Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v municipiu Finestrat v provincii Alicante. Objekt bol postavený v roku 1984 a je situovaný na veľkom rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 4 072 m². Zastavaná plocha domu dosahuje 343 m² a pozemok sa rozprestiera v kopcovitej oblasti s výhľadom na masív Puig Campana. Vila disponuje tromi spálňami a tromi kúpeľňami vrátane samostatnej hosťovskej jednotky. K nemu prináleží súkromný bazén a viaceré terasové priestory.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný na úpätí horského masívu Puig Campana, mimo hlukových centier. Poloha je vnútrozemská, no vzdialenosť k prístavu Villajoyosa je 6,0 km. Lokalita poskytuje kombináciu vidieckeho súkromia a blízkosti mestských služieb Finestrat. Vzhľadom na polohu nad úrovňou mora (195 m) ponúka výhľad na okolitú krajinu a pobrežie.
Dispozícia vily je prispôsobená pre náročnejšie požiadavky na bývanie s nadštandardným priestorom. Hlavná budova ponúka obývaciu časť s krbom a spojením s terasou. Súčasťou je plne vybavená hosťovská ubytovacia jednotka v nižšom podlaží, čo umožňuje oddelené bývanie pre návštevy. Veľkosť pozemku poskytuje priestor pre vlastné záhradníctvo alebo rekreačné aktivity.
Projekt predstavuje realizáciu z roku 1984 s ukončenou stavbou. Objekt nie je novostavbou, avšak prešiel čiastočnými obnovami vrátane novej strechy a modernizácie klimatizácie. Stav konštrukcie je hodnotený ako dobrý. Vybavenie zahŕňa plynové centrálne kúrenie a optický internet, čo zodpovedá štandardu pre súčasné trvalé bývanie.
Vila sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti pláže, pre prístup k moru je nutné použiť dopravný prostriedok (cca 6 km). Vzhľadom na výmeru pozemku vyžaduje exteriér pravidelnú údržbu. Objekt nie je súčasťou uzavretého komplexu so spoločnými službami ako je recepcia alebo stráženie. Svrchné miestnosti sú prístupné po schodoch.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú väčší súkromný pozemok s potenciálom na úpravu a záhradníctvo. Je vhodná pre rodiny s dospelými deťmi alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy vďaka hosťovskému apartmánu. Kombinácia trvalého bývania a rekreačného používania je možná. Vhodná aj pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú kludnejšie vidiecke prostredie pred priamym pobytom v turistických centrách.
Konštrukcia domu je z tehlových blokov typických pre 80. roky 20. storočia. Podlahy sú kombináciou parkiet a dlažieb, ktoré sú praktické pre stredomorské podmienky. Okná majú dobrú izoláciu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom s distribúciou do radiátorov, doplnené o krb v obývačke. Klimatizačné jednotky boli inštalované novšie, vrátane dvoch hlavných zariadení. Strecha bola rekonštruovaná, čo znižuje riziko únikov. Objekt má vlastný zásobník na vodu a systém na zmäkčovanie vody.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 649 000 EUR. V kontexte lokálneho trhu v Finestrat sa táto hodnota pohybuje v priemere, pričom zohľadňuje veľkú plochu pozemku, ktorá je nadštandardná. Porovnateľné novostavby v regióne s menšími parcelami sa pohybujú v rozmedzí od 525 000 do 725 000 EUR. Uvedená cena je fixná, nie je formulovaná ako "od".
Denný život na tejto adrese je ovplyvnený veľkosťou pozemku a jeho polohou na okraji zástavby. Ranné hodiny ponúkajú ticho a súkromie s výhľadom na hory. Vzhľadom na blízkosť supermarketa (137 m) sú bežné nákupy prakticky na dosah ruky. Popoludní sa život môže presunúť na južnú terasu alebo k bazénu. Večer je možné navštíviť reštaurácie v centre Finestrat alebo v susednom Benidorme. Udržiavanie záhrady a pozemku predstavuje pravidelnú aktivitu pre majiteľa.
