigtas. Iš pradžių pastatyta 1984 m., vėliau nekilnojamasis turtas buvo modifikuotas, pristatyta priestatų ir įrengtas naujas stogas. Jis klasifikuojamas kaip antrinės rinkos būstas, tai reiškia, kad yra iškart prieinamas gyventi, be laukimo laikotarpių, būdingų statomiems objektams. Techninės sistemos, pvz., oro kondicionieriai, buvo atnaujinti iki šiuolaikinių standartų.
Nekilnojamasis turtas nėra uždaroje gyvenvietėje, todėl išoriniu saugumu ir teritorijos priežiūra rūpinasi savininkas. Atstumas iki paplūdimio yra šeši kilometrai, tad pėsčiomis iki jūros nenusigausi. Dėl didelio sklypo ploto ir kaimiškos-gyvenamosios aplinkos sodo ir lauko zonų priežiūra reikalauja daug laiko ar lėšų. Nekilnojamasis turtas nepriklauso kompleksui su bendromis paslaugomis.
Šis nekilnojamasis turtas tinka namų ūkiams, kuriems reikalingas atskiras svečių ar vyresnių šeimos narių apgyvendinimas. Jis tinka asmenims, kurie labiau vertina privatumą ir lauko erdvę nei artumą prie paplūdimio. Didelis sklypas tinka mėgstantiems sodininkystę ar lauko veiklą, reikalaujančią daug žemės. Jis taip pat gali būti nuolatine gyvenamąja vieta tiems, kurie Alikantės regione ieško nuolatinio būsto su daugiau erdvės nei tipiniuose pakrantės butuose. Nekilnojamasis turtas taip pat gali patikti pirkėjams, ieškantiems charakterio turinčio namo, o ne modernaus naujos statybos būsto.
Viloje derinami originalios 9-ojo dešimtmečio statybos elementai ir vėlesni renovacijos darbai. Išskirtiniai elementai, medinės grindys, centrinė dujų šildymo sistema ir malkomis kūrenamas židinys, prisidedantys prie šiluminio komforto. Virtuvė ir vonios kambariai funkciniai, ypatingas dėmesys skirtas plytelių dangoms drėgnose zonose. Neseniai atlikti patobulinimai, nauji oro kondicionieriai ir naujas stogas. Svečių apgyvendinimas aprašomas kaip pilnai įrengtas, kas reiškia apdailos standartą, tinkamą savarankiškam gyvenimui. Išorėje naudotos medžiagos atitinka to laikotarpio regioninę architektūrą.
Prašoma kaina nustatyta 649 000 €. Kainodarą lemia bendras plotas (343 m²) ir didelis žemės sklypas (4 072 m²). Palyginti su naujesnėmis statybomis regione, kur sklypai dažnai mažesni, ši kainos riba suteikia gerą žemės ir kainos santykį. Nekilnojamasis turtas siūlomas kaip vila nuosavybės teise. Su pirkimu susijusios išlaidos, pvz., perkėlimo mokestis ir notaro mokesčiai, yra papildomos ir apskaičiuojamos kaip procentas nuo pirkimo kainos.
Gyvenimas šiame nekilnojamajame turte reiškia privačios valdos valdymą Finestrat pakraštyje. Kasdienį ritmą lemia didelio sklypo priežiūra ir įvairių lauko terasų naudojimas. Vieta suteikia aukštą privatumo lygį, apsaugotą nuo tankesnių netoliese esančių turistinių pakrantės zonų. Vidaus išplanavimas atskiria pagrindines gyvenamąsias patalpas nuo svečių apgyvendinimo, leisdamas turėti skirtingas gyvenimo zonas. Orientacija ir aukštis užtikrina natūralią šviesą ir vaizdus, o netoliese esantis supermarketas kasdienius apsipirkimus daro praktiškus. Židinys ir centrinis dujų šildymas padeda įveikti vėsesnius vakarus, būdingus šiame aukštyje žiemos mėnesiais.
Gretima aplinka pasižymi gyvenamųjų vilų ir natūralios augmenijos deriniu Puig Campana šlaituose. Rajonas ramus, nutolęs nuo tankiai apgyvendintų Benidormo turistinių zonų, bet pakankamai arti, kad būtų galima naudotis paslaugomis. Finestrat miestelis suteikia vietos savivaldybės centrą, o didesnis Benidormo miestas, nutolęs maždaug šešis kilometrus, siūlo plačias prekybos, sveikatos priežiūros (įskaitant ligonines) ir pramogų galimybes. Kelių tinklas jungia nekilnojamąjį turtą su AP-7 greitkeliu, palengvindamas keliones po regioną.
