Moradia isolada situada em Finestrat, Alicante, construída em 1984 e situada num terreno amplo de 4.072 m². A propriedade dispõe de 343 m² de área construída, distribuídos por dois níveis, incluindo um apartamento para hóspedes independente. Localizada a uma altitude de 195 metros, oferece vistas panorâmicas para a serra e uma combinação de privacidade com proximidade de serviços básicos. A habitação apresenta melhorias recentes, tais como um novo telhado e unidades de ar condicionado, estando pronta para habitação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado na zona interior de Finestrat, numa área urbana que garante acesso a pé a serviços essenciais, como um supermercado a 137 metros. Encontra-se na vertente da serra Puig Campana, o que confere uma localização elevada e tranquila. A distância até à costa é de cerca de 6 quilómetros, permitindo o acesso às praias sem estar no centro do tráfego turístico. A localização estratégica facilita o acesso a Benidorm e Villajoyosa.
Esta propriedade responde à procura de espaço exterior substancial e privacidade, características valorizadas por quem procura residência permanente ou segunda casa com vastas áreas de lazer. A existência de um apartamento independente no piso inferior resolve a necessidade de acomodar visitas familiares ou gerir rendas. O terraço de 130 m² e a piscina privada satisfazem a procura de zonas de estar ao ar livre. A garagem espaçosa e o depósito de água próprio atendem a necessidades práticas de arrumação e autonomia.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1984, não sendo um projeto de nova construção. A estrutura principal está totalmente edificada, tendo sido alvo de melhorias subsequentes para modernizar o conforto, como a instalação de ar condicionado e a renovação do telhado. Não existem fases de planeamento ou obras pendentes; a propriedade está num estado de conclusão total, permitindo ocupação imediata sem os prazos de espera típicos de promoções em desenvolvimento.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar, decorrendo as vistas predominantemente para a montanha e campo circundante. A localização interior implica que o acesso às praias e a facilidades turísticas requer o uso de transporte privado, não sendo pedonal. O imóvel não dispõe de serviços comunitários de hotelaria, nem faz parte de um complexo fechado com segurança partilhada. A manutenção do jardim de 4.000 m² é da inteira responsabilidade do proprietário.
Esta propriedade é adequada para famílias que necessitem de espaço para várias gerações ou que recebam visitas frequentes, graças ao alojamento independente. É pertinente para compradores que valorizam a privacidade e o jardim acima da localização "frente de mar". Também se ajusta a quem procura uma residência permanente na região, necessitando de infraestruturas de aquecimento e armazenamento de água. A construção sólida de 1984 atrai quem prefere evitar os riscos de obras em nova construção. Não é a opção indicada para quem procura manutenção mínima ou para quem depende exclusivamente de transportes públicos.
A propriedade apresenta acabamentos característicos da sua construção original, modernizados em pontos-chave. Os pavimentos incluem cerâmica e madeira, e a infraestrutura conta com aquecimento central a gás, um detalhe relevante para o inverno. As melhorias recentes, como o novo telhado e as unidades de ar condicionado, aumentam o conforto térmico. O apartamento de hóspedes está totalmente equipado, assegurando funcionalidade imediata. A cozinha e as casas de banho, embora funcionais, mantêm estilos de décadas anteriores, permitindo futuras atualizações ao gosto do proprietário. A existência de lareira e internet por fibra ótica complementa a qualidade habitacional.
O preço de mercado é de 649.000 euros, refletindo a elevada metragem quadrada do terreno e da área construída em comparação com o padrão local. O valor apresenta-se competitivo quando analisado face a projetos vizinhos como as 'Villas Paula II' e 'Seaview 6', oferecendo um terreno significativamente maior. Trata-se de um preço fixo para uma propriedade de conclusão antiga, sem escalas de preços progressivos. A disponibilidade é imediata, não estando sujeita a condicionantes de lançamento ou reservas futuras.
O ritmo de vida nesta moradia é marcado pela tranquilidade e pelo contacto direto com o ambiente natural, proporcionado pelo terreno extenso. A altitude de 195 metros oferece um clima ligeiramente mais ameno durante a noite no verão, permitindo o uso do terraço virado a sul durante grande parte do dia. A rotina diária pode incluir tarefas de jardinagem ou relaxamento na piscina privada, intercaladas com deslocações curtas a pé ao supermercado local. Embora a praia esteja a apenas 6 km, a residência funciona como um refúgio longe do ruído das zonas balneares, sendo adequado para quem prefere o silêncio da serra. A presença do apartamento de hóspedes permite flexibilidade na organização doméstica, separando as áreas sociais das privadas.
