Эта отдельно стоящая вилла, построенная в 1984 году, расположена во внутренней части муниципалитета Финестрат, Аликанте. Недвижимость располагает общей площадью 343 м² на просторном участке 4 072 м². Планировка включает основное жильё с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, дополненное отдельным гостевым блоком. Объект находится на высоте 195 метров над уровнем моря, предлагая вид на окружающий пейзаж и горный массив Пуч-Кампана.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена во внутренней части Финестрата, в жилом районе с доступом к основным городским удобствам. Супермаркет находится примерно в 137 метрах. Побережье, включая пляж Плайя-де-Финестрат, расположено примерно в шести километрах к юго-востоку. Участок лежит у подножия горы Пуч-Кампана, образуя переходную зону между горным рельефом и прибрежной равниной.
Жильё организовано для проживания нескольких поколений или приёма гостей, чему способствует отдельный гостевой блок на нижнем уровне. Значительная площадь участка более 4 000 м² отвечает потребности в обширном открытом пространстве и уединении. Наличие собственного бассейна и нескольких террас удовлетворяет спрос на возможности жизни на открытом воздухе, соответствующие средиземноморскому климату.
Строительная фаза проекта завершена. Первоначально построенная в 1984 году, вилла прошла последующие изменения, включая пристройки и установку новой крыши. Она классифицируется как вторичное жильё, что означает её немедленную доступность для заселения без сроков ожидания, связанных со строительством на стадии проекта. Технические системы, такие как кондиционеры, обновлены до современных стандартов.
Недвижимость не расположена в закрытом жилом комплексе, что означает, что внешняя охрана и обслуживание периметра являются ответственностью владельца. Расстояние до пляжа составляет шесть километров, что исключает пешеходный доступ к морю. Из-за большой площади участка и сельско-жилой обстановки обслуживание сада и открытых пространств требует значительного времени или ресурсов. Недвижимость не входит в комплекс с общими услугами.
Эта недвижимость подходит для домохозяйств, требующих отдельного размещения для гостей или расширенных семей. Она подходит людям, которые ценят уединение и открытое пространство больше, чем близость к пляжу. Большой участок подходит для тех, кто интересуется садоводством или активностями на открытом воздухе, требующими обильной земли. Он также служит потенциальным постоянным жильём для тех, кто ищет дом в регионе Аликанте, предлагающий больше пространства, чем типичные прибрежные апартаменты. Объект также может привлечь покупателей, ищущих дом с характером, а не современную новостройку.
Вилла отличается сочетанием оригинальной конструкции 1980-х годов и последующих реноваций. Заметные особенности включают деревянные полы, систему центрального газового отопления и дровяной камин, которые способствуют тепловому комфорту объекта. Кухня и ванные комнаты функциональны, с особым вниманием к плитке во влажных зонах. Недавние улучшения включают установку новых кондиционеров и новой крыши. Гостевой блок описывается как полностью оборудованный, что подразумевает уровень отделки, соответствующий самостоятельной жизни. Использованные внешние материалы соответствуют региональной архитектуре того периода.
Запрашиваемая цена установлена в размере €649 000. Эта цена отражает сочетание общей площади (343 м²) и обширного участка (4 072 м²). По сравнению с новыми комплексами в регионе, где участки часто меньше, такая ценовая точка обеспечивает выгодное соотношение площади участка и цены. Недвижимость предлагается как вилла в полную собственность. Расходы, связанные с покупкой, такие как налог на передачу и нотариальные сборы, оплачиваются дополнительно и рассчитываются как процент от покупной цены.
Жизнь в этом объекте предполагает управление частным поместьем на окраине Финестрата. Ежедневный ритм определяется уходом за большим участком и использованием различных открытых террас. Расположение предлагает высокую степень уединения, вдали от более плотных туристических зон близлежащего побережья. Внутренняя планировка отделяет основные жилые помещения от гостевого блока, позволяя обособленные зоны жизни. Ориентация и высота обеспечивают естественное освещение и виды, а близость к супермаркету делает повседневные дела практичными. Наличие камина и центрального газового отопления решает проблему прохладных вечеров на этой высоте в зимние месяцы.