Žemėlapyje rodoma nekilnojamojo turto vieta Puig Campana kalnų grandinės šiauriniuose šlaituose. Reljefo aukštumos atveria vaizdus link Viduržemio jūros. Finestrat urbanistinis išsidėstymas matomas pietuose, o pakrantė yra maždaug už šešių kilometrų. Vieta pabrėžia artumą golfo laukams ir gamtos parko riboms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Vila yra Marina Baixa komarkoje, geografiškai įsikūrusi tarp Benidormo ir Viljajosos pakrantės turistinių centrų. Ji nutolusi nuo pakrantės juostos ir sudaro pereinamąją zoną link kalnuotos provincijos vidaus. Ši vieta leidžia greitai pasiekti judrias Benidormo paslaugas, išlaikant gyvenamąją atmosferą. Finestrat savivaldybė siauru koridoriumi jungia kalnų kaimą su jūra, suteikdama rajonui savitą charakterį, skiriantį jį nuo plokščių pakrantės lygumų.
Pagrindinės paslaugos yra netoliese, trumpa kelione automobiliu. Supermarketas pasiekiamas pėsčiomis, už 137 metrų. Artimiausia ligoninė yra už 4,4 kilometrų Benidorme. Golfo laukai, pvz., Puig Campana Golf, pasiekiami 2,5–5,6 kilometrų spinduliu. Alikantės Elčės oro uostas (ALC) keliu yra maždaug už 44 kilometrų, todėl patogus tarptautinėms kelionėms. Apylinkėse yra viešojo transporto stotelės, o Benidormo tarpmodalinė geležinkelio stotis, už 7,2 kilometrų, siūlo regioninius susisiekimo maršrutus.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nekilnojamasis turtas yra 195 metrų virš jūros lygio, toks aukštis sušvelnina karštį, palyginti su pačia pakrante. Regiono regione per metus užfiksuojama maždaug 3 854 saulėtų valandų. Vidutinės temperatūros svyruoja nuo 10°C žiemą iki 27°C vasarą. Maudymosi sezonas, nustatomas pagal vandens temperatūrą, viršijančią 20°C, trunka maždaug keturis mėnesius. Padėtis Puig Campana papėdėje reiškia, kad reljefas nuožulnus, todėl reikia atsižvelgti į lauko prieigą ir sodininkystę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant El Torres ir Cala de Finestrat, yra už šešių kilometrų nuo nekilnojamojo turto. Tai smėlėti Costa Blancai būdingi paplūdimiai. Poilsio infrastruktūroje rajone yra keli golfo laukai, o arčiausiai, Puig Campana Golf, už 2,5 kilometrų. Viljajosos jachtų prieplauka yra maždaug už šešių kilometrų ir siūlo vandens sporto patogumus. Apylinkėse galima žygiuoti Puig Campanos gamtos parke.
Šaltinis: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.2°C | 48 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 17 mm |
| Kovas | 13.5°C | 73 mm |
| Balandis | 15.4°C | 48 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 36 mm |
| Birželis | 23.6°C | 14 mm |
| Liepa | 26.5°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 19 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 40 mm |
| Spalis | 19.5°C | 42 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 30 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 34 mm |
Ref: VL455095
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujomis statybomis, tokiomis kaip Villas Paula II ar Seaview 6 Finestrate, šis nekilnojamasis turtas siūlo žymiai didesnį sklypą. Naujos statybos būstas dažniausiai siūlo 300–600 m² sklypus, o ši vila, daugiau nei 4 000 m². Tačiau šis nekilnojamasis turtas yra 1984 m. antrinės rinkos būstas, todėl nėra dešimties metų statybos garantijų, būdingų naujoms statyboms, pavyzdžiui, Las Villas Balcón de Finestrat. Žemės kvadratinio metro kaina čia žymiai mažesnė nei šiuolaikinėse statybose. Pirkėjai turi pasverti erdvės ir jau įveistų sodų pranašumus prieš galimas senesnio nekilnojamojo turto priežiūros išlaidas. Vieta panaši, vidinėje zonoje, tačiau ši vila dėl sklypo matmenų siūlo daugiau izoliacijos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