O ambiente imediato é uma mistura residencial, composta por moradias unifamiliares que beneficiam da proximidade do centro de Finestrat. A existência de restaurantes e cafés a 2 km oferece opções de lazer próximas sem necessidade de entrar em zonas turísticas densas. A presença de campos de golfe, como o Puig Campana Golf a 2,5 km, indica uma vizinhança orientada para o desporto e lazer calmo. O acesso a saúde é facilitado pelo hospital a 4,4 km. A área, com cerca de 9.900 habitantes, proporciona um equilíbrio entre comunidade local e residências de férias, mantendo uma atmosfera calma fora das épocas altas.
O mapa ilustra a posição da moradia na encosta da serra Puig Campana, a noroeste do centro urbano de Finestrat. É visível a distância linear de 6 km até à linha de costa e a proximidade do miradouro. A área verde extensa representa o terreno de 4.072 m². A via principal permite ligações rápidas à AP-7 para norte (Valência) e sul (Alicante).
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Finestrat encontra-se na comarca da Marina Baixa. Esta moradia situa-se na zona norte do município, servindo de transição entre a serra e a planície costeira. A sua posição permite um acesso equidistante a Benidorm (6 km) e Villajoyosa (9 km). Esta localização intermédia oferece as vantagens de viver perto dos serviços de grandes cidades como Alicante (34 km), mantendo-se afastado do centro urbano mais denso, integrando-se numa paisagem de montanha.
O supermercado local encontra-se a apenas 137 metros, garantindo autonomia para compras diárias a pé. O acesso às praias, como El Torres e Cala Fonda, requer uma viagem de carro de cerca de 10 a 15 minutos (6 km). O campo de golfe mais próximo está a 2,5 km. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 44 km (linha reta), acessível via autoestrada. Existem pontos de carregamento para veículos elétricos a 3,6 km. A farmácia está ligeiramente mais distante, a 5,7 km, e as estações de comboio (Terra Mítica e Benidorm) a cerca de 4-6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 195 metros de altitude na vertente da serra Puig Campana proporciona um microclima com boa ventilação e temperaturas médias anuais de 18,1°C. A região beneficia de aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, maximizando o aproveitamento da orientação sul da moradia. A estação de banho estende-se por quatro meses. A proteção oferecida pela montanha reduz a exposição a ventos fortes do norte. O terreno amplo expõe a vegetação local à luz direta, típica do clima mediterrânico seco, com chuvas concentradas na primavera e outono.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas situam-se a 6 km de distância, nomeadamente Playa El Torres e Cala de Finestrat, que oferecem serviços balneares completos. A recreação na zona está intimamente ligada ao golfe, com três campos num raio de 6 km, incluindo o famoso Puig Campana Golf. O miradouro local (Mirador Puig Campana) a menos de 1 km é um ponto de interesse para caminhadas. Para desportos náuticos, o Clube Náutico de Villajoyosa está a 6 km. A própria propriedade, com a sua piscina e terraço vasto, funciona como o principal centro recreativo privado.
Fonte: OpenStreetMap
Finestrat encontra-se na comarca da Marina Baixa. Esta moradia situa-se na zona norte do município, servindo de transição entre a serra e a planície costeira. A sua posição permite um acesso equidistante a Benidorm (6 km) e Villajoyosa (9 km). Esta localização intermédia oferece as vantagens de viver perto dos serviços de grandes cidades como Alicante (34 km), mantendo-se afastado do centro urbano mais denso, integrando-se numa paisagem de montanha.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.4°C | 43 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 31 mm |
| Março | 13.4°C | 38 mm |
| Abril | 15.7°C | 40 mm |
| Maio | 18.6°C | 45 mm |
| Junho | 23.1°C | 21 mm |
| Julho | 26.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Setembro | 23.5°C | 35 mm |
| Outubro | 18.8°C | 66 mm |
| Novembro | 14.4°C | 50 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL455095
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos vizinhos como as 'Villas Paula II' (a partir de 579.000€) e 'Seaview 6' (a partir de 525.000€), este imóvel destaca-se pela dimensão do terreno. Enquanto os projetos novos tendem a otimizar o espaço com lotes menores, esta moradia oferece mais de 4.000 m², o que é raro neste intervalo de preços. Em contraste com 'Las Villas Balcón de Finestrat' (a partir de 725.900€), esta opção representa um valor mais acessível por metro quadrado, embora se trate de uma construção mais antiga (1984) versus obras recentes. A localização oferece maior privacidade e vistas de montanha, diferindo das vivendas mar-front que podem ter vistas de mar mas menos privacidade e terreno. O comprador troca o conceito de 'novo' por espaço consolidado e maturidade de jardim.
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