Непосредственное окружение характеризуется сочетанием жилых вилл и естественной растительности на склонах Пуч-Кампаны. Район тихий, удалённый от высокоплотных туристических зон Бенидорма, но достаточно близкий для доступа к услугам. Город Финестрат предоставляет местный муниципальный центр, а более крупный город Бенидорм, расположенный примерно в шести километрах, предлагает обширные возможности для шопинга, здравоохранения (включая больницы) и развлечений. Дорожная сеть соединяет недвижимость с автомагистралью AP-7, облегчая региональные поездки.
Карта показывает расположение недвижимости на северных склонах горного массива Пуч-Кампана. Рельеф возвышенный, предлагая виды в сторону Средиземного моря. Городская застройка Финестрата видна к югу, а побережье, примерно в шести километрах. Расположение подчёркивает близость к полям для гольфа и границам природного парка.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в комарке Марина-Бахса, географически между прибрежными туристическими центрами Бенидормом и Вильяхойосой. Она лежит во внутренней части от прибрежной полосы, предлагая переход к горной внутренней части провинции. Это расположение позволяет быстрый доступ к оживлённым услугам Бенидорма, сохраняя при этом жилую атмосферу. Муниципалитет Финестрат сам соединяет горную деревню с морем через узкий коридор, придавая району особый характер по сравнению с плоскими равнинами побережья.
Основные услуги находятся в коротком времени в пути на автомобиле. Супермаркет находится в пешей доступности, 137 метров. Ближайшая больница расположена в 4,4 километрах в Бенидорме. Поля для гольфа, такие как Puig Campana Golf, доступны в радиусе от 2,5 до 5,6 километра. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 44 километрах по дороге, что делает его доступным для международных поездок. Поблизости есть остановки общественного транспорта, а межмодальная станция Бенидорма предлагает региональные сообщения в 7,2 километрах от объекта.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Недвижимость расположена на высоте 195 метров над уровнем моря, высота, которая смягчает жару по сравнению с непосредственной прибрежной полосой. Регион фиксирует примерно 3 854 часа солнечного сияния в год. Средние температуры варьируются от минимума 10°C зимой до максимумов 27°C летом. Плавательный сезон, определяемый температурой воды выше 20°C, длится примерно четыре месяца. Положение у подножия Пуч-Кампаны означает, что рельеф наклонный, требующий внимания к доступу на открытом воздухе и садоводству.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Эль-Торрес и Кала-де-Финестрат, расположены в шести километрах от объекта. Это песчаные пляжи, типичные для Коста-Бланки. Развлекательные объекты в районе включают несколько полей для гольфа, причём Puig Campana Golf является ближайшим в 2,5 километрах. Яхтенные марины Вильяхойосы находятся примерно в шести километрах, предоставляя возможности для водных видов спорта. Ближайшие окрестности предлагают возможности для пеших прогулок в природном парке Пуч-Кампана.
Источник: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 48 mm |
| Февраль | 12.1°C | 17 mm |
| Март | 13.5°C | 73 mm |
| Апрель | 15.4°C | 48 mm |
| Май | 19.0°C | 36 mm |
| Июнь | 23.6°C | 14 mm |
| Июль | 26.5°C | 7 mm |
| Август | 26.5°C | 19 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 40 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 42 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 30 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 34 mm |
Ref: VL455095
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми комплексами, такими как Villas Paula II или Seaview 6 в Финестрате, эта недвижимость предлагает значительно большую площадь участка. Новостройки обычно предлагают участки от 300 до 600 м², тогда как эта вилла предоставляет более 4 000 м². Однако эта недвижимость, вторичное жильё 1984 года, что означает отсутствие 10-летних строительных гарантий, типичных для новых построек, таких как Las Villas Balcón de Finestrat. Цена за квадратный метр земли здесь значительно ниже, чем в современных комплексах. Покупатели должны сбалансировать преимущество пространства и сложившихся садов с потенциальными затратами на обслуживание старого объекта. Расположение похоже, во внутренней части, но эта конкретная вилла предлагает большую изоляцию из-за размеров участка.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