Okolie domu je zmesou rodinnej zástavby a prírody. Infraštruktúra je dostatočná pre denné potreby; supermarket je na vzdialenosť 137 m. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vzdialenou 4,4 km. Kultúrne a športové vyžitie sa sústredí v blízkych mestách. Golfový areál Puig Campana Golf leží len 2,5 km ďaleko. Verejná doprava je zastúpená 18 linkami s 50 zastávkami v širšom okolí, čo umožňuje mobilitu bez auta, napríklad do Benidormu (6,1 km).
Mapa ukazuje polohu vily vzhľadom na mestskú zástavbu Finestrat. Vyznačená je trasa na najbližšie pláže a golfové ihriská. Zobrazená je i vzdialenosť k susednému Benidormu. Pozemok je ohraničený prírodou a ostatnými vilami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Finestrat leží v regióne Marina Baixa, medzi Benidormom a Villajoyosou. Projekt je strategicky umiestnený tak, aby využíval výhody oboch miest: nočný život a služby Benidormu (6 km) a historickú atmosféru prístavu Villajoyosa. V porovnaní s prímorskými lokalitami ponúka Finestrat viac súkromia a nižšiu hustotu osídlenia. Je to východiskový bod do prírodnej rezervácie Serra Gelada.
Pobrežie s plážami Playa de Finestrat je vzdialené 6,2 km. Prístav Club Náutico de Villajoyosa je východiskovým bodom pre vodné športy a leží 6,0 km odtiaľ. Medzinárodné letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené 44 km, čo predstavuje cca 40 minút jazdy. Golfové ihriská sú hojne zastúpené; okrem Puig Campana (2,5 km) je to aj komplex Meliá Villaitana (5,6 km). Najbližšia električková stanica Terra Mítica ponúka spojenie s Benidormom a je vzdialená 4,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 195 metrov, čo prináša miernelnejšie teploty počas horúcich letných mesiacov v porovnaní s priamym pobrežím. Priemerná ročná teplota je 18,1 °C. Ročne je tu nameraných približne 3 854 hodín slnečného svitu. Zimné teploty zriedka klesajú pod 10 °C. Položenie na južnom svahu zvyšuje expozíciu slnku a skracuje dobu vykurovania. Blízkosť lesných porastov a hôr pridáva na vlhkosti vzduchu v porovnaní s suchšími oblasťami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Costa Blanca v okolí ponúka pláže ocenené Modrou vlajkou, vrátane Playa de Finestrat, ktorá je vhodná pre rodiny. Golfové ihriská ako Puig Campana Golf a Las Rejas poskytujú možnosti pre športovcov. Pešia turistika je možná priamo v okolí domu smerom k výhliadkam Mirador Puig Campana. Vodné športy a jachting sú dostupné v prístave Villajoyosa. V sezóne oblasť žije letnými festivalmi a kultúrnymi podujatiami.
Zdroj: OpenStreetMap
Finestrat leží v regióne Marina Baixa, medzi Benidormom a Villajoyosou. Projekt je strategicky umiestnený tak, aby využíval výhody oboch miest: nočný život a služby Benidormu (6 km) a historickú atmosféru prístavu Villajoyosa. V porovnaní s prímorskými lokalitami ponúka Finestrat viac súkromia a nižšiu hustotu osídlenia. Je to východiskový bod do prírodnej rezervácie Serra Gelada.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.4°C | 43 mm |
| Február | 10.7°C | 31 mm |
| Marec | 13.4°C | 38 mm |
| Apríl | 15.7°C | 40 mm |
| Máj | 18.6°C | 45 mm |
| Jún | 23.1°C | 21 mm |
| Júl | 26.7°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.5°C | 35 mm |
| Október | 18.8°C | 66 mm |
| November | 14.4°C | 50 mm |
| December | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL455095
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi VILLAS PAULA II (od 579 000 EUR) a SEAVIEW 6 (od 525 000 EUR) ponúka táto vila výrazne väčší pozemok (viac ako 4 000 m²) oproti typickým novostavbám s parcelami do 1 000 m². Hoci je konštrukcia staršia (1984) v porovnaní s novšími projektmi ako LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT (od 725 900 EUR), cena za meter štvorcový je nižšia, čo odráža vek budovy, ale kompenzuje ho veľkosť pozemku a existujúca zeleň. Pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor a súkromie pred čisto novou konštrukciou, ponúka tento objekt lepší pomer ceny k rozlohe.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID